180 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104984544
/ 104984544
Référence:
EDEN-T104984544
Pays:
FR
Ville:
Noyon
Code postal:
60400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
283 m²
Terrain:
244 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
1
IDEAL POUR UN INVESTISSEUR
Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques.
Cette demeure Bourgeoise chargée d'histoire vous offre au :
REZ-DE-CHAUSSEE:
-1 très belle entrée, desservant un grand salon de 34m2.
-1 salle à manger.
-1 cuisine attenante équipée et aménagée,
avec une vue sur un patio carrelé et arboré très agréable
et sans vis-à-vis.
- 1 WC indépendant.
- 1 Buanderie.
- 1 chaufferie.
A L'ETAGE :
Un imposant escalier en chêne dessert :
- 1 Palier.
- 2 magnifiques belles chambres 25 et 26m² + rangements.
- 1 Salle de bains à rafraîchir.
- 1 salle d'eau à rafraîchir.
- 1 WC indépendant.
2 EME ETAGE:
Une mezzanine de 40m² dessert
- 1 chambre de 12 m².
avec une possibilité de créer : 2 chambres supplémentaires.
UN APPARTEMENT à aménager :
Vivable de plain pied d'une surface de 121m².
comprenant : Une entrée cours indépendante.
desservant 4 belles pièces (séjour/salon/chambre/cuisine)
donnant sur un autre patio arboré et carrelé.
LES PLUS +++ SONT :
- Toiture rénové.
- Chaudière de 2017 au gaz de ville.
- Adoucisseur.
- Tout à l'égout.
- Très belle hauteur plafond.
- Splendide vue sur la cathédrale.
- Une spectaculaire CAVE Voutée de 90m2 environ sur
deux niveau Style: Romain Gothique.
- Au coeur du centre ville de Noyon.
Elle est située à :
- 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) .
- 5 min de la voie express.
- 12 min de Compiègne.
- 35 min Roissy CDG.
DIAGNOSTIC DPE : E 283 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : E 62kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 3000 euros et 4100 euros.
AU PRIX DE VENTE EXCEPTIONNEL :
180.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Cristina CASALINHO au Tél : ... ou
E-mail : ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat réf : 396830
Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP ... CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Voir plus Voir moins Cristina CASALINHO , vous présente en Exclusivité un bien rare au coeur de la cité Calvin à NOYON.
IDEAL POUR UN INVESTISSEUR
Une bâtisse du 18 -ème Siècle, construite en pierres et briques.
Cette demeure Bourgeoise chargée d'histoire vous offre au :
REZ-DE-CHAUSSEE:
-1 très belle entrée, desservant un grand salon de 34m2.
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-1 cuisine attenante équipée et aménagée,
avec une vue sur un patio carrelé et arboré très agréable
et sans vis-à-vis.
- 1 WC indépendant.
- 1 Buanderie.
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A L'ETAGE :
Un imposant escalier en chêne dessert :
- 1 Palier.
- 2 magnifiques belles chambres 25 et 26m² + rangements.
- 1 Salle de bains à rafraîchir.
- 1 salle d'eau à rafraîchir.
- 1 WC indépendant.
2 EME ETAGE:
Une mezzanine de 40m² dessert
- 1 chambre de 12 m².
avec une possibilité de créer : 2 chambres supplémentaires.
UN APPARTEMENT à aménager :
Vivable de plain pied d'une surface de 121m².
comprenant : Une entrée cours indépendante.
desservant 4 belles pièces (séjour/salon/chambre/cuisine)
donnant sur un autre patio arboré et carrelé.
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deux niveau Style: Romain Gothique.
- Au coeur du centre ville de Noyon.
Elle est située à :
- 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) .
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- 12 min de Compiègne.
- 35 min Roissy CDG.
DIAGNOSTIC DPE : E 283 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : E 62kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 3000 euros et 4100 euros.
AU PRIX DE VENTE EXCEPTIONNEL :
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.
Mandat réf : 396830
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Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Cristina CASALINHO, presents you in Exclusivity a rare property in the heart of the Calvin city in NOYON.
IDEAL FOR AN INVESTOR
An 18th century building, built of stone and brick.
This bourgeois residence steeped in history offers you at the :
GROUND FLOOR:
-1 very beautiful entrance, leading to a large living room of 34m2.
-1 dining room.
-1 adjoining fitted and equipped kitchen,
with a view of a very pleasant tiled and wooded patio
and without vis-à-vis.
- 1 separate toilet.
- 1 Laundry room.
- 1 boiler room.
UPSTAIRS:
An imposing oak staircase leads to:
- 1 Tier.
- 2 magnificent beautiful bedrooms 25 and 26m² + storage.
- 1 Bathroom to refresh.
- 1 powder room to refresh.
- 1 separate toilet.
2ND FLOOR:
A 40m² mezzanine leads to
- 1 bedroom of 12 m².
With a possibility to create: 2 additional bedrooms.
AN APARTMENT TO BE FITTED OUT:
Livable on one level with a surface area of 121m².
including: An independent course entrance.
serving 4 beautiful rooms (living room/living room/bedroom/kitchen)
overlooking another patio with trees and tiles.
THE PLUS+++ ARE:
- Renovated roof.
- Boiler of 2017 city gas.
-Water softener.
- Mains drainage.
- Very high ceilings.
- Splendid view of the cathedral.
- A spectacular vaulted CELLAR of about 90m2 on
Two Level Style: Roman Gothic.
- In the heart of the city center of Noyon.
It is located at:
- 3 minutes from the train station (Paris-Nord 1 hour approximately).
- 5 min from the expressway.
- 12 min from Compiègne.
- 35 min Roissy CDG.
DPE DIAGNOSIS: E 283 kWh/m2/year
Greenhouse gas: E 62kgCO2/m2/year
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021;
Estimate of the annual energy costs of the dwelling is: between 3000 euros and 4100 euros.
AT THE EXCEPTIONAL SELLING PRICE:
180,000 euros agency fees paid by the seller.
To visit and accompany you in your project:
Contact Cristina CASALINHO at Tel: ... or
E-mail: ...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This announcement has been written under the editorial responsibility of Cristina CASALINHO acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the number 899.051.452.
Mandate ref : 396830
The professional guarantees and secures your real estate project.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Professional card CIP ... CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777
Cristina CASALINHO (EI) Commercial Agent - RSAC number: COMPIEGNE 899 051 452 - .