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Cannes - Appartement & loft à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Cannes
249 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

1 p
25 m²
Référence: EDEN-T115352619 / 115352619
Situé en plein coeur de Cannes, à l'angle de la rue d'Antibes, ce grand studio d'environ 25 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des plages et du Palais des Festivals. Ce bien se présente aujourd'hui en plateau libre, offrant une liberté totale d'aménagement avec la possibilité de créer un véritable 2 pièces optimisé. Idéal pour valorisation après travaux. L'appartement dispose déjà de prestations recherchées : climatisation, double vitrage, et une configuration fonctionnelle permettant une optimisation des volumes. Son emplacement premium en centre-ville en fait un produit particulièrement adapté à la location saisonnière et aux congrès, avec une forte demande locative toute l'année. Les + : Emplacement centre-ville Cannes Rue d'Antibes Studio transformable en 2 pièces Fort potentiel d'aménagement Idéal investissement locatif / saisonnier Climatisation - Double vitrage Proximité immédiate plages, commerces et transports Bien rare sur le secteur, parfait pour investisseur souhaitant optimiser rendement ou acquéreur recherchant un pied-à-terre à personnaliser. Photos non contractuelles retouchées par l'IA Propershot. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros. Voir plus Voir moins Situé en plein coeur de Cannes, à l'angle de la rue d'Antibes, ce grand studio d'environ 25 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des plages et du Palais des Festivals. Ce bien se présente aujourd'hui en plateau libre, offrant une liberté totale d'aménagement avec la possibilité de créer un véritable 2 pièces optimisé. Idéal pour valorisation après travaux. L'appartement dispose déjà de prestations recherchées : climatisation, double vitrage, et une configuration fonctionnelle permettant une optimisation des volumes. Son emplacement premium en centre-ville en fait un produit particulièrement adapté à la location saisonnière et aux congrès, avec une forte demande locative toute l'année. Les + : Emplacement centre-ville Cannes Rue d'Antibes Studio transformable en 2 pièces Fort potentiel d'aménagement Idéal investissement locatif / saisonnier Climatisation - Double vitrage Proximité immédiate plages, commerces et transports Bien rare sur le secteur, parfait pour investisseur souhaitant optimiser rendement ou acquéreur recherchant un pied-à-terre à personnaliser. Photos non contractuelles retouchées par l'IA Propershot. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros. Located in the heart of Cannes, at the corner of Rue d'Antibes, this large studio of about 25 m2 benefits from an exceptional location, a stone's throw from shops, beaches and the Palais des Festivals. This property is now on a free plateau, offering total freedom of development with the possibility of creating a real optimized 2-room apartment. Ideal for recovery after work. The apartment already has sought-after services: air conditioning, double glazing, and a functional configuration allowing an optimization of volumes. Its premium location in the city centre makes it a product particularly suitable for seasonal rentals and conferences, with a high rental demand all year round. The +: Location city center Cannes Rue d'Antibes Studio convertible into 2 rooms High development potential Ideal rental / seasonal investment Air conditioning - Double glazing Close to beaches, shops and transport Rare property in the area, perfect for investors wishing to optimize return or buyer looking for a pied-à-terre to personalize. Non-contractual photos retouched by Propershot AI. Co-ownership of 6 lots (No procedure in progress). Annual charges: 490 euros.
Référence: EDEN-T115352619
Pays: FR
Ville: Cannes
Code postal: 06400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 25 m²
Pièces: 1
Etage: 2

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