CHARGEMENT EN COURS...
Clapiers - Maison & propriété à vendre
1 090 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T116344199
/ 116344199
Référence:
EDEN-T116344199
Pays:
FR
Ville:
Clapiers
Code postal:
34830
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
231 m²
Terrain:
2 700 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 3 378 EUR | 3 896 EUR |
| Le Crès | 3 073 EUR | 3 543 EUR |
| Prades-le-Lez | 3 112 EUR | - |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3 329 EUR | - |
| Juvignac | 2 943 EUR | 3 498 EUR |
| Lattes | 3 503 EUR | 3 931 EUR |
| Baillargues | 2 952 EUR | 3 342 EUR |
| Saint-Georges-d'Orques | 2 703 EUR | 2 807 EUR |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 2 942 EUR | - |
| La Grande-Motte | 4 285 EUR | 4 276 EUR |
| Lunel | 2 150 EUR | 1 774 EUR |
| Sommières | 2 360 EUR | - |
| Le Grau-du-Roi | 3 957 EUR | 4 214 EUR |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 2 949 EUR | - |
| Frontignan | 2 584 EUR | 2 603 EUR |
| Poussan | 2 409 EUR | - |
| Aigues-Mortes | 3 327 EUR | 3 329 EUR |
| Gignac | 2 099 EUR | - |
| Calvisson | 2 511 EUR | - |
| Quissac | 1 978 EUR | - |
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS VILLA DE PLAIN-PIED AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT VUES PANORAMIQUES REMARQUABLES
Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception située sur les hauteurs très prisées de Clapiers.
Dès l'arrivée, la demeure révèle son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, avec, en toile de fond par temps clair, la silhouette du Mont Ventoux.
Cette propriété de plain-pied développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m².
Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau viennent compléter cet ensemble.
À l'extérieur, les espaces paysagers prolongent la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle.
Un appartement T2 indépendant complète la propriété et offre une solution idéale pour une indépendance, un usage locatif ou une activité libérale.
La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison.
Rare sur le marché, cette propriété conjugue caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Voir plus Voir moins EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER.
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS VILLA DE PLAIN-PIED AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT VUES PANORAMIQUES REMARQUABLES
Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception située sur les hauteurs très prisées de Clapiers.
Dès l'arrivée, la demeure révèle son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, avec, en toile de fond par temps clair, la silhouette du Mont Ventoux.
Cette propriété de plain-pied développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m².
Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau viennent compléter cet ensemble.
À l'extérieur, les espaces paysagers prolongent la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle.
Un appartement T2 indépendant complète la propriété et offre une solution idéale pour une indépendance, un usage locatif ou une activité libérale.
La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison.
Rare sur le marché, cette propriété conjugue caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DOMEA IMMOBILIER EXCLUSIVITY.
Exceptional property on the heights of Clapiers – Single-storey villa with independent apartment – Remarkable panoramic viewsHamza BAYOUB, from your real estate agency DOMEA IMMOBILIER in Clapiers, is pleased to exclusively present this exceptional property located in the highly sought-after heights of Clapiers.Upon arrival, the home reveals its unique character through elegant architecture and majestic Roman-inspired columns. Built on a wooded plot of 2,700 m², it enjoys a dominant position offering an unobstructed view of the surrounding nature, extending to the Château de Castries, with the silhouette of Mont Ventoux in the backdrop on clear days.This single-storey property has a total surface area of approximately 231 m², including a main living space of 171 m² and a 60 m² independent T2 apartment.The main level revolves around a spacious living room of about 50 m², highlighted by a beautiful ceiling height and a wood stove. The independent kitchen, fully equipped, combines comfort and functionality for daily life. The sleeping area consists of four bedrooms with built-in closets, including a master suite with a bathroom. A second bathroom and an office complete this set.Outside, the landscaped areas extend the quality of indoor life and invite relaxation. The infinity pool perfectly integrates into the environment and offers an exceptional panoramic view.An independent T2 apartment complements the property, providing an ideal solution for independence, rental use, or a liberal activity.The house benefits from quality features, including PVC double-glazed windows, reversible air conditioning, and a large automated double garage accessible from the house.Rare on the market, this property combines architectural character, generous volumes, and a privileged location, just a few minutes from Montpellier.Fees charged to the seller. Energy class D, Climate class B Average estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices for the year 2026: between €1.00 and €1.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.