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Jerez de la Frontera - Maison & propriété à vendre
625 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T105204496
/ 105204496
Référence:
EDEN-T105204496
Pays:
ES
Ville:
Jerez De La Frontera
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
294 m²
Pièces:
6
Chambres:
6
Salles de bains:
5
Etage:
3
Si vous êtes à la recherche d'un investissement fiable avec un rendement garanti, cette splendide et charmante propriété, entièrement rénovée dans le centre historique de la ville, est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché de la location de vacances.
Située dans un environnement où l'afflux de visiteurs est constant, elle présente un potentiel élevé.
Il fonctionne actuellement comme une entreprise consolidée avec une rentabilité annuelle démontrable, ce qui en fait un investissement imbattable pour ceux qui recherchent un revenu passif dans un secteur en pleine croissance.
Situation privilégiée : Situé à quelques mètres des principales attractions touristiques, des restaurants, des magasins et des transports publics.*PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES :
- Propriété divisée en 2 étages, avec des espaces spacieux et bien distribués.
- Elle se compose de 5 appartements, dont un avec 2 chambres à coucher (6 au total).
- Tous disposent de chambres spacieuses et accueillantes avec armoires, cuisines entièrement équipées avec salle à manger séparée, salle de bain privée, salon, TV plasma et climatisation split chaud/froid contrôlée par wifi.
- Surface habitable : 315 m2
Rez-de-chaussée : 189 m2
Étage supérieur : 126 m2
- Piscine dans la magnifique cour intérieure, avec des espaces confortables pour le confort et le repos des hôtes, après une longue journée de tourisme intense dans la région.
- Balcon dans l'un des appartements.
- Puits de lumière avec stores domotiques dans deux des appartements.
- Buanderie avec 2 machines à laver.
- La maison est domotisée, tout est contrôlé par Alexa ou par l'application.
- Entrée privée.
- Les appartements sont conçus avec une esthétique impeccable et bien équipés pour offrir une expérience hôtelière de qualité, assurant un niveau élevé d'occupation et d'excellence, étant classés avec de superbes critiques.
Chaque unité combine des éléments originaux restaurés, tels que les hauts plafonds et les poutres en bois, avec des finitions contemporaines, ajoutant une touche de luxe et de confort.*SÉCURITÉ :
- Extincteurs
- Caméras de sécurité à l'extérieur du logement
- Caméras de sécurité dans les parties communes
- Détecteurs de fumée
- Carte d'accès
- Détecteur de monoxyde de carbone*EQUIPEMENTS DANS LES APPARTEMENTS
- Salle de bain privée
- TV plasma
- Split avec wifi, climatisation chaud/froid
- Porte-manteau
- Insonorisation
- Plaque de cuisson en céramique
- Réfrigérateur/congélateur
- Four à micro-ondes
- Table à manger
- Cafetière, grille-pain, ustensiles de cuisine
- Bouilloire électrique*ZONES COMMUNES/ÉQUIPEMENTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Entrée privée
- Patio dans la zone de la piscine
- Meubles d'extérieur
- Terrasse / Solarium
- Consigne à bagages
- Buanderie avec deux machines à laver
- Grande terrasse avec un étendoir à linge
- Matériel de repassage*SITUATION ET DISTANCES - Informations d'intérêt :
- Plaza del Arenal - 1 minute à pied.
- Il y a deux parkings à 1 minute à pied de l'hébergement, sans réservation. Prix : 6 par jour. Station de recharge pour véhicules électriques. Adapté aux personnes à mobilité réduite.
. Interparking Jerez Centro : 956 32 32 01
. Parking APK2 Plaza del Arenal : ...
- Cadix - 35 km. - 29 minutes en voiture
- Aéroport de Jerez de la Frontera - 11,4 km. - 16 minutes en voiture
- Centre de santé Jerez Centro : à 600 m. - 8 minutes à pied
- Hôpital Universitaire de Jerez de la Frontera : 3,7 km - 12 minutes en voiture
- Carrefour Market C/. Doña Blanca, 4 : à 290 m. - 4 minutes à pied
- Mercadona C/. María Antonia Jesús Tirado, 8 : à 650 m. - 9 minutes à pied
- Farmacia Central Jerez C/. Larga, 28 - à 500 m. - 6 minutes à pied
- Gare de Jerez de la Frontera - 900 m. - 12 minutes à pied
- Pour connaître la culture gastronomique de Jerez, voici quelques recommandations :
. A seulement 10 minutes à pied de la gare :
Le meilleur restaurant de Jerez, Marruzella ...
. Taberna las Banderillas (culture gastronomique de Jerez) - 856 911 968
. Restaurant El Almacén - 680 44 82 32
- Pour le dîner, ne manquez pas la rue Pescadería Vieja, considérée comme l'une des plus belles rues de Jerez !
. Vous pourrez y goûter la cuisine de Mulai - Restaurante Mulai- 695 25 10 17
. Ou si vous préférez une cuisine plus traditionnelle, le Bar Juanito. *LIEUX D'INTÉRÊT TOURISTIQUE :
- Cathédrale de Jerez de la Frontera
- Place Arenal
- Palais du vice-roi Laserna
- Circuit de vitesse de Jerez
- Église San Miguel
- Chartreuse de Jerez
- Rancho cortesano. Musée du miel
- Caméra cachée de l'Alcazar de Jerez
- Rue Longue
- Couvent de Santo Domingo
- Basilique de la Merced
- Foire aux chevaux
- Bodegas à Jerez de la Frontera : Álvaro Domecq, Fundador, Lustau Tío Pepe Voir plus Voir moins Exquisita casa histórica restaurada con primor, a solo 1 minuto de la Plaza del Arenal Jerez de la Frontera (Cádiz)Si buscas una inversión fiable con rendimiento asegurado, esta espléndida propiedad con encanto, completamente renovada en el casco histórico de la ciudad, es la oportunidad perfecta para personas que quieran adentrarse en el mercado del alquiler vacacional.
Al encontrarse en un entorno con una afluencia de visitantes constantes, tiene un alto potencial.
En la actualidad, está funcionando como negocio consolidado con una rentabilidad anual demostrable, lo que la convierte en una inversión inmejorable para quienes buscan ingresos pasivos en un sector en crecimiento.
Ubicación privilegiada: Situada a pocos metros de los principales puntos turísticos, restaurantes, tiendas y transporte público.*CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Inmueble dividido en 2 plantas, con espacios amplios y bien distribuidos.
- Consta de 5 apartamentos, uno de ellos con 2 habitaciones (6 en total)
- Todos ellos constan de amplios y acogedores dormitorios con armarios al aire, cocinas completamente equipadas con zona de comedor independiente, baño completo privado, salón, televisión de plasma y split de aire acondicionado frío/calor controlado por wifi.
- Superficie: 315 m2 útiles
Planta baja: 189 m2
Planta alta: 126 m2
- Piscina en el maravilloso patio interior, con acogedoras áreas para la comodidad y descanso de los huéspedes, después de un largo día de intenso turismo por la zona.
- Balcón en uno de los apartamentos.
- Claraboyas con persianas domotizadas en dos de los apartamentos.
- Lavandería con 2 lavadoras.
- La casa está domotizada, todo se controla por Alexa o por la aplicación.
- Entrada privada.
- Los apartamentos están diseñados con una estética impecable y bien equipados para ofrecer una experiencia de calidad a los huéspedes, lo que garantiza un alto nivel de ocupación y excelencia, siendo calificado con unas magníficas reseñas.
Cada unidad combina elementos originales restaurados, como techos altos y vigas de madera, con acabados contemporáneos, lo que le da un toque de lujo y confort.*SEGURIDAD:
- Extintores
- Cámaras de seguridad fuera del alojamiento
- Cámaras de seguridad en las zonas comunitarias
- Detectores de humo
- Tarjeta de acceso
- Detector de monóxido de carbono*INSTALACIONES DE LOS APARTAMENTOS:
- Baño privado
- TV de plasma
- Split con wifi, aire acondicionado frío/calor
- Perchero
- Insonorización
- Vitrocerámica
- Frigorífico/nevera
- Microondas
- Mesa de comedor
- Cafetera, Tostadora, utensilios de cocina
- Hervidor eléctrico de agua*ZONAS COMUNES/INSTALACIONES DE LA PROPIEDAD:
- Entrada privada
- Patio en la zona de la piscina
- Mobiliario exterior
- Terraza / solárium
- Taquillas para guardar el equipaje
- Lavandería con dos lavadoras
- Terraza de gran tamaño con tendedero
- Utensilios de planchado*UBICACIÓN Y DISTANCIAS Datos de interés:
- Plaza del Arenal A 1 minuto caminando
- Hay dos parking a tan solo 1 minuto caminando desde el alojamiento, no es necesario reservar. Precio: 6 al día. Estación de carga de vehículos eléctricos. Adaptado para personas de movilidad reducida.
. Interparking Jerez Centro: 956 32 32 01
. Parking APK2 Plaza del Arenal: 912 30 20 32
- Cádiz A 35 km. A 29 minutos en coche
- Aeropuerto de Jerez de la Frontera A 11,4 km. 16 minutos en coche
- Centro de salud Jerez Centro: A 600 m. A 8 min. andando
- Hospital Universitario de Jerez de la Frontera: A 3,7 km 12 minutos en coche
- Carrefour Market C/. Doña Blanca, 4: A 290 m. 4 minutos andando
- Mercadona C/. María Antonia Jesús Tirado, 8 A 650 m. - 9 minutos andando
- Farmacia Central Jerez C/. Larga, 28 A 500 m. 6 min. andando
- Estación de Tren Jerez de la Frontera 900 m. 12 minutos andando
- Para conocer la cultura gastronómica jerezana, estas recomendaciones:
. A tan solo 10 minutos caminando hacia la estación de tren:
Restaurante top en Jerez, su nombre es Marruzella 956 34 50 72
. Taberna las Banderillas (cultura gastronómica jerezana) 856 911 968
. Restaurante El Almacén 680 44 82 32
- ¡Para cenar, no te puedes perder la calle Pescadería Vieja! ¡Considerada una de las calles más bonitas de Jerez!
. Aquí podrás degustar la cocina de Mulai - Restaurante Mulai- 695 25 10 17
. O si preferís comida más tradicional Bar Juanito. *LUGARES DE INTERÉS TURÍSTICO:
- Catedral de Jerez de la Frontera
- Plaza del Arenal
- Palacio del Virrey Laserna
- Circuito de velocidad de Jerez
- Iglesia de San Miguel
- Cartuja de Jerez
- Rancho cortesano. Museo de la miel
- Cámara oculta del Alcázar de Jerez
- Calle Larga
- Convento de Santo Domingo
- Basílica de la Merced
- Feria del Caballo
- Bodegas de Jerez de la Frontera: Álvaro Domecq, Fundador, Lustau Tío Pepe Exquise maison historique restaurée avec amour, à 1 minute de la Plaza del Arenal - Jerez de la Frontera (Cádiz)
Si vous êtes à la recherche d'un investissement fiable avec un rendement garanti, cette splendide et charmante propriété, entièrement rénovée dans le centre historique de la ville, est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché de la location de vacances.
Située dans un environnement où l'afflux de visiteurs est constant, elle présente un potentiel élevé.
Il fonctionne actuellement comme une entreprise consolidée avec une rentabilité annuelle démontrable, ce qui en fait un investissement imbattable pour ceux qui recherchent un revenu passif dans un secteur en pleine croissance.
Situation privilégiée : Situé à quelques mètres des principales attractions touristiques, des restaurants, des magasins et des transports publics.*PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES :
- Propriété divisée en 2 étages, avec des espaces spacieux et bien distribués.
- Elle se compose de 5 appartements, dont un avec 2 chambres à coucher (6 au total).
- Tous disposent de chambres spacieuses et accueillantes avec armoires, cuisines entièrement équipées avec salle à manger séparée, salle de bain privée, salon, TV plasma et climatisation split chaud/froid contrôlée par wifi.
- Surface habitable : 315 m2
Rez-de-chaussée : 189 m2
Étage supérieur : 126 m2
- Piscine dans la magnifique cour intérieure, avec des espaces confortables pour le confort et le repos des hôtes, après une longue journée de tourisme intense dans la région.
- Balcon dans l'un des appartements.
- Puits de lumière avec stores domotiques dans deux des appartements.
- Buanderie avec 2 machines à laver.
- La maison est domotisée, tout est contrôlé par Alexa ou par l'application.
- Entrée privée.
- Les appartements sont conçus avec une esthétique impeccable et bien équipés pour offrir une expérience hôtelière de qualité, assurant un niveau élevé d'occupation et d'excellence, étant classés avec de superbes critiques.
Chaque unité combine des éléments originaux restaurés, tels que les hauts plafonds et les poutres en bois, avec des finitions contemporaines, ajoutant une touche de luxe et de confort.*SÉCURITÉ :
- Extincteurs
- Caméras de sécurité à l'extérieur du logement
- Caméras de sécurité dans les parties communes
- Détecteurs de fumée
- Carte d'accès
- Détecteur de monoxyde de carbone*EQUIPEMENTS DANS LES APPARTEMENTS
- Salle de bain privée
- TV plasma
- Split avec wifi, climatisation chaud/froid
- Porte-manteau
- Insonorisation
- Plaque de cuisson en céramique
- Réfrigérateur/congélateur
- Four à micro-ondes
- Table à manger
- Cafetière, grille-pain, ustensiles de cuisine
- Bouilloire électrique*ZONES COMMUNES/ÉQUIPEMENTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Entrée privée
- Patio dans la zone de la piscine
- Meubles d'extérieur
- Terrasse / Solarium
- Consigne à bagages
- Buanderie avec deux machines à laver
- Grande terrasse avec un étendoir à linge
- Matériel de repassage*SITUATION ET DISTANCES - Informations d'intérêt :
- Plaza del Arenal - 1 minute à pied.
- Il y a deux parkings à 1 minute à pied de l'hébergement, sans réservation. Prix : 6 par jour. Station de recharge pour véhicules électriques. Adapté aux personnes à mobilité réduite.
. Interparking Jerez Centro : 956 32 32 01
. Parking APK2 Plaza del Arenal : ...
- Cadix - 35 km. - 29 minutes en voiture
- Aéroport de Jerez de la Frontera - 11,4 km. - 16 minutes en voiture
- Centre de santé Jerez Centro : à 600 m. - 8 minutes à pied
- Hôpital Universitaire de Jerez de la Frontera : 3,7 km - 12 minutes en voiture
- Carrefour Market C/. Doña Blanca, 4 : à 290 m. - 4 minutes à pied
- Mercadona C/. María Antonia Jesús Tirado, 8 : à 650 m. - 9 minutes à pied
- Farmacia Central Jerez C/. Larga, 28 - à 500 m. - 6 minutes à pied
- Gare de Jerez de la Frontera - 900 m. - 12 minutes à pied
- Pour connaître la culture gastronomique de Jerez, voici quelques recommandations :
. A seulement 10 minutes à pied de la gare :
Le meilleur restaurant de Jerez, Marruzella ...
. Taberna las Banderillas (culture gastronomique de Jerez) - 856 911 968
. Restaurant El Almacén - 680 44 82 32
- Pour le dîner, ne manquez pas la rue Pescadería Vieja, considérée comme l'une des plus belles rues de Jerez !
. Vous pourrez y goûter la cuisine de Mulai - Restaurante Mulai- 695 25 10 17
. Ou si vous préférez une cuisine plus traditionnelle, le Bar Juanito. *LIEUX D'INTÉRÊT TOURISTIQUE :
- Cathédrale de Jerez de la Frontera
- Place Arenal
- Palais du vice-roi Laserna
- Circuit de vitesse de Jerez
- Église San Miguel
- Chartreuse de Jerez
- Rancho cortesano. Musée du miel
- Caméra cachée de l'Alcazar de Jerez
- Rue Longue
- Couvent de Santo Domingo
- Basilique de la Merced
- Foire aux chevaux
- Bodegas à Jerez de la Frontera : Álvaro Domecq, Fundador, Lustau Tío Pepe Casa histórica requintada e maravilhosamente restaurada, apenas a 1 minuto da Plaza del Arenal - Jerez de la Frontera (Cádiz)Se procura um investimento fiável e com retorno garantido, esta esplêndida e encantadora propriedade, completamente renovada no centro histórico da cidade, é a oportunidade perfeita para quem procura entrar no mercado de arrendamento para férias.
Estando num ambiente com um fluxo constante de visitantes, tem um elevado potencial.
Atualmente, funciona como um negócio consolidado com uma rentabilidade anual demonstrável, o que o torna um investimento imbatível para quem procura um rendimento passivo num sector em crescimento.
Localização privilegiada: situado a poucos metros dos principais pontos turísticos, restaurantes, lojas e transportes públicos.*CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
- Imóvel dividido em 2 pisos, com espaços amplos e bem distribuídos.
- É composto por 5 apartamentos, um deles com 2 quartos (6 no total).
- Todos eles têm quartos espaçosos e acolhedores com roupeiros, cozinhas totalmente equipadas com zona de refeições separada, casa de banho privativa, sala de estar, TV plasma e ar condicionado split quente/frio controlado por wifi.
- Área de habitação: 315 m2
Rés do chão: 189 m2
Piso superior: 126 m2
- Piscina no maravilhoso pátio interno, com áreas aconchegantes para o conforto e descanso dos hóspedes, após um longo dia de intenso turismo na região.
- Varanda num dos apartamentos.
- Clarabóias com estores domóticos em dois dos apartamentos.
- Lavandaria com 2 máquinas de lavar roupa.
- A casa é domotizada, tudo é controlado pela Alexa ou pela app.
- Entrada privada.
- Os apartamentos são projetados com uma estética impecável e bem equipados para oferecer uma experiência de qualidade aos hóspedes, garantindo um alto nível de ocupação e excelência, sendo classificados com excelentes críticas.
Cada unidade combina elementos originais restaurados, como tectos altos e vigas de madeira, com acabamentos contemporâneos, adicionando um toque de luxo e conforto.*SEGURANÇA:
- Extintores de incêndio
- Câmaras de segurança no exterior do alojamento
- Câmaras de segurança nas áreas comuns
- Detectores de fumo
- Cartão de acesso
- Detetor de monóxido de carbono*INSTALAÇÕES NOS APARTAMENTOS
- Casa de banho privativa
- Televisão de plasma
- Split com wifi, ar condicionado quente/frio
- Bengaleiro
- Insonorização
- Placa de vitrocerâmica
- Frigorífico/congelador
- Forno micro-ondas
- Mesa de jantar
- Máquina de café, torradeira, utensílios de cozinha
- Chaleira eléctrica*ÁREAS COMUNS/INSTALAÇÕES DA PROPRIEDADE:
- Entrada privada
- Pátio na zona da piscina
- Mobiliário de exterior
- Terraço / Solário
- Cacifos para guardar bagagens
- Lavandaria com duas máquinas de lavar roupa
- Grande terraço com estendal
- Instalações para engomar*LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS - Informações de interesse:
- Plaza del Arenal - a 1 minuto a pé.
- Existem dois parques de estacionamento a 1 minuto a pé do alojamento, não é necessário fazer reserva. Preço: 6 por dia. Estação de carregamento para veículos eléctricos. Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
. Interparking Jerez Centro: 956 32 32 01
. Parque de estacionamento APK2 Plaza del Arenal: ...
- Cádis - 35 km. - 29 minutos de carro
- Aeroporto de Jerez de la Frontera - 11,4 km. - 16 minutos de carro
- Centro de Saúde Jerez Centro: 600 m. - 8 min. a pé
- Hospital Universitario de Jerez de la Frontera: 3,7 km - 12 minutos de carro
- Mercado Carrefour C/. Doña Blanca, 4: 290 m de distância. - 4 minutos a pé
- Mercadona C/. María Antonia Jesús Tirado, 8 - a 650 m. - 9 minutos a pé
- Farmacia Central Jerez C/. Larga, 28 - 500 m. - 6 min. a pé
- Estação de comboios de Jerez de la Frontera - 900 m. - 12 minutos a pé
- Para conhecer a cultura gastronómica de Jerez, estas recomendações:
. Apenas 10 minutos a pé da estação de comboios:
Restaurante de topo em Jerez, o seu nome é Marruzella ...
. Taberna las Banderillas (cultura gastronómica do xerez) - 856 911 968
. Restaurante El Almacén - 680 44 82 32
- Para jantar, não perca a rua Pescadería Vieja, considerada uma das ruas mais bonitas de Jerez!
. Aqui pode saborear a cozinha do Mulai - Restaurante Mulai- 695 25 10 17
. Ou se preferir uma comida mais tradicional o Bar Juanito.*LOCAIS DE INTERESSE TURÍSTICO:
- Catedral de Jerez de la Frontera
- Praça Arenal
- Palácio do Vice-Rei Laserna
- Circuito de Velocidade de Jerez
- Igreja de San Miguel
- Cartuxa de Jerez
- Rancho Cortesano. Museu do Mel
- Câmara oculta do Alcázar de Jerez
- Rua Longa
- Convento de Santo Domingo
- Basílica de La Merced
- Feira do Cavalo
- Adegas de Jerez de la Frontera: Álvaro Domecq, Fundador, Lustau Tío Pepe