133 000 EUR
2 p
31 m²
Features:
- Lift Voir plus Voir moins T2 rénové avec vue sur parc – Royan Découvrez ce charmant T2 de 30 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée à Royan. Récemment rénové, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. La vue dégagée sur le parc de la résidence apporte une atmosphère paisible et agréable au quotidien. La chambre, indépendante et équipée de rangements intégrés, offre un espace nuit confortable et intimiste. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations appréciables, avec des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude instantané. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien, d'un agréable parc arboré ainsi que d'un local à vélos. La fibre optique est également disponible. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage. Plusieurs espaces verts sont également accessibles à pied, notamment le Parc du Palais des Congrès, le Square Kennedy et le Parc de l'Hôtel de Ville, situés à environ 500 m. Un appartement idéal pour un pied-à-terre à Royan, une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques * Surface : 30 m² * Étage : 1er sur 7 avec ascenseur * Chauffage : électrique individuel * Eau chaude : ballon d'eau chaude instantané * DPE : C * Taxe foncière : 736 € * Charges de copropriété : 59 € / mois Mentions légales : Les données concernant les risques naturels, technologiques et l'exposition environnementale du secteur sont disponibles sur ... Elles apportent un éclairage utile sur le contexte local du bien mais ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les démarches administratives à réaliser avant toute prise de décision. Pour des informations complémentaires, rapprochez-vous des autorités compétentes ou de votre conseil. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift T2 reformada com vista para o parque – Royan Descubra este charmoso T2 de 30 m², localizado no 1º andar com elevador de uma residência cobiçada em Royan. Recentemente reformado, este apartamento seduz com seu brilho, sua disposição funcional e seu ambiente verde. Assim que você entra, encontrará uma sala de estar agradável banhada pela luz, com uma cozinha moderna totalmente equipada aberta para a sala de estar. A vista desobstruída do parque da residência traz uma atmosfera tranquila e agradável ao cotidiano. O quarto, independente e equipado com armazenamento embutido, oferece uma área de descanso confortável e íntima. Um banheiro funcional completa o conjunto. O apartamento conta com serviços apreciáveis, com janelas de vidro duplo e persianas elétricas. O aquecimento é elétrico individual e a água quente é produzida por um reservatório instantâneo. A residência, bem cuidada e segura, conta com um zelador, um agradável parque arborizado e uma sala para bicicletas. Também há fibra óptica disponível. Em termos de localização, você desfrutará de um ambiente particularmente agradável, nas proximidades imediatas das lojas, do mercado e da praia. Vários espaços verdes também estão a uma curta distância a pé, incluindo o Parc du Palais des Congrès, a Praça Kennedy e o Parc de l'Hôtel de Ville, localizado a cerca de 500 m de distância. Um apartamento ideal para um pied-à-terre em Royan, uma residência principal ou um investimento para aluguel. Características técnicas * Área de superfície: 30 m² * Andar: 1º de 7 com elevador * Aquecimento: elétrico individual * Água quente: tanque instantâneo de água quente * DPE: C * Imposto sobre a propriedade: 736 € * Taxas de condomínio: 59 € / mês Aviso legal: Dados sobre riscos naturais e tecnológicos e exposição ambiental na área estão disponíveis no ... Eles fornecem informações úteis sobre o contexto local da propriedade, mas não substituem os diagnósticos obrigatórios ou procedimentos administrativos a serem realizados antes de qualquer decisão ser tomada. Para mais informações, entre em contato com as autoridades competentes ou com seu conselho. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Lift Renovated T2 with a view of the park – Royan Discover this charming T2 of 30 m², located on the 1st floor with elevator of a sought-after residence in Royan. Recently renovated, this apartment seduces with its brightness, its functional layout and its green environment. As soon as you enter, you discover a pleasant living room bathed in light, with a fully equipped modern kitchen open to the living room. The unobstructed view of the park of the residence brings a peaceful and pleasant atmosphere to everyday life. The bedroom, independent and equipped with built-in storage, offers a comfortable and intimate sleeping area. A functional bathroom completes the set. The apartment benefits from appreciable services, with double glazed windows and electric shutters. The heating is individual electric and the hot water is produced by an instantaneous hot water tank. The residence, well maintained and secure, has a caretaker, a pleasant wooded park and a bicycle room. Fiber optics are also available. In terms of location, you can enjoy a particularly pleasant environment, in the immediate vicinity of the shops, the market and the beach. Several green spaces are also within walking distance, including the Parc du Palais des Congrès, Square Kennedy and Parc de l'Hôtel de Ville, which are about 500 m away. An ideal apartment for a pied-à-terre in Royan, a main residence or a rental investment. Technical characteristics * Surface area: 30 m² * Floor: 1st of 7 with elevator * Heating: individual electric * Hot water: instant hot water tank * DPE: C * Property tax: 736 € * Condominium fees: 59 € / month Legal notice: Data on the sector's natural and technological risks and environmental exposure are available on ... They provide useful insight into the local context of the property but do not replace the mandatory diagnoses or the administrative procedures to be carried out before any decision is taken. For further information, contact the competent authorities or your counsel. If you have any questions, contact Zefir on ...
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