CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T114148210
/ 114148210
Référence:
EDEN-T114148210
Pays:
FR
Ville:
Gray
Code postal:
70100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
539 m²
Terrain:
4 580 m²
Pièces:
14
Chambres:
8
Salles de bains:
6
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Auxonne | 1 387 EUR | 1 068 EUR |
| Besançon | 2 179 EUR | 2 101 EUR |
| Haute-Saône | 1 134 EUR | - |
| Saint-Jean-de-Losne | 1 272 EUR | - |
| Talant | 2 510 EUR | 1 984 EUR |
| Chenôve | - | 1 494 EUR |
| Côte-d'Or | 1 341 EUR | 1 831 EUR |
| Doubs | 1 632 EUR | 1 761 EUR |
| Pierre-de-Bresse | 1 109 EUR | - |
| Luxeuil-les-Bains | 976 EUR | 774 EUR |
| Jura | 1 339 EUR | 1 551 EUR |
| Bletterans | 1 385 EUR | - |
| Saint-Germain-du-Bois | 1 344 EUR | - |
| Chaumont | 1 297 EUR | 1 146 EUR |
| Lons-le-Saunier | 1 319 EUR | 1 361 EUR |
| Châtillon-sur-Seine | 976 EUR | - |
| Montbéliard | 1 553 EUR | 1 251 EUR |
| Chalon-sur-Saône | 1 540 EUR | 1 229 EUR |
| Louhans | 1 293 EUR | - |
| Territoire de Belfort | 1 593 EUR | 1 507 EUR |
Au coeur du charmant village de Beaujeu, entre Gray et Dampierre, en Haute-Saône, ce vaste domaine de caractère du XVIIIe siècle développe 539 m² habitables dans un environnement préservé. Chargée d'histoire, cette propriété patrimoniale s'organise en six logements indépendants totalisant huit chambres. Une configuration rare, adaptée à une grande maison familiale, à une résidence secondaire d'envergure ou à la poursuite d'une activité de location saisonnière déjà établie. Cuisine professionnelle, salle à manger et salle de réception conformes aux normes d'accueil du public, accès PMR, jardin clos, piscine et dépendances composent un ensemble structuré et immédiatement opérationnel. L'activité de location saisonnière en place repose sur des résultats solides et vérifiables. Elle peut être poursuivie ou réorientée selon le projet des futurs propriétaires. Un domaine patrimonial en Haute-Saône, inscrit dans la continuité de son histoire.
UN INTERIEUR POUR VIVRE ET RECEVOIR
Déployé sur 539 m² habitables, ce domaine de caractère en Haute-Saône organise ses volumes avec cohérence, articulés autour d'une cour centrale et d'un jardin arboré clos de murs. Les six logements indépendants garantissent autonomie et confort. Les huit chambres permettent d'accueillir famille, invités ou hôtes dans des conditions optimales. La cuisine professionnelle facilite l'organisation des repas collectifs. La salle à manger et la salle de réception, conformes aux normes d'accueil du public, offrent un cadre adapté aux rassemblements familiaux comme à l'exploitation en location saisonnière. L'accès PMR complète cet ensemble fonctionnel.
Les éléments d'origine du XVIIIe siècle, pierre apparente, boiseries anciennes, portes d'époque et poutres, affirment l'identité patrimoniale du lieu tout en conservant un usage contemporain. L'activité saisonnière en place constitue une base économique stable, sans contraindre la destination future du domaine.
UN DOMAINE CLOS AUX PERSPECTIVES EVOLUTIVES
Le jardin clos entoure la propriété et préserve son intimité. La terrasse prolonge les espaces de réception et la piscine extérieure accompagne naturellement la belle saison.
Grange, garage, stationnements et surfaces annexes renforcent la fonctionnalité du domaine. Le potentiel de création d'un T2 supplémentaire permet d'envisager une évolution mesurée de l'ensemble.
Autour de la maison, les espaces extérieurs offrent un cadre de vie équilibré, entre patrimoine architectural et art de vivre en plein air.
UN CADRE DE VIE DE QUALITE
Implanté en Haute-Saône, au coeur de la Franche-Comté, ce domaine de caractère s'inscrit dans un environnement rural structuré, en centre du village historique de Beaujeu. A 10 km de Gray et de Dampierre-sur-Salon, la propriété s'inscrit dans un équilibre mesuré entre accessibilité et qualité de vie. Cette situation conforte aussi bien un projet résidentiel qu'une activité de location saisonnière. Un domaine d'ancrage, dans un territoire authentique.
A moins d'une heure de Besançon ou de Dijon.
AVIS DE L'AGENCE:
Ce vaste domaine de caractère présente les caractéristiques d'un ensemble patrimonial structuré et économiquement viable. La configuration en six logements totalisant huit chambres, les espaces de réception conformes aux normes d'accueil du public et l'activité de location saisonnière soutenue par des performances vérifiables, constitue une base d'exploitation fiable (chiffre d'affaires disponible).
L'équilibre entre architecture du XVIII siècle, volumes, dépendances et potentiel complémentaire confère à cette propriété une cohérence rare sur le marché. Un domaine patrimonial maîtrisé, dont la valeur s'inscrit dans une perspective durable et transmissible.
Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON. Voir plus Voir moins VASTE DOMAINE DE CARACTERE EN HAUTE-SAÔNE
Au coeur du charmant village de Beaujeu, entre Gray et Dampierre, en Haute-Saône, ce vaste domaine de caractère du XVIIIe siècle développe 539 m² habitables dans un environnement préservé. Chargée d'histoire, cette propriété patrimoniale s'organise en six logements indépendants totalisant huit chambres. Une configuration rare, adaptée à une grande maison familiale, à une résidence secondaire d'envergure ou à la poursuite d'une activité de location saisonnière déjà établie. Cuisine professionnelle, salle à manger et salle de réception conformes aux normes d'accueil du public, accès PMR, jardin clos, piscine et dépendances composent un ensemble structuré et immédiatement opérationnel. L'activité de location saisonnière en place repose sur des résultats solides et vérifiables. Elle peut être poursuivie ou réorientée selon le projet des futurs propriétaires. Un domaine patrimonial en Haute-Saône, inscrit dans la continuité de son histoire.
UN INTERIEUR POUR VIVRE ET RECEVOIR
Déployé sur 539 m² habitables, ce domaine de caractère en Haute-Saône organise ses volumes avec cohérence, articulés autour d'une cour centrale et d'un jardin arboré clos de murs. Les six logements indépendants garantissent autonomie et confort. Les huit chambres permettent d'accueillir famille, invités ou hôtes dans des conditions optimales. La cuisine professionnelle facilite l'organisation des repas collectifs. La salle à manger et la salle de réception, conformes aux normes d'accueil du public, offrent un cadre adapté aux rassemblements familiaux comme à l'exploitation en location saisonnière. L'accès PMR complète cet ensemble fonctionnel.
Les éléments d'origine du XVIIIe siècle, pierre apparente, boiseries anciennes, portes d'époque et poutres, affirment l'identité patrimoniale du lieu tout en conservant un usage contemporain. L'activité saisonnière en place constitue une base économique stable, sans contraindre la destination future du domaine.
UN DOMAINE CLOS AUX PERSPECTIVES EVOLUTIVES
Le jardin clos entoure la propriété et préserve son intimité. La terrasse prolonge les espaces de réception et la piscine extérieure accompagne naturellement la belle saison.
Grange, garage, stationnements et surfaces annexes renforcent la fonctionnalité du domaine. Le potentiel de création d'un T2 supplémentaire permet d'envisager une évolution mesurée de l'ensemble.
Autour de la maison, les espaces extérieurs offrent un cadre de vie équilibré, entre patrimoine architectural et art de vivre en plein air.
UN CADRE DE VIE DE QUALITE
Implanté en Haute-Saône, au coeur de la Franche-Comté, ce domaine de caractère s'inscrit dans un environnement rural structuré, en centre du village historique de Beaujeu. A 10 km de Gray et de Dampierre-sur-Salon, la propriété s'inscrit dans un équilibre mesuré entre accessibilité et qualité de vie. Cette situation conforte aussi bien un projet résidentiel qu'une activité de location saisonnière. Un domaine d'ancrage, dans un territoire authentique.
A moins d'une heure de Besançon ou de Dijon.
AVIS DE L'AGENCE:
Ce vaste domaine de caractère présente les caractéristiques d'un ensemble patrimonial structuré et économiquement viable. La configuration en six logements totalisant huit chambres, les espaces de réception conformes aux normes d'accueil du public et l'activité de location saisonnière soutenue par des performances vérifiables, constitue une base d'exploitation fiable (chiffre d'affaires disponible).
L'équilibre entre architecture du XVIII siècle, volumes, dépendances et potentiel complémentaire confère à cette propriété une cohérence rare sur le marché. Un domaine patrimonial maîtrisé, dont la valeur s'inscrit dans une perspective durable et transmissible.
Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON. Spacious character property in Haute-Saône
In the heart of the charming village of Beaujeu, between Gray and Dampierre in Haute-Saône, this spacious 18th-century character property offers 539 m² of living space in a preserved environment. Steeped in history, this heritage property comprises six independent dwellings with a total of eight bedrooms. A rare configuration, suitable for a large family home, a large second home or the continuation of an already established seasonal rental business. A professional kitchen, dining room and reception room compliant with public reception standards, disabled access, enclosed garden, swimming pool and outbuildings make up a structured and immediately operational complex. The existing seasonal rental business has a solid and verifiable track record. It can be continued or reoriented according to the future owners' plans. A heritage estate in Haute-Saône, steeped in history.
An interior designed for living and entertaining
Spanning 539 m² of living space, this characterful estate in Haute-Saône has a coherent layout, centred around a central courtyard and a walled garden with trees. The six independent dwellings guarantee autonomy and comfort. The eight bedrooms provide the perfect setting for welcoming family, guests or visitors. The professional kitchen facilitates the organisation of group meals. The dining room and reception room, which comply with public reception standards, offer a setting suitable for family gatherings and seasonal rentals. Disabled access completes this functional ensemble. The original 18th-century features, exposed stonework, antique woodwork, period doors and beams, affirm the heritage identity of the place while retaining a contemporary use. The existing seasonal activity provides a stable economic base without constraining the future use of the estate.
An enclosed estate with potential for development
The enclosed garden surrounds the property and preserves its privacy. The terrace extends the reception areas and the outdoor swimming pool is a natural addition to the summer months. A barn, garage, parking spaces and ancillary areas enhance the functionality of the estate. The potential to create an additional one-bedroom apartment allows for measured development of the property. Around the house, the outdoor spaces offer a balanced living environment, combining architectural heritage and the art of outdoor living.
A QUALITY LIVING ENVIRONMENT
Located in Haute-Saône, in the heart of Franche-Comté, this characterful estate is set in a structured rural environment, in the centre of the historic village of Beaujeu. Just 10 km from Gray and Dampierre-sur-Salon, the property offers a measured balance between accessibility and quality of life. This location is ideal for both a residential project and a seasonal rental business. A property with deep roots, in the heart of an authentic region.
Agency opinion
This vast, characterful estate in Haute-Saône has all the characteristics of a structured and economically viable heritage property. The configuration of six independent dwellings with a total of eight bedrooms, reception areas that comply with public access standards and a seasonal rental business backed by verifiable performance figures provide a reliable basis for operation (turnover available).
The balance between 18th-century architecture, volumes, outbuildings and complementary potential gives this property a rare consistency on the market. A well-managed heritage estate, whose value is sustainable and transferable. Propiedad de carácter espaciosa en Haute-Saône
En el corazón del encantador pueblo de Beaujeu, entre Gray y Dampierre en Haute-Saône, esta espaciosa propiedad de carácter del siglo XVIII ofrece 539 m² de espacio habitable en un entorno preservado. Cargada de historia, esta propiedad patrimonial consta de seis viviendas independientes con un total de ocho dormitorios. Una configuración poco común, adecuada para una gran casa familiar, una segunda residencia grande o la continuación de un negocio de alquiler estacional ya establecido. Una cocina profesional, comedor y sala de recepción que cumplen con las normas de recepción pública, acceso para personas con discapacidad, jardín cerrado, piscina y dependencias conforman un complejo estructurado y operativo de inmediato. El negocio actual de alquileres estacionales tiene un historial sólido y verificable. Puede continuarse o reorientarse según los planes de los futuros propietarios. Una finca patrimonial en Haute-Saône, cargada de historia.
Un interior diseñado para vivir y recibir
Con una superficie de 539 m² de espacio habitable, esta característica urbanización en Haute-Saône tiene una distribución coherente, centrada en un patio central y un jardín amurallado con árboles. Las seis viviendas independientes garantizan autonomía y comodidad. Los ocho dormitorios ofrecen el entorno perfecto para recibir a la familia, invitados o visitantes. La cocina profesional facilita la organización de comidas en grupo. El comedor y la sala de recepción, que cumplen con los estándares de recepción pública, ofrecen un entorno adecuado para reuniones familiares y alquileres estacionales. El acceso para personas con discapacidad completa este conjunto funcional. Las características originales del siglo XVIII, la piedra expuesta, la carpintería antigua, las puertas y vigas de época, afirman la identidad patrimonial del lugar manteniendo un uso contemporáneo. La actividad estacional existente proporciona una base económica estable sin limitar el uso futuro de la finca.
Una urbanización cerrada con potencial de desarrollo
El jardín cerrado rodea la propiedad y preserva su privacidad. La terraza amplía las zonas de recepción y la piscina exterior es una adición natural a los meses de verano. Un granero, garaje, plazas de aparcamiento y áreas auxiliares mejoran la funcionalidad de la urbanización. La posibilidad de crear un apartamento adicional de un dormitorio permite un desarrollo medido de la propiedad. Alrededor de la casa, los espacios exteriores ofrecen un entorno equilibrado, combinando el patrimonio arquitectónico con el arte de la vida al aire libre.
UN ENTORNO DE VIDA DE CALIDAD
Situada en Haute-Saône, en el corazón de Franche-Comté, esta característica finca se sitúa en un entorno rural estructurado, en el centro del histórico pueblo de Beaujeu. A solo 10 km de Gray y Dampierre-sur-Salon, la propiedad ofrece un equilibrio medido entre accesibilidad y calidad de vida. Esta ubicación es ideal tanto para un proyecto residencial como para un negocio de alquiler estacional. Una propiedad con raíces profundas, en el corazón de una región auténtica.
Opinión de la agencia
Esta vasta y característica finca en Haute-Saône tiene todas las características de una propiedad patrimonial estructurada y económicamente viable. La configuración de seis viviendas independientes con un total de ocho dormitorios, las zonas de recepción que cumplen con los estándares de acceso público y un negocio de alquiler estacional respaldado por cifras de rendimiento verificables proporcionan una base fiable para la operación (rotación disponible).
El equilibrio entre arquitectura del siglo XVIII, volúmenes, dependencias y potencial complementario otorga a esta propiedad una rara coherencia en el mercado. Una finca patrimonial bien gestionada, cuyo valor es sostenible y transferible. Propriedade espaçosa de caráter em Haute-Saône
No coração da charmosa vila de Beaujeu, entre Gray e Dampierre, em Haute-Saône, esta espaçosa propriedade de caráter do século XVIII oferece 539 m² de espaço habitacional em um ambiente preservado. Repleta de história, esta propriedade histórica é composta por seis residências independentes com um total de oito quartos. Uma configuração rara, adequada para uma grande casa familiar, uma segunda casa grande ou a continuação de um negócio de aluguel sazonal já estabelecido. Uma cozinha profissional, sala de jantar e sala de recepção em conformidade com os padrões públicos de recepção, acesso para pessoas com deficiência, jardim fechado, piscina e anexos compõem um complexo estruturado e operacional imediato. O negócio atual de aluguel sazonal possui um histórico sólido e verificável. Ele pode ser continuado ou reorientado conforme os planos dos futuros proprietários. Uma propriedade histórica em Haute-Saône, repleta de história.
Um interior projetado para viver e receber
Com uma área habitacional de 539 m², este condomínio característico em Haute-Saône possui uma disposição coerente, centrada em torno de um pátio central e um jardim murado com árvores. As seis residências independentes garantem autonomia e conforto. Os oito quartos oferecem o cenário perfeito para receber família, convidados ou visitantes. A cozinha profissional facilita a organização de refeições em grupo. A sala de jantar e a sala de recepção, que cumprem os padrões de recepção pública, oferecem um ambiente adequado para encontros familiares e aluguéis sazonais. O acesso para pessoas com deficiência completa esse conjunto funcional. As características originais do século XVIII, pedra exposta, marcenaria antiga, portas e vigas de época, afirmam a identidade patrimonial do local, mantendo um uso contemporâneo. A atividade sazonal existente oferece uma base econômica estável sem restringir o uso futuro da propriedade.
Um conjunto habitacional fechado com potencial de desenvolvimento
O jardim cercado envolve a propriedade e preserva sua privacidade. O terraço amplia as áreas de recepção e a piscina ao ar livre é uma adição natural aos meses de verão. Um celeiro, garagem, vagas de estacionamento e áreas auxiliares melhoram a funcionalidade do conjunto. A possibilidade de criar um apartamento adicional de um quarto permite um desenvolvimento ponderado da propriedade. Ao redor da casa, os espaços externos oferecem um ambiente de convivência equilibrado, combinando o patrimônio arquitetônico com a arte da vida ao ar livre.
UM AMBIENTE DE VIDA DE QUALIDADE
Localizada em Haute-Saône, no coração da Franche-Comté, esta propriedade característica está situada em um ambiente rural estruturado, no centro da histórica vila de Beaujeu. A apenas 10 km de Gray e Dampierre-sur-Salon, a propriedade oferece um equilíbrio equilibrado entre acessibilidade e qualidade de vida. Essa localização é ideal tanto para projetos residenciais quanto para um negócio de aluguel sazonal. Uma propriedade com raízes profundas, no coração de uma região autêntica.
Opinião da agência
Esta vasta e característica propriedade em Haute-Saône possui todas as características de uma propriedade patrimonial estruturada e economicamente viável. A configuração de seis residências independentes com um total de oito quartos, áreas de recepção que cumprem os padrões de acesso público e um negócio de aluguel sazonal respaldado por números de desempenho verificáveis fornecem uma base confiável para operação (rotatividade disponível).
O equilíbrio entre arquitetura do século XVIII, volumes, anexos e potencial complementar confere a essa propriedade uma rara consistência no mercado. Um conjunto patrimonial bem administrado, cujo valor é sustentável e transferível. Ruim karakterpand in Haute-Saône
In het hart van het charmante dorp Beaujeu, tussen Gray en Dampierre in Haute-Saône, biedt dit ruime 18e-eeuwse karakterpand 539 m² woonruimte in een bewaard gehouden milieu. Dit erfgoedpand, doordrenkt van geschiedenis, bestaat uit zes onafhankelijke woningen met in totaal acht slaapkamers. Een zeldzame configuratie, geschikt voor een groot familiehuis, een groot tweede huis of het voortzetten van een reeds gevestigde seizoensverhuurbedrijf. Een professionele keuken, eetkamer en ontvangstruimte die voldoen aan de normen voor de publieke receptie, toegankelijkheid voor mindervaliden, een afgesloten tuin, een zwembad en bijgebouwen vormen een gestructureerd en direct operationeel complex. De bestaande seizoensverhuurbranche heeft een solide en verifieerbare staat van dienst. Het kan worden voortgezet of aangepast volgens de plannen van de toekomstige eigenaren. Een erfgoedlandgoed in Haute-Saône, doordrenkt van geschiedenis.
Een interieur ontworpen om te wonen en te ontvangen
Met een leefoppervlakte van 539 m² heeft dit karaktervolle landgoed in Haute-Saône een samenhangende indeling, gecentreerd rond een centrale binnenplaats en een ommuurde tuin met bomen. De zes onafhankelijke woningen garanderen autonomie en comfort. De acht slaapkamers bieden de perfecte omgeving om familie, gasten of bezoekers te verwelkomen. De professionele keuken faciliteert de organisatie van groepsmaaltijden. De eetzaal en ontvangstruimte, die voldoen aan de normen voor het publiek, bieden een omgeving die geschikt is voor familiebijeenkomsten en seizoensverhuur. Toegankelijkheid voor mindervaliden maakt dit functionele geheel compleet. De oorspronkelijke 18e-eeuwse kenmerken, zichtbaar steenwerk, antiek houtwerk, deuren en balken uit die tijd bevestigen de erfgoedidentiteit van de plek, terwijl ze een eigentijdse functie behouden. De bestaande seizoensactiviteit biedt een stabiele economische basis zonder het toekomstige gebruik van het landgoed te beperken.
Een omheind landgoed met ontwikkelingspotentieel
De omheinde tuin omringt het terrein en behoudt de privacy. Het terras vergroot de ontvangstruimtes en het buitenzwembad is een natuurlijke aanvulling op de zomermaanden. Een schuur, garage, parkeerplaatsen en aanverwante ruimtes verbeteren de functionaliteit van het landgoed. De mogelijkheid om een extra eenkamerappartement te creëren maakt een gematigde ontwikkeling van het pand mogelijk. Rondom het huis bieden de buitenruimtes een evenwichtige leefomgeving, waarbij architectonisch erfgoed gecombineerd wordt met de kunst van het buitenleven.
EEN KWALITATIEVE LEEFOMGEVING
Gelegen in Haute-Saône, in het hart van Franche-Comté, bevindt zich dit karaktervolle landgoed in een gestructureerde landelijke omgeving, in het centrum van het historische dorp Beaujeu. Slechts 10 km van Gray en Dampierre-sur-Salon biedt het pand een afgemeten balans tussen toegankelijkheid en levenskwaliteit. Deze locatie is ideaal voor zowel een residentieel project als een seizoensverhuurbedrijf. Een woning met diepe wortels, in het hart van een authentieke regio.
Oordeel van de Instantie
Dit uitgestrekte, karaktervolle landgoed in Haute-Saône heeft alle kenmerken van een gestructureerd en economisch levensvatbaar erfgoedpand. De configuratie van zes onafhankelijke woningen met in totaal acht slaapkamers, ontvangstruimtes die voldoen aan de normen voor openbare toegang en een seizoensverhuurbedrijf ondersteund door verifieerbare prestatiecijfers biedt een betrouwbare basis voor de exploitatie (omzet beschikbaar).
De balans tussen 18e-eeuwse architectuur, volumes, bijgebouwen en complementaire mogelijkheden geeft dit pand een zeldzame consistentie op de markt. Een goed beheerd erfgoedlandgoed, waarvan de waarde duurzaam en overdraagbaar is.