169 500 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T104589064
/ 104589064
Référence:
EDEN-T104589064
Pays:
FR
Ville:
Nancy
Code postal:
54000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
92 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
WC:
1
Etage:
4
Ascenseur:
Oui
C'est le seul logement du palier et la copropriété est constituée de seulement 8 logements. Local vélo et local poubelles.
L'appartement se compose: d'une grande entrée avec nombreux rangements, d'un espace de vie de 50m2 habitables (35.01m2 carrez) avec cuisine neuve ouverte et équipée, d'une chambre de 22m2 habitables (11.22m2 carrez), d'un bureau ou dressing, d'une salle de douche avec fenêtre et d'un wc séparé.
Le chauffage est individuel électrique et par le sol. Cela permet de meubler tous les murs car aucune perte de place.
Tous les vélux sont équipés de volets électriques.
Possibilité d'acheter en plus un grand parking extérieur privé et sécurisé dans la copropriété, portail électrique.
La copropriété est en très bon état et aucun travaux ne sont prévus.
Les charges de copropriété sont de 134€ par mois (ascenseur, eau froide, ménage des communs, syndic ...) et la taxe foncière de 1260€ pour 2024.
Le prix de vente est de 160 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000€ TTC soit 5.26% TTC et compris dans le prix de 160 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ...
Features:
- Lift Voir plus Voir moins Nancy, rue César Bagard, à 8 minutes à pied de la place Stanislas, dans résidence de 2013, grand et beau F2 BIS de 91.81m2 habitables (56.14m2 carrez) au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
C'est le seul logement du palier et la copropriété est constituée de seulement 8 logements. Local vélo et local poubelles.
L'appartement se compose: d'une grande entrée avec nombreux rangements, d'un espace de vie de 50m2 habitables (35.01m2 carrez) avec cuisine neuve ouverte et équipée, d'une chambre de 22m2 habitables (11.22m2 carrez), d'un bureau ou dressing, d'une salle de douche avec fenêtre et d'un wc séparé.
Le chauffage est individuel électrique et par le sol. Cela permet de meubler tous les murs car aucune perte de place.
Tous les vélux sont équipés de volets électriques.
Possibilité d'acheter en plus un grand parking extérieur privé et sécurisé dans la copropriété, portail électrique.
La copropriété est en très bon état et aucun travaux ne sont prévus.
Les charges de copropriété sont de 134€ par mois (ascenseur, eau froide, ménage des communs, syndic ...) et la taxe foncière de 1260€ pour 2024.
Le prix de vente est de 160 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000€ TTC soit 5.26% TTC et compris dans le prix de 160 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ...
Features:
- Lift Нанси, улица Сезара Багара, в 8 минутах ходьбы от площади Станислас, в резиденции 2013 года, большой и красивый F2 BIS площадью 91,81 м2 (56,14 м2 каррез) на 4-м и последнем этаже с лифтом.
Это единственное жилье на лестничной площадке, а кондоминиум состоит всего из 8 жилых помещений. Комната для велосипедов и мусорная комната.
Квартира состоит из: большой прихожей с большим количеством мест для хранения, жилой площади 50 м2 жилой площади (35,01 м2 carrez) с новой открытой и оборудованной кухней, спальни 22 м2 жилой площади (11,22 м2 carrez), кабинета или гардеробной, душевой комнаты с окном и отдельного туалета.
Отопление индивидуальное, электрическое и напольное. Это позволяет обставить все стены, ведь нет потерь пространства.
Все мансардные окна оборудованы электрическими жалюзи.
Возможность приобрести дополнительно большую частную и охраняемую открытую парковку в кондоминиуме, электрические ворота.
Кондоминиум находится в очень хорошем состоянии и никаких работ не планируется.
Плата за кондоминиум составляет 134 евро в месяц (лифт, холодная вода, уборка общего пользования, синдик...) и налог на имущество в размере 1260 евро на 2024 год.
Цена продажи составляет 160 000 € с учетом агентских сборов. Агентское вознаграждение, которое должен оплатить покупатель, составляет 8 000 евро с учетом НДС, т.е. 5,26% с учетом НДС, и включено в цену 160 000 евро.
Для получения дополнительной информации или посещений, пожалуйста, свяжитесь с Оливье Дювалем по телефону ...
Features:
- Lift Nancy, rue César Bagard, 8 minutes walk from Place Stanislas, in residence of 2013, large and beautiful F2 BIS of 91.81m2 of living space (56.14m2 carrez) on the 4th and last floor with elevator.
It is the only dwelling on the landing and the condominium consists of only 8 dwellings. Bicycle room and garbage room.
The apartment consists of: a large entrance hall with plenty of storage, a living space of 50m2 of living space (35.01m2 carrez) with new open and equipped kitchen, a bedroom of 22m2 of living space (11.22m2 carrez), an office or dressing room, a shower room with window and a separate toilet.
The heating is individual, electric and underfloor. This allows you to furnish all the walls because there is no loss of space.
All skylights are equipped with electric shutters.
Possibility to buy in addition a large private and secure outdoor parking in the condominium, electric gate.
The condominium is in very good condition and no work is planned.
The condominium fees are €134 per month (elevator, cold water, cleaning of the commons, syndic ...) and the property tax of €1260 for 2024.
The sale price is €160,000 including agency fees. The agency fees to be paid by the buyer are €8,000 including VAT, i.e. 5.26% including VAT, and included in the price of €160,000.
For more information or visits, please contact Olivier DUVAL at ...
Features:
- Lift