132 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T112571185
/ 112571185
Référence:
EDEN-T112571185
Pays:
FR
Ville:
Gueret
Code postal:
23000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
80 m²
Terrain:
301 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
WC:
1
Parkings:
1
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Creuse | 994 EUR | - |
| France | 1 809 EUR | 2 959 EUR |
| Aubusson | 756 EUR | - |
| Limousin | 1 213 EUR | 1 593 EUR |
| La Châtre | 980 EUR | - |
| Châteaumeillant | 691 EUR | - |
| Domérat | 1 233 EUR | - |
| Haute-Vienne | 1 215 EUR | - |
| Montluçon | 985 EUR | 819 EUR |
| Commentry | 769 EUR | - |
| Indre | 1 078 EUR | - |
| Treignac | 982 EUR | - |
| Châteauroux | 1 250 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1 072 EUR | - |
| Saint-Junien | 1 198 EUR | - |
| Montmorillon | 886 EUR | - |
Édifiée sur un sous sol complet le rez de chaussée comprend un garage une entrée fonctionnelle ainsi qu une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en troisième chambre bureau ou espace loisirs selon vos besoins
À l étage vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis Cette pièce de vie s ouvre sur une agréable terrasse portée parfaite pour profiter des beaux jours
L espace nuit se compose de deux chambres confortables et d une salle d eau moderne Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et assure un confort thermique économique
Cette maison allie emplacement recherché volumes bien pensés et potentiel d aménagement une opportunité rare pour une vie citadine tout en conservant le confort d une maison individuelle
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 229 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden Voir plus Voir moins Idéalement située en plein centre ville cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux avec tous les commerces services et commodités accessibles à pied
Édifiée sur un sous sol complet le rez de chaussée comprend un garage une entrée fonctionnelle ainsi qu une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en troisième chambre bureau ou espace loisirs selon vos besoins
À l étage vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis Cette pièce de vie s ouvre sur une agréable terrasse portée parfaite pour profiter des beaux jours
L espace nuit se compose de deux chambres confortables et d une salle d eau moderne Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et assure un confort thermique économique
Cette maison allie emplacement recherché volumes bien pensés et potentiel d aménagement une opportunité rare pour une vie citadine tout en conservant le confort d une maison individuelle
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 229 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden Ideally located in the city center, this house offers a living environment that is both practical and warm with all shops, services and amenities within walking distance
Built on a complete basement, the ground floor includes a garage, a functional entrance and an additional room that can easily be converted into a third bedroom, office or leisure area according to your needs
Upstairs you will discover a beautiful friendly and bright living room with a kitchen open to the living room creating an ideal space to receive and share moments with family or friends This living room opens onto a pleasant terrace perfect for enjoying the sunny days
The sleeping area consists of two comfortable bedrooms and a modern bathroom The pellet stove brings a warm touch and ensures economical thermal comfort
This house combines a sought-after location, well-thought-out volumes and development potential, a rare opportunity for city life while maintaining the comfort of a detached house
Agency fees to be paid by the seller
Date of completion of the energy diagnosis: 19/02/2024
Primary energy consumption: 244 kWh/m2/year
Final energy consumption: 229 kWh/m2/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1340 € and 1870 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Garden