337 670 EUR
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Nantes - Maison & propriété à vendre
337 670 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T105140444
/ 105140444
Référence:
EDEN-T105140444
Pays:
FR
Ville:
Nantes
Code postal:
44300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
101 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison à vendre avec locataire en place.
Fin du bail le 19/06/2026 Loyer: 1002 euros/mois
En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres.
Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers.
En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et WC, garage avec accès jardin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir.
Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours.
Charges courantes par an: 100 euros
Nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage).
DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros
Proche des transports (Tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées La Colinière, Livet et Blanche de Castille .
Proximité du parc du Grand Blottereau (8 mn à pied) , et du marché de Doulon.
Prix : 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - . Voir plus Voir moins Exclusivité. Pour investisseurs.
Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison à vendre avec locataire en place.
Fin du bail le 19/06/2026 Loyer: 1002 euros/mois
En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres.
Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers.
En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et WC, garage avec accès jardin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir.
Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours.
Charges courantes par an: 100 euros
Nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage).
DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros
Proche des transports (Tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées La Colinière, Livet et Blanche de Castille .
Proximité du parc du Grand Blottereau (8 mn à pied) , et du marché de Doulon.
Prix : 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - . Esclusività. Per gli investitori.
Nantes (44300), quartiere Doulon - Landreau, casa in vendita con inquilino in posizione.
Fine locazione il 19/06/2026 Affitto: 1002 euro/mese
In una lottizzazione, nella quiete del suo vicolo cieco, casa di circa 100 m2 al piano, incrociata SW/NE, con 3 camere da letto.
Garage, terrazza e giardino con alberi da frutto.
Al piano giardino, soggiorno con camino e porte finestre sulla terrazza e sul giardino esposti a sud-ovest, cucina semiaperta attrezzata, ripostiglio e WC, garage con accesso al giardino. Al piano superiore, 3 camere da letto, 1 con armadi, bagno con wc, armadio nel corridoio.
Suddivisione di 55 lotti principali, con parcheggio per i visitatori. Non è in corso alcun procedimento.
Spese correnti all'anno: 100 euro
Numero di lotti in vendita: 1 (casa con garage).
DPE: E - GES: E. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (compresi gli abbonamenti): tra 1960 euro e 2690 euro
Vicino ai mezzi di trasporto (linea 1 del tram 6 minuti a piedi, autobus 12 e 87), negozi, scuole, università, scuole superiori La Colinière, Livet e Blanche de Castille.
Vicinanza al parco Grand Blottereau (8 minuti a piedi) e al mercato di Doulon.
Prezzo: 337.670 euro spese di agenzia incluse del 3,9% TTC a carico dell'acquirente (ovvero 12.670 euro), ovvero 325.000 euro senza spese
Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Murièle ROSTIAUX (EI), all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ...
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Murièle ROSTIAUX che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC NANTES 753955640 presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405
Rif. mandato: 395396 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. (3,90 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Murièle ROSTIAUX (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: NANTES 753955640 - .