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Rivedoux-Plage - Maison & propriété à vendre
593 750 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T112410287
/ 112410287
Référence:
EDEN-T112410287
Pays:
FR
Ville:
Rivedoux-Plage
Code postal:
17940
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
124 m²
Terrain:
300 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: RIVEDOUX-PLAGE - OPPORTUNITÉ - 4 CHAMBRES - BUREAU/ATELIERDécouvrez ces deux maisons situées à Rivedoux-Plage, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du port et à proximité des commodités. A 15 mn du centre ville de La Rochelle.Pour un investissement qui allie RESIDENCE et LOCATIF , besoin de deux unités ou encore faire une BELLE MAISON FAMILIALE avec possibilité de surélévation , là encore, cela sera possible ! Et tout cela en zone blanche.Une première maison de plain pied avec ses deux chambres et son jardin. La deuxième maison ( ancien chai ) également avec ses deux chambres, et cour ensoleillée, un bureau idéal pour le télétravail, avec espace voiture.L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin clos et arboré, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une terrasse exposée à l'ouest et au sud vous offre un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. Un porche pour un futur atelier ?Les amoureux de la nature et de la mer seront comblés par la proximité du port, à seulement 50 mètres de la maison. De plus, l'environnement calme et serein vous garantit un cadre de vie des plus agréables.Professionnels locaux qui avez besoin de loger pour vos saisonniers cela pourrait être votre solution ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet ensemble plein de charme dans un emplacement privilégié à Rivedoux-Plage. Contactez-moi dès maintenant pour le dossier complet et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankreich - Yannic Vernaz-Franchy bietet: RIVEDOUX-PLAGE - OPPORTUNITY - 4 SCHLAFZIMMER - BÜRO/WORKSHOPEntdecken Sie diese beiden Häuser in Rivedoux-Plage, die eine außergewöhnliche Wohnumgebung nur wenige Schritte vom Hafen entfernt und in der Nähe von Annehmlichkeiten bieten. 15 Minuten vom Stadtzentrum von La Rochelle entfernt.Für eine Investition, die RESIDENZ und MIETUNG kombiniert, benötigt man zwei Einheiten oder baut ein WUNDERSCHÖNES FAMILIENHAUS mit Möglichkeit von Höhenverbreitung – auch das ist möglich! Und das alles in einer weißen Zone.Ein erstes einstöckiges Haus mit zwei Schlafzimmern und Garten. Das zweite Haus (alter Keller) ebenfalls mit seinen zwei Schlafzimmern und dem sonnigen Innenhof, ein ideales Büro für Homeoffice mit Platz für Autos.Die Außenfassade ist nicht mangelnd, mit einem prächtigen, umzäunten und bewaldeten Garten, der es Ihnen ermöglicht, die schönen sonnigen Tage voll auszukosten. Eine Terrasse, die nach Westen und Süden ausgerichtet ist, bietet Ihnen einen ruhigen Außenbereich für Ihre entspannten Momente. Eine Veranda für eine zukünftige Werkstatt?Natur- und Meeresliebhaber werden sich über die Nähe des Hafens freuen, der nur 50 Meter vom Haus entfernt liegt. Außerdem garantiert die ruhige und ruhige Umgebung ein äußerst angenehmes Wohnumfeld.Lokale Fachkräfte, die Unterkunft für Ihre Saisonarbeiter benötigen – das könnte Ihre Lösung sein! Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, dieses charmante Set an einem privilegierten Ort in Rivedoux-Plage zu erwerben. Kontaktieren Sie mich jetzt für die vollständige Akte und um einen Besuch zu vereinbaren!Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 161 und CLIMATE Klasse A Index 5. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Yannic Vernaz-Franchy verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Haltemittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von LA ROCHELLE unter der Nummer 435364336, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.