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Cannes - Appartement & loft à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Cannes
249 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

1 p
25 m²
Référence: EDEN-T115352619 / 115352619
Situé en plein coeur de Cannes, à l'angle de la rue d'Antibes, ce grand studio d'environ 25 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des plages et du Palais des Festivals. Ce bien se présente aujourd'hui en plateau libre, offrant une liberté totale d'aménagement avec la possibilité de créer un véritable 2 pièces optimisé. Idéal pour valorisation après travaux. L'appartement dispose déjà de prestations recherchées : climatisation, double vitrage, et une configuration fonctionnelle permettant une optimisation des volumes. Son emplacement premium en centre-ville en fait un produit particulièrement adapté à la location saisonnière et aux congrès, avec une forte demande locative toute l'année. Les + : Emplacement centre-ville Cannes Rue d'Antibes Studio transformable en 2 pièces Fort potentiel d'aménagement Idéal investissement locatif / saisonnier Climatisation - Double vitrage Proximité immédiate plages, commerces et transports Bien rare sur le secteur, parfait pour investisseur souhaitant optimiser rendement ou acquéreur recherchant un pied-à-terre à personnaliser. Photos non contractuelles retouchées par l'IA Propershot. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 490 euros. Voir plus Voir moins Situé en plein coeur de Cannes, à l'angle de la rue d'Antibes, ce grand studio d'environ 25 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des plages et du Palais des Festivals. Ce bien se présente aujourd'hui en plateau libre, offrant une liberté totale d'aménagement avec la possibilité de créer un véritable 2 pièces optimisé. Idéal pour valorisation après travaux. L'appartement dispose déjà de prestations recherchées : climatisation, double vitrage, et une configuration fonctionnelle permettant une optimisation des volumes. Son emplacement premium en centre-ville en fait un produit particulièrement adapté à la location saisonnière et aux congrès, avec une forte demande locative toute l'année. Les + : Emplacement centre-ville Cannes Rue d'Antibes Studio transformable en 2 pièces Fort potentiel d'aménagement Idéal investissement locatif / saisonnier Climatisation - Double vitrage Proximité immédiate plages, commerces et transports Bien rare sur le secteur, parfait pour investisseur souhaitant optimiser rendement ou acquéreur recherchant un pied-à-terre à personnaliser. Photos non contractuelles retouchées par l'IA Propershot. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 490 euros. Στην καρδιά των Καννών, στη γωνία της Rue d'Antibes, αυτό το μεγάλο στούντιο περίπου 25 m2 επωφελείται από μια εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα, παραλίες και το Palais des Festivals. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται τώρα σε ένα ελεύθερο οροπέδιο, προσφέροντας απόλυτη ελευθερία ανάπτυξης με δυνατότητα δημιουργίας ενός πραγματικού βελτιστοποιημένου διαμερίσματος 2 δωματίων. Ιδανικό για βελτίωση μετά τη δουλειά. Το διαμέρισμα διαθέτει ήδη περιζήτητες υπηρεσίες: κλιματισμό, διπλά τζάμια και λειτουργική διαμόρφωση που επιτρέπει τη βελτιστοποίηση των όγκων. Η premium τοποθεσία του στο κέντρο της πόλης το καθιστά προϊόν ιδιαίτερα κατάλληλο για εποχιακές ενοικιάσεις και συνέδρια, με έντονη ζήτηση ενοικίασης όλο το χρόνο. The +: Τοποθεσία στο κέντρο της πόλης Cannes Rue d'Antibes Στούντιο μετατρέψιμο σε 2 δωμάτια Υψηλές δυνατότητες ανάπτυξης Ιδανική ενοικίαση / εποχιακή επένδυση Κλιματισμός - Διπλά τζάμια Κοντά σε παραλίες, καταστήματα και συγκοινωνίες Σπάνιο ακίνητο στην περιοχή, ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να βελτιστοποιήσουν τις αποδόσεις ή αγοραστές που αναζητούν ένα pied-à-terre για εξατομίκευση. Μη συμβατικές φωτογραφίες ρετουσαρισμένες από την Propershot AI. Συνιδιοκτησία 6 παρτίδων. Ετήσιες χρεώσεις: 490 ευρώ. Situado en el corazón de Cannes, en la esquina de la Rue d'Antibes, este gran estudio de unos 25 m2 cuenta con una ubicación excepcional, a un paso de tiendas, playas y el Palais des Festivals. Esta propiedad está ahora en una meseta libre, ofreciendo total libertad de desarrollo con la posibilidad de crear un apartamento de 2 habitaciones realmente optimizado. Ideal para recuperarse después del trabajo. El apartamento ya cuenta con los servicios más codiciados: aire acondicionado, doble acristalamiento y una configuración funcional que permite optimizar los volúmenes. Su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad la convierte en un producto especialmente adecuado para alquileres estacionales y conferencias, con una alta demanda de alquiler durante todo el año. El +: Ubicación en el centro de la ciudad Cannes Rue d'Antibes Studio convertible en 2 habitaciones Alto potencial de desarrollo Alquiler ideal / inversión estacional Aire acondicionado - Doble acristalamiento Cerca de playas, tiendas y transporte Propiedad rara en la zona, perfecta para inversores que desean optimizar el retorno o compradores que buscan un pied-à-terre para personalizar. Fotos no contractuales retocadas por Propershot AI. Copropiedad de 6 parcelas. Comisiones anuales: 490 euros. Located in the heart of Cannes, at the corner of Rue d'Antibes, this large studio of approximately 25 m2 benefits from an exceptional location, a stone's throw from shops, beaches and the Palais des Festivals. This property is now on a free plateau, offering total freedom of development with the possibility of creating a real optimized 2-room apartment. Ideal for enhancement after work. The apartment already has sought-after services: air conditioning, double glazing, and a functional configuration allowing an optimization of volumes. Its premium location in the city center makes it a product particularly suitable for seasonal rentals and conferences, with a strong rental demand all year round. The +: Location in the city center Cannes Rue d'Antibes Studio convertible into 2 rooms High development potential Ideal rental / seasonal investment Air conditioning - Double glazing Close to beaches, shops and transport Rare property in the area, perfect for investors wishing to optimize returns or buyers looking for a pied-à-terre to personalize. Non-contractual photos retouched by Propershot AI. Co-ownership of 6 lots. Annual charges: 490 euros.
Référence: EDEN-T115352619
Pays: FR
Ville: Cannes
Code postal: 06400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 25 m²
Pièces: 1
Etage: 2

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