CHARGEMENT EN COURS...

Manhattan - Appartement & loft à vendre

Etats-Unis > New York > New York > Manhattan

1 153 674 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

3 p

2 ch

2 sdb

125 m²

Référence: EDEN-T115320504 / 115320504

VUE OUVERTE, GRANDES PIÈCES ET PLAFONDS HAUTS Situé au 17e étage, ce condominium d’angle de deux chambres offre des pièces bien proportionnées, de hauts plafonds et une vue sur la ville ouverte. Une entrée élégante dans la galerie donne le ton, menant à une magnifique grande salle de 39 pieds, semblable à un loft. Avec des plafonds de 9'2" et de larges fenêtres panoramiques, l’espace est à la fois spectaculaire et accueillant. La cuisine vitrée est digne d’un chef avec de nouveaux plans de travail en blocs de boucherie installés, mettant en valeur l’atmosphère naturelle de l’espace. Les points forts incluent une plaque de cuisson à 5 brûleurs, un double four mural séparé, un lave-vaisselle et un broyeur à déchets. L’aile des chambres offre une excellente séparation et une excellente échelle. La suite principale surdimensionnée est un véritable refuge, avec de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue sur la ville et un espace de placard généreux. La deuxième chambre, plus grande que beaucoup de chambres principales à Manhattan, bénéficie d’une exposition calme à l’est avec la lumière du matin. Deux salles de bain complètes en carrelage de marbre complètent l’aménagement. Fonctionnalités supplémentaires incluent : Des fenêtres à battants à double vitrage nouvellement installées dans toute la maison Revêtement de sol en bois Climatisation traversante Espace de placard abondant Lave-linge/sèche-linge autorisé dans l’unité Sutton Manor est un condominium complet offrant un service de portier 24h/24, un gestionnaire résident résident et une blanchisserie sur place. Le bâtiment se distingue également par ses coûts mensuels attrayants, bien inférieurs à la moyenne des propriétés similaires. Situé au cœur de Sutton Place, le quartier est connu pour son charme calme, ses rues bordées d’arbres et sa proximité avec Midtown. Les habitants bénéficient d’un accès facile à l’East River Esplanade, aux parcs voisins et à un large choix d’options de restauration et de shopping, dont Trader Joe’s, Whole Foods et des fournisseurs locaux, tous à quelques instants de chez vous. De multiples options de transport en commun et un accès pratique aux principales artères améliorent encore la facilité de vie. Les pied-à-terres, sous-locations, co-achat, dons, garants sont autorisés. Les animaux sont autorisés. Une taxe est équivalente à 726,55 $ par mois, se terminant en décembre 2026. Ceci concerne les travaux actuels de façade de la Loi locale 11, qui doivent être achevés en juin 2026. Pour les acheteurs qui ne désignent pas le bien comme résidence principale, les taxes foncières mensuelles estimées sont de 1 239 $. Voir plus Voir moins VISTAS ABIERTAS, HABITACIONES GRANDES Y TECHOS ALTOS Situado en la planta 17, este condominio de esquina de dos habitaciones ofrece habitaciones bien proporcionadas, techos altos y vistas abiertas a la ciudad. Una elegante entrada de galería marca el tono, conduciendo a una impresionante sala grande de 39 pies, con aspecto de loft. Con techos de 9'2" y amplios ventanales, el espacio es tanto dramático como acogedor. La cocina con ventanas es digna de un chef, con encimeras recién instaladas de bloques de carnicero que resaltan el ambiente natural del espacio. Entre los puntos destacados se encuentran una placa de cocina de 5 fogones, un horno doble de pared separado, lavavajillas y triturador de basura. El ala del dormitorio ofrece una excelente separación y escala. La suite principal de gran tamaño es un verdadero refugio, con grandes ventanales con amplias vistas a la ciudad y amplio espacio en los armarios. El segundo dormitorio, más grande que muchos dormitorios principales en Manhattan, disfruta de una tranquila exposición al este con luz matutina. Dos baños completos revestidos de baldosas de mármol completan la distribución. Características adicionales incluyen: Nuevas ventanas abatibles de doble cristal instaladas en toda la casa Suelo de madera Aire acondicionado atravesado Espacio abundante en armarios Lavadora/secadora permitida en la unidad Sutton Manor es un condominio de servicio completo que ofrece servicio de portero las 24 horas, un administrador residente que vive en la casa y lavandería en el lugar. El edificio también destaca por los atractivos costes mensuales de mantenimiento, que están muy por debajo de la media de propiedades similares. Situado en el corazón de Sutton Place, el barrio es conocido por su encanto tranquilo, calles arboladas y proximidad a Midtown. Los residentes disfrutan de fácil acceso a la East River Esplanade, parques cercanos y una amplia variedad de opciones para comer y comprar, incluyendo Trader Joe's, Whole Foods y proveedores locales, todo a solo unos instantes de tu puerta. Las múltiples opciones de transporte y el acceso conveniente a las principales vías mejoran aún más la facilidad de vida. Se permiten pie-à-terres, subarrendamientos, cocompras, regalos y avaladores. Se permiten mascotas. Hay una tasa equivalente a 726,55 dólares al mes, que finaliza en diciembre de 2026. Esto corresponde a las actuales obras de fachada bajo la Ley Local 11, que están previstas para completarse en junio de 2026. Para los compradores que no designan la propiedad como residencia principal, los impuestos mensuales estimados sobre bienes inmuebles son de 1.239 dólares. VISTA APERTA, STANZE GRANDI E SOFFITTI ALTI Situato al 17° piano, questo condominio d'angolo con due camere da letto offre stanze ben proporzionate, soffitti alti e vista sulla città aperta. Un ingresso elegante in galleria dà il tono, conducendo in una splendida sala grande alta 39 piedi, simile a un loft. Con soffitti alti 9'2" e ampie finestre panoramiche, lo spazio è sia drammatico che accogliente. La cucina con finestre è digna di uno chef, con nuovi piani di lavoro in blocchi di macellaio installati, che evidenziano l'atmosfera naturale dello spazio. I punti di forza includono un piano cottura a 5 fuochi, un doppio forno a muro separato, lavastoviglie e tritarifiuti. L'ala della camera da letto offre un'ottima separazione e scala. La suite primaria sovradimensionata è un vero rifugio, con grandi finestre panoramiche con ampie viste sulla città e ampi spazi per gli armadio. La seconda camera da letto, più grande di molte camere principali di Manhattan, gode di una tranquilla esposizione orientale con luce mattutina. Due bagni completi in piastrelle di marmo completano la disposizione. Caratteristiche aggiuntive includono: Nuove finestre a doppio vetro installate in tutta la casa Pavimentazione in legno Condizionamento attraversante la parete Spazio abbondante negli armadio Lavatrice/asciugatrice consentita all'interno dell'unità Sutton Manor è un condominio a servizio completo che offre servizio di portiere 24 ore su 24, un responsabile residente residente convivente e lavanderia in loco. L'edificio è anche noto per i costi mensili attraenti, ben al di sotto della media di proprietà simili. Situato nel cuore di Sutton Place, il quartiere è noto per il suo fascino tranquillo, le strade alberate e la vicinanza a Midtown. I residenti godono di facile accesso all'East River Esplanade, ai parchi vicini e a una vasta gamma di opzioni per ristorare e fare shopping, tra cui Trader Joe's, Whole Foods e fornitori locali, tutti a pochi passi dalla tua porta. Le molteplici opzioni di trasporto pubblico e l'accesso comodo alle principali arteria aumentano ulteriormente la facilità di vivere. Pied-à-terre, subaffitti, co-acquisti, regali e garanti sono consentiti. Animali domestici ammessi. C'è una tassa pari a $726,55 al mese, che termina a dicembre 2026. Questo riguarda i lavori attuali di facciata ai sensi della Legge Locale 11, che sono previsti per essere completati a giugno 2026. Per gli acquirenti che non designano la proprietà come residenza principale, le tasse immobiliari mensili stimate sono di $1.239. OPEN VIEWS, LARGE ROOMS & TALL CEILINGS Located on the 17th floor, this corner two-bedroom condominium offers well-proportioned rooms, high ceilings, and open city views. A gracious gallery entry sets the tone, leading into a stunning, loft-like 39-foot great room. With 9'2" ceilings and wide picture windows, the space is both dramatic and welcoming. The windowed kitchen is chef-worthy with newly installed butcher block countertops highlighting the natural feel to the space. Highlights include a 5-burner cooktop, separate double wall oven, dishwasher, and garbage disposal. The bedroom wing offers excellent separation and scale. The oversized primary suite is a true retreat, featuring large picture windows with expansive city views and generous closet space. The second bedroom, larger than many primary bedrooms in Manhattan, enjoys a quiet eastern exposure with morning light. Two full marble-tiled bathrooms complete the layout. Additional features include: Newly installed double-pane casement windows throughout the home Wood flooring Through-wall air conditioning Abundant closet space Washer/dryer permitted in-unit Sutton Manor is a full-service condominium offering 24-hour doorman service, a live-in resident manager, and on-site laundry. The building is also notable for the attractive monthly carrying costs, which are well below the average for similar properties. Set in the heart of Sutton Place, the neighborhood is known for its quiet charm, tree-lined streets, and proximity to Midtown. Residents enjoy easy access to the East River Esplanade, nearby parks, and a wide array of dining and shopping options, including Trader Joe's, Whole Foods, and local purveyors, all just moments from your door. Multiple transit options and convenient access to major thoroughfares further enhance the ease of living. Pied-a-terres, sublets, co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Pets allowed. There is an assessment equal to $726.55 per month, ending December 2026. This is for the current Local Law 11 facade work that is scheduled to be completed in June of 2026. For purchasers who do not designate the property as a primary residence, estimated monthly real estate taxes are $1,239. OFFENE BLICKE, GROSSE RÄUME UND HOHE DECKEN Im 17. Stock gelegen, bietet diese Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern gut proportionierte Zimmer, hohe Decken und offene Stadtblicke. Ein eleganter Eingang zur Galerie setzt die Stimmung und führt in einen atemberaubenden, loftähnlichen 39 Fuß großen großen großen Raum. Mit 2,78 m hohen Decken und breiten Panoramafenstern ist der Raum sowohl dramatisch als auch einladend. Die mit Fenstern ausgestattete Küche ist kochwürdig, mit neu installierten Butcherblock-Arbeitsplatten, die das natürliche Gefühl des Raumes hervorheben. Zu den Highlights gehören ein 5-Platten-Kochfeld, ein separater Doppel-Öfenofen, eine Spülmaschine und ein Müllzerkleinerer. Der Schlafzimmerflügel bietet eine ausgezeichnete Trennung und Maßstab. Die übergroße Hauptsuite ist ein echter Rückzugsort mit großen Panoramafenstern, weitläufigen Stadtblicken und großzügigem Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer, größer als viele Hauptschlafzimmer in Manhattan, genießt eine ruhige östliche Lage mit morgendlichem Licht. Zwei komplett marmorbeklete Badezimmer vervollständigen das Grundriss. Weitere Merkmale sind: Neu installierte Doppelverglasfenster im ganzen Haus Holzboden Durchwand-Klimaanlage Reichlich Kleiderschrank Waschmaschine/Trockner in der Wohnung erlaubt Sutton Manor ist eine vollwertige Eigentumswohnung mit 24-Stunden-Türsteher, einem Wohnhausverwalter und einer Waschküche vor Ort. Das Gebäude zeichnet sich auch durch die attraktiven monatlichen Betriebskosten aus, die deutlich unter dem Durchschnitt ähnlicher Immobilien liegen. Im Herzen von Sutton Place gelegen, ist das Viertel bekannt für seinen ruhigen Charme, die baumsäumten Straßen und die Nähe zu Midtown. Die Bewohner genießen einen einfachen Zugang zur East River Esplanade, nahegelegenen Parks und einer großen Auswahl an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Trader Joe's, Whole Foods und lokale Anbieter – alles nur wenige Augenblicke von Ihrer Tür entfernt. Mehrere Verkehrsmittel und ein bequemer Zugang zu Hauptverkehrsstraßen erhöhen die Lebensqualität weiter. Pied-a-terres, Untermietungen, Mitkauf, Schenken und Bürgen sind erlaubt. Haustiere erlaubt. Es gibt eine Abgabe in Höhe von 726,55 $ pro Monat, die im Dezember 2026 endet. Dies betrifft die aktuellen Fassadenarbeiten nach Local Law 11, die für Juni 2026 abgeschlossen sein sollen. Für Käufer, die die Immobilie nicht als Hauptwohnsitz ausweisen, betragen die geschätzten monatlichen Grundsteuern 1.239 US-Dollar. OTWARTE WIDOKI, DUŻE POMIESZCZENIA I WYSOKIE SUFITY Zlokalizowane na 17. piętrze, to narożne dwupokojowe mieszkanie oferuje dobrze proporcjonalne pokoje, wysokie sufity i otwarte widoki na miasto. Eleganckie wejście do galerii nadaje ton, prowadząc do oszałamiającego, loftowego wielkiego pokoju o wysokości 39 stóp. Dzięki sufitom o wysokości 9'2" i szerokim panoramicznym oknam przestrzeń jest zarówno efektowna, jak i przyjazna. Kuchnia z oknami jest godna szefa kuchni, a nowo zamontowane blaty z bloków rzeźniczych podkreślają naturalny klimat przestrzeni. Wśród atrakcji znajdują się płyta kuchenna z 5 palnikami, osobny podwójny piekarnik ścienny, zmywarka i rozdrabniacz śmieci. Skrzydło sypialniane oferuje doskonałą separację i skalę. Duża główna sala to prawdziwy azyl, oferująca duże panoramiczne okna z rozległym widokiem na miasto i przestronną przestrzeń garderoby. Druga sypialnia, większa niż wiele głównych sypialni na Manhattanie, cieszy się cichym wschodnim światłem i porannym światłem. Układ dopełniają dwie pełne łazienki pokryte marmurowymi kafelkami. Dodatkowe funkcje obejmują: Nowo zainstalowane okna z podwójną szybą w całym domu Podłogi drewniane Klimatyzacja przez ściany Obfitość miejsca w szafie Pralka/suszarka dozwolona w mieszkaniu Sutton Manor to kompleksowe mieszkanie, oferujące całodobową obsługę portiera, menedżera mieszkającego na miejscu oraz pralnię na miejscu. Budynek wyróżnia się także atrakcyjnymi miesięcznymi kosztami prowadzenia, które są znacznie niższe niż średnia dla podobnych nieruchomości. Położony w sercu Sutton Place, dzielnica słynie z cichego uroku, ulic obsadzonych drzewami oraz bliskości Midtown. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do East River Esplanade, pobliskich parków oraz szerokiej oferty restauracji i zakupów, w tym Trader Joe's, Whole Foods i lokalnych dostawców, wszystko to tuż od Twoich drzwi. Różnorodne opcje transportu oraz wygodny dostęp do głównych arterii dodatkowo poprawiają komfort życia. Dozwolone są pied-a-terres, podnajmy, współzakupy, prezenty, gwarantowie. Zwierzęta domowe dozwolone. Opłata wynosi 726,55 USD miesięcznie, kończąca się na grudzień 2026 roku. Dotyczy to obecnych prac elewacyjnych zgodnie z Local Law 11, które mają zostać ukończone w czerwcu 2026 roku. Dla kupujących, którzy nie wyznaczają nieruchomości jako głównego miejsca zamieszkania, szacunkowe miesięczne podatki od nieruchomości wynoszą $1,239. VUE OUVERTE, GRANDES PIÈCES ET PLAFONDS HAUTS Situé au 17e étage, ce condominium d’angle de deux chambres offre des pièces bien proportionnées, de hauts plafonds et une vue sur la ville ouverte. Une entrée élégante dans la galerie donne le ton, menant à une magnifique grande salle de 39 pieds, semblable à un loft. Avec des plafonds de 9'2" et de larges fenêtres panoramiques, l’espace est à la fois spectaculaire et accueillant. La cuisine vitrée est digne d’un chef avec de nouveaux plans de travail en blocs de boucherie installés, mettant en valeur l’atmosphère naturelle de l’espace. Les points forts incluent une plaque de cuisson à 5 brûleurs, un double four mural séparé, un lave-vaisselle et un broyeur à déchets. L’aile des chambres offre une excellente séparation et une excellente échelle. La suite principale surdimensionnée est un véritable refuge, avec de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue sur la ville et un espace de placard généreux. La deuxième chambre, plus grande que beaucoup de chambres principales à Manhattan, bénéficie d’une exposition calme à l’est avec la lumière du matin. Deux salles de bain complètes en carrelage de marbre complètent l’aménagement. Fonctionnalités supplémentaires incluent : Des fenêtres à battants à double vitrage nouvellement installées dans toute la maison Revêtement de sol en bois Climatisation traversante Espace de placard abondant Lave-linge/sèche-linge autorisé dans l’unité Sutton Manor est un condominium complet offrant un service de portier 24h/24, un gestionnaire résident résident et une blanchisserie sur place. Le bâtiment se distingue également par ses coûts mensuels attrayants, bien inférieurs à la moyenne des propriétés similaires. Situé au cœur de Sutton Place, le quartier est connu pour son charme calme, ses rues bordées d’arbres et sa proximité avec Midtown. Les habitants bénéficient d’un accès facile à l’East River Esplanade, aux parcs voisins et à un large choix d’options de restauration et de shopping, dont Trader Joe’s, Whole Foods et des fournisseurs locaux, tous à quelques instants de chez vous. De multiples options de transport en commun et un accès pratique aux principales artères améliorent encore la facilité de vie. Les pied-à-terres, sous-locations, co-achat, dons, garants sont autorisés. Les animaux sont autorisés. Une taxe est équivalente à 726,55 $ par mois, se terminant en décembre 2026. Ceci concerne les travaux actuels de façade de la Loi locale 11, qui doivent être achevés en juin 2026. Pour les acheteurs qui ne désignent pas le bien comme résidence principale, les taxes foncières mensuelles estimées sont de 1 239 $. OPEN UITZICHTEN, GROTE KAMERS EN HOGE PLAFONDS Gelegen op de 17e verdieping biedt dit hoekappartement met twee slaapkamers goed geproportioneerde kamers, hoge plafonds en een open uitzicht op de stad. Een elegante galerie-ingang zet de toon en leidt naar een prachtige, loftachtige grote kamer van 39 voet. Met plafonds van 2,78 m en brede ramen is de ruimte zowel dramatisch als uitnodigend. De keuken met ramen is chef-waardig met nieuw geplaatste aanrechtbladen van slagersblokken die de natuurlijke sfeer van de ruimte benadrukken. Hoogtepunten zijn onder andere een kookplaat met 5 pannen, een aparte dubbele inwandoven, vaatwasser en afvalvermaler. De slaapkamervleugel biedt uitstekende scheiding en schaal. De oversized hoofdruimte is een echte toevluchtsoord, met grote ramen met een uitgestrekt uitzicht op de stad en ruime kastruimte. De tweede slaapkamer, groter dan veel hoofdslaapkamers in Manhattan, geniet van een rustige oostelijke ligging met ochtendlicht. Twee volledig marmeren badkamers maken de indeling compleet. Aanvullende functies zijn onder andere: Nieuw geïnstalleerde dubbelglasvensters door het hele huis Houten vloer Doormuur airconditioning Overvloedige kastruimte Wasmachine/droger toegestaan in de unit Sutton Manor is een full-service appartement met 24-uurs portierservice, een resident manager en een wasserij op locatie. Het gebouw valt ook op door de aantrekkelijke maandelijkse boekingskosten, die ruim onder het gemiddelde liggen voor vergelijkbare panden. Gelegen in het hart van Sutton Place staat de wijk bekend om zijn rustige charme, met bomen omzoomde straten en nabijheid van Midtown. Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de East River Esplanade, nabijgelegen parken en een breed scala aan eet- en winkelmogelijkheden, waaronder Trader Joe's, Whole Foods en lokale leveranciers, allemaal op slechts enkele momenten van uw deur. Meerdere vervoersopties en gemakkelijke toegang tot belangrijke hoofdwegen vergroten het levensgemak verder. Pied-a-terres, onderverhuur, mede-aankoop, cadeaus geven, garantsteller zijn toegestaan. Huisdieren toegestaan. Er is een heffing gelijk aan $726,55 per maand, die eindigt in december 2026. Dit betreft het huidige gevelwerk van Local Law 11 dat gepland staat om in juni 2026 afgerond te zijn. Voor kopers die het pand niet als hoofdverblijf aanwijzen, wordt de geschatte maandelijkse onroerendgoedbelasting $1.239 bedroeg. ОТКРЫТЫЕ ВИДЫ, БОЛЬШИЕ КОМНАТЫ И ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ Расположенный на 17-м этаже, этот угловой двухкомнатный кондоминиум предлагает хорошо пропорционированные комнаты, высокие потолки и открытый вид на город. Изящный вход в галерею задаёт атмосферу, ведущий в потрясающую, лофтную большую комнату высотой 39 футов. С потолками высотой 9 футов 2 дюйма и широкими панорамными окнами пространство одновременно драматичное и гостеприимное. Кухня с окнами достойна работы шеф-повара, а недавно установленные столешницы из мясных блоков подчёркивают естественную атмосферу пространства. Среди особенностей — плита на 5 конфорок, отдельная духовка с двумя стенами, посудомоечная машина и измельчитель мусора. Спальное крыло обеспечивает отличное разделение и масштаб. Огромный основной люкс — настоящее убежище с большими панорамными окнами с обширными видами на город и просторным гардеробом. Вторая спальня, больше, чем многие основные спальни Манхэттена, наслаждается спокойным восточным видом с утренним светом. Две полностью мраморные ванные комнаты завершают планировку. Дополнительные функции включают: Недавно установленные окна с двойным стеклом по всему дому Деревянное покрытие Кондиционирование воздуха через стену Обильное пространство в шкафах Разрешённая стиральная и сушильная машина в квартире Саттон Мэнор — это полноценный кондоминиум, предлагающий круглосуточную работу швейцара, управляющего проживанием и прачечную на территории. Здание также примечательно привлекательными ежемесячными расходами, которые значительно ниже среднего по аналогичным объектам. Расположенный в самом сердце Саттон-Плейс, этот район известен своим тихим очарованием, улицами, обсаженными деревьями, и близостью к Мидтауну. Жители пользуются лёгким доступом к эспланаде Ист-Ривер, близлежащим паркам и широкому выбору ресторанов и шопинга, включая Trader Joe's, Whole Foods и местных поставщиков — всё это всего в нескольких минутах от вашей двери. Множество вариантов транспорта и удобный доступ к основным магистралям ещё больше повышают удобство жизни. Pied-a-terres, субаренда, совместная покупка, дарение, гаранты разрешены. Домашние животные разрешены. Ежемесячная оценка составляет $726,55, заканчивающаяся в декабре 2026 года. Это касается текущих фасадных работ по Местному закону 11, которые планируется завершить в июне 2026 года. Для покупателей, которые не назначают недвижимость основным местом жительства, предполагаемая ежемесячная налог на недвижимость составляет $1,239.