424 000 EUR
424 000 EUR
320 000 EUR
325 000 EUR
Située à Nailloux charmante commune du Lauragais, à proximité immédiate de l'école, vous trouverez de nombreuses commodités à environ 1km où se trouvent commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarchés, restaurants; et proche de divers espaces de loisirs tels que centre équestre, lac et village des marques... Vous apprécierez également l’accès rapide à Toulouse via l'A66.
Elle est composée d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine fonctionnelle et design, avec îlot, et entièrement équipée de qualité. Après quelques marches, vous trouverez l'espace de vie comportant un double séjour, doté d'une partie salle à manger, donnant sur une terrasse et la piscine et, un spacieux salon cosy. Le 1er coin nuit, possède une chambre avec grand placard et sa salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette et wc) bénéficiant d'une terrasse privative. Au 1er étage, l'espace parental peut être isolé de la maison; agrémenté d'une vue imprenable sur la vallée il possède un grand dressing et une salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et wc).
Vous serez émerveillé par son espace extérieur paysagé avec sa piscine chauffée et son spa, sans vis-à-vis, surplombant la magnifique vue sur la chaine des Pyrénées.
Prestations : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau, chauffage via pompe à chaleur au sol, climatisation, portail électrique en alu, borne de recharge véhicule électrique.
Conforme aux normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien.
Cette villa en parfait état d'entretien fait de ce bien une véritable maison familiale où il reste seulement a poser ses valises.
CE QUE L'ON AIME : Sa qualité de construction, ses belles prestations et sa situation au calme.
DPE : B 79/ A 2
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689 .
Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, votre agence immobilière HOME CONSEILS 31 est à votre disposition
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins Nous vous invitons à venir découvrir cette villa d'architecte de 126 m2, au calme absolu, avec vue magnifique sur les Pyrénées !
Située à Nailloux charmante commune du Lauragais, à proximité immédiate de l'école, vous trouverez de nombreuses commodités à environ 1km où se trouvent commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarchés, restaurants; et proche de divers espaces de loisirs tels que centre équestre, lac et village des marques... Vous apprécierez également l’accès rapide à Toulouse via l'A66.
Elle est composée d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine fonctionnelle et design, avec îlot, et entièrement équipée de qualité. Après quelques marches, vous trouverez l'espace de vie comportant un double séjour, doté d'une partie salle à manger, donnant sur une terrasse et la piscine et, un spacieux salon cosy. Le 1er coin nuit, possède une chambre avec grand placard et sa salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette et wc) bénéficiant d'une terrasse privative. Au 1er étage, l'espace parental peut être isolé de la maison; agrémenté d'une vue imprenable sur la vallée il possède un grand dressing et une salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et wc).
Vous serez émerveillé par son espace extérieur paysagé avec sa piscine chauffée et son spa, sans vis-à-vis, surplombant la magnifique vue sur la chaine des Pyrénées.
Prestations : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau, chauffage via pompe à chaleur au sol, climatisation, portail électrique en alu, borne de recharge véhicule électrique.
Conforme aux normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien.
Cette villa en parfait état d'entretien fait de ce bien une véritable maison familiale où il reste seulement a poser ses valises.
CE QUE L'ON AIME : Sa qualité de construction, ses belles prestations et sa situation au calme.
DPE : B 79/ A 2
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689 .
Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, votre agence immobilière HOME CONSEILS 31 est à votre disposition
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden We nodigen u uit om deze architectenvilla van 126 m² te ontdekken, in absolute kalmte, met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën!
Gelegen in de charmante gemeente Lauragais in Nailloux, in de directe omgeving van de school, vindt u op ongeveer 1 km afstand veel voorzieningen waar lokale winkels zijn: bakkerij, apotheek, supermarkten, restaurants; en dicht bij diverse recreatiegebieden zoals het ruitercentrum, het meer en het branddorp... Je zult ook de snelle toegang tot Toulouse via de A66 waarderen.
Het bestaat uit een prachtige entree met kleedkamer, een functionele en ontworpen keuken met eiland, en is volledig voorzien van kwaliteit. Na een paar stappen vind je de woonkamer met een dubbele woonkamer, met een eetgedeelte, uitkomend op een terras en het zwembad en een ruime, gezellige woonkamer. De eerste slaapruimte heeft een slaapkamer met een grote kast en een badkamer (douche, wastafel, handdoekendroger en toilet) met een privéterras. Op de eerste verdieping kan de ouderlijke ruimte worden geïsoleerd van het huis; Met een adembenemend uitzicht over de vallei beschikt het over een grote kleedkamer en een badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel en toilet).
Je zult versteld staan van het aangelegde buitengebied met een verwarmd zwembad en spa, zonder zicht, met uitzicht op het prachtige uitzicht op de Pyreneeën.
Diensten: Dubbelglas houtverbinding, elektrische luiken, boiler, ondervloerse warmtepomp, airconditioning, elektrische aluminium poort, laadstation voor elektrische voertuigen.
Voldoet aan de BBC-labelnormen die dagelijks energiebesparing garanderen.
Deze villa, in perfecte onderhoudsstaat, maakt van dit pand een echt familiehuis waar je alleen maar je koffers hoeft neer te zetten.
WAT WE WAARDEREN: De bouwkwaliteit, de prachtige voorzieningen en de rustige ligging.
DPE: B 79/ A 2
De kosten worden geschat op basis van de kenmerken van uw woning en voor standaardgebruik liggen er meer dan 5 gebruiksvormen (verwarming, warm water, airconditioning, verlichting, hulpinstallaties) tussen de €830 en €1.170 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd met de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen)
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Deze advertentie is geschreven door Emilie VIDAL, makelaar, houder van de professionele kaart van Transactie van Vastgoed en Bedrijf en vertegenwoordiger van HOME CONSEILS 31, geregistreerd bij de RCS van Toulouse onder het nummer 847502689.
Als u meer informatie wilt of hulp nodig heeft bij uw zoektocht naar accommodatie, staat uw makelaarskantoor HOME CONSEILS 31 tot uw beschikking
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden We invite you to come and discover this architect's villa of 126 m2, in absolute calm, with magnificent views of the Pyrenees!
Located in Nailloux charming commune of Lauragais, in the immediate vicinity of the school, you will find many amenities about 1km away where there are local shops: bakery, pharmacy, supermarkets, restaurants; and close to various leisure areas such as equestrian center, lake and brand village... You will also appreciate the quick access to Toulouse via the A66.
It is composed of a beautiful entrance with dressing room, a functional and design kitchen, with island, and fully equipped of quality. After a few steps, you will find the living area with a double living room, with a dining area, opening onto a terrace and the swimming pool and a spacious cosy living room. The 1st sleeping area has a bedroom with large cupboard and its bathroom (shower, sink, towel dryer and toilet) benefiting from a private terrace. On the 1st floor, the parental space can be isolated from the house; With a breathtaking view of the valley, it has a large dressing room and a bathroom (walk-in shower, double sink and toilet).
You will be amazed by its landscaped outdoor area with its heated swimming pool and spa, without vis-à-vis, overlooking the magnificent view of the Pyrenees.
Services: Double glazed joinery, electric shutters, water heater, underfloor heat pump, air conditioning, electric aluminum gate, electric vehicle charging station.
Complies with BBC label standards guaranteeing energy savings on a daily basis.
This villa in a perfect state of maintenance makes this property a real family home where all you have to do is put down your suitcases.
WHAT WE LIKE: Its quality of construction, its beautiful services and its quiet location.
DPE: B 79/ A 2
The costs are estimated according to the characteristics of your home and for standard use over 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries) are between €830 and €1,170 per year. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> This advertisement was written by Emilie VIDAL, Real Estate Agent, holder of the professional card of Transaction of Real Estate and Business and representative of HOME CONSEILS 31 registered with the RCS of Toulouse under the number 847502689.
If you want more information or need help in your search for accommodation, your real estate agency HOME CONSEILS 31 is at your disposal
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden