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Fairview - Maison & propriété à vendre

Etats-Unis > New Jersey > Bergen > Fairview
4 575 557 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
8 ch
5 sdb
Référence: EDEN-T104976136 / 104976136
Bienvenue au 542 Cathedral Parkway, un joyau caché dans le quartier historique de Morningside Heights. Ce bâtiment moderne et entièrement électrique, conçu par G. Phillip Smith et Douglas Thompson, se distingue sur l’important bloc de l’Upper West Side par son design saisissant. Ce bâtiment à usage mixte de 25 pieds de large offre trois appartements spacieux sur le marché libre et un espace variable au niveau inférieur fini. Les locataires couvrant leurs propres frais de chauffage et d’électricité, cette propriété nécessite peu d’entretien, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. Construit à l’origine sur un terrain vacant en 1988 et agrandi à quatre étages en 1991, le bâtiment serait conçu pour l’ajout de deux étages supplémentaires avec des dispositions pour un ascenseur. Ce qui distingue cette propriété, c’est son potentiel d’expansion. Situé dans un quartier classé avec une étiquette de non-contributif, il y a environ 6 874 pieds carrés de droits aériens inutilisés, ce qui permet de créer un ou deux étages ou de créer un nouveau bâtiment de 11 étages. Cela en fait un investissement de premier ordre pour quelqu’un qui cherche à augmenter sa valeur, que ce soit pour un usage personnel, une installation communautaire ou éventuellement un cabinet médical. La commodité est la clé, et le 542 Cathedral Parkway est à la hauteur. À seulement un pâté de maisons de Riverside Park et à quelques pas de la station de métro 110th Street, vous êtes à quelques minutes de tout ce que la ville a à offrir. Profitez d’un accès rapide à Riverside Park, Morningside Park, à l’université Columbia, à l’hôpital Mount Sinai St. Luke’s et au coin nord de Central Park. L’université de Columbia n’est qu’à quatre pâtés de maisons, ce qui rend cet endroit parfait pour les étudiants, les professeurs ou tous ceux qui souhaitent être proches de l’action. Chaque appartement de l’immeuble est autonome, avec son propre chauffe-eau, laveuse-sécheuse et cuisinière électrique. La chaleur est fournie par des plinthes chauffantes et chaque appartement est équipé de climatiseurs muraux. De plus, le niveau inférieur fini offre 800 pieds carrés supplémentaires d’espace locatif, ajoutant encore plus de potentiel de revenu. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le potentiel de croissance de l’immeuble, un utilisateur final à la recherche d’un espace de vie polyvalent ou quelqu’un qui accorde de l’importance à la commodité et à l’accessibilité, le 542 Cathedral Parkway est l’endroit idéal pour se sentir chez soi. Voir plus Voir moins Welcome to 542 Cathedral Parkway, a hidden gem in the Morningside Heights Historic District. This modern, all-electric building, designed by G. Phillip Smith & Douglas Thompson, stands out on the significant Upper West Side block with its striking design. This 25-foot wide, mixed-use building offers three spacious free-market apartments and a variable space in the finished lower level. With tenants covering their own heat and electric costs, this property is low-maintenance, making it an ideal opportunity for both investors and end-users. Originally built on a vacant lot in 1988 and expanded to four floors in 1991, the building is reportedly framed for the addition of two more floors with provisions for an elevator. What sets this property apart is its potential for expansion. Set in a Landmarked District with a Non-Contributing label, there are approximately 6,874 square feet of unused air rights, allowing one to create add one or two stories, or create an 11 story new building. This makes it a prime investment for someone looking to increase its value, whether for personal use, a community facility, or possibly a medical office. Convenience is key, and 542 Cathedral Parkway delivers. Just a block from Riverside Park and steps from the 110th Street subway station, you're minutes away from everything the city has to offer. Enjoy quick access to Riverside Park, Morningside Park, Columbia University, Mount Sinai St. Luke's Hospital, and the northern corner of Central Park. Columbia University is just four blocks away, making this location perfect for students, faculty, or anyone who wants to be close to the action. Each apartment in the building is self-sufficient, featuring its own hot water heater, washer-dryer, and electric range. Heat is provided by baseboard heating and each apartment is equipped with wall-mounted air conditioners. Plus, the finished lower level offers an additional 800 square feet of rentable space, adding even more income potential. Whether you're an investor looking to maximize the building's growth potential, an end-user seeking a versatile living space, or someone who values convenience and accessibility, 542 Cathedral Parkway is the perfect place to call home. Bienvenue au 542 Cathedral Parkway, un joyau caché dans le quartier historique de Morningside Heights. Ce bâtiment moderne et entièrement électrique, conçu par G. Phillip Smith et Douglas Thompson, se distingue sur l’important bloc de l’Upper West Side par son design saisissant. Ce bâtiment à usage mixte de 25 pieds de large offre trois appartements spacieux sur le marché libre et un espace variable au niveau inférieur fini. Les locataires couvrant leurs propres frais de chauffage et d’électricité, cette propriété nécessite peu d’entretien, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. Construit à l’origine sur un terrain vacant en 1988 et agrandi à quatre étages en 1991, le bâtiment serait conçu pour l’ajout de deux étages supplémentaires avec des dispositions pour un ascenseur. Ce qui distingue cette propriété, c’est son potentiel d’expansion. Situé dans un quartier classé avec une étiquette de non-contributif, il y a environ 6 874 pieds carrés de droits aériens inutilisés, ce qui permet de créer un ou deux étages ou de créer un nouveau bâtiment de 11 étages. Cela en fait un investissement de premier ordre pour quelqu’un qui cherche à augmenter sa valeur, que ce soit pour un usage personnel, une installation communautaire ou éventuellement un cabinet médical. La commodité est la clé, et le 542 Cathedral Parkway est à la hauteur. À seulement un pâté de maisons de Riverside Park et à quelques pas de la station de métro 110th Street, vous êtes à quelques minutes de tout ce que la ville a à offrir. Profitez d’un accès rapide à Riverside Park, Morningside Park, à l’université Columbia, à l’hôpital Mount Sinai St. Luke’s et au coin nord de Central Park. L’université de Columbia n’est qu’à quatre pâtés de maisons, ce qui rend cet endroit parfait pour les étudiants, les professeurs ou tous ceux qui souhaitent être proches de l’action. Chaque appartement de l’immeuble est autonome, avec son propre chauffe-eau, laveuse-sécheuse et cuisinière électrique. La chaleur est fournie par des plinthes chauffantes et chaque appartement est équipé de climatiseurs muraux. De plus, le niveau inférieur fini offre 800 pieds carrés supplémentaires d’espace locatif, ajoutant encore plus de potentiel de revenu. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le potentiel de croissance de l’immeuble, un utilisateur final à la recherche d’un espace de vie polyvalent ou quelqu’un qui accorde de l’importance à la commodité et à l’accessibilité, le 542 Cathedral Parkway est l’endroit idéal pour se sentir chez soi.
Référence: EDEN-T104976136
Pays: US
Ville: New York
Code postal: 10025
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Pièces: 8
Chambres: 8
Salles de bains: 5

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