370 000 EUR
315 000 EUR
319 000 EUR
370 000 EUR
317 000 EUR
348 000 EUR
EXCLUSIVITÉ – MONTAUBANSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en excellent état, construite en 2005, allie confort, modernité et de très beaux volumes.Édifiée sur un terrain plat de 2000m², sans vis-à-vis, entièrement clôturé et équipé d’un portail motorisé, elle offre un jardin soigneusement arboré, une piscine maçonnée avec dôme rétractable ainsi qu’un puits alimentant l’arrosage automatique. Une vaste aire de stationnement et un garage fermé permettent de stationner vos véhicules en toute tranquillité à l’intérieur de la propriété.Entrez et posez vos valises dans cette maison lumineuse de 153 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée installée en 2020. Ce bel espace de vie se prolonge sur une terrasse carrelée semi-couverte, offrant un accès direct à la piscine.
Pour plus de praticité, un cellier/buanderie de 12m² communique directement avec le garage de plus de 30m², doté d’une mezzanine idéale pour le stockage.
Trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire d’angle, douche, double vasque) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble.CONFORT & TECHNIQUE :
• Construction de qualité sur vide sanitaire
• Climatisation réversible et chaudière gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée)
• Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques (domotique) + volets bois
• VMC dans la cuisine et les pièces d’eau
• Interphone, alarme et vidéosurveillance
• Bon classement énergétique, bonne isolation
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Fibre optique installée✨ UNE MAISON FAMILIALE, MODERNE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE, AU CŒUR D’UN SECTEUR PRISÉ DE MONTAUBAN.
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Voir plus Voir moins iad Frankreich – Stella Duboc bietet: FAVORIT!
ALLEINIGER AGENT – MONTAUBANIn einer ruhigen und wohnlichen Umgebung gelegen, ist dieses Haus in ausgezeichnetem Zustand, erbaut 2005, und vereint Komfort, Modernität und sehr schöne Räume.Errichtet auf einem flachen Grundstück von 2000 m², nicht übersehen, vollständig eingezäunt und mit einem motorisierten Tor ausgestattet, bietet es einen sorgfältig bewaldeten Garten, ein gemauertes Schwimmbecken mit einziehbarer Kuppel sowie einen Brunnen zur automatischen Bewässerung. Ein großer Parkplatz und eine geschlossene Garage ermöglichen es Ihnen, Ihre Fahrzeuge in Ruhe auf dem Grundstück zu parken.Kommen Sie herein und stellen Sie Ihre Koffer in dieses helle Haus von 153 m² ab, perfekt gepflegt und ohne Arbeit.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit mehr als 55 m² Fläche, geöffnet mit einer voll ausgestatteten Küche, die 2020 installiert wurde. Dieser wunderschöne Wohnraum erstreckt sich auf eine halb überdachte Terrasse, die direkten Zugang zum Schwimmbecken bietet.
Für mehr Praktikabilität kommuniziert ein 12 m² großer Lagerraum/Waschraum direkt mit der über 30 m² umfassenden Garage, mit einer Zwischenebene, die sich ideal für die Lagerung eignet.
Drei Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, ein voll ausgestattetes Badezimmer (Eckbadezimmer, Dusche, Doppelwaschbecken) und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss vervollständigen zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum, ein Duschraum und eine separate Toilette.KOMFORT & TECHNIK:
• Qualitativ hochwertige Kriechkellerkonstruktion
• Reversible Klimaanlage und Gasheizung (Fußbodenheizung im Erdgeschoss)
• PVC-Doppelverglastung, elektrische Fensterläden (Hausautomation) + Holzfensterläden
• CMV in Küche und Badezimmern
• Gegensprechanlage, Alarm und Videoüberwachung
• Gute Energieeffizienz, gute Isolierung
• Anschluss an das Kanalsystem
• Installierte Glasfaser✨ EIN MODERNES UND PERFEKT GEPFLEGTES FAMILIENHAUS IM HERZEN EINES BELIEBTEN VIERTELS VON MONTAUBAN.
EINE SELTENE IMMOBILIE AUF DEM MARKT – DIE MAN OHNE VERZÖGERUNG ENTDECKEN KANN!Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 125 und CLIMATE Klasse C Index 20. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Stella Duboc verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Montauban unter der Nummer 882265184, Inhaberin der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Stella Duboc vous propose: COUP DE CŒUR !
EXCLUSIVITÉ – MONTAUBANSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en excellent état, construite en 2005, allie confort, modernité et de très beaux volumes.Édifiée sur un terrain plat de 2000m², sans vis-à-vis, entièrement clôturé et équipé d’un portail motorisé, elle offre un jardin soigneusement arboré, une piscine maçonnée avec dôme rétractable ainsi qu’un puits alimentant l’arrosage automatique. Une vaste aire de stationnement et un garage fermé permettent de stationner vos véhicules en toute tranquillité à l’intérieur de la propriété.Entrez et posez vos valises dans cette maison lumineuse de 153 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée installée en 2020. Ce bel espace de vie se prolonge sur une terrasse carrelée semi-couverte, offrant un accès direct à la piscine.
Pour plus de praticité, un cellier/buanderie de 12m² communique directement avec le garage de plus de 30m², doté d’une mezzanine idéale pour le stockage.
Trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire d’angle, douche, double vasque) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble.CONFORT & TECHNIQUE :
• Construction de qualité sur vide sanitaire
• Climatisation réversible et chaudière gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée)
• Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques (domotique) + volets bois
• VMC dans la cuisine et les pièces d’eau
• Interphone, alarme et vidéosurveillance
• Bon classement énergétique, bonne isolation
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Fibre optique installée✨ UNE MAISON FAMILIALE, MODERNE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE, AU CŒUR D’UN SECTEUR PRISÉ DE MONTAUBAN.
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Stella Duboc offers: FAVORITE!
SOLE AGENT – MONTAUBANLocated in a quiet and residential environment, this house in excellent condition, built in 2005, combines comfort, modernity and very beautiful volumes.Built on a flat plot of 2000m², not overlooked, fully fenced and equipped with a motorized gate, it offers a carefully wooded garden, a masonry swimming pool with retractable dome as well as a well supplying the automatic watering. A large parking area and a closed garage allow you to park your vehicles in peace inside the property.Come in and put your suitcases down in this bright house of 153 m², perfectly maintained and requiring no work.
On the ground floor, you will discover a spacious living room of more than 55 m², open to a fully equipped kitchen installed in 2020. This beautiful living space extends onto a semi-covered tiled terrace, offering direct access to the swimming pool.
For more practicality, a 12m² storeroom/laundry room communicates directly with the garage of more than 30m², with a mezzanine ideal for storage.
Three bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom (corner bath, shower, double sink) and a separate toilet complete this level.
Upstairs, two additional bedrooms with built-in storage, a shower room and a separate toilet complete the whole.COMFORT & TECHNIQUE:
• Quality crawl space construction
• Reversible air conditioning and gas boiler (underfloor heating on the ground floor)
• PVC double glazed joinery, electric shutters (home automation) + wooden shutters
• CMV in the kitchen and bathrooms
• Intercom, alarm and video surveillance
• Good energy rating, good insulation
• Connection to the sewer system
• Fiber optics installed✨ A MODERN AND PERFECTLY MAINTAINED FAMILY HOME, IN THE HEART OF A POPULAR AREA OF MONTAUBAN.
A RARE PROPERTY ON THE MARKET – TO BE DISCOVERED WITHOUT DELAY!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 125 and CLIMATE class C index 20. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Stella Duboc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Montauban under number 882265184, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool