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Carcassonne - Maison & propriété à vendre

France > Languedoc-Roussillon > Aude > Carcassonne
415 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
5 ch
3 sdb
130 m²
terrain 1 670 m²
Référence: EDEN-T115957461 / 115957461
A44269BK11 - Bénéficiant d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Cité médiévale de Carcassonne, le Canal du Midi et les Pyrénées, cette villa d'architecte entièrement rénovée offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Elle comprend 4 chambres ainsi qu'une suite indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin méditerranéen aménagé en restanques. La propriété dispose également d'un grand atelier, d'une cave à vin, d'un garage, d'un local technique et de nombreux espaces de rangement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Garage, parking couvert pour deux véhicules et stationnement extérieur complètent l'ensemble. Chauffage et climatisation gainables, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques et double vitrage assurent un excellent confort au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Voir plus Voir moins A44269BK11 - Bénéficiant d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Cité médiévale de Carcassonne, le Canal du Midi et les Pyrénées, cette villa d'architecte entièrement rénovée offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Elle comprend 4 chambres ainsi qu'une suite indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin méditerranéen aménagé en restanques. La propriété dispose également d'un grand atelier, d'une cave à vin, d'un garage, d'un local technique et de nombreux espaces de rangement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Garage, parking couvert pour deux véhicules et stationnement extérieur complètent l'ensemble. Chauffage et climatisation gainables, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques et double vitrage assurent un excellent confort au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A44269BK11 - Occupying an elevated position with spectacular panoramic views over the medieval city of Carcassonne, the Canal du Midi and the Pyrenees, this fully renovated architect-designed villa offers spacious accommodation over three levels. The property comprises 4 bedrooms plus an independent guest suite, ideal for extended family, visitors or holiday rental. Bright living areas open onto generous terraces overlooking a beautifully landscaped Mediterranean terraced garden. Additional space includes a large workshop, wine cellar, garage, technical room and extensive storage, offering excellent flexibility for hobbies, a home office or future conversion (subject to permissions). The property also benefits from a garage, covered parking for two vehicles and additional off-road parking. Features include ducted heating and cooling, a pellet stove, solar panels, electric shutters and double glazing for year-round comfort and energy efficiency.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A44269BK11 - Gelegen op een verhoogde ligging met spectaculair panoramisch uitzicht over de middeleeuwse stad Carcassonne, het Canal du Midi en de Pyreneeën, biedt deze volledig gerenoveerde door architecten ontworpen villa ruime accommodatie op drie verdiepingen. Het pand bestaat uit 4 slaapkamers plus een onafhankelijke gastensuite, ideaal voor uitgebreide familie, bezoekers of vakantieverhuur. Lichte woonruimtes openen zich op royale terrassen met uitzicht op een prachtig aangelegde mediterrane terrastuin. Extra ruimte omvat een grote werkplaats, wijnkelder, garage, technische ruimte en uitgebreide opslag, wat uitstekende flexibiliteit biedt voor hobby's, een thuiskantoor of toekomstige verbouwing (onder voorbehoud van toestemming). Het terrein beschikt ook over een garage, overdekte parkeergelegenheid voor twee voertuigen en extra off-road parkeerterrein. Voorzieningen omvatten ducted heating and cooling, een pelletkachel, zonnepanelen, elektrische luiken en dubbel glas voor het hele jaar door comfort en energie-efficiëntie.Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... A44269BK11 – Mit einer erhöhten Lage und spektakulärem Panoramablick auf die mittelalterliche Stadt Carcassonne, den Canal du Midi und die Pyrenäen bietet diese vollständig renovierte, vom Architekt entworfene Villa geräumige Unterkünfte auf drei Ebenen. Die Immobilie umfasst 4 Schlafzimmer sowie eine eigene Gästesuite, ideal für erweiterte Familie, Besucher oder Ferienvermietungen. Helle Wohnbereiche öffnen sich zu großzügigen Terrassen mit Blick auf einen wunderschön gestalteten mediterranen Terrassengarten. Zusätzlicher Raum umfasst eine große Werkstatt, einen Weinkeller, eine Garage, einen technischen Raum und umfangreiche Lagerräume, die hervorragende Flexibilität für Hobbys, ein Homeoffice oder zukünftige Umbauten (vorbehaltlich Genehmigungen) bieten. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage, überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Parkplätze abseits der Straße. Zu den Merkmalen gehören Heiz- und Kühlkanäle, ein Pelletofen, Solarpaneele, elektrische Fensterläden und Doppelverglasung für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: https:// ... A44269BK11 - Ocupando una posición elevada con espectaculares vistas panorámicas sobre la ciudad medieval de Carcasona, el Canal del Medio y los Pirineos, esta villa diseñada por arquitectos completamente renovada ofrece alojamientos espaciosos en tres plantas. La propiedad consta de 4 dormitorios más una suite independiente para invitados, ideal para familia extensa, visitantes o alquileres vacacionales. Zonas de estar luminosas se abren a generosas terrazas con vistas a un hermoso jardín mediterráneo en terrazas. El espacio adicional incluye un gran taller, bodega, garaje, sala técnica y un amplio almacenamiento, ofreciendo una excelente flexibilidad para aficiones, una oficina en casa o futuras conversiones (sujeto a permisos). La propiedad también cuenta con un garaje, aparcamiento cubierto para dos vehículos y aparcamiento adicional fuera de carretera. Entre las características se incluyen calefacción y refrigeración por conductos, una estufa de pellets, paneles solares, contraventanas eléctricas y doble acristalamiento para confort y eficiencia energética durante todo el año.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ...
Référence: EDEN-T115957461
Pays: FR
Ville: Carcassonne
Code postal: 11000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 130 m²
Terrain: 1 670 m²
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles de bains: 3

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