199 900 EUR
1 p
22 m²
Rue Marceau à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, du Palais des Festivals, de la gare SNCF, de la rue d’Antibes et des restaurants du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, ce studio climatisé s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 37 m² environ, un extérieur exceptionnel dans la Banane, presque deux fois la surface intérieure du logement.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette terrasse pourra devenir un véritable espace de vie à ciel ouvert : coin repas, salon d’extérieur, végétation méditerranéenne… un véritable cocon au calme en plein centre de Cannes.
L’ensemble donne sur une cour intérieure, ce qui rend le bien particulièrement paisible et lumineux malgré sa localisation hyper centrale.
L’appartement dispose également d’un cellier / espace de rangement, rare et pratique en centre-ville.
Charges de copropriété d’environ 90 € par mois incluant notamment l’eau chaude. Climatisation réversible.
Grâce à son emplacement et à son extérieur unique, ce bien offre un excellent potentiel et reste difficile à comparer sur le marché cannois.ENGLISH:
CANNES BANANE – QUIET 20 m² environ STUDIO WITH A RARE 37 m² environ TERRACE
Located on Rue Marceau, just a few minutes’ walk from La Croisette, the beaches, the Palais des Festivals, the train station, Rue d’Antibes and the city center restaurants, this studio enjoys a highly sought-after location.
Situated on the 1st floor of a residence with elevator, this air-conditioned studio opens onto a private terrace of approximately 37 m² environ — an exceptional outdoor space in the heart of Cannes’ Banane district, almost twice the size of the interior living area.
With some light refreshing, this terrace could become a true open-air living space: outdoor dining area, lounge corner, Mediterranean plants… a peaceful oasis right in the center of Cannes.
The apartment overlooks an interior courtyard, making it particularly quiet and bright despite its ultra-central location.
The property also includes a storage room / cellar, a rare and practical feature in the city center.
Monthly condominium charges are approximately €90, including hot water. Reversible air conditioning.
Thanks to its location and unique outdoor space, this property offers excellent potential and remains difficult to compare on the Cannes market.DEUTSCH:
CANNES BANANE – RUHIGES STUDIO MIT 20 m² environ UND SELTENER 37 m² environ TERRASSE
In der Rue Marceau gelegen, nur wenige Gehminuten von der Croisette, den Stränden, dem Palais des Festivals, dem Bahnhof, der Rue d’Antibes und den Restaurants der Innenstadt entfernt, profitiert dieses Studio von einer besonders gefragten Lage.
Die klimatisierte Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Residenz mit Aufzug und verfügt über eine private Terrasse von ca. 37 m² environ — eine außergewöhnliche Außenfläche im Herzen der „Banane“, fast doppelt so groß wie die Wohnfläche selbst.
Mit einigen Auffrischungsarbeiten kann diese Terrasse zu einem echten offenen Wohnbereich werden: Essplatz im Freien, Lounge-Bereich, mediterrane Pflanzen… eine ruhige grüne Oase mitten im Zentrum von Cannes.
Die Wohnung liegt zur Innenseite des Gebäudes und ist daher trotz der zentralen Lage besonders ruhig und hell.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum / Keller, was im Stadtzentrum von Cannes selten und sehr praktisch ist.
Die Nebenkosten betragen ca. 90 € pro Monat, einschließlich Warmwasser. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion vorhanden.
Dank ihrer Lage und der außergewöhnlichen Terrasse bietet diese Immobilie großes Potenzial und ist auf dem Immobilienmarkt von Cannes nur schwer vergleichbar.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt EI (ID 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features:
- Lift
- Terrace Voir plus Voir moins iad Francia - Elena Schmitt ... ofrece: CANNES BANANE – ESTUDIO APROXIMADAMENTE 20 m² CON UNA RARA TERRAZA DE APROXIMADAMENTE 37 M² TRANQUILO
Rue Marceau, a pocos minutos andando de la Croisette, las playas, el Palais des Festivals, la estación de tren de la SNCF, la rue d'Antibes y los restaurantes del centro de la ciudad, este estudio cuenta con una ubicación especialmente codiciada.
Situado en la primera planta de una residencia con ascensor, este estudio climatizado se abre a una terraza privada de unos 37 m², un exterior excepcional en el Banana, casi el doble de la superficie interior del alojamiento.
Tras algo de refresco, esta terraza puede convertirse en un verdadero espacio de vida al aire libre: zona de comedor, salón exterior, vegetación mediterránea... un verdadero capullo en el corazón de Cannes.
El conjunto se abre a un patio interior, lo que hace que la propiedad sea especialmente tranquila y luminosa a pesar de su ubicación hipercéntrica.
El apartamento también dispone de un almacén/espacio de almacenamiento, algo raro y práctico en el centro de la ciudad.
Tasas de condominio de unos 90 € al mes, incluyendo agua caliente. Aire acondicionado reversible.
Gracias a su ubicación y exterior único, esta propiedad ofrece un excelente potencial y sigue siendo difícil de comparar en el mercado de Cannes.INGLÉS:
CANNES BANANE – ESTUDIO TRANQUILO DE 20 M² CON UNA RARA TERRAZA DE APROXIMADAMENTE 37 M²
Situado en la Rue Marceau, a solo unos minutos a pie de La Croisette, las playas, el Palais des Festivals, la estación de tren, la Rue d'Antibes y los restaurantes del centro de la ciudad, este estudio goza de una ubicación muy codiciada.
Situado en la primera planta de una residencia con ascensor, este estudio climatizado se abre a una terraza privada de aproximadamente 37 m² de aproximadamente 25 metros — un espacio exterior excepcional en el corazón del barrio Banane de Cannes, casi el doble de grande que la zona interior de la vivienda.
Con un poco de refresco ligero, esta terraza podría convertirse en un verdadero espacio de vida al aire libre: zona de comedor exterior, rincón lounge, plantas mediterráneas... un oasis pacífico justo en el centro de Cannes.
El apartamento da a un patio interior, lo que lo hace especialmente tranquilo y luminoso a pesar de su ubicación ultra céntrica.
La propiedad también incluye un almacén / sótano, un elemento poco común y práctico en el centro de la ciudad.
Los gastos mensuales de los condominios son aproximadamente 90 €, incluyendo el agua caliente. Aire acondicionado reversible.
Gracias a su ubicación y espacio exterior único, esta propiedad ofrece un excelente potencial y sigue siendo difícil de comparar en el mercado de Cannes.ALEMÁN:
CANNES BANANE – RUHIGES STUDIO MIT APROX. 20 m² UND SELTENER 37 m² aprox. TERRAZA
In der Rue Marceau gelegen, nur wenige Gehminuten von der Croisette, den Stränden, dem Palais des Festivals, dem Bahnhof, der Rue d'Antibes und den Restaurants der Innenstadt entfernt, profitiert dieses Studio von einer besonders gefragten Lage.
Die klimatisierte Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Residenz mit Aufzug und verfügt über eine private Terrasse von ca. 37 m² aprox. — eine außergewöhnliche Außenfläche im Herzen der "Banane", fast doppelt so groß wie die Wohnfläche selbst.
En la Terraza de los Ángeles Auffrischungsarbeiten En Tierra, En Lugares Secundarios: Essplatz im Freien, Lounge-Bereich, Mediterranean Pflanzen... eine ruhige grüne Oase mitten im Zentrum von Cannes.
Die Wohnung liegt zur Innenseite des Gebäudes und ist daher trotz der zentralen Lage besonders ruhig und hell.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum / Keller, was im Stadtzentrum von Cannes selten und sehr praktisch ist.
Die Nebenkosten betragen ca. 90 € pro Monat, einschließlich Warmwasser. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion vorhanden.
Dank ihrer Lage und der außergewöhnlichen Terrasse bietet diese Immobilie großes Potenzial und ist auf dem Immobilienmarkt von Cannes nur schwer vergleichbar.Este anuncio inmobiliario se refiere a un lote principal situado en un condominio que forma un total de 21 lotes, sin ningún procedimiento en curso y con un importe de aproximadamente 86,67 € al mes (o 1040,04 € anuales) declarado por el vendedor. Las tasas de la agencia las pagará el vendedor. Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase D 299 e índice CLIMATE clase B 9. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Elena Schmitt EI (ID 82647), agente inmobiliaria independiente (sin fondos de holding), agente comercial de SAS I@D Francia, registrada en la RSAC de CANNES bajo el número 928302132, titular de la tarjeta de concurso inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS. La propiedad actual se comercializa como parte de una delegación de mandato.
Encuentra todas nuestras propiedades en nuestra página web. ... />Features:
- Lift
- Terrace iad France - Elena Schmitt ... vous propose : CANNES BANANE – STUDIO 20 m² environ AVEC TERRASSE RARE DE 37 m² environ AU CALME
Rue Marceau à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, du Palais des Festivals, de la gare SNCF, de la rue d’Antibes et des restaurants du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, ce studio climatisé s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 37 m² environ, un extérieur exceptionnel dans la Banane, presque deux fois la surface intérieure du logement.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette terrasse pourra devenir un véritable espace de vie à ciel ouvert : coin repas, salon d’extérieur, végétation méditerranéenne… un véritable cocon au calme en plein centre de Cannes.
L’ensemble donne sur une cour intérieure, ce qui rend le bien particulièrement paisible et lumineux malgré sa localisation hyper centrale.
L’appartement dispose également d’un cellier / espace de rangement, rare et pratique en centre-ville.
Charges de copropriété d’environ 90 € par mois incluant notamment l’eau chaude. Climatisation réversible.
Grâce à son emplacement et à son extérieur unique, ce bien offre un excellent potentiel et reste difficile à comparer sur le marché cannois.ENGLISH:
CANNES BANANE – QUIET 20 m² environ STUDIO WITH A RARE 37 m² environ TERRACE
Located on Rue Marceau, just a few minutes’ walk from La Croisette, the beaches, the Palais des Festivals, the train station, Rue d’Antibes and the city center restaurants, this studio enjoys a highly sought-after location.
Situated on the 1st floor of a residence with elevator, this air-conditioned studio opens onto a private terrace of approximately 37 m² environ — an exceptional outdoor space in the heart of Cannes’ Banane district, almost twice the size of the interior living area.
With some light refreshing, this terrace could become a true open-air living space: outdoor dining area, lounge corner, Mediterranean plants… a peaceful oasis right in the center of Cannes.
The apartment overlooks an interior courtyard, making it particularly quiet and bright despite its ultra-central location.
The property also includes a storage room / cellar, a rare and practical feature in the city center.
Monthly condominium charges are approximately €90, including hot water. Reversible air conditioning.
Thanks to its location and unique outdoor space, this property offers excellent potential and remains difficult to compare on the Cannes market.DEUTSCH:
CANNES BANANE – RUHIGES STUDIO MIT 20 m² environ UND SELTENER 37 m² environ TERRASSE
In der Rue Marceau gelegen, nur wenige Gehminuten von der Croisette, den Stränden, dem Palais des Festivals, dem Bahnhof, der Rue d’Antibes und den Restaurants der Innenstadt entfernt, profitiert dieses Studio von einer besonders gefragten Lage.
Die klimatisierte Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Residenz mit Aufzug und verfügt über eine private Terrasse von ca. 37 m² environ — eine außergewöhnliche Außenfläche im Herzen der „Banane“, fast doppelt so groß wie die Wohnfläche selbst.
Mit einigen Auffrischungsarbeiten kann diese Terrasse zu einem echten offenen Wohnbereich werden: Essplatz im Freien, Lounge-Bereich, mediterrane Pflanzen… eine ruhige grüne Oase mitten im Zentrum von Cannes.
Die Wohnung liegt zur Innenseite des Gebäudes und ist daher trotz der zentralen Lage besonders ruhig und hell.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum / Keller, was im Stadtzentrum von Cannes selten und sehr praktisch ist.
Die Nebenkosten betragen ca. 90 € pro Monat, einschließlich Warmwasser. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion vorhanden.
Dank ihrer Lage und der außergewöhnlichen Terrasse bietet diese Immobilie großes Potenzial und ist auf dem Immobilienmarkt von Cannes nur schwer vergleichbar.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt EI (ID 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features:
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- Terrace iad Frankrike - Elena Schmitt ... erbjuder: CANNES BANANE – STUDIO CIRKA 20 M² MED EN SÄLLSYNT TERRASS PÅ CIRKA 37 M² LUGN
Rue Marceau ligger några minuters promenad från Croisette, stränderna, Palais des Festivals, SNCF:s tågstation, rue d'Antibes och restaurangerna i stadens centrum, och denna studio drar nytta av en särskilt eftertraktad plats.
Belägen på första våningen i en bostad med hiss, öppnar denna luftkonditionerade studio ut mot en privat terrass på cirka 37 m², en exceptionell exteriör i Banana, nästan dubbelt så stor som bostadens inre yta.
Efter lite förfriskningsarbete kan denna terrass bli en riktig utomhusmiljö: matplats, utomhuslounge, medelhavsväxt... en riktig kokong i hjärtat av Cannes.
Hela området öppnar ut mot en inre innergård, vilket gör fastigheten särskilt fridfull och ljus trots dess hypercentrala läge.
Lägenheten har också ett förråd/förråd, sällsynt och praktiskt i stadens centrum.
Bostadsrättsavgifter på cirka 90 € per månad inklusive varmvatten. Reversibel luftkonditionering.
Tack vare sitt läge och unika exteriör erbjuder denna fastighet utmärkt potential och är svår att jämföra på Cannes-marknaden.ENGELSKA:
CANNES BANANE – LUGN CIRKA 20 m² STUDIO MED EN SÄLLSYNT TERRASS PÅ CIRKA 37 m²
Belägen på Rue Marceau, bara några minuters promenad från La Croisette, stränderna, Palais des Festivals, tågstationen, Rue d'Antibes och stadens restauranger, har denna studio ett mycket eftertraktat läge.
Belägen på första våningen i en bostad med hiss, öppnar denna luftkonditionerade studio ut mot en privat terrass på cirka 37 m² — ett exceptionellt utomhusutrymme i hjärtat av Cannes Banane-distrikt, nästan dubbelt så stort som det inre vardagsrummet.
Med lite lätt uppfräschning skulle denna terrass kunna bli ett riktigt utomhusboende: utomhusmatplats, loungehörna, medelhavsväxter... en fridfull oas mitt i Cannes.
Lägenheten vetter mot en inre innergård, vilket gör den särskilt tyst och ljus trots sitt ultracentrala läge.
Fastigheten inkluderar även ett förrådsrum / källare, en sällsynt och praktisk detalj i stadens centrum.
Månadsavgifterna för bostadsrätter är cirka 90 €, inklusive varmvatten. Reversibel luftkonditionering.
Tack vare sitt läge och unika utomhusyta erbjuder denna fastighet utmärkt potential och är svår att jämföra på Cannes-marknaden.DEUTSCH:
CANNES BANANE – RUHIGES STUDIO MED CIRKA 20 m² OCH SELTENER 37 m² TERRASS
In der Rue Marceau gelegen, nur wenige Gehminuten von der Croisette, den Stränden, dem Palais des Festivals, dem Bahnhof, der Rue d'Antibes und den Restaurants der Innenstadt entfernt, profitiert denna Studio von einer besonders gefragten Lage.
Den klimatiserade lägenheten finns i 1. Stock einer Residenz mit Aufzug und verfügt über eine private Terrasse av ca 37 m² — eine außergewöhnliche Außenfläche im Herzen der "Banane", fast doppelt so groß wie die Wohnfläche selbst.
Mit einigen Auffrischungsarbeiten kan diese Terrasse zu einem riktigt offensiven Wohnbereich bli placerad: Essplatz im Freien, Lounge-Bereich, mediterrane Pflanzen... en lugn grön oase mitten i centrum av Cannes.
Wohnungen ligger på innersidan av byggnaderna och är därför trots den centralen Lage besonders ruhig och hell.
Zur Wohnung gehört außerdem ett Abstellraum / Keller, was im Stadtzentrum von Cannes selten und sehr praktisch ist.
Nebenkostnaderna kostar cirka 90 € pro månad, inklusive Warmwasser. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion vorhanden.
Dank ihrer Lage och den außergewöhnlichen Terrassen erbjuder denna immobilie großes potential och är på dem Immobilienmarkt von Cannes nur schwer förgleichbar.Denna fastighetsannons gäller en huvudtomt belägen i en bostadsrätt som omfattar totalt 21 tomter, inte föremål för någon pågående process och med en avgift på cirka 86,67 € per månad (eller 1040,04 € årligen) som säljaren angav. Mäklaravgifter ska betalas av säljaren. Energidisplayinformation om denna egendom: ENERGY klass D index 299 och KLIMAT klass B index 9. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionell ledning av fru Elena Schmitt EI (ID 82647), oberoende fastighetsmäklare (utan att hålla kapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike, registrerad hos RSAC i CANNES under nummer 928302132, innehavare av fastighetsuppsökningskortet på uppdrag av företaget I@D France SAS. Den nuvarande fastigheten marknadsförs som en del av en mandatdelegation.
Hitta alla våra fastigheter på vår webbplats. ... />Features:
- Lift
- Terrace