307 000 EUR
310 000 EUR
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Orange - Maison & propriété à vendre
249 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115727378
/ 115727378
Référence:
EDEN-T115727378
Pays:
FR
Ville:
Orange
Code postal:
84100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
135 m²
Terrain:
102 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Terrasse:
Oui
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Dès l’entrée, un hall spacieux de 9 m² vous accueille, desservant un cellier ainsi qu’un studio indépendant de 20 m² comprenant une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque, WC séparé et un charmant patio privé de 17 m². Ce studio, avec son accès indépendant, est idéal pour une activité libérale, une location saisonnière ou pour recevoir en toute intimité.1er étage : confort et convivialité.
L’étage principal propose une vaste pièce de vie traversante de 44 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et un accès direct à une terrasse intime donnant sur la cour.2e étage : espace nuit élégant.
Le dernier niveau offre deux grandes chambres de 15 et 19 m², chacune équipée de dressings. Vous y trouverez également une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, WC et espace buanderie (lave-linge / sèche-linge).Extérieurs & prestations.
La maison dispose également d’une superbe terrasse tropézienne de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Théâtre Antique – un véritable atout pour profiter des douces soirées d’été.Atouts supplémentaires :
•Rénovation de qualité avec des prestations soignées
•Climatisation réversible à chaque niveau
•Chauffage central au gaz de ville
•Deux accès indépendants
•Stationnements publics à proximité immédiateUne maison aux multiples possibilités.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale au calme, d’un pied-à-terre de charme en Provence, d’un espace pour votre activité professionnelle ou d’un bien destiné à la location, cette maison polyvalente répondra à tous vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
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