625 000 EUR
548 500 EUR
598 000 EUR
569 500 EUR
478 000 EUR
La commune d’Audenge, située en Gironde entre Biganos et Lanton, offre un cadre de vie naturel et authentique au bord du Bassin d’Arcachon, très apprécié pour sa qualité de vie et ses paysages préservés.Pensée pour offrir un équilibre idéal entre vie familiale, réception et activité professionnelle, la maison est édifiée sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée :
Un grand garage avec atelier, une pièce de stockage, une spacieuse chambre pouvant être aménagée en bureau ou espace professionnel, une salle d’eau, une cuisine indépendante, des WC.À l’étage :
L’espace de vie principal s’ouvre sur une entrée généreuse avec rangements, puis une cuisine équipée. Le salon-séjour lumineux avec cheminée constitue un véritable espace de convivialité.
Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d’eau, des WC indépendants.Un extérieur soigné, propice à la détente.
Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d’un jardin paysagé parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure.
Les extérieurs offrent de nombreux équipements : une piscine, deux cabanons de jardin, un carport, plusieurs espaces extérieurs aménagés.Arrosage automatique. Des prestations modernes et confortables.
Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.Une adresse recherchée.Entre nature, Bassin et centre-ville accessible rapidement, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable au cOEur du Bassin d’Arcachon.Une propriété rare sur le secteur, à découvrir en toute confidentialité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Sandrine Mary vous propose: Maison de caractère avec piscine à Audenge, Bassin d’Arcachon.Située à Audenge, au cOEur du très recherché Bassin d’Arcachon, cette maison de caractère atypique développe environ 170 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
La commune d’Audenge, située en Gironde entre Biganos et Lanton, offre un cadre de vie naturel et authentique au bord du Bassin d’Arcachon, très apprécié pour sa qualité de vie et ses paysages préservés.Pensée pour offrir un équilibre idéal entre vie familiale, réception et activité professionnelle, la maison est édifiée sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée :
Un grand garage avec atelier, une pièce de stockage, une spacieuse chambre pouvant être aménagée en bureau ou espace professionnel, une salle d’eau, une cuisine indépendante, des WC.À l’étage :
L’espace de vie principal s’ouvre sur une entrée généreuse avec rangements, puis une cuisine équipée. Le salon-séjour lumineux avec cheminée constitue un véritable espace de convivialité.
Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d’eau, des WC indépendants.Un extérieur soigné, propice à la détente.
Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d’un jardin paysagé parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure.
Les extérieurs offrent de nombreux équipements : une piscine, deux cabanons de jardin, un carport, plusieurs espaces extérieurs aménagés.Arrosage automatique. Des prestations modernes et confortables.
Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.Une adresse recherchée.Entre nature, Bassin et centre-ville accessible rapidement, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable au cOEur du Bassin d’Arcachon.Une propriété rare sur le secteur, à découvrir en toute confidentialité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Sandrine Mary biedt aan: Karakterhuis met zwembad in Audenge, Bassin d'Arcachon.Gelegen in Audenge, in het hart van de zeer gewilde Arcachon Bay, ontwikkelt dit huis met een atypisch karakter ongeveer 170 m² woonruimte en verleidt het direct met zijn royale volumes, functionele indeling en bevoorrechte omgeving in de directe omgeving van het stadscentrum en zijn voorzieningen.
De stad Audenge, gelegen in de Gironde tussen Biganos en Lanton, biedt een natuurlijke en authentieke leefomgeving aan de rand van de Arcachonbaai, zeer gewaardeerd om haar levenskwaliteit en haar bewaarde landschappen.Het huis is ontworpen om een ideale balans te bieden tussen gezinsleven, receptie en professionele activiteit en is gebouwd op twee niveaus.Op de begane grond:
Een grote garage met werkplaats, een opslagruimte, een ruime slaapkamer die kan worden omgebouwd tot kantoor of professionele ruimte, een doucheruimte, een onafhankelijke keuken, toiletten.Boven:
De hoofdwoonruimte komt uit op een ruime entree met opslag, gevolgd door een ingerichte keuken. De lichte woonkamer met open haard is een echte ruimte van gezelligheid.
Dit niveau bevat ook drie comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en aparte toiletten.Een nette buitenkant, bevorderlijk voor ontspanning.
Gelegen op een volledig omheind perceel van ongeveer 1.000 m², profiteert het terrein van een perfect onderhouden tuin en een echt groene omgeving.
De buitenkant biedt veel faciliteiten: een zwembad, twee tuinschuurtjes, een carport en verschillende aangelegde buitenruimtes.Automatisch water geven. Moderne en comfortabele voorzieningen.
Omkeerbare airconditioning, thermodynamische boiler.Een gezochte adres.Tussen de natuur, de baai en het stadscentrum, dat snel bereikbaar is, biedt dit pand een bijzonder aangename leefomgeving in het hart van de Arcachon Bay.Een zeldzaam pand in de omgeving, die volledig vertrouwelijk ontdekt kan worden.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse C index 172 en CLIMATE klasse B index 7. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Sandrine Mary, onafhankelijke makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van BORDEAUX onder nummer 503589889, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.