CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103714258
/ 103714258
Référence:
EDEN-T103714258
Pays:
FR
Ville:
Gex
Code postal:
01170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
203 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Barbecue:
Oui
Accès Internet:
Oui
Features:
- Barbecue
- Internet Voir plus Voir moins Je vous présente en exclusivité et à saisir rapidement, cette superbe maison individuelle de 203m2 dont 137m2 habitables, située à une minute à pied de l’hyper-centre de Gex et à 12 minutes de la frontière Genevoise de Chavannes de Bogis. Construite en 1980 sur un terrain de 942m2, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles-de-bains et un garage. Ses atouts principaux sont la luminosité permise par l’exposition sud, les spacieuses pièces, le bon DPE (classe D), et surtout, la majestueuse véranda chauffée. Agencement : -Entrée placard ; -Cuisine dînatoire indépendante, ouvrable sur séjour ; -Séjour de 39m2 avec une belle cheminée, donnant via des baies vitrées sur une véranda de 21m2 en double hauteur avec vue sur la chaîne des Alpes, donnant elle-même sur une terrasse de 13,35m2 dominant le jardin. -Dégagement vers chambres, petit cellier/chaufferie, et salle-de-bains – w.-c. de 5,16m2 ; -2 premières chambres avec de beaux parquets massifs, de respectivement 15,25 et 15,39m2 ; -Une chambre en suite de 27,04m2 avec un coin dressing et une salle-de-bains + douche + w.-c. ; -Une chambre/bureau de 9,15m2 avec l’escalier menant au sous-sol ; -Au sous-sol, un espace rangements, un dégagement, une cave et une grande buanderie de 18,35m2. Un garage simple, des stationnements et un jardin complètent ce bien. Cette maison vous est proposée clef en main, cependant vous pourriez être tenté de faire quelques travaux de remise au goût du jour, tels que : -Cuisine -Peintures -Salles-de-bains Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @agencemaitre Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Environnement : A moins de 10 minutes à pied : Crèche, écoles, collège, Centre-ville, supermarché, boulangerie, tennis-club, piscine, médecin Arrêt de bus A 600 mètres : Bus 33 : De Divonne à Bellegarde Bus 60 : De Gex à gare Genève Cornavin Bus 818 : De Gex à Nyon gare Bus TER : De Divonne à Collonges A moins de 10 minutes en voiture : Lycée, golf, hôpital Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je m’appelle , agent immobilier et directeur de l’, et je suis votre homme sur les 2 Savoie, dans l’Ain, et dans le Canton de Genève.
Features:
- Barbecue
- Internet Exclusieve aanbieding - een woning die u gezien moet hebben! Ontdek dit prachtige vrijstaande huis met een totale oppervlakte van 203m² (137m² bewoonbare oppervlakte), gelegen op slechts een minuut lopen van het hart van Gex en 12 minuten van de Zwitserse grens bij Chavannes-de-Bogis. Dit charmante huis is gebouwd in 1980 op een perceel van 942 m² en beschikt over 4 slaapkamers, waaronder een master suite, 2 badkamers en een garage. Het pand heeft een aantal belangrijke voordelen: veel natuurlijk licht dankzij de oriëntatie op het zuiden, ruime kamers, een gunstige energie-efficiëntie (klasse D) en bovenal een prachtige verwarmde serre. Indeling: - Entree: met ingebouwde berging. - Aparte, woonkeuken die open kan naar de woonkamer. - Een woonkamer van 39 m² met een prachtige open haard, die via grote glazen deuren uitkomt in een dubbelhoge serre van 21 m² met uitzicht op de Alpen op heldere dagen. De serre leidt naar een terras van 13,35 m² met uitzicht op de tuin. - Aansluitend op de slaapkamers, een kleine bijkeuken/stookruimte en een badkamer van 5,16m² met toilet. - Twee ruim bemeten slaapkamers met massief houten vloeren (15,25m² en 15,39m²). - Een master suite van 27,04 m² met een kleedruimte, een en-suite badkamer met ligbad, douche en toilet. - Een vierde slaap- of kantoorruimte (9,15m²), met trap naar het souterrain. - Souterrain: Inclusief opslagruimtes, een hal, een wijnkelder en een ruime wasruimte (18,35m²). De woning beschikt ook over een enkele garage, extra parkeerplaatsen en een prachtige tuin. Klaar om in te trekken: Hoewel het huis in kant-en-klare staat wordt gepresenteerd, wilt u misschien bepaalde aspecten bijwerken om naar uw smaak te voldoen, zoals: - Keuken renovatie -Schilderij - Badkamer upgrades Video Tour: Bekijk de volledige video van deze advertentie via de onderstaande link of op mijn social media kanalen: @agencemaitre. Neem vandaag nog contact met mij op met een voorbereid financieel plan om uw bezichtiging veilig te stellen en dit huis van u te maken! Gunstige locatie: Binnen 10 minuten lopen: - Kleuterschool, scholen en middelbare school - Stadscentrum, supermarkt, bakker - Tennisclub, zwembad, dokterspraktijk Bushalte (op 600 meter afstand): - Route 33: Divonne naar Bellegarde - Route 60: Gex naar het treinstation Genève Cornavin - Route 818: Gex naar het treinstation van Nyon - TER bus: Divonne naar Collonges Binnen 10 minuten rijden: - Middelbare school, golfbaan, ziekenhuis Over mij: Van plan om een woning te kopen of te verkopen? Taxatie nodig? Mijn naam is , makelaar en directeur van . Ik ben uw go-to professional voor het departement Ain, de regio's Savoie en het kanton Genève.
Features:
- Barbecue
- Internet Exclusive Listing – A Must-See Property! Discover this stunning detached house with 203m² of total space (137m² of living area), located just a one-minute walk from the heart of Gex and 12 minutes from the Swiss border at Chavannes-de-Bogis. Built in 1980 on a 942m² plot, this charming home features 4 bedrooms, including a master suite, 2 bathrooms, and a garage. The property boasts several key advantages: abundant natural light thanks to its south-facing orientation, spacious rooms, a favorable energy efficiency rating (class D), and above all, a magnificent heated conservatory. Layout: - Entrance: with built-in storage. - Separate, eat-in kitchen that can be opened to the living room. - A 39m² lounge with a beautiful fireplace, opening through large glass doors to a 21m² double-height conservatory with views of the Alps on clear days. The conservatory leads to a 13.35m² terrace overlooking the garden. - Connecting to the bedrooms, a small utility/boiler room, and a 5.16m² bathroom with a toilet. - Two generously sized bedrooms with solid wood floors (15.25m² and 15.39m²). - A master suite of 27.04m² featuring a dressing area, an en-suite bathroom with a bathtub, shower, and toilet. - A fourth bedroom or office space (9.15m²), with stairs leading to the basement. - Basement: Includes storage areas, a hallway, a wine cellar, and a spacious laundry room (18.35m²). The property also features a single garage, additional parking spaces, and a lovely garden. Move-In Ready: While the house is presented in turnkey condition, you may wish to update certain aspects to suit your taste, such as: - Kitchen renovation - Painting - Bathroom upgrades Video Tour: Watch the full video of this listing at the link below or on my social media channels: @agencemaitre. Contact me today with a prepared financial plan to secure your viewing and make this home yours! Convenient Location: Within a 10-minute walk: - Nursery, schools, and middle school - Town center, supermarket, bakery - Tennis club, swimming pool, doctor’s office Bus stop (600m away): - Route 33: Divonne to Bellegarde - Route 60: Gex to Geneva Cornavin train station - Route 818: Gex to Nyon train station - TER bus: Divonne to Collonges Within a 10-minute drive: - High school, golf course, hospital About Me: Planning to buy or sell a property? Need a valuation? My name is , real estate agent and director of . I am your go-to professional for the Ain department, the Savoie regions, and the Canton of Geneva.
Features:
- Barbecue
- Internet Exkluzivní nabídka – nemovitost, kterou musíte vidět! Objevte tento úžasný rodinný dům s celkovou plochou 203 m² (137 m² obytné plochy), který se nachází pouhou minutu chůze od centra Gex a 12 minut od švýcarských hranic v Chavannes-de-Bogis. Tento okouzlující dům byl postaven v roce 1980 na pozemku o rozloze 942 m² a má 4 ložnice, včetně hlavního apartmá, 2 koupelny a garáž. Nemovitost se může pochlubit několika klíčovými výhodami: dostatkem přirozeného světla díky orientaci na jih, prostornými pokoji, příznivým hodnocením energetické účinnosti (třída D) a především nádhernou vytápěnou zimní zahradou. Rozložení: - Vchod: s vestavěným úložným prostorem. - Samostatná, jídelní, která může být otevřena do obývacího pokoje. - Salonek o rozloze 39 m² s krásným krbem, který se otevírá velkými skleněnými dveřmi do zimní zahrady o rozloze 21 m² s dvojitou výškou a výhledem na Alpy za jasných dnů. Ze zimní zahrady se vchází na terasu o rozloze 13,35 m² s výhledem do zahrady. - Propojení s ložnicemi, malou technickou místností/kotelnou a koupelnou o rozloze 5,16 m² s toaletou. - Dvě velkorysé ložnice s masivními dřevěnými podlahami (15,25 m² a 15,39 m²). - Hlavní apartmá o rozloze 27,04 m² s šatnou, vlastní koupelnou s vanou, sprchou a toaletou. - Čtvrtá ložnice nebo kancelářské prostory (9,15 m²), se schody vedoucími do suterénu. - Suterén: Zahrnuje skladovací prostory, chodbu, vinný sklípek a prostornou prádelnu (18,35 m²). K dispozici je také garáž pro jednu osobu, další parkovací místa a krásná zahrada. Připraveno k nastěhování: I když je dům prezentován ve stavu na klíč, možná budete chtít aktualizovat některé aspekty tak, aby vyhovovaly vašemu vkusu, jako například: - Renovace kuchyní -Malba - Modernizace koupelny Video prohlídka: Podívejte se na celé video z tohoto výpisu na níže uvedeném odkazu nebo na mých kanálech sociálních médií: @agencemaitre. Kontaktujte mě ještě dnes s připraveným finančním plánem, abyste si zajistili prohlídku a učinili tento dům svým! Výhodná poloha: Necelých 10 minut chůze: - Mateřské školy, školy a střední školy - Centrum města, supermarket, pekárna - Tenisový klub, bazén, ordinace lékaře Autobusová zastávka (600m odtud): - Trasa 33: Divonne – Bellegarde - Linka 60: Gex - vlakové nádraží Geneva Cornavin - Linka 818: Gex - vlakové nádraží Nyon - Autobus TER: Divonne – Collonges Necelých 10 minut jízdy: - Střední škola, golfové hřiště, nemocnice O mně: Plánujete koupit nebo prodat nemovitost? Potřebujete ocenění? Jmenuji se , realitní makléř a ředitel . Jsem vaším odborníkem pro departement Ain, regiony Savojska a kanton Ženeva.
Features:
- Barbecue
- Internet Exklusives Inserat – eine Immobilie, die man gesehen haben muss! Entdecken Sie dieses atemberaubende Einfamilienhaus mit 203 m² Gesamtfläche (137 m² Wohnfläche), das nur eine Gehminute vom Herzen von Gex und 12 Minuten von der Schweizer Grenze in Chavannes-de-Bogis entfernt liegt. Dieses charmante Haus wurde 1980 auf einem 942 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, 2 Badezimmer und eine Garage. Das Anwesen bietet mehrere wesentliche Vorteile: viel Tageslicht dank seiner Südausrichtung, großzügige Räume, eine günstige Energieeffizienzklasse (Klasse D) und vor allem einen herrlichen beheizten Wintergarten. Layout: - Eingang: mit eingebautem Stauraum. - Separate Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann. - Eine 39 m² große Lounge mit einem schönen Kamin, der sich durch große Glastüren zu einem 21 m² großen Wintergarten mit doppelter Höhe und Blick auf die Alpen an klaren Tagen öffnet. Vom Wintergarten gelangt man auf eine 13,35m² große Terrasse mit Blick in den Garten. - Verbindung zu den Schlafzimmern, einem kleinen Hauswirtschafts-/Heizungsraum und einem 5,16 m² großen Badezimmer mit WC. - Zwei großzügige Schlafzimmer mit Massivholzböden (15,25m² und 15,39m²). - Eine Master-Suite von 27,04 m² mit Ankleidebereich, einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. - Ein viertes Schlafzimmer oder Büro (9,15 m²) mit einer Treppe, die in den Keller führt. - Untergeschoss: Umfasst Abstellräume, einen Flur, einen Weinkeller und eine geräumige Waschküche (18,35 m²). Das Anwesen verfügt außerdem über eine Einzelgarage, zusätzliche Parkplätze und einen schönen Garten. Einzug bereit: Während das Haus in schlüsselfertigem Zustand präsentiert wird, möchten Sie vielleicht bestimmte Aspekte nach Ihrem Geschmack aktualisieren, wie zum Beispiel: - Renovierung der Küche -Gemälde - Modernisierung des Badezimmers Video-Tour: Sehen Sie sich das vollständige Video dieses Inserats unter dem unten stehenden Link oder auf meinen Social-Media-Kanälen an: @agencemaitre. Kontaktieren Sie mich noch heute mit einem vorbereiteten Finanzplan, um Ihre Besichtigung zu sichern und dieses Zuhause zu Ihrem zu machen! Günstige Lage: Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß: - Kindergarten, Schulen und Mittelschule - Ortszentrum, Supermarkt, Bäckerei - Tennisclub, Schwimmbad, Arztpraxis Bushaltestelle (600m entfernt): - Route 33: Divonne nach Bellegarde - Linie 60: Gex bis Bahnhof Genf Cornavin - Linie 818: Gex zum Bahnhof Nyon - TER-Bus: Divonne nach Collonges Innerhalb von 10 Minuten Fahrt: - Gymnasium, Golfplatz, Krankenhaus Über mich: Planen Sie, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen? Benötigen Sie eine Bewertung? Mein Name ist , Immobilienmakler und Direktor von . Ich bin Ihr Ansprechpartner für das Departement Ain, die Regionen Savoyen und den Kanton Genf.
Features:
- Barbecue
- Internet Αποκλειστική καταχώρηση - Ένα ακίνητο που πρέπει να δείτε! Ανακαλύψτε αυτή την εκπληκτική μονοκατοικία συνολικού χώρου 203μ² (137μ² καθιστικού), που βρίσκεται μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από την καρδιά του Gex και 12 λεπτά από τα ελβετικά σύνορα στο Chavannes-de-Bogis. Χτισμένο το 1980 σε οικόπεδο 942μ², αυτό το όμορφο σπίτι διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας, 2 μπάνια και γκαράζ. Το ακίνητο διαθέτει πολλά βασικά πλεονεκτήματα: άφθονο φυσικό φως χάρη στον προσανατολισμό του προς το νότο, ευρύχωρα δωμάτια, ευνοϊκή βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης (κατηγορία D) και πάνω απ 'όλα, μια υπέροχη θερμαινόμενη σέρα. Διάταξη: - Είσοδος: με εντοιχισμένη αποθήκη. - Ξεχωριστή, τραπεζαρία κουζίνα που μπορεί να ανοίξει στο σαλόνι. - Ένα σαλόνι 39μ² με όμορφο τζάκι, που ανοίγει μέσα από μεγάλες γυάλινες πόρτες σε μια σέρα διπλού ύψους 21μ² με θέα στις Άλπεις τις καθαρές μέρες. Η σέρα οδηγεί σε βεράντα 13,35μ² με θέα στον κήπο. - Σύνδεση με τα υπνοδωμάτια, ένα μικρό βοηθητικό / λεβητοστάσιο και ένα μπάνιο 5,16μ² με τουαλέτα. - Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δάπεδα από μασίφ ξύλο (15,25μ² και 15,39μ²). - Μια κύρια σουίτα 27,04μ² που διαθέτει γκαρνταρόμπα, ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, ντους και τουαλέτα. - Ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο ή χώρος γραφείου (9,15μ²), με σκάλες που οδηγούν στο υπόγειο. - Υπόγειο: Περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, χωλ, κάβα κρασιών και ευρύχωρο πλυσταριό (18,35μ²). Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα ενιαίο γκαράζ, επιπλέον θέσεις στάθμευσης και έναν υπέροχο κήπο. Έτοιμο για μετακόμιση: Ενώ το σπίτι παρουσιάζεται σε κατάσταση με το κλειδί στο χέρι, μπορεί να θέλετε να ενημερώσετε ορισμένες πτυχές για να ταιριάζει στο γούστο σας, όπως: - Ανακαίνιση κουζίνας -Ζωγραφική - Αναβαθμίσεις μπάνιου Βίντεο Ξενάγηση: Παρακολουθήστε το πλήρες βίντεο αυτής της καταχώρησης στον παρακάτω σύνδεσμο ή στα κανάλια μου στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης: @agencemaitre. Επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα με ένα έτοιμο οικονομικό σχέδιο για να εξασφαλίσετε την προβολή σας και να κάνετε αυτό το σπίτι δικό σας! Βολική τοποθεσία: Σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια: - Νηπιαγωγείο, σχολεία και γυμνάσιο - Κέντρο πόλης, σούπερ μάρκετ, φούρνος - Λέσχη τένις, πισίνα, ιατρείο Στάση λεωφορείου (600μ.): - Διαδρομή 33: Divonne προς Bellegarde - Διαδρομή 60: Gex προς Γενεύη Σιδηροδρομικός σταθμός Cornavin - Διαδρομή 818: Gex προς σιδηροδρομικό σταθμό Nyon - Λεωφορείο TER: Divonne προς Collonges Σε απόσταση 10 λεπτών οδικώς: - Γυμνάσιο, γήπεδο γκολφ, νοσοκομείο Σχετικά με μένα: Σχεδιάζετε να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα ακίνητο; Χρειάζεστε αποτίμηση; Το όνομά μου είναι, κτηματομεσίτης και διευθυντής του. Είμαι ο επαγγελματίας σας για το τμήμα Ain, τις περιοχές Savoie και το καντόνι της Γενεύης.
Features:
- Barbecue
- Internet Listado exclusivo: ¡una propiedad imperdible! Descubra esta impresionante casa unifamiliar con 203 m² de superficie total (137 m² de superficie habitable), situada a solo un minuto a pie del corazón de Gex y a 12 minutos de la frontera suiza en Chavannes-de-Bogis. Construida en 1980 en una parcela de 942m², esta encantadora casa cuenta con 4 dormitorios, incluida una suite principal, 2 baños y un garaje. La propiedad cuenta con varias ventajas clave: abundante luz natural gracias a su orientación sur, amplias habitaciones, una calificación de eficiencia energética favorable (clase D) y, sobre todo, un magnífico invernadero climatizado. Diseño: - Entrada: con trastero incorporado. - Cocina comedor independiente que se puede abrir a la sala de estar. - Un salón de 39 m² con una hermosa chimenea, que se abre a través de grandes puertas de vidrio a un invernadero de doble altura de 21 m² con vistas a los Alpes en días despejados. El jardín de invierno conduce a una terraza de 13,35 m² con vistas al jardín. - Conexión con los dormitorios, un pequeño lavadero / sala de calderas y un baño de 5,16 m² con inodoro. - Dos dormitorios de generosas dimensiones con suelos de madera maciza (15,25m² y 15,39m²). - Una suite principal de 27,04 m² con vestidor, baño en suite con bañera, ducha y WC. - Un cuarto dormitorio o espacio de oficina (9,15 m²), con escaleras que conducen al sótano. - Sótano: Incluye áreas de almacenamiento, un pasillo, una bodega y un amplio lavadero (18,35 m²). La propiedad también cuenta con un garaje individual, plazas de aparcamiento adicionales y un precioso jardín. Listo para mudarse: Si bien la casa se presenta en condiciones llave en mano, es posible que desee actualizar ciertos aspectos para que se adapten a su gusto, tales como: - Reforma de cocinas -Pintura - Mejoras en el baño Recorrido en video: Vea el video completo de este listado en el enlace a continuación o en mis canales de redes sociales: @agencemaitre. ¡Póngase en contacto conmigo hoy con un plan financiero preparado para asegurar su visualización y hacer que esta casa sea suya! Ubicación conveniente: A menos de 10 minutos a pie: - Guardería, escuelas y escuelas intermedias - Centro de la ciudad, supermercado, panadería - Club de tenis, piscina, consultorio médico Parada de autobús (a 600 m): - Ruta 33: Divonne a Bellegarde - Ruta 60: Gex a la estación de tren de Ginebra Cornavin - Ruta 818: De Gex a la estación de tren de Nyon - Autobús TER: Divonne a Collonges A menos de 10 minutos en coche: - Escuela secundaria, campo de golf, hospital Acerca de mí: ¿Planea comprar o vender una propiedad? ¿Necesita una valoración? Mi nombre es , agente inmobiliario y director de . Soy su profesional de referencia para el departamento de Ain, las regiones de Saboya y el Cantón de Ginebra.
Features:
- Barbecue
- Internet Listagem exclusiva - uma propriedade imperdível! Descubra esta deslumbrante moradia isolada com 203m² de espaço total (137m² de área útil), localizada a apenas um minuto a pé do centro de Gex e a 12 minutos da fronteira suíça em Chavannes-de-Bogis. Construída em 1980 em um terreno de 942 m², esta charmosa casa dispõe de 4 quartos, incluindo uma suíte master, 2 banheiros e garagem. A propriedade possui várias vantagens importantes: luz natural abundante graças à sua orientação voltada para o sul, quartos espaçosos, uma classificação de eficiência energética favorável (classe D) e, acima de tudo, um magnífico jardim de inverno aquecido. Layout: - Entrada: com arrumos embutidos. - Cozinha separada que pode ser aberta para a sala de estar. - Um salão de 39m² com uma bela lareira, que se abre através de grandes portas de vidro para um jardim de inverno de pé-direito duplo de 21m² com vista para os Alpes em dias claros. O jardim de inverno leva a um terraço de 13,35 m² com vista para o jardim. - Conexão com os quartos, uma pequena sala de utilidades / caldeiras e um banheiro de 5,16 m² com vaso sanitário. - Dois quartos de dimensões generosas com piso de madeira maciça (15,25m² e 15,39m²). - Uma suíte master de 27,04 m² com closet, banheiro privativo com banheira, chuveiro e vaso sanitário. - Um quarto quarto ou espaço de escritório (9,15m²), com escadas que levam ao subsolo. - Cave: Inclui zonas de arrumos, um corredor, uma garrafeira e uma espaçosa lavandaria (18,35m²). A propriedade também possui uma garagem individual, vagas de estacionamento adicionais e um lindo jardim. Pronto para morar: Embora a casa seja apresentada em condições chave na mão, você pode atualizar alguns aspectos para se adequar ao seu gosto, como: - Renovação da cozinha -Pintura - Atualizações de banheiro Tour em vídeo: Assista ao vídeo completo deste anúncio no link abaixo ou nos meus canais de mídia social: @agencemaitre. Entre em contato comigo hoje com um plano financeiro preparado para garantir sua visualização e tornar esta casa sua! Localização conveniente: A 10 minutos a pé: - Creche, escolas e ensino médio - Centro da cidade, supermercado, padaria - Clube de tênis, piscina, consultório médico Paragem de autocarro (a 600 m): - Rota 33: Divonne para Bellegarde - Rota 60: Gex para a estação de trem Geneva Cornavin - Rota 818: Gex para a estação de trem de Nyon - Ônibus TER: Divonne para Collonges A 10 minutos de carro: - Ensino médio, campo de golfe, hospital Sobre mim: Planejando comprar ou vender um imóvel? Precisa de uma avaliação? Meu nome é , agente imobiliário e diretor da . Eu sou seu profissional de referência para o departamento de Ain, as regiões de Savoie e o Cantão de Genebra.
Features:
- Barbecue
- Internet Эксклюзивное объявление – обязательная к посещению недвижимость! Откройте для себя этот потрясающий отдельный дом общей площадью 203 м² (137 м² жилой площади), расположенный всего в одной минуте ходьбы от центра Жекс и в 12 минутах от швейцарской границы в Шаванн-де-Боги. Построенный в 1980 году на участке площадью 942 м², этот очаровательный дом имеет 4 спальни, включая главную спальню, 2 ванные комнаты и гараж. Недвижимость может похвастаться несколькими ключевыми преимуществами: обильное естественное освещение благодаря ориентации на юг, просторные комнаты, благоприятный рейтинг энергоэффективности (класс D) и, прежде всего, великолепный отапливаемый зимний сад. Схема: - Входная: со встроенным кладовым. - Отдельная, обеденная кухня, которая может быть открыта в гостиную. - Гостиная площадью 39 м² с красивым камином, открывающимся через большие стеклянные двери в зимний сад двойной высоты площадью 21 м² с видом на Альпы в ясные дни. Зимний сад ведет на террасу площадью 13,35 м² с видом на сад. - Присоединение к спальням, небольшая подсобная/котельная и ванная комната площадью 5,16 м² с туалетом. - Две просторные спальни с полами из массива дерева (15,25 м² и 15,39 м²). - Главная спальня площадью 27,04 м² с гардеробной, ванной комнатой с ванной, душем и туалетом. - Четвертая спальня или офисное помещение (9,15 м²) с лестницей, ведущей в подвал. - Цокольный этаж: включает в себя кладовые, прихожую, винный погреб и просторную прачечную (18,35 м²). В доме также есть один гараж, дополнительные парковочные места и прекрасный сад. Готовность к заселению: Несмотря на то, что дом представлен в состоянии «под ключ», вы можете захотеть обновить некоторые аспекты в соответствии с вашим вкусом, такие как: - Ремонт кухни -Живопись - Модернизация ванной комнаты Видео тур: Смотрите полное видео этого листинга по ссылке ниже или на моих каналах в социальных сетях: @agencemaitre. Свяжитесь со мной сегодня с подготовленным финансовым планом, чтобы обеспечить ваш просмотр и сделать этот дом своим! Удобное расположение: В 10 минутах ходьбы: - Детский сад, школы и средняя школа - Центр города, супермаркет, пекарня - Теннисный клуб, бассейн, кабинет врача Автобусная остановка (в 600 м): - Маршрут 33: от Дивонны до Бельгарда - Маршрут 60: Gex до железнодорожного вокзала Женевы Cornavin - Маршрут 818: Гекс — железнодорожный вокзал Ньона - Автобус TER: Дивонна – Коллонж В 10 минутах езды: - Средняя школа, поле для гольфа, больница Обо мне: Планируете купить или продать недвижимость? Нужна оценка? Меня зовут , агент по недвижимости и директор . Я являюсь вашим специалистом по департаменту Эн, регионам Савойя и кантону Женева.
Features:
- Barbecue
- Internet Exklusiv listning - En fastighet som du måste se! Upptäck detta fantastiska fristående hus med 203 m² total yta (137 m² boyta), som ligger bara en minuts promenad från hjärtat av Gex och 12 minuter från den schweiziska gränsen vid Chavannes-de-Bogis. Detta charmiga hem byggdes 1980 på en tomt på 942 m² och har 4 sovrum, inklusive en master-svit, 2 badrum och ett garage. Fastigheten har flera viktiga fördelar: rikligt med naturligt ljus tack vare sin söderläge, rymliga rum, en gynnsam energieffektivitetsklass (klass D) och framför allt en magnifik uppvärmd vinterträdgård. Layout: - Entré: med inbyggd förvaring. - Separat matkök som kan öppnas mot vardagsrummet. - En 39 m² stor lounge med en vacker öppen spis som öppnar sig genom stora glasdörrar till en 21 m² stor vinterträdgård med dubbel höjd och utsikt över Alperna på klara dagar. Vinterträdgården leder till en 13,35 m² stor terrass med utsikt över trädgården. - Anslutning till sovrummen, ett litet tvättstuga/pannrum och ett 5,16 m² stort badrum med toalett. - Två generöst tilltagna sovrum med massiva trägolv (15,25 m² och 15,39 m²). - En master svit på 27,04 m² med omklädningsrum, eget badrum med badkar, dusch och toalett. - Ett fjärde sovrum eller kontor (9,15 m²), med trappor som leder till källaren. - Källare: Inkluderar förvaringsutrymmen, en hall, en vinkällare och en rymlig tvättstuga (18,35 m²). Fastigheten har också ett enda garage, ytterligare parkeringsplatser och en härlig trädgård. Redo för inflyttning: Medan huset presenteras i nyckelfärdigt skick, kanske du vill uppdatera vissa aspekter för att passa din smak, till exempel: - Renovering av kök -Målning - Uppgraderingar av badrummet Video Rundtur: Se hela videon av denna notering på länken nedan eller på mina sociala mediekanaler: @agencemaitre. Kontakta mig idag med en förberedd ekonomisk plan för att säkra din visning och göra detta hem till ditt! Bekvämt läge: Inom 10 minuters promenad: - Förskola, skolor och högstadieskola - Centrum, snabbköp, bageri - Tennisklubb, pool, läkarmottagning Busshållplats (600m bort): - Väg 33: Divonne till Bellegarde - Linje 60: Gex till Genève Cornavin tågstation - Linje 818: Gex till Nyon tågstation - TER-buss: Divonne till Collonges Inom 10 minuter med bil: - Gymnasium, golfbana, sjukhus Om mig: Planerar du att köpa eller sälja en fastighet? Behöver du en värdering? Mitt namn är, fastighetsmäklare och direktör för . Jag är ditt proffs för Ain-avdelningen, Savoie-regionerna och kantonen Genève.
Features:
- Barbecue
- Internet Elenco esclusivo: una proprietà da non perdere! Scoprite questa splendida casa indipendente di 203 m² di superficie totale (137 m² di superficie abitabile), situata a solo un minuto a piedi dal cuore di Gex e a 12 minuti dal confine svizzero a Chavannes-de-Bogis. Costruita nel 1980 su un terreno di 942 m², questa incantevole casa dispone di 4 camere da letto, tra cui una suite padronale, 2 bagni e un garage. L'immobile vanta diversi vantaggi chiave: abbondante luce naturale grazie all'orientamento a sud, ambienti spaziosi, una classe di efficienza energetica (classe D) favorevole e, soprattutto, un magnifico giardino d'inverno riscaldato. Impaginazione: - Ingresso: con ripostiglio incorporato. - Cucina abitabile separata che può essere aperta sul soggiorno. - Un salone di 39 m² con un bellissimo camino, che si apre attraverso grandi porte a vetri su un giardino d'inverno a doppia altezza di 21 m² con vista sulle Alpi nelle giornate limpide. Dal giardino d'inverno si accede a una terrazza di 13,35 m² con vista sul giardino. - Collegamento alle camere da letto, un piccolo ripostiglio/locale caldaia e un bagno di 5,16 m² con servizi igienici. - Due camere da letto di dimensioni generose con pavimenti in legno massiccio (15,25 m² e 15,39 m²). - Una suite padronale di 27,04 m² con zona spogliatoio, bagno privato con vasca, doccia e servizi igienici. - Una quarta camera da letto o un ufficio (9,15 m²), con scale che conducono al seminterrato. - Seminterrato: comprende aree di stoccaggio, un corridoio, una cantina e una spaziosa lavanderia (18,35 m²). La proprietà dispone anche di un garage singolo, posti auto aggiuntivi e un grazioso giardino. Pronto per il trasloco: Mentre la casa è presentata in condizioni chiavi in mano, potresti voler aggiornare alcuni aspetti in base ai tuoi gusti, come ad esempio: - Ristrutturazione della cucina -Pittura - Aggiornamenti del bagno Video Tour: Guarda il video completo di questo annuncio al link qui sotto o sui miei canali di social media: @agencemaitre. Contattami oggi con un piano finanziario preparato per garantire la tua visione e rendere questa casa tua! Posizione comoda: A 10 minuti a piedi: - Asili nido, scuole e scuole medie - Centro città, supermercato, panetteria - Tennis club, piscina, ambulatorio medico Fermata dell'autobus (a 600 metri): - Percorso 33: da Divonne a Bellegarde - Percorso 60: da Gex alla stazione ferroviaria di Ginevra Cornavin - Percorso 818: da Gex alla stazione ferroviaria di Nyon - Autobus TER: da Divonne a Collonges A 10 minuti di auto: - Scuola superiore, campo da golf, ospedale Chi sono: Stai pianificando di acquistare o vendere un immobile? Hai bisogno di una valutazione? Il mio nome è , agente immobiliare e direttore di . Sono il vostro professionista di riferimento per il dipartimento dell'Ain, le regioni della Savoia e il Cantone di Ginevra.
Features:
- Barbecue
- Internet Ексклузивна обява – имот, който трябва да се види! Открийте тази зашеметяваща самостоятелна къща с обща площ от 203 м² (137 м² жилищна площ), разположена само на една минута пеша от сърцето на Гекс и на 12 минути от швейцарската граница в Шаван дьо Боги. Построен през 1980 г. на парцел от 942 м², този очарователен дом разполага с 4 спални, включително главен апартамент, 2 бани и гараж. Имотът може да се похвали с няколко ключови предимства: изобилие от естествена светлина благодарение на южната си ориентация, просторни стаи, благоприятна енергийна ефективност (клас D) и най-вече великолепна отопляема зимна градина. Оформление: - Вход: с вградено съхранение. - Отделна кухня за хранене, която може да се отвори към хола. - Салон от 39 м² с красива камина, отварящ се през големи стъклени врати към зимна градина с двойна височина от 21 м² с изглед към Алпите в ясни дни. Зимната градина води до тераса с площ от 13,35 м² с изглед към градината. - Връзка със спалните, малко помощно/котелно помещение и баня 5,16 м² с тоалетна. - Две големи спални с подове от масивно дърво (15,25 м² и 15,39 м²). - Главен апартамент от 27,04 м² с съблекалня, самостоятелна баня с вана, душ и тоалетна. - Четвърта спалня или офис пространство (9,15 м²), със стълби, водещи към сутерена. - Сутерен: Включва складови помещения, коридор, винарска изба и просторно перално помещение (18.35m²). Имотът разполага и с един гараж, допълнителни паркоместа и прекрасна градина. Готов за нанасяне: Докато къщата е представена в състояние до ключ, може да пожелаете да актуализирате някои аспекти по ваш вкус, като например: - Ремонт на кухня -Живопис - Надграждане на банята Видео обиколка: Гледайте пълното видео на този списък на линка по-долу или в моите канали в социалните медии: @agencemaitre. Свържете се с мен днес с изготвен финансов план, за да осигурите гледането си и да направите този дом свой! Удобно местоположение: В рамките на 10 минути пеша: - Детска градина, училища и средно училище - Център на града, супермаркет, пекарна - Тенис клуб, плувен басейн, лекарски кабинет Автобусна спирка (на 600 м): - Път 33: Дивон до Белегард - Маршрут 60: Гекс до жп гара Женева Корнавин - Маршрут 818: Гекс до жп гара Нион - Автобус на TER: Divonne до Collonges В рамките на 10 минути път с кола: - Гимназия, голф игрище, болница За мен: Планирате да купите или продадете имот? Нуждаете се от оценка? Казвам се , агент по недвижими имоти и директор на . Аз съм вашият професионалист за департамент Айн, регионите Савоя и кантона Женева.
Features:
- Barbecue
- Internet