250 000 EUR
180 000 EUR
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Matha - Maison & propriété à vendre
214 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T110318177
/ 110318177
Référence:
EDEN-T110318177
Pays:
FR
Ville:
Matha
Code postal:
17160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
130 m²
Terrain:
755 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
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*** Côté nuit, un dégagement avec placard de rangement mène à trois chambres spacieuses dont une avec dressing. Une pièce d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant.*** En extérieur, l'enrée gravillonée se poursuit par un jardin clos et arboré trés agréable. Côté sud, le salon se prolonge par une grande terrasse couverte. Enfin, deux abris de jardin sont disponibles pour vos besoins de stockage.
Un grand garage avec porte motorisée offre deux places de parking et dispose de nombreux rangements et d'un galetas.*** LES + DE CE BIEN :
- Très bonne isolation thermique, chauffage au sol par PAC air/eau, panneaux solaires 32 m² (revente possible edf), adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage, système electrique aux normes.
- Maison située à 150 mètres du centre ville
- Terrain piscinable
- Système d'assainissement collectif Taxes foncières : 1185 eur.
Découvrez vite cette maison confortable et facile à vivre à deux pas des services et des commerces ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214500 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - France Rossignol vous propose: PAVILLON PLAIN-PIED SANS TRAVAUX / 2009 - 3 CHAMBRES - CUISINE OUVERTE SEMI ÉQUIPÉE - CELLIER - SALON / SÉJOUR - VÉRANDA CHAUFFÉE - JARDIN ARBORÉ 755 m² env. - GARAGE Laissez-vous séduire par ce beau pavillon en excellent état, qui offre un vrai confort thermique et de grands espaces de vie !*** La maison se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour lumineux, d'une véranda chauffée, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée et d'un cellier/buanderie.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - France Rossignol offers: SINGLE-STOREY PAVILION WITHOUT WORK / 2009 - 3 BEDROOMS - SEMI-EQUIPPED OPEN KITCHEN - PANTRY - LIVING ROOM / LIVING ROOM - HEATED VERANDA - GARDEN 755 m² approx. - GARAGE Let yourself be seduced by this beautiful pavilion in excellent condition, which offers real thermal comfort and large living spaces!The house consists of an entrance, a large bright living room, a heated veranda, an open fitted and semi-equipped kitchen and a pantry/laundry room.
On the night side, a hallway with storage cupboard leads to three spacious bedrooms, one of which has a dressing room. A bathroom with a walk-in shower and a separate toilet.Outside, the gravelled entrance continues with a very pleasant enclosed and wooded garden. On the south side, the living room is extended by a large covered terrace. Finally, two garden sheds are available for your storage needs.
A large garage with motorised door offers two parking spaces and has plenty of storage space and a galetas.THE + OF THIS PROPERTY:
- Very good thermal insulation, underfloor heating by air/water heat pump, solar panels 32 m² (resale possible edf), water softener, double glazed windows, electrical system to standards.
- House located 150 meters from the city center
- Swimming pool land
- Collective sanitation system Property taxes: 1185 eur.
Discover this comfortable and easy-going house just a stone's throw from services and shops! Contact me for more information and to arrange a viewing!Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 214500 euros. Price excluding fees: 205000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.63% of the price of the property excluding fees): 9500 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 111 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. France Rossignol, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of ANGOULEME under the number 817723588, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.