599 000 EUR
699 000 EUR
525 000 EUR
565 000 EUR
750 000 EUR
Une charmante villa T4 de 112 m² avec piscine , habillée d’un élégant carrelage balinais, imaginé sur une parcelle de 340m² au cœur du village d’Éoures, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 36m² composée d’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un chaleureux salon. Une large baie vitrée coulissante prolonge harmonieusement les espaces vers l’extérieur et offre une agréable continuité entre intérieur et jardin. Exposé plein sud, ce dernier accueille une piscine bordée d’une belle terrasse carrelée ainsi qu’une cuisine d’été, créant un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vous séduira par son atmosphère intimiste et cocooning, pensée pour un confort optimal. Une buanderie avec rangements complète cet espace. À l’étage, l’espace nuit dévoile deux belles chambres parquetées de 16 m² et 18 m², baignées de lumière, disposant de rangements et d’un accès à des balcons. Elles se partageront une agréable salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque.
Ce bien bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible gainable assurant un confort idéal tout au long de l’année. Enfin, un espace de stationnement au sein de la propriété permet d’accueillir plusieurs véhicules. Internet fibré. Une parfaite alchimie alliant architecture, luminosité et art de vivre.
Contact : Mickael Soler ...
Attestation collaborateur : ADC ...
RCP : 62885582
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2801€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 880€ et 1260€.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa à vendre 13011 - T4 de 112m2 - Piscine - Parcelle de 340m2 - Contemporaine - Eoures 13011 Marseille Voir plus Voir moins Llinares Immobilier vous présente Détente.
Une charmante villa T4 de 112 m² avec piscine , habillée d’un élégant carrelage balinais, imaginé sur une parcelle de 340m² au cœur du village d’Éoures, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 36m² composée d’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un chaleureux salon. Une large baie vitrée coulissante prolonge harmonieusement les espaces vers l’extérieur et offre une agréable continuité entre intérieur et jardin. Exposé plein sud, ce dernier accueille une piscine bordée d’une belle terrasse carrelée ainsi qu’une cuisine d’été, créant un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vous séduira par son atmosphère intimiste et cocooning, pensée pour un confort optimal. Une buanderie avec rangements complète cet espace. À l’étage, l’espace nuit dévoile deux belles chambres parquetées de 16 m² et 18 m², baignées de lumière, disposant de rangements et d’un accès à des balcons. Elles se partageront une agréable salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque.
Ce bien bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible gainable assurant un confort idéal tout au long de l’année. Enfin, un espace de stationnement au sein de la propriété permet d’accueillir plusieurs véhicules. Internet fibré. Une parfaite alchimie alliant architecture, luminosité et art de vivre.
Contact : Mickael Soler ...
Attestation collaborateur : ADC ...
RCP : 62885582
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2801€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 880€ et 1260€.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa à vendre 13011 - T4 de 112m2 - Piscine - Parcelle de 340m2 - Contemporaine - Eoures 13011 Marseille Llinares Immobilier presents Détente. A charming T4 villa of 112 m² with a swimming pool, dressed in elegant Balinese tiling, situated on a 340 m² plot in the heart of the village of Éoures, close to schools, shops, and public transport. From the entrance, you will discover a spacious and bright living area of 36 m² consisting of a fully equipped contemporary kitchen with a central island, open to a cozy living room. A large sliding glass door harmoniously extends the spaces to the outside and offers a pleasant continuity between the interior and the garden. Facing directly south, the garden features a pool surrounded by a beautiful tiled terrace, as well as a summer kitchen, creating an ideal setting for enjoying friendly moments with family or friends. Always on the ground floor, an elegant master suite with a private shower room and dressing room will charm you with its intimate and cocooning atmosphere, designed for optimal comfort. A laundry room with storage completes this space. Upstairs, the sleeping area reveals two lovely parquet-floored bedrooms of 16 m² and 18 m², bathed in light, equipped with storage, and with access to balconies. They share a pleasant bathroom equipped with a bathtub and a double sink vanity. This property features a ducted reversible heating and air conditioning system ensuring ideal comfort throughout the year. Finally, a parking space within the property can accommodate several vehicles. Fiber internet. A perfect blend of architecture, brightness, and art of living. Contact: Mickael Soler ... Certification: ADC ... Liability insurance: 62885582 - Property not subject to co-ownership regulations - Property tax: 2801€/year - Fees included at the seller's expense - Energy class B and climate class A - Estimated average annual energy expenses for standard use based on 2021 energy prices: between 880€ and 1260€. - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Villa for sale 13011 - T4 of 112m2 - Swimming pool - 340m2 plot - Contemporary - Eoures 13011 MarseilleThis description has been automatically translated from French.