CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
13 p
4 ch
2 sdb
Référence:
EDEN-T103962202
/ 103962202
Référence:
EDEN-T103962202
Pays:
SI
Ville:
Municipality Of Sevnica
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
13
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Alarme:
Oui
Concierge / Gardien:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Cave:
Oui
Barbecue:
Oui
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Voir plus Voir moins Dieses sehr attraktive freistehende Familienanwesen im alpinen Stil mit 4/5 Schlafzimmern auf einem 6,7 Hektar großen Grundstück ist über eine Privatstraße in ruhiger und angenehmer ländlicher Lage in der Nähe der Dorfgeschäfte, der Post und des internationalen Bahnhofs erreichbar. Es verfügt über eine traditionelle Holzgarage und einen Carport im Kozelek-Stil sowie eine große gepflasterte Fläche, die für mehrere Fahrzeuge geeignet ist. Dieses 222m2 große Haus besteht aus 3 x 74m2 Stockwerken und ist in den Hang des Hügels geschnitten, um Stabilität und umweltfreundlichen Wohnraum zu bieten. Die Vorderseite des Hauses ist nach Osten ausgerichtet und bietet das ganze Jahr über einen schönen Blick auf die aufgehende Sonne. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht und bietet wunderschöne Sonnenuntergänge. Diese Ausrichtung verbessert die Wärmeerfassung und spart den Heizbedarf. Es erleichtert auch das Hinzufügen einer Sonnenliege. Dieses Haus mit geringem CO2-Fußabdruck ist sehr gut isoliert und verfügt über automatische Öl- und Holzpelletkessel, die die Wahl des Brennstoffs optimieren. Es umfasst auch eine moderne hybride elektrische Luft/Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % im grünen Kreislauf betrieben wird. Die Heizung erfolgt durchgehend über Fußbodenrohre und ist sehr komfortabel und effizient. Der Boden des Wohnzimmers profitiert von einer an der Wand montierten Klimaanlage mit Luftpumpe, die auch eine Heizung für die Frühlings- und Herbstperiode bietet. Im Haupteingangsgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich und die Küche, und neben dem Flur befinden sich das Büro/Schlafzimmer und das Dusch-/WC-Badezimmer. Die Küche im Pantry-Stil verfügt über eine weitläufige Granitarbeitsfläche mit voll ausgestattetem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen - auch mit verglasten Schranktüren. Eine Treppe führt hinauf zum Hauptschlafzimmer, das von 3 großen Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer profitiert, es verfügt auch über ein großes Whirlpool-Badezimmer mit Bidet und niedrigem WC. Das Untergeschoss ist über eine Treppe erreichbar und als eigenständige Wohnung mit separater verglaster Eingangstür angelegt, die zum hinteren Garten führt. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich und einen Doppelbettplatz, Küche und Dusche/WC. In diese Gartenebene sind der Heizungsraum und die Werkstatt integriert, dazu kommen ein nützlicher Stauraum und ein begehbarer Kleiderschrank. Das Anwesen profitiert auch von einem separaten alten Haus auf dem Bergrücken, das derzeit für Hobbys, Kunst, Nähen usw. genutzt wird, da es von einem wunderbaren Blick nach Süden/Osten und einer hellen Perspektive profitiert. Zwischen dem alten Haus und dem Haupthaus befindet sich eine große 2-stöckige Scheune, die zur Aufbewahrung von Gartengeräten und zur Lagerung von häuslichem Krimskrams verwendet wird. Vor der Scheune befindet sich ein Stall und ein unterirdischer Weinkeller. Der abgeschiedene Garten beherbergt den unterirdischen, L-förmigen Swimmingpool von ca. 8 m x 8 m mit Whirlpool-Sitzbereich. Der Pool verfügt über eine WPC-Terrasse und der Umkleideraum ist vom Garten und vom Keller aus zugänglich. Der unterirdische Pumpenraum profitiert von einem Sandfilter und einer antibakteriellen Behandlung mit UV-Licht, um den Chemikalienverbrauch zu reduzieren. Enthält auch einen Tauchroboter, Poolreiniger und eine thermische Wärmeabdeckung. Das Anwesen profitiert von einem Weinberg, der mit 14 x 200 m großen Reihen angelegt ist und sich von der Kapelle aus dem 17. Jahrhundert erstreckt. Das Haus umgibt Weinberg, Wald und Wiesen hat ungefähr 2,7 hA Hauptmerkmale: - Sonnige, warme Ausrichtung Volle Zentralheizung Großer Swimmingpool In der Nähe von lokalen Geschäften/Annehmlichkeiten Weinberg - (0,32 hA) Separates altes Haus 2-stöckige Scheune Unterirdischer Weinkeller Stall Garage, Carport und gepflasterter Parkplatz IP-Überwachungskameras Gepflegter Garten mit Blumenbeeten, Obstbäumen und Sträuchern. Ausgedehnte Wälder und Wiesen 2,7 hA (6,7 Acres) Lage : - Ruhige ländliche Lage Zagreb 1 Stunde, Ljubljana 1,5 Stunden Golf- und Wellnesscenter weniger als 1 Stunde entfernt Alle slowenischen Skigebiete zugänglich Die Küsten von Slowenien, Italien und Kroatien sind leicht zu erreichen
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging This very attractive detached 4/5 bedroom Alpine style family property on a 6.7 acre plot is accessed by private road in a quiet and pleasant rural location within easy reach of the village shops, post office and international railway station. It benefits from a traditional Kozelek style wooden garage and car port and large brick-paved area suitable for several vehicles. This 222m2 house consists of 3 x 74m2 floors and is cut into the slope of the hill providing stability and environmentally friendly living space. The front of the house is East facing and benefits from beautiful views of the rising sun throughout the year. The South facing living room is bathed in sunlight throughout the day and with beautiful sunsets. This orientation enhances heat capture and economizes on heating needs. It also facilitates the addition of a sun lounge. This low-carbon footprint house is very well insulated and benefits from both oil and wood pellet automatic boilers optimising the choice of fuel. It also includes a modern hybrid electric air/water heat pump that runs on 100% green cycle. Heating throughout is by underfloor pipes and is very comfortable and efficient. The living room floor benefits from wall-mounted, air-pump, air-conditioning unit that also provides fill-in heating for spring and autumn periods. The main front-entrance floor houses the living/dining area and kitchen and off the hall is the office/bedroom and shower/toilet bathroom. The galley-style kitchen features an extensive granite work surface with fully fitted fridge and freezer,dishwasher and oven - also includes glazed storage cabinet doors. Stairs lead up to the main bedroom floor which benefits from 3 large bedrooms and a dressing room, it also has a large jacuzzi bathroom complete with bidet and low level WC. The basement floor is accessed by stairs and is laid out as a self-contained apartment with separate glazed entrance door leading to the rear garden. The apartment includes a living/dining area and double bed space, kitchen and shower/toilet. The boiler room and workshop are integrated into this garden level plus a useful storage space and walk-in closet. The property also benefits from a separate old house on the ridge that is currently used for hobbies, art, sewing etc as it benefits from a wonderful South/East facing view and a bright perspective. Between the old house and the main house is a large 2 storey barn used for storage of garden tools and storage of domestic bric-a-brac. In front of the barn is a stable and underground wine cellar. The secluded back garden accommodates the below-ground L-shaped swimming pool of approx 8m x 8m complete with jacuzzi seating area. The pool has a WPC decking area and the changing room is accessed from the garden and from the basement interior. The underground pump room benefits from a sand filter and UV light anti-bacteria treatment to reduce chemical consumption. Also includes submersible robot pool cleaner and thermal heat cover. The property benefits from a vineyard laid out with 14 x 200m rows and extends down from the 17 century chapel. The house surrounds, vineyard, woodland and meadows approximates to 2.7hA Key features : - Sunny, warm orientation Full central heating Large swimming pool Close to local shops/amenities Vineyard - (0.32 hA) Separate old house 2 storey barn Underground wine cellar Stable Garage, car port and brick paved parking IP security cameras Mature garden with flower beds, fruit trees and shrubs. Extensive woodland and meadows 2.7 hA (6.7 acres) Location : - Quiet rural location Zagreb 1hr, Ljubljana 1.5hr Golf and spa centre less than 1hr away All of Slovenia ski resorts accessible Slovenia, Italy and Croatia coasts within easy reach
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Tato velmi atraktivní samostatně stojící rodinná nemovitost se 4/5 ložnicemi v alpském stylu na pozemku o rozloze 6,7 akrů je přístupná soukromou cestou v klidné a příjemné venkovské lokalitě v dosahu vesnických obchodů, pošty a mezinárodního vlakového nádraží. Těží z tradiční dřevěné garáže a přístřešku pro auta ve stylu Kozelek a velké cihlové dlážděné plochy vhodné pro několik vozidel. Tento dům o rozloze 222 m2 se skládá z 3 x 74 m2 podlaží a je zaříznut do svahu kopce, což poskytuje stabilitu a životní prostor šetrný k životnímu prostředí. Přední část domu je orientována na východ a těží z krásného výhledu na vycházející slunce po celý rok. Obývací pokoj orientovaný na jih se po celý den koupe ve slunečním světle a s krásnými západy slunce. Tato orientace zlepšuje zachycování tepla a šetří potřeby vytápění. Usnadňuje také přidání lehátka. Tento dům s nízkou uhlíkovou stopou je velmi dobře izolovaný a těží z automatických kotlů na olej i dřevěné pelety, které optimalizují výběr paliva. Jeho součástí je také moderní hybridní elektrické tepelné čerpadlo vzduch/voda, které běží na 100% ekologickém cyklu. Vytápění v celém rozsahu je podlahovým potrubím a je velmi pohodlné a efektivní. Podlaha obývacího pokoje těží z nástěnné vzduchové čerpadlové klimatizační jednotky, která zajišťuje také výplňové vytápění pro jarní a podzimní období. V hlavním předním vstupním podlaží se nachází obývací pokoj/jídelna a kuchyň a mimo halu je pracovna/ložnice a koupelna se sprchou/WC. Kuchyň ve stylu kuchyně má rozsáhlou žulovou pracovní plochu s plně vybavenou lednicí a mrazákem, myčkou nádobí a troubou - zahrnuje také prosklená dvířka úložné skříně. Schody vedou do hlavního patra ložnice, které těží ze 3 velkých ložnic a šatny, má také velkou koupelnu s vířivkou s bidetem a WC na nízké úrovni. Suterén je přístupný po schodech a je dispozičně řešen jako samostatný byt se samostatnými prosklenými vstupními dveřmi vedoucími do zadní zahrady. Apartmán má obývací pokoj s jídelním koutem a manželskou postelí, kuchyň a sprchu s WC. Do této úrovně zahrady je integrována kotelna a dílna, navíc je zde užitečný úložný prostor a šatna. Nemovitost také těží ze samostatného starého domu na hřebeni, který je v současné době využíván pro koníčky, umění, šití atd., protože těží z nádherného výhledu na jih/východ a světlé perspektivy. Mezi starým domem a hlavním domem je velká 2 patrová stodola sloužící ke skladování zahradního nářadí a skladování domácího harampádí. Před stodolou je stáj a podzemní vinný sklípek. Na odlehlé zahradě se nachází podzemní bazén ve tvaru písmene L o rozměrech přibližně 8 m x 8 m s posezením s vířivkou. Bazén má terasu WPC a šatna je přístupná ze zahrady a z interiéru suterénu. Podzemní čerpací stanice těží z pískového filtru a antibakteriální úpravy UV světlem pro snížení spotřeby chemikálií. Součástí je také ponorný robotický čistič bazénů a tepelný tepelný kryt. Nemovitost těží z vinice rozložené s 14 x 200 m řadami a rozprostírá se dolů od kaple ze 17. století. Dům obklopuje, vinice, les a louky se blíží 2,7 hA Klíčové vlastnosti : - Slunná, teplá orientace Plné ústřední topení Velký bazén V blízkosti místních obchodů / vybavení Vinice - (0,32 hA) Samostatný starý dům 2 podlažní stodola Podzemní vinný sklep Stabilní garáž, přístřešek pro auto a zděné dlážděné parkoviště IP bezpečnostní kamery Vzrostlá zahrada s květinovými záhony, ovocnými stromy a keři. Rozsáhlé lesy a louky 2,7 hA (6,7 akrů) Umístění : - Klidná venkovská lokalita Záhřeb 1 hodina, Lublaň 1,5 hodiny Golfové a lázeňské centrum méně než 1 hodinu daleko Všechna slovinská lyžařská střediska přístupná pobřeží Slovinska, Itálie a Chorvatska na dosah ruky
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Esta atractiva propiedad familiar de estilo alpino de 4/5 dormitorios en una parcela de 6,7 acres se accede por carretera privada en una zona rural tranquila y agradable a poca distancia de las tiendas del pueblo, la oficina de correos y la estación de tren internacional. Se beneficia de un garaje y una cochera de madera de estilo tradicional Kozelek y una gran zona pavimentada de ladrillo adecuada para varios vehículos. Esta casa de 222m2 consta de 3 pisos de 74m2 y está cortada en la pendiente de la colina proporcionando estabilidad y espacio habitable respetuoso con el medio ambiente. La parte delantera de la casa está orientada al este y se beneficia de hermosas vistas del sol naciente durante todo el año. La sala de estar orientada al sur está bañada por la luz del sol durante todo el día y con hermosas puestas de sol. Esta orientación mejora la captura de calor y economiza las necesidades de calefacción. También facilita la adición de una tumbona. Esta casa de baja huella de carbono está muy bien aislada y se beneficia de calderas automáticas de gasóleo y pellets de madera que optimizan la elección del combustible. También incluye una moderna bomba de calor aire/agua eléctrica híbrida que funciona con un ciclo 100% verde. La calefacción es por suelo radiante y es muy cómoda y eficiente. El suelo de la sala de estar se beneficia de una unidad de aire acondicionado montada en la pared, con bomba de aire, que también proporciona calefacción de relleno para los períodos de primavera y otoño. La planta principal de entrada principal alberga el salón-comedor y la cocina, y en el vestíbulo se encuentra el despacho/dormitorio y el cuarto de baño con ducha/aseo. La cocina estilo galera cuenta con una amplia superficie de trabajo de granito con nevera y congelador totalmente equipados, lavavajillas y horno, también incluye puertas de armarios de almacenamiento acristaladas. Las escaleras conducen a la planta principal del dormitorio, que se beneficia de 3 amplios dormitorios y un vestidor, también tiene un gran baño con jacuzzi completo con bidé y WC de bajo nivel. A la planta sótano se accede por escaleras y se distribuye como un apartamento independiente con puerta de entrada acristalada independiente que conduce al jardín trasero. El apartamento incluye una sala de estar / comedor y espacio para cama doble, cocina y ducha / WC. La sala de calderas y el taller están integrados en este nivel del jardín, además de un espacio útil de almacenamiento y vestidor. La propiedad también se beneficia de una antigua casa separada en la cresta que actualmente se utiliza para pasatiempos, arte, costura, etc., ya que se beneficia de una maravillosa vista orientada al sur / este y una perspectiva brillante. Entre la casa antigua y la casa principal hay un gran granero de 2 pisos que se utiliza para el almacenamiento de herramientas de jardín y el almacenamiento de baratijas domésticas. Frente al granero hay un establo y una bodega subterránea. El jardín trasero aislado alberga la piscina subterránea en forma de L de aproximadamente 8 m x 8 m con área de asientos con jacuzzi. La piscina cuenta con una zona de cubierta de WPC y al vestuario se accede desde el jardín y desde el interior del sótano. La sala de bombas subterránea se beneficia de un filtro de arena y un tratamiento antibacteriano con luz ultravioleta para reducir el consumo de productos químicos. También incluye robot limpiador de piscinas sumergible y cubierta térmica para calor. La propiedad se beneficia de un viñedo distribuido con hileras de 14 x 200 m y se extiende desde la capilla del siglo XVII. Los alrededores de la casa, viñedos, bosques y prados se aproximan a 2.7hA Características principales: - Orientación soleada y cálida Calefacción central completa Gran piscina Cerca de tiendas/servicios locales Viñedo - (0.32 hA) Casa antigua separada Granero de 2 plantas Bodega subterránea Establo Garaje, cochera y aparcamiento pavimentado de ladrillo Cámaras de seguridad IP Jardín maduro con parterres, árboles frutales y arbustos. Extensos bosques y prados 2,7 hA (6,7 acres) Ubicación : - Ubicación rural tranquila Zagreb 1 hora, Liubliana 1,5 horas Centro de golf y spa a menos de 1 hora Todas las estaciones de esquí de Eslovenia accesibles Las costas de Eslovenia, Italia y Croacia están a poca distancia
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Cette très jolie propriété familiale individuelle de 4/5 chambres de style alpin sur un terrain de 6,7 acres est accessible par une route privée dans un endroit rural calme et agréable à proximité des commerces du village, du bureau de poste et de la gare internationale. Il bénéficie d’un garage en bois et d’un abri pour voitures de style Kozelek traditionnel et d’une grande zone pavée en briques pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison de 222m2 se compose de 3 étages de 74m2 et est taillée dans la pente de la colline offrant stabilité et espace de vie respectueux de l’environnement. La façade de la maison est orientée à l’est et bénéficie de belles vues sur le soleil levant tout au long de l’année. Le salon orienté plein sud est baigné de soleil tout au long de la journée et avec de beaux couchers de soleil. Cette orientation améliore la capture de chaleur et permet d’économiser sur les besoins en chauffage. Il facilite également l’ajout d’un transat. Cette maison à faible empreinte carbone est très bien isolée et bénéficie à la fois de chaudières automatiques au fioul et aux granulés de bois optimisant le choix du combustible. Il comprend également une pompe à chaleur air/eau électrique hybride moderne qui fonctionne en cycle 100 % vert. Le chauffage se fait par des tuyaux sous le sol et est très confortable et efficace. Le sol du salon bénéficie d’une unité de climatisation murale, à pompe à air, qui fournit également un chauffage d’appoint pour le printemps et l’automne. L’entrée principale abrite le salon/salle à manger et la cuisine et à l’extérieur du couloir se trouve le bureau/chambre et la salle de bains/douches/toilettes. La cuisine de style cuisine dispose d’un vaste plan de travail en granit avec un réfrigérateur et un congélateur entièrement équipés, un lave-vaisselle et un four - comprend également des portes d’armoire de rangement vitrées. Des escaliers mènent à l’étage de la chambre principale qui bénéficie de 3 grandes chambres et d’un dressing, il dispose également d’une grande salle de bains jacuzzi avec bidet et WC bas. Le sous-sol est accessible par des escaliers et est aménagé comme un appartement indépendant avec une porte d’entrée vitrée séparée menant au jardin arrière. L’appartement comprend un salon/salle à manger et un lit double, une cuisine et une douche/toilettes. La chaufferie et l’atelier sont intégrés à ce rez-de-jardin ainsi qu’un espace de rangement utile et un dressing. La propriété bénéficie également d’une vieille maison séparée sur la crête qui est actuellement utilisée pour les loisirs, l’art, la couture, etc., car elle bénéficie d’une magnifique vue orientée sud/est et d’une perspective lumineuse. Entre l’ancienne maison et la maison principale se trouve une grande grange de 2 étages utilisée pour le stockage des outils de jardin et le stockage du bric-à-brac domestique. En face de la grange se trouve une écurie et une cave à vin souterraine. Le jardin arrière isolé abrite la piscine souterraine en forme de L d’environ 8 m x 8 m, avec un coin salon jacuzzi. La piscine dispose d’une terrasse WPC et le vestiaire est accessible depuis le jardin et depuis l’intérieur du sous-sol. La salle des pompes souterraine bénéficie d’un filtre à sable et d’un traitement antibactérien aux rayons UV pour réduire la consommation de produits chimiques. Comprend également un robot submersible, un nettoyeur de piscine et une couverture thermique thermique. La propriété bénéficie d’un vignoble aménagé de 14 rangées de 200m et s’étend en descendant de la chapelle du 17ème siècle. Les environs de la maison, le vignoble, les bois et les prairies sont d’environ 2.7hA Caractéristiques principales : - Ensoleillé, orientation chaude Chauffage central complet Grande piscine Proche des commerces/commodités locaux Vignoble - (0.32 hA) Ancienne maison séparée Grange à 2 étages Cave à vin souterraine Écurie Garage, abri voiture et parking pavé en briques Caméras de sécurité IP Jardin mature avec parterres de fleurs, arbres fruitiers et arbustes. Vastes forêts et prairies 2,7 hA (6,7 acres) Emplacement : - Emplacement rural calme Zagreb 1h, Ljubljana 1,5h Centre de golf et de spa à moins de 1h Toutes les stations de ski de Slovénie accessibles Côtes de la Slovénie, de l’Italie et de la Croatie à portée de main
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Deze zeer aantrekkelijke vrijstaande eengezinswoning met 4/5 slaapkamers in alpenstijl op een perceel van 6,7 hectare is toegankelijk via een privéweg op een rustige en aangename landelijke locatie binnen handbereik van de dorpswinkels, het postkantoor en het internationale treinstation. Het profiteert van een traditionele houten garage en carport in Kozelek-stijl en een groot met bakstenen geplaveid gebied dat geschikt is voor meerdere voertuigen. Dit huis van 222m2 bestaat uit 3 x 74m2 verdiepingen en is uitgesneden in de helling van de heuvel en zorgt voor stabiliteit en milieuvriendelijke leefruimte. De voorkant van het huis ligt op het oosten en heeft het hele jaar door een prachtig uitzicht op de opkomende zon. De woonkamer op het zuiden baadt de hele dag in het zonlicht en heeft prachtige zonsondergangen. Deze oriëntatie verbetert de warmteopvang en bezuinigt op de verwarmingsbehoeften. Het vergemakkelijkt ook de toevoeging van een serre. Dit huis met een lage koolstofvoetafdruk is zeer goed geïsoleerd en profiteert van automatische ketels met zowel olie als houtpellets, waardoor de brandstofkeuze wordt geoptimaliseerd. Het omvat ook een moderne hybride elektrische lucht/water-warmtepomp die werkt op 100% groene cyclus. Verwarming is overal door vloerverwarming en is zeer comfortabel en efficiënt. De vloer van de woonkamer is voorzien van een aan de muur gemonteerde, luchtpomp, airconditioning unit die ook zorgt voor invulverwarming voor de lente- en herfstperiodes. De hoofdverdieping aan de voorzijde bevindt zich de woon/eetkamer en keuken en naast de hal bevindt zich het kantoor/slaapkamer en de douche/toiletbadkamer. De keuken in kombuisstijl is voorzien van een uitgebreid granieten werkblad met volledig ingerichte koelkast en vriezer, vaatwasser en oven - ook inclusief glazen opbergkastdeuren. Een trap leidt naar de begane grond van de slaapkamer met 3 grote slaapkamers en een kleedkamer, het heeft ook een grote jacuzzi-badkamer, compleet met bidet en een laag toilet. De kelderverdieping is bereikbaar via een trap en is ingedeeld als een zelfstandig appartement met aparte glazen toegangsdeur naar de achtertuin. Het appartement beschikt over een woon-/eetkamer en een tweepersoonsbed, een keuken en een douche/toilet. De stookruimte en werkplaats zijn geïntegreerd in dit tuinniveau plus een handige bergruimte en inloopkast. Het pand profiteert ook van een apart oud huis op de nok dat momenteel wordt gebruikt voor hobby's, kunst, naaien enz., omdat het profiteert van een prachtig uitzicht op het zuiden / oosten en een helder perspectief. Tussen het oude huis en het hoofdgebouw is een grote schuur van 2 verdiepingen die wordt gebruikt voor de opslag van tuingereedschap en de opslag van huishoudelijke snuisterijen. Voor de schuur bevindt zich een stal en een ondergrondse wijnkelder. In de beschutte achtertuin bevindt zich het ondergrondse L-vormige zwembad van ca. 8m x 8m, compleet met jacuzzi zithoek. Het zwembad heeft een WPC-terras en de kleedkamer is toegankelijk vanuit de tuin en vanuit het souterrain. De ondergrondse pompkamer profiteert van een zandfilter en een antibacteriële behandeling met UV-licht om het verbruik van chemicaliën te verminderen. Bevat ook een onderdompelbare robotzwembadreiniger en een thermische warmteafdekking. Het pand profiteert van een wijngaard aangelegd met rijen van 14 x 200 m en strekt zich uit vanaf de 17e-eeuwse kapel. Het huis omringt, wijngaard, bos en weilanden ongeveer 2,7hA Belangrijkste kenmerken : - Zonnige, warme oriëntatie Volledige centrale verwarming Groot zwembad Dicht bij lokale winkels/voorzieningen Wijngaard - (0,32 hA) Apart oud huis 2 verdiepingen tellende schuur Ondergrondse wijnkelder Stal Garage, carport en geplaveide parkeerplaats IP-beveiligingscamera's Volgroeide tuin met bloembedden, fruitbomen en struiken. Uitgestrekt bos en weiden 2,7 hA (6,7 acres) Locatie: - Rustige landelijke locatie Zagreb 1 uur, Ljubljana 1,5 uur Golf- en spacentrum op minder dan 1 uur afstand Alle Sloveense skigebieden zijn bereikbaar Slovenië, Italië en de kusten van Kroatië binnen handbereik
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging К этому очень привлекательному отдельному семейному дому с 4/5 спальнями в альпийском стиле на участке площадью 6,7 акра можно добраться по частной дороге в тихом и приятном сельском месте, недалеко от деревенских магазинов, почты и международного железнодорожного вокзала. Он имеет деревянный гараж и навес в традиционном стиле Козелек, а также большую кирпичную площадку, пригодную для нескольких автомобилей. Этот дом площадью 222 м2 состоит из 3 х 74 м2 этажей и врезан в склон холма, обеспечивая устойчивость и экологически чистое жилое пространство. Передняя часть дома выходит на восток и имеет прекрасный вид на восходящее солнце в течение всего года. Гостиная, выходящая на южную сторону, залита солнечным светом в течение всего дня и с прекрасными закатами. Такая ориентация улучшает улавливание тепла и позволяет экономить на потребностях в отоплении. Он также облегчает добавление шезлонга. Этот дом с низким углеродным следом очень хорошо изолирован и использует автоматические котлы на масляных и древесных гранулах, оптимизируя выбор топлива. Он также включает в себя современный гибридный электрический тепловой насос воздух/вода, который работает на 100% зеленом цикле. Отопление повсюду осуществляется трубами под полом и очень комфортно и эффективно. Пол в гостиной имеет настенный кондиционер с воздушным насосом, который также обеспечивает полноценное отопление в весенний и осенний периоды. На главном этаже с парадным входом находится гостиная/столовая и кухня, а за холлом находится кабинет/спальня и ванная комната с душем/туалетом. Кухня в стиле камбуза имеет обширную гранитную рабочую поверхность с полностью оборудованным холодильником и морозильной камерой, посудомоечной машиной и духовкой, а также застекленными дверцами шкафа для хранения. Лестница ведет на главный спальный этаж, который имеет 3 большие спальни и гардеробную, а также большую ванную комнату-джакузи с биде и туалетом на низком уровне. На цокольный этаж можно подняться по лестнице, и он спланирован как автономная квартира с отдельной застекленной входной дверью, ведущей в задний сад. Квартира включает в себя гостиную/столовую и двуспальную кровать, кухню и душ/туалет. Котельная и мастерская интегрированы в этот садовый уровень, а также полезное место для хранения и гардеробная. Собственность также имеет отдельный старый дом на хребте, который в настоящее время используется для хобби, искусства, шитья и т. Д., Поскольку он имеет прекрасный вид на юг / восток и яркую перспективу. Между старым домом и главным домом находится большой 2-х этажный сарай, используемый для хранения садового инвентаря и хранения домашних безделушек. Перед амбаром находится конюшня и подземный винный погреб. В уединенном саду на заднем дворе находится подземный бассейн в форме буквы L размером примерно 8 м х 8 м с зоной отдыха с джакузи. Бассейн имеет террасу из ДПК, а доступ в раздевалку осуществляется из сада и из подвального помещения. Подземная насосная оснащена песчаным фильтром и антибактериальной обработкой ультрафиолетовым излучением для снижения расхода химикатов. Также в комплект входит погружной робот-очиститель бассейна и тепловое покрытие. Собственность имеет виноградник, разбитый рядами 14 х 200 м и простирающийся вниз от часовни 17 века. Окрестности дома, виноградники, леса и луга имеют площадь около 2,7 ч. Основные характеристики: - Солнечно, тепло Полное центральное отопление Большой бассейн Рядом с местными магазинами/удобствами Виноградник - (0,32 гА) Отдельный старый дом 2-этажный амбар Подземный винный погреб Конюшня Гараж, навес для машины и кирпичная мощеная парковка IP-камеры видеонаблюдения Зрелый сад с цветочными клумбами, фруктовыми деревьями и кустарниками. Обширные леса и луга 2,7 га (6,7 акров) Расположение: - Тихая сельская местность Загреб 1 час, Любляна 1,5 часа Гольф и спа центр менее чем в 1 часе езды Все горнолыжные курорты Словении доступны для побережья Словении, Италии и Хорватии в пределах легкой досягаемости
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Questa proprietà familiare indipendente in stile alpino con 4/5 camere da letto molto attraente su un terreno di 6,7 acri è accessibile da una strada privata in una tranquilla e piacevole posizione rurale a breve distanza dai negozi del villaggio, dall'ufficio postale e dalla stazione ferroviaria internazionale. Beneficia di un garage in legno in stile tradizionale Kozelek e di un posto auto coperto e di un'ampia area pavimentata in mattoni adatta a diversi veicoli. Questa casa di 222 m2 è composta da 3 piani di 74 m2 ed è tagliata nel pendio della collina fornendo stabilità e spazio abitativo ecologico. La parte anteriore della casa è esposta a est e gode di una splendida vista sul sole nascente durante tutto l'anno. Il soggiorno esposto a sud è inondato di luce solare tutto il giorno e con splendidi tramonti. Questo orientamento migliora la cattura del calore ed economizza le esigenze di riscaldamento. Facilita anche l'aggiunta di un lettino prendisole. Questa casa a bassa impronta di carbonio è molto ben isolata e beneficia di caldaie automatiche sia a gasolio che a pellet di legno, ottimizzando la scelta del combustibile. Include anche una moderna pompa di calore elettrica ibrida aria/acqua che funziona con ciclo 100% green. Il riscaldamento in tutto è tramite tubi a pavimento ed è molto comodo ed efficiente. Il pavimento del soggiorno beneficia di un'unità di condizionamento dell'aria a pompa d'aria montata a parete che fornisce anche riscaldamento di riempimento per i periodi primaverili e autunnali. Il piano principale dell'ingresso principale ospita il soggiorno/sala da pranzo e la cucina, mentre fuori dal corridoio si trovano l'ufficio/camera da letto e il bagno con doccia/WC. La cucina in stile cucina dispone di un'ampia superficie di lavoro in granito con frigorifero e congelatore completamente attrezzati, lavastoviglie e forno - include anche ante vetrate. Le scale conducono al piano principale della camera da letto che beneficia di 3 ampie camere da letto e uno spogliatoio, ha anche un ampio bagno con vasca idromassaggio completo di bidet e WC di basso livello. Al piano seminterrato si accede tramite scale ed è strutturato come un appartamento autonomo con porta d'ingresso vetrata separata che conduce al giardino posteriore. L'appartamento comprende un soggiorno/sala da pranzo e uno spazio letto matrimoniale, cucina e doccia/WC. Il locale caldaia e l'officina sono integrati in questo livello del giardino, oltre a un utile spazio di archiviazione e cabina armadio. La proprietà beneficia anche di una vecchia casa separata sul crinale che è attualmente utilizzata per hobby, arte, cucito ecc in quanto beneficia di una meravigliosa vista esposta a sud / est e una prospettiva luminosa. Tra la vecchia casa e la casa principale c'è un grande fienile a 2 piani utilizzato per lo stoccaggio degli attrezzi da giardino e lo stoccaggio di cianfrusaglie domestiche. Di fronte al fienile si trova una stalla e una cantina sotterranea. Il giardino sul retro appartato ospita la piscina sotterranea a forma di L di circa 8 m x 8 m completa di area salotto jacuzzi. La piscina è dotata di una zona di calpestio in WPC e allo spogliatoio si accede dal giardino e dall'interno del seminterrato. La sala pompe sotterranea beneficia di un filtro a sabbia e di un trattamento antibatterico a luce UV per ridurre il consumo di sostanze chimiche. Include anche robot pulitore per piscine sommergibile e copertura termica termica. La proprietà beneficia di un vigneto disposto con filari di 14 x 200 m e si estende verso il basso dalla cappella del XVII secolo. La casa circonda, vigneto, bosco e prati approssima a 2,7hA Caratteristiche principali: - Orientamento soleggiato e caldo Riscaldamento centralizzato completo Grande piscina Vicino a negozi/servizi locali Vigneto - (0,32 hA) Vecchia casa separata Fienile a 2 piani Cantina sotterranea Stalla Garage, posto auto coperto e parcheggio pavimentato in mattoni Telecamere di sicurezza IP Giardino maturo con aiuole, alberi da frutto e arbusti. Ampi boschi e prati 2,7 hA (6,7 acri) Ubicazione : - Tranquilla posizione rurale Zagabria 1 ora, Lubiana 1,5 ore Golf e centro benessere a meno di 1 ora di distanza Tutte le stazioni sciistiche della Slovenia accessibili Coste slovene, italiane e croate facilmente raggiungibili
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Denna mycket attraktiva fristående familjefastighet med 4/5 sovrum i alpin stil på en 6,7 hektar stor tomt nås via privat väg i ett lugnt och trevligt lantligt läge inom bekvämt räckhåll från byns butiker, postkontor och internationella järnvägsstation. Det drar nytta av ett traditionellt trägarage och carport i Kozelek-stil och ett stort tegelbelagt område som lämpar sig för flera fordon. Detta hus på 222 m2 består av 3 x 74 m2 våningar och är skuren i sluttningen av kullen vilket ger stabilitet och miljövänligt bostadsutrymme. Husets framsida vetter mot öster och drar nytta av vacker utsikt över den uppgående solen under hela året. Vardagsrummet i söderläge badar i solljus hela dagen och med vackra solnedgångar. Denna orientering förbättrar värmeupptagningen och sparar på uppvärmningsbehovet. Det underlättar också tillägget av en solbädd. Detta hus med lågt koldioxidavtryck är mycket välisolerat och drar nytta av automatiska pannor för både olja och träpellets som optimerar valet av bränsle. Den innehåller också en modern hybrid elektrisk luft/vattenvärmepump som körs på 100 % grön cykel. Uppvärmningen sker med golvrör och är mycket bekväm och effektiv. Vardagsrumsgolvet drar nytta av väggmonterad, luftpump, luftkonditioneringsenhet som också ger fyllnadsvärme för vår- och höstperioder. På huvudentrén finns vardagsrum/matsal och kök och utanför hallen finns kontoret/sovrummet och dusch/toaletten, badrummet. Köket i pentrystil har en omfattande arbetsyta i granit med fullt utrustad kyl och frys, diskmaskin och ugn - inkluderar även glasade förvaringsskåpsdörrar. Trappor leder upp till sovrummets våning som drar nytta av 3 stora sovrum och ett omklädningsrum, det har också ett stort jacuzzibadrum komplett med bidé och toalett på låg nivå. Källarvåningen nås via trappor och är utformad som en fristående lägenhet med separat glasad entrédörr som leder till den bakre trädgården. Lägenheten har ett vardagsrum/matplats och plats för dubbelsäng, kök och dusch/toalett. Pannrummet och verkstaden är integrerade i denna trädgårdsnivå plus ett användbart förvaringsutrymme och klädkammare. Fastigheten drar också nytta av ett separat gammalt hus på åsen som för närvarande används för hobbyer, konst, sömnad etc eftersom den drar nytta av en underbar utsikt mot syd/öst och ett ljust perspektiv. Mellan det gamla huset och huvudbyggnaden finns en stor lada i 2 våningar som används för förvaring av trädgårdsredskap och förvaring av hushållsprylar. Framför ladan finns en stabil och underjordisk vinkällare. Den avskilda trädgården på baksidan rymmer den underjordiska L-formade poolen på ca 8 m x 8 m komplett med jacuzzi. Poolen har ett WPC-däck och omklädningsrummet nås från trädgården och från källarens inre. Det underjordiska pumprummet drar nytta av ett sandfilter och antibakteriell behandling med UV-ljus för att minska kemikalieförbrukningen. Inkluderar även dränkbar robotpoolrengörare och termiskt värmeskydd. Fastigheten drar nytta av en vingård som är anlagd med 14 x 200 meter rader och sträcker sig ner från kapellet från 1700-talet. Huset omger, vingård, skog och ängar ungefär 2,7 hA Viktiga funktioner: - Solig, varm orientering Full centralvärme Stor pool Nära till lokala butiker/bekvämligheter Vingård - (0,32 hA) Separat gammalt hus 2 våningar lada Underjordisk vinkällare Stall Garage, carport och stenbelagd parkering IP-säkerhetskameror Mogen trädgård med rabatter, fruktträd och buskar. Vidsträckt skog och ängar 2,7 hA (6,7 tunnland) Läge : - Lugnt lantligt läge Zagreb 1 timme, Ljubljana 1,5 timme Golf- och spacenter mindre än 1 timme bort Alla Sloveniens skidorter tillgängliga Sloveniens, Italiens och Kroatiens kuster inom räckhåll
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Този много атрактивен самостоятелен семеен имот с 4/5 спални в алпийски стил на парцел от 6,7 акра е достъпен по частен път в тихо и приятно селско място, в непосредствена близост до селските магазини, поща и международна жп гара. Той се възползва от традиционен дървен гараж и пристанище за автомобили в стил Козелек, както и голяма тухлена павирана площ, подходяща за няколко превозни средства. Тази къща от 222 м2 се състои от 3 х 74 м2 етажа и е врязана в склона на хълма, осигурявайки стабилност и екологично жилищно пространство. Предната част на къщата е с източно изложение и се възползва от красива гледка към изгряващото слънце през цялата година. Всекидневната с южно изложение е окъпана в слънчева светлина през целия ден и с красиви залези. Тази ориентация подобрява улавянето на топлина и спестява нуждите от отопление. Той също така улеснява добавянето на шезлонг. Тази къща с нисък въглероден отпечатък е много добре изолирана и се възползва от автоматични котли на маслени и дървесни пелети, оптимизиращи избора на гориво. Той също така включва модерна хибридна електрическа термопомпа въздух/вода, която работи на 100% зелен цикъл. Отоплението навсякъде е чрез подови тръби и е много удобно и ефективно. Подът на хола се възползва от монтиран на стена, въздушна помпа, климатик, който също осигурява отопление за пролетта и есента. На основния входен етаж се помещават всекидневната/трапезарията и кухнята, а извън коридора е офисът/спалнята и банята с душ/тоалетна. Кухнята в стил кухня разполага с обширна гранитна работна повърхност с напълно оборудван хладилник и фризер, съдомиялна машина и фурна - включва и остъклени врати на шкафа за съхранение. Стълбите водят до пода на основната спалня, който се възползва от 3 големи спални и съблекалня, има и голяма джакузи баня, пълна с биде и тоалетна на ниско ниво. До сутеренния етаж се стига по стълби и е разположен като самостоятелен апартамент с отделна остъклена входна врата, водеща към задната градина. Апартаментът включва всекидневна/трапезария и двойно легло, кухня и душ/тоалетна. Котелното помещение и работилницата са интегрирани в това градинско ниво плюс полезно място за съхранение и дрешник. Имотът също така се възползва от отделна стара къща на билото, която в момента се използва за хобита, изкуство, шиене и т.н., тъй като се възползва от прекрасна гледка към юг/изток и светла перспектива. Между старата къща и основната къща има голяма 2-етажна плевня, използвана за съхранение на градински инструменти и съхранение на домашни дрехи. Пред плевнята има стабилна и подземна винарска изба. Уединената задна градина помещава подземния L-образен плувен басейн с размери около 8 м х 8 м, пълен с джакузи кът за сядане. Басейнът разполага с WPC декинг, а съблекалнята е достъпна от градината и от вътрешността на мазето. Подземното помпено помещение се възползва от пясъчен филтър и антибактериална обработка с ултравиолетова светлина за намаляване на консумацията на химикали. Включва също потопяем робот, почистващ препарат за басейни и термично топлинно покритие. Имотът се възползва от лозе, разположено с 14 х 200 м реда и се простира надолу от параклиса от 17 век. Къщата заобикаля, лозе, гора и ливади е приблизително 2.7hA Основни характеристики: - Слънчева, топла ориентация Пълно централно отопление Голям басейн Близо до местните магазини/удобства Лозе - (0.32 hA) Отделна стара къща 2 етажна плевня Подземна винарска изба Конюшня Гараж, пристанище за автомобили и тухлен павиран паркинг IP охранителни камери Зряла градина с цветни лехи, овощни дървета и храсти. Обширни гори и ливади 2,7 хА (6,7 акра) Местоположение : - Тихо селско местоположение Загреб 1 час, Любляна 1,5 часа Голф и спа център на по-малко от 1 час Всички ски курорти на Словения са достъпни Крайбрежието на Словения, Италия и Хърватия е лесно достъпно
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Táto veľmi atraktívna samostatná rodinná nehnuteľnosť so 4/5 spálňou v alpskom štýle na pozemku s rozlohou 6,7 akrov je prístupná súkromnou cestou v pokojnej a príjemnej vidieckej lokalite v dosahu dedinských obchodov, pošty a medzinárodnej železničnej stanice. Ťaží z tradičnej drevenej garáže a prístrešku pre autá v štýle Kozelek a veľkej tehlovej plochy vhodnej pre niekoľko vozidiel. Tento dom s rozlohou 222 m2 pozostáva z 3 x 74 m2 podlaží a je zarezaný do svahu kopca, čo poskytuje stabilitu a životný priestor šetrný k životnému prostrediu. Predná časť domu je orientovaná na východ a ťaží z krásneho výhľadu na vychádzajúce slnko počas celého roka. Obývacia izba orientovaná na juh je po celý deň zaliata slnečným žiarením a krásnymi západmi slnka. Táto orientácia zvyšuje zachytávanie tepla a šetrí potreby vykurovania. Uľahčuje tiež pridanie ležadla. Tento dom s nízkou uhlíkovou stopou je veľmi dobre izolovaný a ťaží z automatických kotlov na olej aj drevené pelety, ktoré optimalizujú výber paliva. Súčasťou je aj moderné hybridné elektrické tepelné čerpadlo vzduch/voda, ktoré beží na 100% zelenom cykle. Vykurovanie je podlahovým potrubím a je veľmi pohodlné a efektívne. Podlaha obývacej izby je vybavená nástennou klimatizačnou jednotkou so vzduchovým čerpadlom, ktorá zabezpečuje aj plniace vykurovanie na jar a jeseň. Na hlavnom prednom poschodí sa nachádza obývacia izba / jedáleň a kuchyňa a mimo chodby je kancelária / spálňa a sprchovací kút / WC kúpeľňa. Kuchyňa v štýle kuchyne má rozsiahlu žulovú pracovnú plochu s plne vybavenou chladničkou a mrazničkou, umývačkou riadu a rúrou - zahŕňa aj presklené dvierka úložných skriniek. Schody vedú na hlavné poschodie spálne, ktoré ťaží z 3 veľkých spální a šatne, má tiež veľkú kúpeľňu s vírivkou s bidetom a WC na nízkej úrovni. Do suterénu sa vstupuje po schodoch a je usporiadaný ako samostatný byt so samostatnými presklenými vstupnými dverami vedúcimi do zadnej záhrady. Apartmán zahŕňa obývaciu časť/jedálenský kút a manželskú posteľ, kuchyňu a sprchu/WC. Kotolňa a dielňa sú integrované do tejto záhradnej úrovne plus užitočný úložný priestor a šatník. Nehnuteľnosť tiež ťaží zo samostatného starého domu na hrebeni, ktorý sa v súčasnosti využíva na koníčky, umenie, šitie atď., pretože ťaží z nádherného výhľadu na juh / východ a jasnej perspektívy. Medzi starým domom a hlavným domom je veľká 2-poschodová stodola používaná na skladovanie záhradného náradia a skladovanie domácich bric-a-brac. Pred stodolou je stajňa a podzemná vínna pivnica. V odľahlej záhrade sa nachádza podzemný bazén v tvare písmena L s rozmermi cca 8 m x 8 m s vírivkou. Bazén má terasu WPC a do šatne sa vstupuje zo záhrady a z interiéru suterénu. Podzemná čerpacia stanica využíva pieskový filter a antibakteriálnu úpravu UV svetlom na zníženie spotreby chemikálií. Obsahuje aj ponorný robotický čistič bazénov a tepelný tepelný kryt. Nehnuteľnosť ťaží z vinice s radmi 14 x 200 m a siaha dole od kaplnky zo 17. storočia. Dom obklopuje, vinicu, lesy a lúky približne 2,7 hA Kľúčové vlastnosti : - Slnečná, teplá orientácia Plné ústredné kúrenie Veľký bazén V blízkosti miestnych obchodov/občianskej vybavenosti Vinohrad - (0,32 hA) Samostatný starý dom 2 poschodová stodola Podzemná vínna pivnica Stajňa Garáž, prístrešok pre autá a murované dláždené parkovisko IP bezpečnostné kamery Zrelá záhrada s kvetinovými záhonmi, ovocnými stromami a kríkmi. Rozsiahle lesy a lúky 2,7 hA (6,7 akrov) Poloha : - Pokojná vidiecka lokalita Záhreb 1 hodina, Ľubľana 1,5 hodiny Golfové a kúpeľné centrum vzdialené menej ako 1 hodinu Všetky lyžiarske strediská Slovinsko dostupné pobrežie Slovinsko, Taliansko a Chorvátsko v dosahu
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Ta bardzo atrakcyjna wolnostojąca rodzinna posiadłość w stylu alpejskim z 4/5 sypialniami na działce o powierzchni 6,7 akra jest dostępna prywatną drogą w cichej i przyjemnej wiejskiej okolicy, w niewielkiej odległości od wiejskich sklepów, poczty i międzynarodowego dworca kolejowego. Posiada tradycyjny drewniany garaż i wiatę samochodową w stylu Kozelek oraz duży teren wyłożony cegłą, na którym można zmieścić kilka pojazdów. Ten dom o powierzchni 222 m2 składa się z 3 x 74 m2 pięter i jest wycięty w zboczu wzgórza, zapewniając stabilność i przyjazną dla środowiska przestrzeń życiową. Front domu jest skierowany na wschód i oferuje piękne widoki na wschodzące słońce przez cały rok. Salon od strony południowej jest skąpany w słońcu przez cały dzień i z pięknymi zachodami słońca. Taka orientacja zwiększa wychwytywanie ciepła i oszczędza zapotrzebowanie na ciepło. Ułatwia to również dodanie leżaka. Ten dom o niskim śladzie węglowym jest bardzo dobrze izolowany i korzysta z automatycznych kotłów na olej i pelety drzewne, optymalizując wybór paliwa. Zawiera również nowoczesną, hybrydową, elektryczną pompę ciepła powietrze/woda, która działa w 100% w cyklu ekologicznym. Ogrzewanie odbywa się za pomocą rur podłogowych i jest bardzo wygodne i wydajne. Podłoga w salonie jest wyposażona w naścienną klimatyzację z pompą powietrzną, która zapewnia również ogrzewanie uzupełniające w okresie wiosennym i jesiennym. Na głównym piętrze wejściowym znajduje się salon/jadalnia i kuchnia, a poza holem znajduje się biuro/sypialnia i łazienka z prysznicem/toaletą. Kuchnia w stylu kambuza posiada obszerną granitową powierzchnię roboczą z w pełni wyposażoną lodówką i zamrażarką, zmywarką i piekarnikiem - zawiera również przeszklone drzwi szafki do przechowywania. Schody prowadzą na główne piętro sypialni, które składa się z 3 dużych sypialni i garderoby, a także dużej łazienki z jacuzzi z bidetem i niskim WC. Do piwnicy prowadzą schody i jest ona wyposażona jako samodzielne mieszkanie z oddzielnymi przeszklonymi drzwiami wejściowymi prowadzącymi do tylnego ogrodu. W apartamencie znajduje się salon/jadalnia i podwójne łóżko, kuchnia i prysznic/toaleta. Kotłownia i warsztat są zintegrowane z tym poziomem ogrodu oraz znajduje się w nim przydatne miejsce do przechowywania i garderoba. Nieruchomość korzysta również z oddzielnego starego domu na grzbiecie, który jest obecnie wykorzystywany do hobby, sztuki, szycia itp., Ponieważ korzysta ze wspaniałego widoku na południe / wschód i jasnej perspektywy. Pomiędzy starym domem a głównym domem znajduje się duża 2-piętrowa stodoła służąca do przechowywania narzędzi ogrodowych i przechowywania domowych bibelotów. Przed stodołą znajduje się stajnia i podziemna piwnica na wino. W zacisznym ogrodzie z tyłu znajduje się podziemny basen w kształcie litery L o wymiarach około 8 m x 8 m wraz z częścią wypoczynkową z jacuzzi. Basen posiada taras z WPC, a do przebieralni wchodzi się z ogrodu i z wnętrza piwnicy. Podziemna pompownia korzysta z filtra piaskowego i powłoki antybakteryjnej światłem UV w celu zmniejszenia zużycia chemikaliów. Zawiera również zatapialnego robota do czyszczenia basenu i termiczną osłonę grzewczą. Na terenie posiadłości znajduje się winnica o wymiarach 14 x 200 m, która rozciąga się od XVII-wiecznej kaplicy. Otoczenie domu, winnica, lasy i łąki przybliżone do 2,7hA Kluczowe cechy : - Słoneczna, ciepła orientacja Pełne centralne ogrzewanie Duży basen Blisko lokalnych sklepów/udogodnień Winnica - (0,32 hA) Oddzielny stary dom 2 piętrowa stodoła Podziemna piwnica na wino Stajnia Garaż, wiata samochodowa i ceglany parking utwardzony Kamery bezpieczeństwa IP Dojrzały ogród z klombami, drzewami owocowymi i krzewami. Rozległe lasy i łąki 2,7 hA (6,7 akrów) Lokalizacja : - Spokojna wiejska lokalizacja Zagrzeb 1 godzina, Lublana 1,5 godziny Centrum golfowe i spa mniej niż 1 godzinę drogi Wszystkie ośrodki narciarskie Słowenii dostępne Wybrzeża Słowenii, Włoch i Chorwacji w zasięgu ręki
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Αυτή η πολύ ελκυστική ανεξάρτητη οικογενειακή ιδιοκτησία αλπικού στιλ 4/5 υπνοδωματίων σε οικόπεδο 6,7 στρεμμάτων είναι προσβάσιμη από ιδιωτικό δρόμο σε μια ήσυχη και ευχάριστη αγροτική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από τα καταστήματα του χωριού, το ταχυδρομείο και τον διεθνή σιδηροδρομικό σταθμό. Επωφελείται από ένα παραδοσιακό ξύλινο γκαράζ και λιμάνι αυτοκινήτων σε στιλ Kozelek και μεγάλο πλακόστρωτο χώρο κατάλληλο για πολλά οχήματα. Αυτό το σπίτι 222m2 αποτελείται από 3 x 74m2 ορόφους και κόβεται στην πλαγιά του λόφου παρέχοντας σταθερότητα και φιλικό προς το περιβάλλον χώρο διαβίωσης. Η πρόσοψη του σπιτιού έχει ανατολικό προσανατολισμό και επωφελείται από όμορφη θέα στον ανατέλλοντα ήλιο όλο το χρόνο. Το σαλόνι με νότιο προσανατολισμό λούζεται στο φως του ήλιου όλη την ημέρα και με όμορφα ηλιοβασιλέματα. Αυτός ο προσανατολισμός ενισχύει τη δέσμευση θερμότητας και εξοικονομεί ανάγκες θέρμανσης. Διευκολύνει επίσης την προσθήκη ενός ηλιόλουστου lounge. Αυτό το σπίτι χαμηλού αποτυπώματος άνθρακα είναι πολύ καλά μονωμένο και επωφελείται από αυτόματους λέβητες πετρελαίου και ξύλου pellet που βελτιστοποιούν την επιλογή καυσίμου. Περιλαμβάνει επίσης μια σύγχρονη υβριδική ηλεκτρική αντλία θερμότητας αέρα/νερού που λειτουργεί με 100% πράσινο κύκλο. Η θέρμανση σε όλους τους χώρους γίνεται με ενδοδαπέδιους σωλήνες και είναι πολύ άνετη και αποτελεσματική. Το δάπεδο του καθιστικού επωφελείται από επιτοίχια, αντλία αέρα, μονάδα κλιματισμού που παρέχει επίσης θέρμανση πλήρωσης για ανοιξιάτικες και φθινοπωρινές περιόδους. Ο κύριος όροφος μπροστινής εισόδου στεγάζει το καθιστικό / τραπεζαρία και κουζίνα και έξω από το χολ είναι το γραφείο / υπνοδωμάτιο και μπάνιο ντους / τουαλέτας. Η κουζίνα σε στιλ μαγειρείου διαθέτει μεγάλη επιφάνεια εργασίας από γρανίτη με πλήρως εξοπλισμένο ψυγείο και καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων και φούρνο - περιλαμβάνει επίσης γυάλινες πόρτες ντουλαπιών. Σκάλες οδηγούν στον κύριο όροφο του υπνοδωματίου που επωφελείται από 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και γκαρνταρόμπα, διαθέτει επίσης ένα μεγάλο μπάνιο τζακούζι με μπιντέ και WC χαμηλού επιπέδου. Το υπόγειο είναι προσβάσιμο από σκάλες και είναι διαμορφωμένο ως αυτόνομο διαμέρισμα με ξεχωριστή γυάλινη πόρτα εισόδου που οδηγεί στον πίσω κήπο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει καθιστικό/τραπεζαρία και χώρο διπλού κρεβατιού, κουζίνα και ντους/τουαλέτα. Το λεβητοστάσιο και το εργαστήριο είναι ενσωματωμένα σε αυτό το επίπεδο κήπου συν έναν χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο και δωμάτιο-ντουλάπα. Το ακίνητο επωφελείται επίσης από ένα ξεχωριστό παλιό σπίτι στην κορυφογραμμή που χρησιμοποιείται επί του παρόντος για χόμπι, τέχνη, ράψιμο κλπ, καθώς επωφελείται από μια υπέροχη θέα προς τα νότια / ανατολικά και μια φωτεινή προοπτική. Μεταξύ του παλιού σπιτιού και του κυρίως σπιτιού υπάρχει ένας μεγάλος αχυρώνας 2 ορόφων που χρησιμοποιείται για την αποθήκευση εργαλείων κήπου και την αποθήκευση οικιακών bric-a-brac. Μπροστά από τον αχυρώνα υπάρχει ένα σταθερό και υπόγειο κελάρι κρασιών. Ο απομονωμένος πίσω κήπος φιλοξενεί την υπόγεια πισίνα σχήματος L περίπου 8m x 8m με καθιστικό τζακούζι. Η πισίνα διαθέτει χώρο καταστρώματος WPC και τα αποδυτήρια είναι προσβάσιμα από τον κήπο και από το εσωτερικό του υπογείου. Το υπόγειο αντλιοστάσιο επωφελείται από φίλτρο άμμου και αντιβακτηριδιακή επεξεργασία υπεριώδους φωτός για τη μείωση της κατανάλωσης χημικών. Περιλαμβάνει επίσης υποβρύχιο καθαριστικό πισίνας ρομπότ και θερμικό κάλυμμα θερμότητας. Το ακίνητο επωφελείται από έναν αμπελώνα με σειρές 14 x 200m και εκτείνεται κάτω από το παρεκκλήσι του 17ου αιώνα. Το σπίτι περιβάλλει, αμπελώνα, δασικές εκτάσεις και λιβάδια προσεγγίζει 2.7hA Βασικά χαρακτηριστικά : - Ηλιόλουστος, ζεστός προσανατολισμός Πλήρης κεντρική θέρμανση Μεγάλη πισίνα Κοντά σε τοπικά καταστήματα / ανέσεις Αμπελώνας - (0.32 hA) Ξεχωριστό παλιό σπίτι 2όροφος αχυρώνας Υπόγειο κελάρι κρασιών Σταθερό γκαράζ, λιμάνι αυτοκινήτων και πλακόστρωτο πάρκινγκ IP κάμερες ασφαλείας Ώριμος κήπος με παρτέρια, οπωροφόρα δέντρα και θάμνους. Εκτατικές δασικές εκτάσεις και λιβάδια 2,7 hA (6,7 στρέμματα) Τοποθεσία : - Ήσυχη αγροτική τοποθεσία Ζάγκρεμπ 1 ώρα, Λιουμπλιάνα 1,5 ώρα Κέντρο γκολφ και σπα λιγότερο από 1 ώρα μακριά Όλα τα χιονοδρομικά κέντρα της Σλοβενίας προσβάσιμα Οι ακτές της Σλοβενίας, της Ιταλίας και της Κροατίας είναι εύκολα προσβάσιμες
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Tämä erittäin viehättävä erillinen 4/5 makuuhuoneen alppityylinen perhekiinteistö 6,7 hehtaarin tontilla pääsee yksityistietä pitkin rauhallisella ja miellyttävällä maaseutupaikalla helpon matkan päässä kyläkaupoista, postista ja kansainvälisestä rautatieasemasta. Se hyötyy perinteisestä Kozelek-tyylisestä puisesta autotallista ja autokatoksesta sekä suuresta tiilipäällysteisestä alueesta, joka sopii useille ajoneuvoille. Tämä 222m2 talo koostuu 3 x 74m2 kerroksesta ja on leikattu mäen rinteeseen tarjoten vakautta ja ympäristöystävällistä asuintilaa. Talon etuosa on itään päin ja siitä on kauniit näkymät nousevaan aurinkoon ympäri vuoden. Etelään päin oleva olohuone kylpee auringonvalossa koko päivän ja kauniilla auringonlaskuilla. Tämä suuntaus parantaa lämmön talteenottoa ja säästää lämmitystarpeita. Se helpottaa myös aurinkotuolin lisäämistä. Tämä vähähiilinen talo on erittäin hyvin eristetty ja hyötyy sekä öljy- että puupellettiautomaattikattiloista, jotka optimoivat polttoaineen valinnan. Se sisältää myös modernin hybridi-ilma/vesilämpöpumpun, joka toimii 100 % vihreällä syklillä. Lämmitys tapahtuu lattiaputkilla ja on erittäin mukavaa ja tehokasta. Olohuoneen lattiassa on seinään asennettava ilmapumppu, ilmastointilaite, joka tarjoaa myös täyttölämmityksen kevät- ja syyskaudelle. Pääsisäänkäynnin kerroksessa on olohuone/ruokailutila ja keittiö, ja eteisen ulkopuolella on toimisto/makuuhuone ja suihku/wc-kylpyhuone. Keittiötyylisessä keittiössä on laaja graniittinen työtaso, jossa on täysin varustettu jääkaappi ja pakastin, astianpesukone ja uuni - sisältää myös lasitetut säilytyskaapin ovet. Portaat johtavat makuuhuoneen pääkerrokseen, jossa on 3 suurta makuuhuonetta ja pukuhuone, ja siinä on myös suuri poreallaskylpyhuone, jossa on bidee ja matala wc. Kellarikerrokseen pääsee portaita pitkin ja se on rakennettu itsenäiseksi asunnoksi, jossa on erillinen lasitettu ulko-ovi, joka johtaa takapihalle. Huoneistossa on olohuone/ruokailutila ja parivuodetila, keittiö ja suihku/wc. Tähän puutarhatasoon on integroitu kattilahuone ja työpaja sekä hyödyllinen säilytystila ja vaatehuone. Kiinteistö hyötyy myös erillisestä vanhasta talosta harjanteella, jota käytetään tällä hetkellä harrastuksiin, taiteeseen, ompelemiseen jne., koska se hyötyy upeasta etelä-itään päin olevasta näkymästä ja kirkkaasta perspektiivistä. Vanhan talon ja päärakennuksen välissä on suuri 2-kerroksinen navetta, jota käytetään puutarhatyökalujen säilytykseen ja kotitalouksien tavaroiden varastointiin. Navetan edessä on talli ja maanalainen viinikellari. Syrjäisessä takapihassa on maanalainen L-muotoinen uima-allas, jonka koko on noin 8 m x 8 m, ja jossa on poreallas. Uima-altaassa on WPC-terassialue ja pukuhuoneeseen pääsee puutarhasta ja kellarin sisätiloista. Maanalainen pumppuhuone hyötyy hiekkasuodattimesta ja UV-valon antibakteerisesta käsittelystä kemikaalien kulutuksen vähentämiseksi. Sisältää myös upotettavan robottialtaan puhdistusaineen ja lämpösuojan. Kiinteistö hyötyy viinitarhasta, joka on rakennettu 14 x 200 metrin riveillä ja ulottuu alas 1700-luvun kappelista. Talon ympärillä, viinitarha, metsä ja niityt ovat noin 2,7 hA Tärkeimmät ominaisuudet: - Aurinkoinen, lämmin suunta Täysi keskuslämmitys Suuri uima-allas Lähellä paikallisia kauppoja/mukavuuksia Viinitarha - (0,32 hA) Erillinen vanha talo 2-kerroksinen navetta Maanalainen viinikellari Talli Autotalli, autokatos ja tiilipäällystetty pysäköinti IP-turvakamerat Aikuinen puutarha, jossa on kukkapenkkejä, hedelmäpuita ja pensaita. Laaja metsä ja niityt 2,7 hA (6,7 hehtaaria) Sijainti: - Rauhallinen maaseutusijainti Zagreb 1 h, Ljubljana 1,5 h Golf- ja spa-keskus alle 1 tunnin päässä Kaikki Slovenian hiihtokeskukset saavutettavissa Slovenian, Italian ja Kroatian rannikot helpon matkan päässä
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Ovom vrlo atraktivnom samostojećem obiteljskom imanju s 4/5 spavaćih soba u alpskom stilu na parceli od 6,7 hektara pristupa se privatnom cestom na mirnoj i ugodnoj ruralnoj lokaciji nadomak seoskih trgovina, pošte i međunarodnog željezničkog kolodvora. Ima tradicionalnu drvenu garažu i nadstrešnicu za automobile u stilu Kozelek te veliku površinu popločanu ciglom pogodnu za nekoliko vozila. Ova kuća od 222m2 sastoji se od 3 x 74m2 etaže i usječena je u padinu brda pružajući stabilnost i ekološki prihvatljiv životni prostor. Prednji dio kuće je okrenut prema istoku i ima prekrasan pogled na izlazeće sunce tijekom cijele godine. Dnevni boravak okrenut prema jugu okupan je sunčevom svjetlošću tijekom cijelog dana i s prekrasnim zalascima sunca. Ova orijentacija poboljšava hvatanje topline i štedi na potrebama grijanja. Također olakšava dodavanje ležaljke. Ova kuća s niskim ugljičnim otiskom vrlo je dobro izolirana i ima koristi od automatskih kotlova na naftu i drvene pelete koji optimiziraju izbor goriva. Također uključuje modernu hibridnu električnu dizalicu topline zrak/voda koja radi na 100% zelenom ciklusu. Grijanje je podnim cijevima i vrlo je ugodno i učinkovito. Pod dnevnog boravka ima koristi od zidne zračne pumpe, klimatizacijske jedinice koja također osigurava punjenje grijanja za proljetno i jesensko razdoblje. Na glavnom prednjem ulazu nalazi se dnevni boravak/blagovaonica i kuhinja, a izvan hodnika je ured/spavaća soba i tuš/WC kupaonica. Kuhinja u stilu kuhinje ima prostranu granitnu radnu površinu s potpuno opremljenim hladnjakom i zamrzivačem, perilicom posuđa i pećnicom - također uključuje ostakljena vrata ormarića za odlaganje. Stepenice vode do glavne spavaće sobe koja ima koristi od 3 velike spavaće sobe i garderobe, a ima i veliku jacuzzi kupaonicu s bideom i WC-om na niskoj razini. Podrumu se pristupa stepenicama i uređen je kao samostalni stan sa zasebnim ostakljenim ulaznim vratima koja vode u stražnji vrt. Apartman uključuje dnevni boravak/blagovaonicu i bračni krevet, kuhinju i tuš/WC. Kotlovnica i radionica integrirani su u ovu vrtnu razinu, plus koristan prostor za odlaganje i walk-in ormar. Imanje također ima koristi od zasebne stare kuće na grebenu koja se trenutno koristi za hobije, umjetnost, šivanje itd. jer ima prekrasan pogled prema jugu/istoku i svijetlu perspektivu. Između stare kuće i glavne kuće nalazi se velika 2-katna staja koja se koristi za skladištenje vrtnog alata i skladištenje kućnih bric-a-brac. Ispred staje nalazi se staja i podzemni vinski podrum. U osamljenom stražnjem vrtu nalazi se podzemni bazen u obliku slova L dimenzija cca 8 m x 8 m zajedno s jacuzzijem za sjedenje. Bazen ima WPC terasu, a svlačionici se pristupa iz vrta i iz unutrašnjosti podruma. Podzemna crpna soba ima koristi od pješčanog filtra i antibakterijske obrade UV svjetlom kako bi se smanjila potrošnja kemikalija. Također uključuje potopni robot za čišćenje bazena i toplinski toplinski pokrivač. Imanje ima vinograd s redovima 14 x 200 m i proteže se od kapele iz 17. stoljeća. Kuća okružuje, vinograd, šumu i livade približno 2,7hA Ključne značajke : - Sunčana, topla orijentacija Potpuno centralno grijanje Veliki bazen Blizina lokalnih trgovina/sadržaja Vinograd - (0,32 hA) Zasebna stara kuća 2-katna staja Podzemni vinski podrum Stabilna garaža, nadstrešnica za automobile i popločano parkiralište IP sigurnosne kamere Zreli vrt s cvjetnim gredicama, voćkama i grmljem. Prostrana šuma i livade 2,7 hA (6,7 hektara) Lokacija: - Mirna ruralna lokacija Zagreb 1 sat, Ljubljana 1,5 sati Golf i spa centar udaljen manje od 1 sat Sva Slovenija skijališta dostupna Slovenija, Italija i Hrvatska obale nadohvat ruke
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Esta propriedade familiar de estilo alpino de 4/5 quartos muito atraente em um terreno de 6,7 acres é acessada por estrada privada em uma localização rural tranquila e agradável, com fácil acesso às lojas da vila, correios e estação ferroviária internacional. Beneficia de uma garagem e garagem de madeira em estilo Kozelek tradicional e de uma grande área pavimentada com tijolos adequada para vários veículos. Esta casa de 222m2 é composta por 3 x 74m2 andares e é cortada na encosta da colina, proporcionando estabilidade e espaço ecológico. A frente da casa está virada a nascente e beneficia de belas vistas sobre o sol nascente durante todo o ano. A sala de estar virada a sul é banhada pela luz solar durante todo o dia e com belos pores-do-sol. Essa orientação aumenta a captura de calor e economiza nas necessidades de aquecimento. Também facilita a adição de uma espreguiçadeira. Esta casa de baixa pegada de carbono é muito bem isolada e se beneficia de caldeiras automáticas de pellets de óleo e madeira, otimizando a escolha do combustível. Também inclui uma moderna bomba de calor elétrica híbrida ar/água que funciona em ciclo 100% verde. O aquecimento é feito por tubos de piso e é muito confortável e eficiente. O piso da sala de estar se beneficia de uma unidade de ar condicionado montada na parede, com bomba de ar, que também fornece aquecimento de enchimento para os períodos de primavera e outono. O piso principal da entrada frontal abriga a sala de estar/jantar e a cozinha e fora do corredor fica o escritório/quarto e o banheiro. A cozinha em estilo galera possui uma extensa superfície de trabalho em granito com geladeira e freezer totalmente equipados, lava-louças e forno - também inclui portas de armário de armazenamento envidraçadas. As escadas levam ao andar do quarto principal, que se beneficia de 3 quartos grandes e um closet, também tem um grande banheiro com jacuzzi completo com bidê e WC de baixo nível. O subsolo é acessado por escadas e é apresentado como um apartamento independente com porta de entrada envidraçada separada que leva ao jardim traseiro. O apartamento inclui uma área de estar/jantar e cama de casal, cozinha e chuveiro/WC. A sala da caldeira e a oficina estão integradas neste nível de jardim, além de um espaço de armazenamento útil e closet. A propriedade também se beneficia de uma casa antiga separada no cume que atualmente é usada para hobbies, arte, costura, etc., pois se beneficia de uma maravilhosa vista voltada para o sul / leste e uma perspectiva brilhante. Entre a casa antiga e a casa principal há um grande celeiro de 2 andares usado para armazenamento de ferramentas de jardim e armazenamento de bugigangas domésticas. Em frente ao celeiro há uma adega estável e subterrânea. O jardim isolado dos fundos acomoda a piscina em forma de L abaixo do solo de aproximadamente 8m x 8m, completa com área de estar com jacuzzi. A piscina tem uma área de deck WPC e o vestiário é acessado a partir do jardim e do interior do subsolo. A sala de bombas subterrânea se beneficia de um filtro de areia e tratamento antibacteriano com luz ultravioleta para reduzir o consumo de produtos químicos. Também inclui limpador de piscina robô submersível e cobertura térmica de calor. A propriedade beneficia de uma vinha com 14 x 200m de linhas e estende-se a partir da capela do século XVII. A casa rodeia, vinha, bosque e prados aproxima-se de 2,7hA Características principais : - Orientação ensolarada e quente Aquecimento central completo Grande piscina Perto de lojas/comodidades locais Vinhedo - (0,32 hA) Casa antiga separada Celeiro de 2 andares Adega subterrânea Garagem estável, garagem e estacionamento pavimentado com tijolos Câmeras de segurança IP Jardim maduro com canteiros de flores, árvores frutíferas e arbustos. Extensa floresta e prados 2,7 hA (6,7 acres) Localização : - Localização rural tranquila Zagreb 1h, Ljubljana 1,5h Centro de golfe e spa a menos de 1h de distância Todas as estâncias de esqui da Eslovénia acessíveis Costas da Eslovénia, Itália e Croácia de fácil acesso
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging Ova veoma atraktivna samostojeća 4/5 spavaća soba u alpskom stilu porodična imovina na parceli od 6,7 hektara pristupa se privatnim putem na mirnoj i prijatnoj seoskoj lokaciji na dohvat ruke seoskih prodavnica, pošte i međunarodne železničke stanice. Koristi se od tradicionalne drvene garaže i otvora za automobile u stilu Kozelek i velike površine popločane cigle pogodne za nekoliko vozila. Ova kuća od 222m2 se sastoji od 3 x 74m2 sprata i urezana je u padinu brda obezbeđujući stabilnost i ekološki prihvatljiv životni prostor. Prednji deo kuće je okrenut prema istoku i ima koristi od prekrasnog pogleda na izlazeće sunce tokom cele godine. Dnevna soba okrenuta prema jugu okupana je sunčevom svetlošću tokom dana i sa prelepim zalascima sunca. Ova orijentacija poboljšava hvatanje toplote i štedi na potrebama grejanja. Takođe olakšava dodavanje ležaljke. Ova kuća sa niskim emisijama ugljenika je veoma dobro izolovana i ima koristi od automatskih kotlova na naftu i drvene pelete koji optimiziraju izbor goriva. Takođe uključuje modernu hibridnu električnu toplotnu pumpu vazduh / voda koja radi na 100% zelenom ciklusu. Grejanje je podnim cevima i veoma je udobno i efikasno. Pod dnevne sobe ima koristi od zidne, vazdušne pumpe, klima uređaja koji takođe obezbeđuje grejanje za proleće i jesen. Na glavnom prednjem ulazu nalazi se dnevni boravak / trpezarija i kuhinja, a van hodnika je kancelarija / spavaća soba i tuš / toalet kupatilo. Kuhinja u stilu kuhinje ima obimnu granitnu radnu površinu sa potpuno opremljenim frižiderom i zamrzivačem, mašinom za pranje sudova i pećnicom - takođe uključuje zastakljena vrata ormarića za skladištenje. Stepenice vode do glavne spavaće sobe koja ima koristi od 3 velike spavaće sobe i garderobu, takođe ima veliki jacuzzi kupatilo zajedno sa bideom i niskim nivoom VC. Podrumu se pristupa stepenicama i postavljen je kao samostalni stan sa odvojenim zastakljenim ulaznim vratima koja vode do zadnjeg vrta. Apartman uključuje dnevni boravak / trpezariju i bračni krevet, kuhinju i tuš / toalet. Kotlovnica i radionica su integrisani u ovom nivou bašte, plus koristan skladišni prostor i ormar. Imovina takođe ima koristi od posebne stare kuće na grebenu koja se trenutno koristi za hobije, umetnost, šivenje itd jer ima koristi od divnog pogleda jug / istok i svetle perspektive. Između stare kuće i glavne kuće je velika 2 sprata štala koja se koristi za skladištenje baštenskog alata i skladištenje domaćih bric-a-brac. Ispred štale je štala i podzemni vinski podrum. U osamljenom zadnjem vrtu nalazi se podzemni bazen u obliku slova L od oko 8m k 8m u kompletu sa jacuzzijem za sjedenje. Bazen ima VPC palubni prostor, a svlačionici se pristupa iz bašte i iz unutrašnjosti podruma. Podzemna pumpna soba ima koristi od filtera za pesak i UV svetla antibakterijskog tretmana kako bi se smanjila potrošnja hemikalija. Takođe uključuje potopni robot bazen čistač i termički toplotni poklopac. Imovina ima koristi od vinograda postavljen sa 14 k 200m redova i proteže se dole od kapele 17 veka. Kuća okružuje, vinograd, šume i livade približava se 2.7hA Ključne karakteristike: - Sunčana, topla orijentacija Puna centralno grejanje Veliki bazen Blizina lokalnih prodavnica / pogodnosti Vinograd - (0.32 hA) Odvojena stara kuća 2 sprata štala Podzemni vinski podrum Stabilna garaža, auto luka i cigla popločana parking IP sigurnosne kamere Zrela bašta sa cvetnim gredicama, voćkama i žbunjem. Prostrana šuma i livade 2.7 hA (6.7 hektara) Lokacija: - Mirna ruralna lokacija Zagreb 1hr, Ljubljana 1.5hr Golf i spa centar manje od 1h daleko Sve Slovenije skijališta dostupna Slovenija, Italija i Hrvatska obale na dohvat ruke
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Alarm
- Dining Room
- Barbecue
- Parking
- Air Conditioning
- Security
- Pool Outdoor
- Garage
- Electric Vehicle Charging