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Saint-Jean-d'Angély - Maison & propriété à vendre

France > Poitou-Charentes > Charente-Maritime > Saint-Jean-d'Angély
153 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
100 m²
terrain 240 m²
Référence: EDEN-T118342134 / 118342134
A seulement 400 mètres de la gare SNCF et de la gare routière, et à moins d'un kilomètre du coeur historique de Saint-Jean-d'Angély, cette agréable maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, permettant de profiter facilement des commerces, écoles et services à pied. D'une surface d'environ 100 m2, elle offre un agencement particulièrement recherché avec une chambre au rez-de-chaussée, un véritable atout pour les personnes souhaitant vivre de plain-pied ou accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger ouvrant sur le jardin, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le jardin d'environ 155 m2 constitue un agréable espace pour profiter des beaux jours. Au fond du terrain, un grand garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement ou d'atelier très appréciable. La maison bénéficie également de plusieurs améliorations récentes, notamment une chaudière gaz récente, des travaux d'électricité et de plomberie, ainsi qu'une cuisine équipée. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, dans un secteur pratique où tout peut se faire à pied. Voir plus Voir moins A seulement 400 mètres de la gare SNCF et de la gare routière, et à moins d'un kilomètre du coeur historique de Saint-Jean-d'Angély, cette agréable maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, permettant de profiter facilement des commerces, écoles et services à pied. D'une surface d'environ 100 m2, elle offre un agencement particulièrement recherché avec une chambre au rez-de-chaussée, un véritable atout pour les personnes souhaitant vivre de plain-pied ou accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger ouvrant sur le jardin, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le jardin d'environ 155 m2 constitue un agréable espace pour profiter des beaux jours. Au fond du terrain, un grand garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement ou d'atelier très appréciable. La maison bénéficie également de plusieurs améliorations récentes, notamment une chaudière gaz récente, des travaux d'électricité et de plomberie, ainsi qu'une cuisine équipée. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, dans un secteur pratique où tout peut se faire à pied. Only 400 meters from the SNCF train station and the bus station, and less than a kilometer from the historic heart of Saint-Jean-d'Angély, this pleasant townhouse benefits from an ideal location, allowing you to easily enjoy shops, schools and services on foot. With a surface area of approximately 100 m2, it offers a particularly sought-after layout with a bedroom on the ground floor, a real asset for people wishing to live on one level or to welcome family and friends. The ground floor includes a fitted and equipped kitchen, a living/dining room opening onto the garden, a bedroom and a separate toilet. Upstairs, you will find two additional bedrooms and a bathroom with WC. Outside, the garden of about 155 m2 is a pleasant space to enjoy the sunny days. At the back of the lot, a large garage allows you to park a vehicle safely while offering a very appreciable storage or workshop space. The house also benefits from several recent improvements, including a recent gas boiler, electrical and plumbing work, as well as a fitted kitchen. A great opportunity for a first purchase, a family or a rental investment, in a convenient area where everything can be done on foot.
Référence: EDEN-T118342134
Pays: FR
Ville: St Jean d Angely
Code postal: 17400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 100 m²
Terrain: 240 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
WC: 2

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