328 000 EUR
260 000 EUR
305 000 EUR
270 800 EUR
273 000 EUR
- Séjour lumineux et modulable (plus de 30 m²)
- Cuisine indépendante de plus de 11 m²
- Deux chambres de 10 à 11 m², au calme
- Salle de bains à remettre au goût du jour
- WC séparés
- Entrée avec rangementsUn projet simple, lisible, qui permet de valoriser immédiatement un bien aux fondamentaux solides.Prestations et annexes :
- Appartement traversant, lumineux toute la journée
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon bien exposé
- Chauffage collectif au gaz
- Volets roulants
- Cave
- Place de stationnement privative dans la copropriété en complément (10 000 €)
- Box fermé en supplément (25 000 €)
- Façade récemment refaite
- DPE DUn prix qui laisse de la marge au projetLe prix de vente comprend l’appartement et la cave. Il vous laisse une enveloppe cohérente pour un rafraîchissement et une mise au goût du jour personnalisée.En résumé :
- 82 m² en dernier étage à Part-Dieu
- Balcon Sud, vue dégagée
- Grande pièce de vie familiale
- Appartement sain, personnalisable sans gros travaux
- Stationnement privatif inclus
- Rare équilibre entre emplacement, calme et potentielCe bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer leur chez-eux, dans un cadre déjà exceptionnel.Un échange préalable permettra de valider l’adéquation avec votre projet avant toute visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.13€ par mois (soit 3733.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift Voir plus Voir moins iad France - Albin Quicampoix vous propose: Dernier étage avec balcon à Part-Dieu – un appartement familial à personnaliser, au calme et en lumièreVivre en cOEur de ville, en dernier étage, avec un balcon et une vraie sensation d’espace : ce sont précisément les qualités rares réunies par cet appartement de 82 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, à deux pas de la Part-Dieu.Un bien pensé pour un couple ou famille avec enfants souhaitant s’installer durablement, tout en ayant la liberté de remettre l’appartement à son image.Le privilège du dernier étage : lumière, calme et respirationInstallé au dernier niveau, l’appartement profite d’une luminosité remarquable et d’un calme réel, loin de l’agitation urbaine. Le séjour de plus de 30 m² s’ouvre largement sur un balcon d’environ 8 m² exposé Sud, offrant une vue dégagée et un véritable espace extérieur pour les repas, les jeux ou les moments de détente.La sensation d’être “au-dessus”, avec le ciel et la lumière comme horizon, change véritablement le quotidien.Une base saine, idéale pour créer un lieu à votre imageLe rafraîchissement à prévoir concerne principalement les murs (papiers peints/peinture), la cuisine et la salle de bain laissant à chacun la liberté de moderniser selon ses goûts, sans engager de lourds travaux structurels.La distribution est particulièrement adaptée à une vie de famille :
- Séjour lumineux et modulable (plus de 30 m²)
- Cuisine indépendante de plus de 11 m²
- Deux chambres de 10 à 11 m², au calme
- Salle de bains à remettre au goût du jour
- WC séparés
- Entrée avec rangementsUn projet simple, lisible, qui permet de valoriser immédiatement un bien aux fondamentaux solides.Prestations et annexes :
- Appartement traversant, lumineux toute la journée
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon bien exposé
- Chauffage collectif au gaz
- Volets roulants
- Cave
- Place de stationnement privative dans la copropriété en complément (10 000 €)
- Box fermé en supplément (25 000 €)
- Façade récemment refaite
- DPE DUn prix qui laisse de la marge au projetLe prix de vente comprend l’appartement et la cave. Il vous laisse une enveloppe cohérente pour un rafraîchissement et une mise au goût du jour personnalisée.En résumé :
- 82 m² en dernier étage à Part-Dieu
- Balcon Sud, vue dégagée
- Grande pièce de vie familiale
- Appartement sain, personnalisable sans gros travaux
- Stationnement privatif inclus
- Rare équilibre entre emplacement, calme et potentielCe bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer leur chez-eux, dans un cadre déjà exceptionnel.Un échange préalable permettra de valider l’adéquation avec votre projet avant toute visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.13€ par mois (soit 3733.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift iad France - Albin Quicampoix oferece: Último andar com varanda em Part-Dieu – um apartamento familiar para personalizar, tranquilo e iluminadoViver no coração da cidade, no último andar, com uma varanda e uma verdadeira sensação de espaço: essas são justamente as raras qualidades reunidas por este apartamento de 82 m², localizado no 6º e último andar com elevador, a poucos passos do Part-Dieu.Uma propriedade projetada para um casal ou família com filhos que deseja se estabelecer permanentemente, mantendo a liberdade de restaurar o apartamento à sua imagem.O privilégio do último andar: luz, calma e respiraçãoLocalizado no último andar, o apartamento conta com uma luminosidade notável e uma verdadeira calma, longe do agito urbano. A sala de estar, com mais de 30 m², se abre para uma varanda de cerca de 8 m² voltada para o sul, oferecendo uma vista desobstruída e um verdadeiro espaço ao ar livre para refeições, jogos ou momentos de relaxamento.A sensação de estar "acima", com o céu e a luz como horizonte, realmente muda a vida cotidiana.Uma base saudável, ideal para criar um lugar que reflita sua imagemO refresco a ser planejado diz principalmente respeito às paredes (papel de parede/tinta), à cozinha e ao banheiro, deixando a todos a liberdade de modernizar conforme seu gosto, sem se comprometer com trabalhos estruturais pesados.O elenco é particularmente adequado para a vida familiar:
- Sala de estar luminosa e modular (mais de 30 m²)
- Cozinha independente com mais de 11 m²
- Dois quartos de 10 a 11 m², tranquilos
- Banheiro a ser atualizado
- Banheiro separado
- Entrada com armazenamentoUm projeto simples e legível que permite aumentar imediatamente o valor de um imóvel com fundamentos sólidos.Serviços e anexos:
- Travessia de apartamentos, claro o dia todo
- Último andar com elevador
- Varanda ensolarada
- Aquecimento coletivo a gás
- Persianas de enrolar
- Adega
- Vaga de estacionamento privado no condomínio adicional (€10.000)
- Caixa fechada adicional (€25.000)
- Fachada recentemente reformada
- DPE DUm preço que deixa espaço para o projetoO preço de venda inclui o apartamento e a adega. Ele deixa você com um envelope coeso para uma atualização e atualização personalizada.Em resumo:
- 82 m² no último andar em Part-Dieu
- Sacada sul, vista desobstruída
- Grande sala de estar familiar
- Apartamento saudável, personalizável sem grandes trabalhos
- Estacionamento privado incluído
- Raro equilíbrio entre localização, calma e potencialEsta propriedade é voltada para compradores que desejam construir sua própria casa, em um ambiente já excepcional.Uma troca prévia nos permitirá validar a adequação com seu projeto antes de qualquer visita.Este anúncio imobiliário diz respeito a 3 lotes localizados em um condomínio com um total de 135 lotes e não sujeitos a nenhum procedimento contínuo citado no Artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Valor médio mensal das cobranças declaradas pelo vendedor: 311,13€ por mês (ou 3733,56 € anuais). Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor.
Informações de exibição energética sobre esta propriedade: índice ENERGÉTICO classe D 206 e índice CLIMA classe D 42. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de limpar a vegetação, estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do Sr. Albin Quicampoix, corretor independente de imóveis (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS I@D França registrado na RSAC de LYON sob o número 917987745, detentor do cartão de concorreção imobiliária em nome da empresa I@D France SAS.
Features:
- Lift