178 000 EUR
4 p
115 m²
Features:
- Garden
- Garage Voir plus Voir moins Ontdek dit 104 m² grote herenhuis, gelegen in Halluin, op een paar stappen van Roncq. Gelegen in een woonwijk dicht bij scholen, biedt dit huis dankzij de prachtige volumes en het sterke ontwikkelingspotentieel een echt op maat gemaakte renovatieproject. Het huis komt uit op een garage die grenst aan een kleedkamer en een badkamer, met directe toegang tot een tuin van 130 m², ideaal om momenten in de open lucht te genieten. De woonruimte op de begane grond strekt zich uit over een grote lichte woonkamer die grenst aan een keuken, wat een vriendelijke omgeving biedt om te heroverwegen volgens je wensen. De twee bovenverdiepingen bevatten drie slaapkamers, die konfigureerbaar zijn om een warme en persoonlijke slaapruimte te creëren. Er wordt werk verwacht, vooral op het gebied van elektriciteit en isolatie, wat een uitstekende kans biedt om de waarde van het pand te verhogen en de energie te optimaliseren. Als zodanig kan het pand in aanmerking komen voor energierenovatie-ondersteuningsprogramma's zoals MaPrimeRénov, die financiële ondersteuning bieden voor een deel van het werk volgens de geschiktheidsvoorwaarden. Op slechts 600 meter afstand nodigen het Tuileries Nature Area, de groene weg en de Kluit-put vijver je uit om een wandeling te maken en een wandeling te maken in de frisse lucht. U profiteert ook van de nabijheid van de voorzieningen van het district, met winkels, basisscholen, college en snelweg op slechts enkele minuten afstand. Technische kenmerken - Oppervlakte: 104 m² - Bouwjaar: 1930 - DPE: F (335 kWh/m².jaar) - BKG-label: E (64 kg CO₂/m².jaar) - Verwarmingsmodus: Individuele gas - Warmwaterdistributie: Elektrische tank - Onroerendgoedbelasting: 819€ - Isolatie: Dubbel glas Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Vermelding gepresenteerd door Zefir.
Features:
- Garden
- Garage Découvrez cette maison de ville de 104 m², située à Halluin, à quelques pas de Roncq. Nichée dans un quartier résidentiel proche des écoles, cette demeure offre un véritable projet de rénovation sur-mesure grâce à ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison s'ouvre sur un garage attenant à un dressing et une salle de bains, avec un accès direct à un jardin sans vis-à-vis de 130 m², idéal pour profiter de moments en plein air. L'espace de vie au premier étage se déploie sur un vaste séjour lumineux jouxtant un espace cuisine, offrant un cadre convivial à repenser selon vos envies. Les deux étages supérieurs abritent trois chambres, configurables pour créer un espace nuit chaleureux et personnalisé. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité et l'isolation, offrant une belle opportunité de valorisation du bien et d'optimisation énergétique. À ce titre, le bien peut être éligible à des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique tels que MaPrimeRénov', permettant d'accompagner financièrement une partie des travaux selon conditions d'éligibilité. À seulement 600 mètres, l'Espace naturel des Tuileries, la voie verte et l'étang du Kluit-put invitent aux promenades et aux escapades au grand air. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités du quartier, avec commerces, écoles primaires, collège et accès autoroutiers à quelques minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 104 m² - Année de construction : 1930 - DPE : F (335 kWh/m².an) - Étiquette GES : E (64 kg CO₂/m².an) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 819 € - Isolation : Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Garden
- Garage Descubre esta casa adosada de 104 m², situada en Halluin, a pocos pasos de Roncq. Situada en una zona residencial cerca de colegios, esta casa ofrece un auténtico proyecto de renovación hecho a medida gracias a sus preciosos volúmenes y su fuerte potencial de desarrollo. La casa se abre a un garaje contiguo a un vestidor y un baño, con acceso directo a un jardín de 130 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El espacio de estar en la planta baja se extiende sobre un amplio salón luminoso que adyace a una zona de cocina, ofreciendo un ambiente acogedor para replantearlo según tus deseos. Las dos plantas superiores albergan tres dormitorios, configurables para crear una zona de descanso cálida y personalizada. Se espera trabajo, especialmente en electricidad y aislamiento, lo que ofrece una gran oportunidad para aumentar el valor de la propiedad y optimizar la energía. Por ello, la propiedad puede ser elegible para programas de ayuda a la renovación energética como MaPrimeRénov', que proporciona apoyo financiero para parte de la obra según las condiciones de elegibilidad. A solo 600 metros, el Área Natural de las Tullerías, la vía verde y el estanque de Kluit te invitan a dar un paseo y dar un paseo al aire libre. También te beneficiarás de la proximidad de las comodidades del distrito, con tiendas, escuelas primarias, acceso a la universidad y a la autopista a pocos minutos. Características técnicas - Superficie : 104 m² - Año de construcción: 1930 - DPE: F (335 kWh/m².año) - Etiqueta de GEI: E (64 kg CO₂/m².año) - Modo de calefacción: Gas individual - Distribución de agua caliente: Depósito eléctrico - Impuesto sobre la propiedad: 819 € - Aislamiento: Doble acristalamiento La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Listado presentado por Zefir.
Features:
- Garden
- Garage