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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103357216
/ 103357216
Référence:
EDEN-T103357216
Pays:
FR
Ville:
Tregunc
Code postal:
29910
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
77 m²
Terrain:
653 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Garages:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Moëlan-sur-Mer | 2 240 EUR | - |
| Guidel | 2 507 EUR | 2 771 EUR |
| Ploemeur | 2 491 EUR | - |
| Gourin | 967 EUR | - |
| Lorient | 2 144 EUR | 1 785 EUR |
| Plouhinec | 1 754 EUR | - |
| Pont-Croix | 1 305 EUR | - |
| Finistère | 1 602 EUR | 1 669 EUR |
| Audierne | 1 437 EUR | 2 287 EUR |
| Pluvigner | 1 909 EUR | - |
| Crozon | 2 101 EUR | 1 894 EUR |
| Carnac | 3 865 EUR | 4 487 EUR |
| Auray | 2 535 EUR | 2 487 EUR |
| La Trinité-sur-Mer | 4 401 EUR | - |
| Quiberon | 3 764 EUR | 4 728 EUR |
| Plougastel-Daoulas | 2 266 EUR | - |
| Pontivy | 1 370 EUR | 1 401 EUR |
| Baden | 4 045 EUR | - |
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage Voir plus Voir moins Découvrez cette charmante maison traditionnelle de bord de mer de 77 m², surface utile de 88 m², située à 400 mètres de la plage dans un environnement résidentiel paisible à Trégunc. Érigée hors lotissement en 2011 selon les normes RT2010, elle offre une construction récente et des prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 653 m² clôturé, elle dispose également d’une terrasse en béton de 20m2 avec banne, idéale pour vos moments de détente en plein air. Actuellement louée, le bail prendra fin début mars 2025, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale. La maison se compose de deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard de 5 m² et accès garage. Vous profiterez d’un salon lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée de 9 m². Un WC pmr indépendant complète ce niveau. À l’étage mansardé, le dégagement mène à trois chambres confortables de 10, 11 et 13 m², avec grands velux équipés de pare soleil extérieur et occultant intérieur, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain bien aménagée de 5 m² offre à la fois une baignoire, une douche et un WC. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des radiateurs électriques radiants pour un chauffage efficace et économe (700€ / an). Un cumulus neuf de 150L garantit une eau chaude fiable. La maison est équipée d’un garage de 20 m² et d’un parking permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. La toiture, en excellent état, a bénéficié d’un traitement antimousse en 2023. L’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée. Trégunc, secteur prisé, séduit par son cadre maritime exceptionnel et ses nombreuses commodités. À seulement 400 mètres, profitez des plages pour des baignades ou des moments de pêche à pied. Les sentiers pédestres vous invitent à découvrir les environs, tandis que les activités nautiques se trouvent à un kilomètre (plage et cale de Pouldohan). Située à trois kilomètres, la commune propose écoles, tous commerces, médecins, pharmacies et centre-ville. Face à l'archipel des Glénan, vous trouverez aussi Concarneau, site historique et touristique à dix minutes, Fouesnant station balnéaire et port de plaisance à quinze minutes, Quimper préfecture, hôpital, aéroport et gare à vingts minutes, Brest ports, aéroport international, gares à une heure. Un cadre idéal pour allier confort, sérénité et dynamisme au quotidien.
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage