220 000 EUR
199 000 EUR
220 000 EUR
149 000 EUR
169 000 EUR
•Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et séjour
•Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir
•Une chambre confortable
•Une grande salle d’eau avec WC
•Accès direct depuis le salon à une superbe terrasse en bois sur pilotis, offrant une vue apaisante sur le jardin
•Accès également à un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projetsAu rez-de-chaussée :
•Deux chambres supplémentaires
•Un bureau idéal pour le télétravail
•Un WC indépendant
•Un atelier pour les amateurs de bricolage ou d’espace de stockage
•Une buanderie avec accès direct à l’extérieurLes + qui font la différence :
•Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
•Ambiance unique grâce au jardin japonais paysager
•Terrasse sur pilotis avec vue dégagée
•Système de chauffage performant avec poêle à granulés
•Équipements modernes : panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique (économies d’énergie assurées)
•Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme
•Environnement calme tout en restant proche de toutes commoditésUn véritable cocon, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles prestations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins iad Frankreich – Elodie Fernandes bietet an: Charmantes Haus aus den 1930er Jahren mit japanischem Garten – Ein wahres Friedensrefugium in LouhansIn Louhans gelegen, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, wird dieses wunderschöne Haus aus den 1930er Jahren, das komplett mit großem Geschmack renoviert wurde, Sie mit seinem Charme, seinem modernen Komfort und seiner außergewöhnlichen Lage verführen.Auf einem Grundstück von 475 m² erbaut, bietet es einen prächtigen japanischen Garten, sorgfältig gestaltet und perfekt gepflegt, der zu Entspannung und Ruhe einlädt.Im Erdgeschoss:
• Ein wunderschönes, helles Wohnzimmer mit Küche, die zum Wohnzimmer und Wohnzimmer hin offen ist
• Ein freundlicher und warmer Raum, ideal zum Bewirten
• Ein komfortables Zimmer
• Ein großes Badezimmer mit WC
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer atemberaubenden Holzterrasse auf Stelzen, die einen beruhigenden Blick auf den Garten bietet
• Außerdem Zugang zu einem umbaubaren Dachboden, der Ihren Projekten freie Hand gewährtIm Erdgeschoss:
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer
• Ein ideales Büro für Homeoffice
• Eine separate Toilette
• Eine Werkstatt für DIY- oder Lagerenthusiasten
• Eine Waschküche mit direktem Zugang nach draußenDas +, das den Unterschied macht:
• Vollständige Renovierung, keine Arbeiten zu planen
• Einzigartige Atmosphäre dank des angelegten japanischen Gartens
• Terrasse auf Stelzen mit ungehinderter Sicht
• Effizientes Heizsystem mit Pelletofen
• Moderne Ausrüstung: Photovoltaikmodule und thermodynamischer Tank (Energieeinsparung garantiert)
• Helles, funktionales und charmantes Haus
• Ruhige Umgebung, während alle Annehmlichkeiten in der Nähe bleibenEin echter Kokon, ideal für Naturliebhaber, Ruhe und schöne Gottesdienste.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse E Index 307 und CLIMATE Klasse B Index 10. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Elodie Fernandes, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittel) und Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von Chalon sur Saône unter der Nummer 929673291 verfasst, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Elodie Fernandes vous propose: Charmante maison des années 1930 avec jardin japonais – Un véritable havre de paix à LouhansSituée à Louhans, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ravissante maison des années 1930, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, saura vous séduire par son charme, son confort moderne et son cadre exceptionnel.Édifiée sur un terrain de 475 m², elle offre un magnifique jardin japonais, soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, invitant à la détente et à la sérénité.À l’étage principal :
•Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et séjour
•Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir
•Une chambre confortable
•Une grande salle d’eau avec WC
•Accès direct depuis le salon à une superbe terrasse en bois sur pilotis, offrant une vue apaisante sur le jardin
•Accès également à un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projetsAu rez-de-chaussée :
•Deux chambres supplémentaires
•Un bureau idéal pour le télétravail
•Un WC indépendant
•Un atelier pour les amateurs de bricolage ou d’espace de stockage
•Une buanderie avec accès direct à l’extérieurLes + qui font la différence :
•Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
•Ambiance unique grâce au jardin japonais paysager
•Terrasse sur pilotis avec vue dégagée
•Système de chauffage performant avec poêle à granulés
•Équipements modernes : panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique (économies d’énergie assurées)
•Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme
•Environnement calme tout en restant proche de toutes commoditésUn véritable cocon, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles prestations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace