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Levens - Maison & propriété à vendre
950 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T108111034
/ 108111034
Référence:
EDEN-T108111034
Pays:
FR
Ville:
Levens
Code postal:
06670
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
407 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
1
WC:
3
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Alpes-Maritimes | 3 105 EUR | 3 657 EUR |
| Nice | 5 684 EUR | 5 212 EUR |
| Sospel | 3 741 EUR | 2 641 EUR |
| Villefranche-sur-Mer | 10 731 EUR | 7 497 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 8 933 EUR |
| Tourrettes-sur-Loup | 4 242 EUR | - |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 20 900 EUR | 11 565 EUR |
| Monaco | - | 52 930 EUR |
| La Colle-sur-Loup | 4 790 EUR | - |
| Roquebrune-Cap-Martin | 8 600 EUR | 6 840 EUR |
| Valdeblore | 2 483 EUR | - |
| Villeneuve-Loubet | 5 777 EUR | 5 910 EUR |
| Menton | 5 676 EUR | 5 362 EUR |
| Roquefort-les-Pins | 4 742 EUR | - |
| Le Rouret | 4 466 EUR | - |
| Biot | 4 908 EUR | - |
| Châteauneuf-Grasse | 4 530 EUR | - |
| Opio | 5 159 EUR | - |
| Valbonne | 5 421 EUR | 4 654 EUR |
Dès l’entrée, le ton est donné : grands volumes, raffinement et caractère. Chaque espace de vie a été pensé pour conjuguer confort et élégance.Une salle à manger de 31 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une cuisine de 19 m2, spacieuse et équipée.
Un vaste salon de 67 m2 avec cheminée pour des moments de détente chaleureux.
Trois chambres au niveau principal, toutes avec salle d’eau ou salle de bain privatives, dont une suite parentale de 30m2 avec dressing, salle de bain complète et cheminée. Un escalier en pierre sur mesure, orné de ferronneries, mène au niveau inférieur, où se trouvent deux autres chambres, elles aussi équipées de leur salle d’eau et donnant directement sur l’extérieur. On y retrouve également une buanderie, une cave à vins, ainsi qu’un garage exceptionnel de 220 m2, conçu à l’époque pour accueillir la collection de voitures du propriétaire.
La villa conserve aussi une part de son histoire : un studio indépendant, autrefois réservé au chauffeur, aujourd’hui parfait pour accueillir famille, amis ou personnel.
À l’extérieur, un magnifique terrain plat et arboré d’oliviers centenaires et d’essences rares composent un décor unique. Située au sommet d’une colline, la propriété profite d’un ensoleillement continu toute la journée, sublimant la grande terrasse couverte et chaque espace de vie en plein air. Le calme absolu vous apportera apaisement et sérénité.
La Villa des Lavandes n’est pas une simple maison, c’est une résidence d’exception, alliant charme, intimité et prestige. Avec ses volumes majestueux, sa lumière omniprésente et sa vue panoramique sur le grand pré et les collines, elle séduira ceux qui recherchent un bien unique, chargé d’histoire, à seulement quelques kilomètres de Nice et de Monaco. Voir plus Voir moins La Villa des Lavandes, cette propriété construite dans les années 1980 par un riche industriel monégasque, s’étend sur plus de 400m2 habitable. Édifiée pour le seul plaisir de sa compagne, elle est nichée dans un cadre privilégié au cœur du village de Levens.
Dès l’entrée, le ton est donné : grands volumes, raffinement et caractère. Chaque espace de vie a été pensé pour conjuguer confort et élégance.Une salle à manger de 31 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une cuisine de 19 m2, spacieuse et équipée.
Un vaste salon de 67 m2 avec cheminée pour des moments de détente chaleureux.
Trois chambres au niveau principal, toutes avec salle d’eau ou salle de bain privatives, dont une suite parentale de 30m2 avec dressing, salle de bain complète et cheminée. Un escalier en pierre sur mesure, orné de ferronneries, mène au niveau inférieur, où se trouvent deux autres chambres, elles aussi équipées de leur salle d’eau et donnant directement sur l’extérieur. On y retrouve également une buanderie, une cave à vins, ainsi qu’un garage exceptionnel de 220 m2, conçu à l’époque pour accueillir la collection de voitures du propriétaire.
La villa conserve aussi une part de son histoire : un studio indépendant, autrefois réservé au chauffeur, aujourd’hui parfait pour accueillir famille, amis ou personnel.
À l’extérieur, un magnifique terrain plat et arboré d’oliviers centenaires et d’essences rares composent un décor unique. Située au sommet d’une colline, la propriété profite d’un ensoleillement continu toute la journée, sublimant la grande terrasse couverte et chaque espace de vie en plein air. Le calme absolu vous apportera apaisement et sérénité.
La Villa des Lavandes n’est pas une simple maison, c’est une résidence d’exception, alliant charme, intimité et prestige. Avec ses volumes majestueux, sa lumière omniprésente et sa vue panoramique sur le grand pré et les collines, elle séduira ceux qui recherchent un bien unique, chargé d’histoire, à seulement quelques kilomètres de Nice et de Monaco. Die Villa des Lavandes, dieses Anwesen, das in den 1980er Jahren von einem wohlhabenden monegassischen Industriellen erbaut wurde, erstreckt sich über mehr als 400 m² Wohnfläche. Erbaut ausschließlich zum Vergnügen seines Partners, liegt es in einer privilegierten Umgebung im Herzen des Dorfes Levens.
Vom Eingang an wird der Ton gesetzt: große Lautstärken, Raffinesse und Charakter. Jeder Wohnraum wurde so gestaltet, dass er Komfort und Eleganz vereint.Ein Speisesaal mit 31 m², ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.
Eine 19 m² große Küche, geräumig und ausgestattet.
Ein großes Wohnzimmer von 67 m² mit Kamin für warme Momente der Entspannung.
Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit eigenem Dusch- oder Badezimmer, darunter eine 30 m² große Master-Suite mit Umkleideraum, komplettem Badezimmer und Kamin. Eine maßgefertigte Steintreppe, die mit Eisenarbeiten verziert ist, führt in die untere Ebene, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, die ebenfalls mit eigenem Duschraum ausgestattet sind und direkt nach außen öffnen. Es gibt außerdem einen Waschraum, einen Weinkeller sowie eine außergewöhnliche 220 m² große Garage, die damals zur Unterbringung der Autosammlung des Besitzers entworfen wurde.
Die Villa bewahrt auch einen Teil ihrer Geschichte: ein unabhängiges Studio, das einst nur dem Fahrer vorbehalten war, heute perfekt für Familie, Freunde oder Mitarbeiter ist.
Draußen bildet ein prächtiges, flaches Stück Land, bepflanzt mit hundert Jahre alten Olivenbäumen und seltenen Arten, eine einzigartige Dekoration. Auf einem Hügel gelegen, genießt das Anwesen den ganzen Tag über ununterbrochene Sonne, was die große überdachte Terrasse und jeden Außenbereich aufwertet. Die absolute Ruhe wird dir Frieden und Gelassenheit bringen.
Die Villa des Lavandes ist nicht nur ein Haus, sondern eine außergewöhnliche Residenz, die Charme, Intimität und Prestige vereint. Mit seinen majestätischen Volumina, seinem allgegenwärtigen Licht und seinem Panoramablick auf die große Wiese und die Hügel wird es diejenigen verführen, die auf der Suche nach einer einzigartigen, geschichtsreichen Immobilie suchen, nur wenige Kilometer von Nizza und Monaco entfernt. De Villa des Lavandes, dit pand gebouwd in de jaren tachtig door een rijke Monegaskische industrieel, beslaat meer dan 400 m² woonruimte. Gebouwd voor het exclusieve plezier van zijn partner, bevindt het zich in een bevoorrechte omgeving in het hart van het dorp Levens.
Vanaf de ingang wordt de toon gezet: grote volumes, verfijning en karakter. Elke woonruimte is ontworpen om comfort en elegantie te combineren.Een eetkamer van 31 m², ideaal voor maaltijden met familie of vrienden.
Een keuken van 19 m², ruim en uitgerust.
Een grote woonkamer van 67 m² met open haard voor warme momenten van ontspanning.
Drie slaapkamers op de begane grond, allemaal met een eigen douche of badkamer, waaronder een master suite van 30m² met kleedkamer, volledige badkamer en open haard. Een op maat gemaakte stenen trap, versierd met smeedwerk, leidt naar de benedenverdieping, waar nog twee slaapkamers zijn, eveneens uitgerust met een eigen doucheruimte en direct uitkomend naar buiten. Er is ook een wasruimte, een wijnkelder, evenals een uitzonderlijke garage van 220 m², destijds ontworpen om de autocollectie van de eigenaar te huisvesten.
De villa behoudt ook een deel van haar geschiedenis: een onafhankelijke studio, ooit gereserveerd voor de chauffeur, nu perfect om familie, vrienden of personeel te ontvangen.
Buiten vormt een prachtig vlak stuk land, beplant met honderd jaar oude olijfbomen en zeldzame diersoorten, een uniek decor. Gelegen op een heuvel geniet het terrein de hele dag door van onafgebroken zon, wat het grote overdekte terras en elke buitenruimte accentueert. De absolute rust zal je rust en sereniteit brengen.
De Villa des Lavandes is niet zomaar een huis, het is een uitzonderlijke woning, die charme, intimiteit en prestige combineert. Met zijn majestueuze volumes, zijn alomtegenwoordige licht en het panoramische uitzicht op de grote weide en de heuvels, zal het iedereen verleiden die op zoek is naar een uniek pand, doordrenkt van geschiedenis, slechts enkele kilometers van Nice en Monaco.