CHARGEMENT EN COURS...
Paris 5e arrondissement - Appartement & loft à vendre
2 390 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T117335924
/ 117335924
Au coeur du quartier Censier/Mouffetard, ce loft d'exception de 216 m2 pondéré ( 245 m2 au sol et 127,52 m2 loi Carrez), niché au calme absolu au fond d'une cour arborée, dévoile un potentiel rare pour l'achat d'une résidence principale haut de gamme. Idéal pour un usage mixte ou l'exercice d'une profession libérale, ce bien singulier bénéficie d'un environnement paysager unique à l'abri des regards, agrémenté d'un espace extérieur commun qui renforcent son atmosphère de havre de paix en plein coeur historique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes spectaculaires sous une verrière zénithale magistrale et une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. La pièce de vie accueille un salon d'apparat, une salle à manger et un comptoir d'architecte avec briques apparentes et pierres de Paris. Des dalles de verre au sol laissent filtrer la lumière vers le niveau inférieur. Un escalier en béton brut mène à l'espace nuit composé de deux chambres (et peut en accueillir une troisième), dont une suite parentale avec dressing sur mesure, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains d'inspiration industrielle avec baignoire à pattes de lion. Les poutres Eiffel et le bois chaleureux signent une architecture contemporaine remarquable. A l'extérieur, l'accès par une cour pavée et arborée offre un cadre verdoyant privilégié, une rareté recherchée pour les acquéreurs en quête d'un atelier ou d'un lieu d'expression créative au diapason de la nature. Situé sur la mythique rue Mouffetard, l'emplacement garantit une vie de quartier animée par ses commerces de bouche, ses écoles de renom et ses transports. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Benjamin, Directeur d'agence : ... Copropriété de 62 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 5280 euros.
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En el corazón del distrito de Censier/Mouffetard, este excepcional altillo de 216 m2 con peso (245 m2 en el suelo y 127,52 m2 según la ley de Carrez), ubicado en absoluta calma al final de un patio boscoso, revela un raro potencial para la compra de una residencia principal de alta gama. Ideal para uso mixto o para el ejercicio de una profesión liberal, esta propiedad singular se beneficia de un entorno paisajístico único, oculto a la vista, adornado con un espacio exterior común que refuerza su atmósfera de refugio de paz en el corazón de la historia. Nada más entrar, la planta baja impresiona con sus espectaculares volúmenes bajo un magistral tragaluz y una altura del techo de 3,30 metros. El salón alberga un salón ceremonial, un comedor y una encimera de arquitecto con ladrillos vistos y piedras de París. Las baldosas de cristal en el suelo permiten que la luz se filtre hacia el nivel inferior. Una escalera de hormigón crudo conduce a la zona de descanso compuesta por dos dormitorios (y puede alojar un tercero), incluyendo una suite principal con vestidor hecho a medida, un salón cálido, una cocina equipada y un baño de inspiración industrial con bañera de patas de león. Las vigas Eiffel y el cálido cartel de madera son una arquitectura contemporánea notable. Al exterior, el acceso a través de un patio pavimentado y boscoso ofrece un entorno verde privilegiado, una rareza muy codiciada por compradores que buscan un taller o un lugar de expresión creativa en sintonía con la naturaleza. Situado en la mítica rue Mouffetard, el lugar garantiza una vida barrial animada con sus tiendas de comida, colegios de renombre y transporte. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: E La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Georisks: https:// ... Contacto: Benjamin, Director de la Agencia: ... Copropiedad de 62 parcelas, incluyendo 48 parcelas residenciales. Cargos anuales: 5280 euros.
Au coeur du quartier Censier/Mouffetard, ce loft d'exception de 216 m2 pondéré ( 245 m2 au sol et 127,52 m2 loi Carrez), niché au calme absolu au fond d'une cour arborée, dévoile un potentiel rare pour l'achat d'une résidence principale haut de gamme. Idéal pour un usage mixte ou l'exercice d'une profession libérale, ce bien singulier bénéficie d'un environnement paysager unique à l'abri des regards, agrémenté d'un espace extérieur commun qui renforcent son atmosphère de havre de paix en plein coeur historique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes spectaculaires sous une verrière zénithale magistrale et une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. La pièce de vie accueille un salon d'apparat, une salle à manger et un comptoir d'architecte avec briques apparentes et pierres de Paris. Des dalles de verre au sol laissent filtrer la lumière vers le niveau inférieur. Un escalier en béton brut mène à l'espace nuit composé de deux chambres (et peut en accueillir une troisième), dont une suite parentale avec dressing sur mesure, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains d'inspiration industrielle avec baignoire à pattes de lion. Les poutres Eiffel et le bois chaleureux signent une architecture contemporaine remarquable. A l'extérieur, l'accès par une cour pavée et arborée offre un cadre verdoyant privilégié, une rareté recherchée pour les acquéreurs en quête d'un atelier ou d'un lieu d'expression créative au diapason de la nature. Situé sur la mythique rue Mouffetard, l'emplacement garantit une vie de quartier animée par ses commerces de bouche, ses écoles de renom et ses transports. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Benjamin, Directeur d'agence : ... Copropriété de 62 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 5280 euros.
In the heart of the Censier/Mouffetard district, this exceptional loft of 216 m2 weighted (245 m2 on the ground and 127.52 m2 Carrez law), nestled in absolute calm at the end of a wooded courtyard, reveals a rare potential for the purchase of a high-end main residence. Ideal for mixed use or the exercise of a liberal profession, this singular property benefits from a unique landscaped environment out of sight, embellished with a common outdoor space that reinforces its atmosphere of a haven of peace in the heart of history. As soon as you enter, the ground floor impresses with its spectacular volumes under a masterful skylight and a ceiling height of 3.30 metres. The living room houses a ceremonial lounge, a dining room and an architect's counter with exposed bricks and Paris stones. Glass tiles on the floor let the light filter through to the lower level. A raw concrete staircase leads to the sleeping area composed of two bedrooms (and can accommodate a third), including a master suite with custom-made dressing room, a warm living room, a fitted kitchen and an industrial-inspired bathroom with a lion-footed bathtub. The Eiffel beams and the warm wood sign a remarkable contemporary architecture. Outside, access via a paved and wooded courtyard offers a privileged green setting, a sought-after rarity for buyers looking for a workshop or a place of creative expression in tune with nature. Located on the mythical rue Mouffetard, the location guarantees a lively neighborhood life with its food shops, renowned schools and transport. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: E Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: https:// ... Contact: Benjamin, Agency Director: ... Co-ownership of 62 lots - including 48 residential lots. Annual charges: 5280 euros.
Référence:
EDEN-T117335924
Pays:
FR
Ville:
Paris
Code postal:
75005
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
216 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Paris 6e arrondissement | - | 17 906 EUR |
| Paris | - | 13 936 EUR |
| Paris 13e arrondissement | - | 9 617 EUR |
| Paris 3e arrondissement | - | 13 850 EUR |
| Paris 14e arrondissement | - | 10 934 EUR |
| Paris 1er arrondissement | - | 15 155 EUR |
| Paris 2e arrondissement | - | 13 574 EUR |
| Paris 11e arrondissement | - | 11 322 EUR |
| Paris 12e arrondissement | - | 10 263 EUR |
| Île-de-France | 3 636 EUR | 5 230 EUR |
| Paris 10e arrondissement | - | 10 394 EUR |
| Paris 8e arrondissement | - | 16 436 EUR |
| Paris 15e arrondissement | - | 11 493 EUR |
| Montrouge | - | 8 221 EUR |
| Paris 18e arrondissement | - | 9 869 EUR |
| Paris 19e arrondissement | - | 10 215 EUR |
| Vanves | - | 9 299 EUR |
| Paris 17e arrondissement | - | 11 487 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8 483 EUR |