650 000 EUR
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Aigues-Mortes - Maison & propriété à vendre
650 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103605055
/ 103605055
Référence:
EDEN-T103605055
Pays:
FR
Ville:
Aigues-Mortes
Code postal:
30220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
139 m²
Terrain:
360 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
1
Piscine:
Oui
Lave-linge:
Oui
Vous profiterez d’un emplacement idéal :
·À 5 minutes des plages, parfait pour les escapades en bord de mer. ·À 15 minutes de l'entrée Montpellier et proche de Nîmes, combinant ainsi nature et praticité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
· Au rez-de-chaussée:
Une spacieuse pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte, donnant un accès direct sur l’extérieur pour vos moments de détente.
Une chambre et sa salle d'eau indépendante, idéale pour recevoir ou aménager un bureau.
· À l’étage:
4 chambres, dont une Suite avec une terrasse tropézienne, parfaite pour admirer les couchers de soleil.
Un extérieur pensé pour le plaisir et la convivialité.
· Piscine privée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. · Coin repas extérieur et loggia bar esprit paillote, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. · Un jardin aménagé et équipé d’un forage, garantissant une simplicité d’entretien.· Des équipements modernes et économiques
Cette villa combine charme et performances énergétiques :
· 28 panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire vos factures énergétiques. · Ballon d’eau chaude thermodynamique et poêle à granules de bois, assurant confort et économies. · Électricité revu il y a environ 10 ans pour une tranquillité d’esprit totale. Son cadre de vie est autant agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur. Entre son emplacement stratégique, ses équipements modernes et son charme indéniable, cette villa est idéale pour accueillir votre famille.
Un bien rare et complet, à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa coup de cœur.
Features:
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Garden Voir plus Voir moins Située dans un lotissement calme et bien entretenu, à deux pas des célèbres remparts d’Aigues-Mortes, cette villa de 139 m2 habitables sur un terrain d’angle de 360 m2 est un véritable havre de paix.
Vous profiterez d’un emplacement idéal :
·À 5 minutes des plages, parfait pour les escapades en bord de mer. ·À 15 minutes de l'entrée Montpellier et proche de Nîmes, combinant ainsi nature et praticité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
· Au rez-de-chaussée:
Une spacieuse pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte, donnant un accès direct sur l’extérieur pour vos moments de détente.
Une chambre et sa salle d'eau indépendante, idéale pour recevoir ou aménager un bureau.
· À l’étage:
4 chambres, dont une Suite avec une terrasse tropézienne, parfaite pour admirer les couchers de soleil.
Un extérieur pensé pour le plaisir et la convivialité.
· Piscine privée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. · Coin repas extérieur et loggia bar esprit paillote, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. · Un jardin aménagé et équipé d’un forage, garantissant une simplicité d’entretien.· Des équipements modernes et économiques
Cette villa combine charme et performances énergétiques :
· 28 panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire vos factures énergétiques. · Ballon d’eau chaude thermodynamique et poêle à granules de bois, assurant confort et économies. · Électricité revu il y a environ 10 ans pour une tranquillité d’esprit totale. Son cadre de vie est autant agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur. Entre son emplacement stratégique, ses équipements modernes et son charme indéniable, cette villa est idéale pour accueillir votre famille.
Un bien rare et complet, à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa coup de cœur.
Features:
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Garden In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, nur einen Steinwurf von den berühmten Stadtmauern von Aigues-Mortes entfernt, ist diese Villa von 139 m2 Wohnfläche auf einem Eckgrundstück von 360 m2 eine wahre Oase der Ruhe.
Sie werden eine ideale Lage genießen:
· 5 Minuten von den Stränden entfernt, perfekt für Kurzurlaube am Meer. · 15 Minuten vom Eingang Montpellier entfernt und in der Nähe von Nîmes, die Natur und Zweckmäßigkeit verbinden.
Ein warmes und funktionales Interieur:
· Im Erdgeschoss:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, die einen direkten Zugang nach draußen für Ihre Momente der Entspannung bietet.
Ein Schlafzimmer mit separatem Duschbad, ideal für die Unterhaltung oder die Einrichtung eines Büros.
· Oben:
4 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit tropezianischer Terrasse, perfekt, um die Sonnenuntergänge zu bewundern.
Ein Äußeres, das auf Vergnügen und Geselligkeit ausgelegt ist.
· Privater Pool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. · Essbereich im Freien und Loggia-Bar im Stil einer Strohhütte, die einen perfekten Ort für die Unterhaltung von Familie und Freunden schaffen. · Ein angelegter Garten, der mit einem Bohrloch ausgestattet ist, das eine einfache Pflege garantiert. Moderne und wirtschaftliche Ausstattung
Diese Villa vereint Charme und Energieleistung:
· 28 Photovoltaik-Module, mit denen Sie Ihre Energiekosten senken können. · Thermodynamischer Warmwasserspeicher und Holzpelletofen, der Komfort und Einsparungen gewährleistet. · Elektrizität vor etwa 10 Jahren überprüft, um absolute Sicherheit zu gewährleisten. Das Wohnklima ist innen genauso angenehm wie draußen. Mit ihrer strategischen Lage, den modernen Annehmlichkeiten und dem unbestreitbaren Charme ist diese Villa ideal für Ihre Familie.
Ein seltenes und vollständiges Anwesen, das unverzüglich besichtigt werden sollte!
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Lieblingsvilla zu entdecken.
Features:
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Garden