Résidentiel - Vente
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Gaz à effet de serre

Parigné-l'Évêque - Maison & propriété à vendre

199 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
113
terrain 611
Référence: EDEN-T103709925 / 103709925
A VENDRE
Maison de bourg d'environ 113 m2 avec un rdc entièrement rénové comprenant pièce de vie avec son poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, wc indépendant.
A l'étage 2 chambres, dressing, salle de douche avec wc (à rafraichir)
Sous-sol avec cave, garage et buanderie, appentis
Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 600m2.
Menuiseries : PVC Double vitrage - volets roulants électriques
Fibre
Chauffage Gaz de ville et poêle à granulés (prévoir réparation chaudière - devis à l'appui)
Idéalement située dans le bourg proche écoles et commerces.
Budget : 199 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,74%), soit 190 000 euros hors honoraires
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir d'une moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 590 euros et 2 200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391 665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
Voir plus Voir moins A VENDRE
Maison de bourg d'environ 113 m2 avec un rdc entièrement rénové comprenant pièce de vie avec son poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, wc indépendant.
A l'étage 2 chambres, dressing, salle de douche avec wc (à rafraichir)
Sous-sol avec cave, garage et buanderie, appentis
Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 600m2.
Menuiseries : PVC Double vitrage - volets roulants électriques
Fibre
Chauffage Gaz de ville et poêle à granulés (prévoir réparation chaudière - devis à l'appui)
Idéalement située dans le bourg proche écoles et commerces.
Budget : 199 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,74%), soit 190 000 euros hors honoraires
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir d'une moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 590 euros et 2 200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391 665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
FOR SALE
Village house of about 113 m2 with a completely renovated ground floor including living room with its pellet stove, fitted and equipped kitchen, a bedroom, a shower room, separate toilet.
Upstairs 2 bedrooms, dressing room, shower room with toilet (to be refreshed)
Basement with cellar, garage and laundry room, lean-to
All on a plot of just over 600m2.
Joinery: PVC Double glazing - electric shutters
Fibre
Heating City gas and pellet stove (provide boiler repair - quote to support)
Ideally located in the village close to schools and shops.
Budget: 199,000 euros agency fees included buyer's charge (4.74%), i.e. 190,000 euros without fees
DPE: Class C - GES: C - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on an average of energy prices for the year 2021, 2022, 2023: between €1,590 and €2,200.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques - ... website
To visit and assist you in your project, contact Mélanie HERRAULT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Mélanie HERRAULT acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Mélanie HERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LE MANS 885 192 484 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 391 665 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(4.74 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Mélanie HERRAULT (EI) Commercial Agent - RSAC number: LE MANS 885 192 484 - .
Référence: EDEN-T103709925
Pays: FR
Ville: Parigne-l'Eveque
Code postal: 72250
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 113
Terrain: 611
Pièces: 4
Chambres: 3

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