2 500 000 EUR
2 395 000 EUR
6 p
197 m²
2 530 000 EUR
2 990 000 EUR
3 000 000 EUR
Features:
- Lift Voir plus Voir moins Nous sommes ravis de vous présenter ce remarquable appartement familial de 197,5 m², situé au troisième étage (avec ascenseur) d’un élégant bâtiment de luxe construit en pierre taillée et doté d’un gardien, au cœur du prestigieux quartier d’Étoile. Entièrement rénovée avec des matériaux exceptionnels et dotée de finitions haut de gamme, cette propriété rare allie élégamment charme d’antan et confort contemporain. Baignée de lumière et offrant une vue dégagée, elle captive par ses proportions généreuses, ses hauts plafonds et son atmosphère raffinée. L’appartement s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée menant à une grande salle double, qui se débouche sur une salle à manger chaleureuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et équipée. La zone de couchage comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec deux dressings sur mesure, une douche et des toilettes privées. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes pour invités complètent cette disposition parfaitement optimisée. Une quatrième chambre pourrait facilement être aménagée si nécessaire. Une cave et un débarras complètent cette propriété exceptionnelle. Propriété soumise à la réglementation de copropriété. La copropriété comprenant 46 unités. Frais de service annuels moyens : 8 400 ?. Certificat de performance énergétique (DPE) : E (288) ? Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (9). Coûts annuels estimés de l’énergie : 3 400 ? ?4 640. Frais de transaction payables par le vendeur.
Features:
- Lift We are delighted to present this remarkable 197.5 m² family flat, situated on the third floor (with lift) of an elegant, luxury building constructed from cut stone and featuring a caretaker, in the heart of the prestigious Étoile district.Completely renovated using exceptional materials and featuring top-of-the-range finishes, this rare property elegantly combines old-world charm with contemporary comfort. Bathed in light and boasting unobstructed views, it captivates with its generous proportions, high ceilings and refined atmosphere.The flat opens onto an elegant entrance gallery leading to a spacious double reception room, which flows into a cosy dining room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen.The sleeping area comprises three bedrooms, including a superb master suite featuring two bespoke walk-in wardrobes, a shower room and a private toilet. A bathroom, a utility room and a guest toilet complete this perfectly optimised layout. A fourth bedroom could easily be created if required.A cellar and a storage room round off this exceptional property.Property subject to co-ownership regulations.Co-ownership comprising 46 units.Average annual service charges: ?8,400.Energy Performance Certificate (DPE): E (288) ? Greenhouse Gas Emissions (GES): B (9).Estimated annual energy costs: ?3,400 ? ?4,640.Transaction fees payable by the seller.
Features:
- Lift