4 450 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T114729572
/ 114729572
Référence:
EDEN-T114729572
Pays:
NL
Ville:
Amsterdam
Code postal:
1077 GD
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
380 m²
Terrain:
157 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
Salles de bains:
2
Garages:
1
Alarme:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Roubaix | - | 3 334 EUR |
| Croix | - | 5 511 EUR |
| Dunkerque | - | 4 041 EUR |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 7 572 EUR |
| Lambersart | - | 4 494 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony Voir plus Voir moins Bachstraat 11 – Amsterdam Where refined living meets rare luxury. Bachstraat 11 biedt een bijzondere combinatie van stijlvol wonen en werken op een hoogwaardige locatie in Amsterdam-Zuid. Dankzij de representatieve uitstraling en flexibele indeling leent het pand zich uitstekend voor een elegant kantoor aan huis, een exclusieve praktijkruimte of een intieme galerie. Een karaktervolle plek waar wonen, werken en ontvangen moeiteloos samenkomen. Unieke 12 meter brede Amsterdamse Stadsvilla 380 m², bestaande uit 9 kamers, 3 badkamers, inpandige garage en een zonnige tuin van circa 50m². Dit heerlijke royale ‘familie’ huis ligt in de nabijheid van de Zuid-as op één van de mooiste en rustigste locaties van Amsterdam-Zuid. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Apollolaan, de Beethovenstraat met chique winkels, gezellige terrasjes en scholen zoals de British School. Het gehele pand is geheel gerenoveerd en luxe gestoffeerd. Aan een van de meest geliefde straten van Amsterdam bevindt zich deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde residentie waar elegantie, comfort en discretie samenkomen. Bachstraat 11 is een woning van internationaal niveau, ontworpen voor wie alleen het allerbeste verwacht. De royale leefruimtes worden gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en een serene, verfijnde sfeer. Grote raampartijen verbinden het interieur moeiteloos met de privétuin en het balkon, waardoor binnen en buiten in perfecte harmonie samenvloeien, een zeldzame luxe in de stad. Deze residentie onderscheidt zich door haar unieke voorzieningen. Een exclusieve home cinema creëert een privé beleving op het hoogste niveau. De stijlvolle kantoorruimte met eigen entree biedt ultieme privacy en functionaliteit voor professionals, ondernemers of creatieve geesten. De aanwezigheid van een inpandige garage onderstreept het uitzonderlijke karakter van de woning — comfortabel, veilig en discreet. Begane grond: Ruime ontvangsthal, voorzien van een Emperador natuurstenen vloer van circa 30 m². De hal geeft toegang tot de garage, het toilet, de kelder en twee ruime kamers welke ook in gebruik kunnen worden genomen als kantoorruimte met pantry waarvan één met vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. De garage is voorzien van automatische deuren met afstandsbediening. Kelder: Ingericht als entertainment ruimte, voorzien van een groot scherm met beamer en compleet audiosysteem. Grenzend aan de ‘bioscoop’ bevindt zich een sfeervol ingerichte wijnkelder met ruimte voor circa 2.000 flessen. Eerste verdieping: Ruime woonkamer met open haard, balkon, overloop en toilet. Fraaie Senso vloeren door het gehele huis. Royale lichte woonkeuken met veel lichtinval en bijkeuken. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, 1 met balkon en openslaande deuren. Twee complete badkamers voorzien van vloerverwarming. Overloop met separaat toilet. Derde verdieping: Royale zolderkamer, in gebruik als slaapkamer, met 3 Velux kantelramen. Was- en strijkruimte. Badkamer met vloerverwarming. Vliering: Circa 20 m² bergruimte met stahoogte. Algemeen: Het gehele huis is onder toezicht van een binnenhuisarchitect volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen, alsmede een uitgebreid lichtplan inclusief plafondspots en diverse hang- en wandlampen. De gehele elektrische en centrale verwarmingsinstallatie zijn compleet vernieuwd. Bijzonderheden: - Oppervlakte circa 380m², inclusief vliering van circa 20 m². - Gelegen op erfpacht met een jaarlijkse canon van € 5.279,62 per jaar tot 2053. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is ingediend. - Alle badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. - Volledig gerenoveerd en gestoffeerd. - In 2024 geheel geschilderd aan de buitenzijde. - Kadastrale oppervlakte 157 centiare. - Zonnige tuin circa 50 m². Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony Bachstraat 11, 1077GD Amsterdam Bachstraat 11 offers a unique combination of stylish living and working in a prime location in Amsterdam-Zuid. Thanks to its prestigious appearance and flexible layout, the property is ideally suited for an elegant home office, an exclusive practice space, or an intimate gallery. A place full of character where living, working, and entertaining come together effortlessly. Unique, 12-metre wide Amsterdam city villa 380m2, with 9 rooms, 3 bathrooms, indoor garage and a sunny garden of approx. 50m². This deluxe ‘family’ home is near the Zuid-as in one of the most beautiful, calmest locations of southern Amsterdam. Within walking distance are streets including Apollolaan, Beethovenstraat with chic shops, fun terraces and schools like the British School. The entire building was recently fully renovated with luxury upholstery and provided with a sunshower (infrared/UV tanning system). Ground floor: Spacious reception hall, with an Emperador natural stone floor of about 30m². The hall leads to the garage, the bathroom, the cellar and two large rooms of which one has built-in closets and French doors to the garden. The garage is fitted with remote-controlled, automatic doors. Cellar: Entertainment area, with a big screen, beamer and a complete audio system. Next to the ‘theatre’ is a tastefully decorated wine cellar with space for about 2,000 bottles. First floor: Spacious living room with a fireplace, balcony, landing and bathroom. Lovely oak parquet floor by ‘Piet Jonker’ with inlaid carpeting. The eat-in kitchen is fitted with a luxury Eggersmann kitchen: with a black Caesarstone countertop, Miele steam oven and espresso machine, Kupperbusch microwave and fan oven, combined induction and gas hobs (3 zones), Bosch dishwasher and fridge/freezer, and Gutmann extractor hood system. Second floor: Three large bedrooms, 1 with a walk-in closet, and 1 with a balcony and French doors. Two complete bathrooms with floor heating and Philip Starck plumbing and faucets. Landing with separate bathroom. Third floor: Spacious attic room, used as a bedroom, with 3 Velux tip/tilt windows. Laundry and ironing area. Room fitted with closets, with a small bathroom with a toilet and sink. Attic: About 20m² of storage space at standing height. General information: The entire house was fully renovated under the supervision of an interior designer, using sustainable materials, as well as a detailed light plan including ceiling spotlights and various hanging lamps and wall lamps. The entire electrical and central heating systems were fully redone and were fitted with TV, telephone and computer network connections, with the exception of the attic. - Each floor has a video intercom and fire/smoke alarm system. - All bathrooms have electric floor heating. - Fully renovated and furnished. - Exterior painted in 2016. - Surface area of approx. 400m², including the attic of approx. 20m². - Cadastral surface area: 157 centiares. - Long lease: €4,676.08 (indexed until 2053). - Sunny garden: approx. 50m². - Fitness area with professional equipment. - Perfect for use as a home office or in-house practice. - Public transport within 100 metres (Beethovenstraat). - Various shops within 100 metres (Beethovenstraat), Zuid-as within 1,200 metres, Close to roads leading out of the city. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony Bachstraat 11, 1077GD Amsterdam Bachstraat 11 предлагает уникальное сочетание стильной жизни и работы в престижном районе Амстердам-Зюйд. Благодаря престижному внешнему виду и гибкой планировке, эта недвижимость идеально подходит для элегантного домашнего офиса, эксклюзивного пространства для практики или уютной галереи. Место, наполненное характером, где жизнь, работа и развлечения сливаются вместе без усилий. Уникальная амстердамская городская вилла шириной 12 метров площадью 380 м², с 9 комнатами, 3 ванными комнатами, крытым гаражем и солнечным садом площадью примерно 50 м². Этот роскошный «семейный» дом находится рядом с Зюйд-ас в одном из самых красивых и спокойных уголков южного Амстердама. В пешей доступности находятся улицы, включая Аппололан, Бетховенстрат, с стильными магазинами, весёлыми террасами и школами, такими как Британская школа. Недавно всё здание было полностью отреставрировано, с роскошной обивкой и оснащением солнечного душа (инфракрасный/ультрафиолетовый загар). Первый этаж: Просторный приемный зал с полом из натурального камня Emperador площадью около 30 м². Коридор ведёт в гараж, ванную, подвал и две большие комнаты, одна из которых оснащена встроенными шкафами и французскими дверями в сад. Гараж оснащён дистанционно управляемыми автоматическими дверями. Подвал: Зона развлечений с большим экраном, бимером и полноценной аудиосистемой. Рядом с «театром» находится стильно оформленный винный погреб с местом примерно на 2000 бутылок. Первый этаж: Просторная гостиная с камином, балконом, площадкой и ванной комнатой. Прекрасный дубовый паркет от 'Piet Jonker' с инкрустированным ковром. Кухня для еды оснащена роскошной кухней Eggersmann: с чёрной столешницей Caesarstone, паровой духовкой и эспрессо-машиной Miele, микроволновкой и вентилятором Kupperbusch, комбинированными индукционными и газовыми плитами (3 зоны), посудомоечной машиной Bosch и холодильником/морозильником, а также системой вытяжки Gutmann. Второй этаж: Три большие спальни: одна с гардеробной и одна с балконом и французскими дверями. Две полноценные ванные комнаты с польным отоплением и сантехникой и кранами Philip Starck. Посадка с отдельной ванной. Третий этаж: Просторная чердачная комната, используемая как спальня, с тремя окнами Velux с наклоном. Зона для прачечной и гладки. Комната оборудована шкафами, небольшой ванной с унитазом и раковиной. Чердак: Около 20 м² пространства для хранения на высоте стоя. Общая информация: Весь дом был полностью отреставрирован под руководством дизайнера интерьера с использованием экологичных материалов, а также детальный световой план, включая потолочные прожекторы и различные подвесные и настенные лампы. Вся электрическая и центральная системы отопления были полностью переоборудованы и оснащены подключением к телевизору, телефону и компьютерной сети, за исключением чердака. - На каждом этаже установлен видеодомофон и система пожарной/дымовой сигнализации. - Во всех ванных комнатах есть электрический напольный подогрев. - Полностью отреставрирована и меблирована. - Экстерьер покрашен в 2016 году. - Площадь поверхности примерно 400 м², включая чердак примерно 20 м². - Площадь кадастровой поверхности: 157 сантиметров. - Долгосрочная аренда: €4,676.08 (индексируется до 2053 года). - Солнечный сад: примерно 50 м². - Фитнес-зона с профессиональным оборудованием. - Идеально подходит для домашнего офиса или внутренней практики. - Общественный транспорт в радиусе 100 метров (Beethovenstraat). - Различные магазины в радиусе 100 метров (Beethovenstraat), Zuid-as в пределах 1200 метров, рядом с дорогами, ведущими из города. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony Bachstraat 11, 1077GD Amsterdam Bachstraat 11 oferece uma combinação única de vida elegante e trabalho em uma localização privilegiada em Amsterdam-Zuid. Graças à sua aparência prestigiada e layout flexível, a propriedade é ideal para um elegante escritório em casa, um espaço exclusivo para prática ou uma galeria íntima. Um lugar cheio de personalidade onde viver, trabalhar e entreter se juntam sem esforço. Villa urbana única de 12 metros de largura em Amsterdã, 380m², com 9 quartos, 3 banheiros, garagem interna e um jardim ensolarado de aproximadamente 50m². Esta casa de luxo 'familiar' fica próxima ao Zuid-as, em um dos locais mais bonitos e calmos do sul de Amsterdã. A uma curta distância a pé há ruas como Apollolaan, Beethovenstraat, com lojas elegantes, terraços divertidos e escolas como a British School. Todo o prédio foi recentemente totalmente reformado com estofados de luxo e equipado com chuveiro solar (sistema de bronzeamento infravermelho/UV). Térreo: Amplo salão de recepção, com piso de pedra natural Emperador de cerca de 30m². O salão leva à garagem, ao banheiro, à adega e a dois grandes cômodos, dos quais um possui armários embutidos e portas francesas para o jardim. A garagem é equipada com portas automáticas controladas remotamente. Adega: Área de entretenimento, com uma tela grande, beamer e sistema de áudio completo. Ao lado do 'teatro' há uma adega de vinhos decorada com bom gosto, com espaço para cerca de 2.000 garrafas. Primeiro andar: Sala de estar espaçosa com lareira, varanda, patamar e banheiro. Lindo piso de carvalho de carvalho da 'Piet Jonker' com carpete incrustado. A cozinha para refeições é equipada com uma cozinha Eggersmann de luxo: com bancada preta em Caesarstone, forno a vapor Miele e máquina de espresso, micro-ondas e forno ventilador Kupperbusch, fogões combinados de indução e gás (3 zonas), lava-louças e geladeira/freezer Bosch, e sistema de exaustor Gutmann. Segundo andar: Três quartos grandes, um com closet e 1 com varanda e portas francesas. Dois banheiros completos com aquecimento no piso e encanamento e torneiras Philip Starck. Pouso com banheiro separado. Terceiro andar: Sótão espaçoso, usado como quarto, com 3 janelas Velux de ponta/inclinação. Área de lavanderia e passar roupa. Quarto equipado com armários, com um pequeno banheiro com vaso sanitário e pia. Sótão: Cerca de 20m² de espaço de armazenamento em altura de pé. Informações gerais: A casa inteira foi totalmente reformada sob supervisão de um designer de interiores, utilizando materiais sustentáveis, além de um plano detalhado de iluminação incluindo holofotes de teto e vários abajures suspensos e abajures de parede. Todos os sistemas elétricos e de aquecimento central foram totalmente reformados e equipados com conexões de TV, telefone e rede de computadores, com exceção do sótão. - Cada andar possui um videointerfone e sistema de alarme de incêndio/fumaça. - Todos os banheiros têm aquecimento elétrico no piso. - Totalmente reformado e mobiliado. - Exterior pintado em 2016. - Área de superfície de aproximadamente 400m², incluindo o sótão de aproximadamente 20m². - Área de superfície cadastral: 157 centiares. - Contrato de locação longa: €4.676,08 (indexado até 2053). - Jardim ensolarado: aprox. 50m². - Área de fitness com equipamentos profissionais. - Perfeito para uso como escritório em casa ou prática interna. - Transporte público a até 100 metros (Beethovenstraat). - Várias lojas a menos de 100 metros (Beethovenstraat), Zuid-as a 1.200 metros, próximas a estradas que saem da cidade. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony Die Bachstraat 11, 1077GD Amsterdam Bachstraat 11 bietet eine einzigartige Kombination aus stilvollem Wohnen und Arbeiten an einer erstklassigen Lage in Amsterdam-Zuid. Dank seines prestigeträchtigen Erscheinungsbildes und seines flexiblen Grundrisses eignet sich die Immobilie ideal für ein elegantes Homeoffice, einen exklusiven Praxisraum oder eine intime Galerie. Ein Ort voller Charakter, an dem Leben, Arbeiten und Unterhaltung mühelos zusammenkommen. Einzigartige, 12 Meter breite Amsterdamer Stadtvilla mit 380 m², mit 9 Zimmern, 3 Badezimmern, einer Innengarage und einem sonnigen Garten von ca. 50 m². Dieses luxuriöse 'Familienhaus' befindet sich in der Nähe der Zuid-as, in einem der schönsten und ruhigsten Orte Süd-Amsterdams. In fußläufiger Entfernung liegen Straßen wie Apollolaan, Beethovenstraat mit schicken Geschäften, Spaßreihen und Schulen wie der British School. Das gesamte Gebäude wurde kürzlich vollständig renoviert, mit luxuriöser Polsterung ausgestattet und mit einer Sonnendusche (Infrarot-/UV-Bräunungssystem) ausgestattet. Erdgeschoss: Geräumiger Empfangssaal mit einem Emperador-Natursteinboden von etwa 30 m². Der Flur führt zur Garage, zum Badezimmer, zum Keller und zu zwei großen Räumen, von denen eines Einbauschränke und französische Türen zum Garten hat. Die Garage ist mit ferngesteuerten, automatischen Toren ausgestattet. Keller: Unterhaltungsbereich mit großem Bildschirm, Beamer und komplettem Audiosystem. Neben dem 'Theater' befindet sich ein geschmackvoll dekorierter Weinkeller mit Platz für etwa 2.000 Flaschen. Erster Stock: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Balkon, Treppenabsatz und Badezimmer. Wunderschöner Eichenparkettboden von 'Piet Jonker' mit eingelegtem Teppich. Die Essküche ist mit einer luxuriösen Eggersmann-Küche ausgestattet: mit einer schwarzen Caesarstone-Arbeitsplatte, Miele-Dampfofen und Espressomaschine, Kupperbusch-Mikrowelle und Ventilator, kombinierten Induktions- und Gasherden (3 Zonen), Bosch-Geschirrspüler und Kühlschrank/Gefrierschrank sowie Gutmann-Dunstabzugshaube. Zweiter Stock: Drei große Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und eines mit Balkon und französischen Türen. Zwei komplette Badezimmer mit Fußbodenheizung und Philip Starck Sanitäranlagen und Wasserhähnen. Landung mit separatem Badezimmer. Dritter Stock: Geräumiges Dachbodenzimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird, mit 3 Velux-Fenstern mit Spitze/Neigung. Wasch- und Bügelbereich. Der Raum ist mit Schränken ausgestattet, mit einem kleinen Badezimmer mit Toilette und Waschbecken. Dachboden: Etwa 20 m² Stauraum in Stehhöhe. Allgemeine Informationen: Das gesamte Haus wurde unter der Aufsicht eines Innenarchitekten vollständig renoviert, wobei nachhaltige Materialien verwendet wurden, sowie ein detaillierter Lichtplan mit Deckenscheinwerfern und verschiedenen Hänge- und Wandlampen. Die gesamten elektrischen und zentralen Heizsysteme wurden vollständig erneuert und mit TV-, Telefon- und Computernetzwerkanschlüssen ausgestattet, mit Ausnahme des Bodenbodens. - Jede Etage verfügt über eine Video-Gegensprechanlage und ein Feuer-/Rauchmeldersystem. - Alle Bäder haben elektrische Fußbodenheizung. - Vollständig renoviert und möbliert. - Außenfassade 2016 gestrichen. - Oberfläche von ca. 400 m², einschließlich des Dachbodens von ca. 20 m². - Kadastrale Oberfläche: 157 Centiare. - Langfristiger Mietvertrag: €4.676,08 (indexiert bis 2053). - Sonnengarten: ca. 50 m². - Fitnessbereich mit professioneller Ausrüstung. - Perfekt für die Nutzung als Homeoffice oder in der eigenen Praxis. - Öffentlicher Nahverkehr innerhalb von 100 Metern (Beethovenstraat). - Verschiedene Geschäfte im Umkreis von 100 Metern (Beethovenstraat), Zuid-as innerhalb von 1.200 Metern, in der Nähe von Straßen, die aus der Stadt hinausgehen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wird echter keine enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen hat omtrent de woning, adviseren wij u diese tijdig kenbaar zu machen aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek zu (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony Bachstraat 11, 1077GD Amsterdam Bachstraat 11 offre une combinaison unique de vie élégante et de travail dans un emplacement privilégié à Amsterdam-Zuid. Grâce à son apparence prestigieuse et à sa disposition flexible, la propriété convient parfaitement à un bureau élégant, un espace de répétition exclusif ou une galerie intime. Un lieu plein de caractère où vivre, travailler et recevoir se rejoignent sans effort. Villa unique de 12 mètres de large à Amsterdam, 380 m2, avec 9 chambres, 3 salles de bains, garage intérieur et jardin ensoleillé d’environ 50 m². Cette maison de luxe « familiale » est proche du Zuid-as, dans l’un des endroits les plus beaux et calmes du sud d’Amsterdam. À distance de marche se trouvent des rues telles qu’Apollolaan, Beethovenstraat avec boutiques chics, terrasses et écoles comme la British School. L’ensemble du bâtiment a récemment été entièrement rénové avec une sellerie de luxe et équipée d’un douche solaire (système de bronzage infrarouge/UV). Rez-de-chaussée : Salle de réception spacieuse, avec un sol en pierre naturelle Emperador d’environ 30 m². Le hall mène au garage, à la salle de bain, à la cave et à deux grandes pièces, dont l’une dispose de placards encastrés et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le garage est équipé de portes automatiques télécommandées. Cave : Espace de divertissement, avec un grand écran, un téléphoniste et un système audio complet. À côté du « théâtre » se trouve une cave à vin décorée avec goût, pouvant accueillir environ 2 000 bouteilles. Premier étage : Salon spacieux avec cheminée, balcon, palier et salle de bain. Joli parquet en chêne par 'Piet Jonker' avec moquette incrustée. La cuisine à manger est équipée d’une cuisine Eggersmann de luxe : avec un plan de travail en pierre noire en Caesarstone, un four à vapeur Miele et une machine à espresso, un micro-ondes et un four à ventilateur Kupperbusch, des plaques à induction et à gaz combinées (3 zones), un lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur Bosch, ainsi qu’un système de hotte extractrice Gutmann. Deuxième étage : Trois grandes chambres, une avec un walk-in, et une avec balcon et portes-fenêtres. Deux salles de bains complètes avec chauffage au sol et plomberie et robinets Philip Starck. Palier avec salle de bain séparée. Troisième étage : Loft spacieux, utilisé comme chambre, avec 3 fenêtres Velux à bascule/bascule. Buanderie et zone à repasser. Chambre équipée de placards, avec une petite salle de bain avec toilettes et lavabo. Grenier : Environ 20 m² d’espace de stockage à hauteur debout. Informations générales : Toute la maison a été entièrement rénovée sous la supervision d’un décorateur d’intérieur, utilisant des matériaux durables, ainsi qu’un plan d’éclairage détaillé comprenant des projecteurs de plafond et diverses lampes suspendues et lampes murales. L’ensemble des systèmes électriques et de chauffage central a été entièrement refait et équipé de connexions TV, téléphone et réseau informatique, à l’exception du grenier. - Chaque étage est équipé d’un interphone vidéo et d’un système d’alarme incendie/fumée. - Toutes les salles de bain sont équipées d’un chauffage électrique au sol. - Entièrement rénové et meublé. - Extérieur peint en 2016. - Surface d’environ 400 m², y compris le grenier d’environ 20 m². - Surface cadastrale : 157 centiares. - Bail long terme : 4 676,08 € (indexé jusqu’en 2053). - Jardin ensoleillé : environ 50 m². - Espace fitness avec équipement professionnel. - Parfait pour un bureau à domicile ou une pratique interne. - Transports en commun à moins de 100 mètres (Beethovenstraat). - Divers magasins à moins de 100 mètres (Beethovenstraat), Zuid-as à moins de 1 200 mètres, près des routes menant à la sortie de la ville. Deze informatie is doors ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. On a dit que j’ai une place à l’enkle aansprakelijkheid aanvaard voor enige on on voll, on juistheid of anderszins, on wel de gevolgen daarvan. Elles ouvrent la porte en l’air de l’indiquer en plein air. On s’ouvre sur le côté de la faute de la tête de la faute de la vie. On se trouve avant tout deze woning qui est de faire des conseillers en arrière. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony Bachstraat 11, 1077GD Amsterdam Bachstraat 11 offre una combinazione unica di vita elegante e lavoro in una posizione privilegiata ad Amsterdam-Zuid. Grazie al suo aspetto prestigioso e alla disposizione flessibile, la proprietà è ideale per un elegante ufficio domestico, uno spazio esclusivo per la pratica o una galleria intima. Un luogo ricco di carattere dove vivere, lavorare e ricevere si uniscono senza sforzo. Villa cittadina unica di 12 metri larga 12 metri, 380m2, con 9 stanze, 3 bagni, garage interno e un giardino soleggiato di circa 50m². Questa casa deluxe 'familiare' si trova vicino allo Zuid-as, in una delle zone più belle e tranquille del sud di Amsterdam. A pochi passi si trovano strade come Apollolaan, Beethovenstraat con negozi chic, terrazze divertenti e scuole come la British School. L'intero edificio è stato recentemente completamente ristrutturato con rivestimenti di lusso e dotato di una doccia solare (sistema di abbronzatura a infrarossi/UV). Piano terra: Ampia sala di ricevimento, con un pavimento in pietra naturale Emperador di circa 30 m². Il corridoio conduce al garage, al bagno, alla cantina e a due grandi stanze, una delle quali dispone di armadi a muro e porte francesi sul giardino. Il garage è dotato di porte automatiche telecomandate. Cantina : Area intrattenimento, con grande schermo, beamer e un sistema audio completo. Accanto al 'teatro' c'è una cantina di vini decorata con gusto, con spazio per circa 2.000 bottiglie. Primo piano: Soggiorno spazioso con camino, balcone, pianerottolo e bagno. Bellissimo parquet di quercia di 'Piet Jonker' con moquette intarsiata. La cucina da mangiare è dotata di una cucina di lusso Eggersmann: con piano di lavoro in Caesarstone nero, forno a vapore Miele e macchina per espresso, forno a microonde e ventilatore Kupperbusch, forni combinati a induzione e gas (3 zone), lavastoviglie e frigorifero/congelatore Bosch, e sistema di cappa Gutmann. Secondo piano: Tre grandi camere da letto, una con cabina e 1 con balcone e porte francesi. Due bagni completi con riscaldamento a pavimento e impianti idraulici e rubinetti Philip Starck. Palerottolo con bagno separato. Terzo piano: Ampia soffitta, usata come camera da letto, con 3 finestre Velux a punta/inclinazione. Lavanderia e zona da stirare. Stanza dotata di armadi, con un piccolo bagno con water e lavandino. Soffitta: Circa 20 m² di spazio di stoccaggio ad altezza in piedi. Informazioni generali: L'intera casa è stata completamente ristrutturata sotto la supervisione di un interior designer, utilizzando materiali sostenibili, oltre a un dettagliato progetto di illuminazione che includeva i riflettori sul soffitto e varie lampade sospese e lampade da parete. L'intero impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato fu completamente rinnovato e dotato di connessioni TV, telefonica e rete informatica, ad eccezione della soffitta. - Ogni piano dispone di un videocitofono e di un sistema di allarme antincendio/fumo. - Tutti i bagni hanno riscaldamento elettrico a pavimento. - Completamente ristrutturata e arredata. - Esterno dipinto nel 2016. - Superficie di circa 400 m², inclusa la soffitta di circa 20 m². - Superficie catastale: 157 centiari. - Locazione a lungo termine: €4.676,08 (indicizzato fino al 2053). - Giardino soleggiato: circa 50m². - Area fitness con attrezzature professionali. - Perfetto per l'uso come ufficio domestico o per uno studio interno. - Trasporti pubblici entro 100 metri (Beethovenstraat). - Vari negozi entro 100 metri (Beethovenstraat), Zuid-as entro 1.200 metri, vicino alle strade che escono dalla città. Le informazioni sono portate dove si mettono di nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dove si sente una questione di scena in un raggio di scena a 1.200 metri, a Sfera, a Anderszins, e a distanza di stavolta. Alle spoglie si sente in modo di scendere in un secondo momento. Ci sono più informazioni che si trovano a dire che non si trovano a dire che ci sono a chi ha la scena di un giorno. È stato un giorno che si è fatto un consigliere di sicurezza. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony