798 000 EUR
773 000 EUR
678 000 EUR
615 000 EUR
825 000 EUR
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins Gelegen in Paris, in einer Eigentumswohnung mit Hausmeister und Aufzug, befindet sich diese wunderschöne 62,69 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Gebäudes aus den 1950er Jahren. Von Licht durchzogen, verfügt sie über einen Balkon von etwa 8 m², der sich über die gesamte Wohnung erstreckt und eine echte Außenerweiterung des Alltagslebens bietet. Der Eingang führt in ein angenehmes Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, die einen gemütlichen Wohnraum schafft, in dem man sich leicht bewegen kann. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen es, das Familienleben, das Homeoffice oder das Gästezimmer miteinander zu vereinen, besonders da der Grundriss ohne Platzverlust gestaltet wurde. Das Badezimmer und die separate WC vervollständigen das Set, während ein großzügiger Keller von etwa 2,5 m² einen willkommenen Stauraum bietet. Die Eigentumswohnung bietet außerdem einen Fahrradraum, der für den täglichen Verkehr sehr praktisch ist. Die kollektive Erwärmung trägt zum Komfort des Ganzen bei. Im Keller befinden sich Parkplätze im Gebäude, wobei die Möglichkeit, langfristig einen solchen zu erwerben, abhängig von der Verfügbarkeit, ein bedeutender Vorteil in diesem Bereich ist. Die Nachbarschaft, angenehm und sich wandelnd, profitiert von einer lebendigen und praktischen Umgebung. Etwa 100 m entfernt bietet der Platz Villa Sainte-Croix eine nahegelegene grüne Ecke, ergänzt durch den Square Jean Leclaire und den Square des Épinettes etwa 200 m entfernt. Für Familien sind mehrere Schulen fußläufig erreichbar: die Sainte-Marthe-Schule etwa 200 m entfernt, die Épinettes Schule etwa 300 m entfernt, der Dautancourt Kindergarten etwa 600 m entfernt und das Antoine Coysevox College etwa 600 m entfernt. Im Verkehrsbereich wird der Service von mehreren Metrostationen angeboten: Guy Môquet auf etwa 300 m, Porte de Saint-Ouen auf etwa 500 m und Brochant auf etwas über 500 m, was einen schnellen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen der Hauptstadt bietet. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1.660 € - Eigentumsgebühren: 282 €/Monat - DPE: E - Heizmethode: Kollektivgasheizung - Warmwasserverteilung: Kombiniert mit Heizsystem Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung enthaltenen Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und sollen Ihr Projekt informieren, während sie die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen und die üblichen technischen oder administrativen Überprüfungen ergänzen, insbesondere solche im Zusammenhang mit Stadtplanung, Dienstbarkeiten oder Katastraldokumenten. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken laden wir Sie ein, die Website Géorisques zu besuchen, einen Referenzdienst in diesem Bereich. Zefir begleitet Käufer auf ihrem gesamten Weg mit Transparenz und Strenge, damit sie ihre Entscheidungen in vollem Wissen über die Fakten treffen können. Wenn Sie weitere Informationen über diese Immobilie oder die zu folgenden Schritte wünschen, steht Ihnen unser Team zur Verfügung. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Balcony Ubicado en París, en un condominio mantenido con conserje y ascensor, este hermoso apartamento de 62,69 m2 y 3 habitaciones está en la tercera planta de un edificio de los años 50. Atravesada por la luz, tiene un balcón de unos 8m2 que recorre todo el apartamento, ofreciendo una verdadera extensión exterior a la vida cotidiana. La entrada conduce a un agradable salón con una cocina abierta y equipada, formando un espacio de vida convivial donde puedes moverte fácilmente. Los dos dormitorios permiten conciliar la vida familiar, el teletrabajo o la habitación de invitados, especialmente porque la distribución ha sido diseñada sin pérdida de espacio. El baño y el aseo independiente completan el conjunto, mientras que un sótano saludable de unos 2,5 m2 ofrece un espacio de almacenamiento bienvenido. El condominio también dispone de una sala para bicicletas, muy cómoda para los desplazamientos diarios. La calefacción colectiva contribuye al confort del conjunto. En el sótano, hay plazas de aparcamiento en el edificio, con la posibilidad de adquirir una a largo plazo dependiendo de la disponibilidad, un activo importante en esta zona. El barrio, agradable y en evolución, se beneficia de un entorno animado y práctico. A unos 100 m, la Plaza Villa Sainte-Croix ofrece un rincón de vegetación cercano, complementado por la Plaza Jean Leclaire y la Plaza de las Épinettes, a unos 200 m. Para las familias, hay varios colegios a poca distancia a pie: el colegio Sainte-Marthe, a unos 200 m, el colegio Épinettes, a unos 300 m, el jardín de infancia Dautancourt a unos 600 m y el colegio Antoine Coysevox a unos 600 m. En el ámbito del transporte, el servicio lo prestan varias estaciones de metro: Guy Môquet a unos 300 m, Porte de Saint-Ouen a unos 500 m y Brochant a poco más de 500 m, que ofrecen acceso rápido a los distintos distritos de la capital. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1.660 € - Tasas de condominio: 282 €/mes - DPE: E - Método de calentamiento: calentamiento colectivo por gas - Distribución de agua caliente: Combinada con sistema de calefacción Aviso legal: La información contenida en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y están destinados a informar su proyecto, complementando al tiempo los diagnósticos regulatorios obligatorios y las comprobaciones técnicas o administrativas habituales, en particular las relacionadas con la planificación urbana, servidumbres o documentos catastrales. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar la página web de Géorisques, un servicio de referencia en el sector. Zefir acompaña a los compradores a lo largo de su proceso con transparencia y rigor, para que puedan tomar sus decisiones con pleno conocimiento de los hechos. Si desea más información sobre esta propiedad o los pasos a seguir, nuestro equipo está a su disposición. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Balcony Situé à Paris, au sein d'une copropriété entretenue avec gardien et ascenseur, ce bel appartement de 62,69 m2 de 3 pièces au 3e étage d'un immeuble des années 1950. Traversé par la lumière, il dispose d'un balcon filant d'environ 8m2 qui longe tout l'appartement, offrant un véritable prolongement extérieur au quotidien. L'entrée dessert un séjour agréable avec une cuisine équipée ouverte, formant un espace de vie convivial où l'on circule facilement. Les deux chambres permettent de concilier vie de famille, télétravail ou chambre d'amis, d'autant plus que l'agencement a été pensé sans aucune perte de place. La salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble, tandis qu'une cave saine d'environ 2,5m2 vient offrir un espace de stockage bienvenu. La copropriété propose également un local à vélos, très pratique pour les déplacements quotidiens. Le chauffage collectif participe au confort de l'ensemble. En sous-sol, des parkings sont présents dans l'immeuble, avec la possibilité d'en acquérir un à terme selon disponibilité, un atout appréciable dans ce secteur. Le quartier, agréable et en pleine évolution, bénéficie d'un environnement vivant et pratique. À environ 100 m, le Square Villa Sainte-Croix offre un coin de verdure tout proche, complété par le Square Jean Leclaire et le Square des Épinettes à environ 200 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école Sainte-Marthe à environ 200 m, l'école des Épinettes à environ 300 m, l'école maternelle Dautancourt à environ 600 m et le collège Antoine Coysevox à environ 600 m également. Côté transports, la desserte est assurée par plusieurs stations de métro : Guy Môquet à environ 300 m, Porte de Saint-Ouen à environ 500 m et Brochant à un peu plus de 500 m, offrant un accès rapide aux différents quartiers de la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 660 € - Charges de copropriété : 282 €/ mois - DPE : E - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, tout en venant en complément des diagnostics réglementaires obligatoires et des vérifications techniques ou administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur parcours avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony Situato a Parigi, in un condominio mantenuto con custode e ascensore, questo bellissimo appartamento di 62,69 m2 con 3 stanze si trova al terzo piano di un edificio degli anni '50. Attraversata dalla luce, ha un balcone di circa 8m2 che si estende lungo tutto l'appartamento, offrendo una vera estensione all'aperto della vita quotidiana. L'ingresso conduce a un piacevole soggiorno con una cucina aperta arredata, creando uno spazio abitativo conviviale dove si può muoversi facilmente. Le due camere da letto permettono di conciliare la vita familiare, il telelavoro o la stanza degli ospiti, soprattutto perché la disposizione è stata progettata senza alcuna perdita di spazio. Il bagno e il WC separato completano il set, mentre una cantina sana di circa 2,5 m2 offre uno spazio di deposito gradito. Il condominio offre anche una sala biciclette, molto comoda per i viaggi quotidiani. Il riscaldamento collettivo contribuisce al comfort dell'insieme. Nel seminterrato sono presenti posti auto nell'edificio, con la possibilità di acquisirne uno a lungo termine a seconda della disponibilità, un valore significativo in questa zona. Il quartiere, piacevole e in evoluzione, beneficia di un ambiente vivace e pratico. A circa 100 m di distanza, la Square Villa Sainte-Croix offre un angolo verde nelle vicinanze, affiancato dalla Square Jean Leclaire e dalla Square des Épinettes a circa 200 m di distanza. Per le famiglie, diverse scuole sono raggiungibili a piedi: la scuola Sainte-Marthe a circa 200 m, la scuola Épinettes a circa 300 m, l'asilo Dautancourt a circa 600 m e il collegio Antoine Coysevox a circa 600 m. Sul lato dei trasporti, il servizio è fornito da diverse stazioni della metropolitana: Guy Môquet a circa 300 m, Porte de Saint-Ouen a circa 500 m e Brochant a poco più di 500 m, offrendo un accesso rapido ai diversi quartieri della capitale. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: €1.660 - Spese di condominio: 282 €/mese - DPE: E - Metodo di riscaldamento: riscaldamento collettivo a gas - Distribuzione dell'acqua calda: combinata con sistema di riscaldamento Avviso legale: Le informazioni contenute in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e sono pensate per informare il tuo progetto, integrando al contempo le diagnosi regolatorie obbligatorie e i consueti controlli tecnici o amministrativi, in particolare quelli relativi alla pianificazione urbana, servitù o documenti catastali. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, vi invitiamo a consultare il sito web di Géorisques, un servizio di riferimento nel settore. Zefir accompagna gli acquirenti durante tutto il loro percorso con trasparenza e rigore, per permettere loro di prendere decisioni con piena conoscenza dei fatti. Se desideri maggiori informazioni su questa proprietà o sui passaggi da seguire, il nostro team è a tua disposizione. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Balcony Located in Paris, in a condominium maintained with caretaker and elevator, this beautiful 62.69 m2 3-room apartment on the 3rd floor of a 1950s building. Crossed by light, it has a balcony of about 8m2 that runs along the entire apartment, offering a real outdoor extension to everyday life. The entrance leads to a pleasant living room with an open fitted kitchen, forming a convivial living space where you can move around easily. The two bedrooms make it possible to reconcile family life, telecommuting or guest room, especially since the layout has been designed without any loss of space. The bathroom and separate WC complete the set, while a healthy cellar of about 2.5m2 offers a welcome storage space. The condominium also offers a bicycle room, very convenient for daily travel. The collective heating contributes to the comfort of the whole. In the basement, parking spaces are present in the building, with the possibility of acquiring one in the long term depending on availability, a significant asset in this area. The neighborhood, pleasant and evolving, benefits from a lively and practical environment. About 100 m away, the Square Villa Sainte-Croix offers a corner of greenery nearby, complemented by the Square Jean Leclaire and the Square des Épinettes about 200 m away. For families, several schools are within walking distance: the Sainte-Marthe school about 200 m away, the Épinettes school about 300 m away, the Dautancourt kindergarten about 600 m away and the Antoine Coysevox college about 600 m away. On the transport side, the service is provided by several metro stations: Guy Môquet at about 300 m, Porte de Saint-Ouen at about 500 m and Brochant at just over 500 m, offering quick access to the different districts of the capital. Technical characteristics - Property tax: €1,660 - Condominium fees: 282 €/ month - DPE: E - Heating method: collective gas heating - Hot water distribution: Combined with heating system Legal notice: The information contained in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and are intended to inform your project, while complementing the mandatory regulatory diagnoses and the usual technical or administrative checks, in particular those related to urban planning, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques website, a reference service in the field. Zefir accompanies buyers throughout their journey with transparency and rigor, in order to enable them to make their decisions in full knowledge of the facts. If you would like more information about this property or the steps to follow, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony Gelegen in Parijs, in een appartement met conciërge en lift, bevindt zich dit prachtige 3-kamerappartement van 62,69 m² op de derde verdieping van een gebouw uit de jaren 50. Doorkruist door licht heeft het een balkon van ongeveer 8 m² dat door het hele appartement loopt en een echte buitenuitbreiding van het dagelijks leven biedt. De ingang leidt naar een aangename woonkamer met een open ingerichte keuken, die een gezellige leefruimte vormt waar je gemakkelijk kunt bewegen. De twee slaapkamers maken het mogelijk om het gezinsleven, thuiswerken of logeerkamer te combineren, vooral omdat de indeling is ontworpen zonder ruimteverlies. De badkamer en het aparte toilet maken de set compleet, terwijl een ruime kelder van ongeveer 2,5 m² een welkome opslagruimte biedt. Het appartement biedt ook een fietsenruimte, zeer handig voor dagelijks reizen. De gezamenlijke verwarming draagt bij aan het comfort van het geheel. In de kelder zijn parkeerplaatsen aanwezig, met de mogelijkheid om er op lange termijn een te verwerven, afhankelijk van beschikbaarheid, een belangrijk voordeel in dit gebied. De buurt, aangenaam en in ontwikkeling, profiteert van een levendige en praktische omgeving. Ongeveer 100 m verderop biedt het Square Villa Sainte-Croix een hoekje groen in de buurt, aangevuld met het Square Jean Leclaire en het Square des Épinettes op ongeveer 200 m afstand. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen op loopafstand: de Sainte-Marthe-school op ongeveer 200 meter afstand, de Épinettes school op ongeveer 300 meter, de kleuterschool Dautancourt op ongeveer 600 meter en de Antoine Coysevox college op ongeveer 600 meter. Aan de vervoerszijde wordt de dienst verzorgd door verschillende metrostations: Guy Môquet op ongeveer 300 m, Porte de Saint-Ouen op ongeveer 500 m en Brochant op net iets meer dan 500 m, wat snelle toegang biedt tot de verschillende wijken van de hoofdstad. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: €1.660 - Condominiumkosten: 282 €/maand - DPE: E - Verwarmingsmethode: collectieve gasverwarming - Warmwaterverdeling: gecombineerd met verwarmingssysteem Juridische kennisgeving: De informatie in deze aankondiging is zorgvuldig samengesteld door Zefir uit de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt en zijn bedoeld om uw project te informeren, terwijl ze de verplichte regelgevende diagnoses en de gebruikelijke technische of administratieve controles aanvullen, met name die met betrekking tot stedelijke planning, erfdienstbaarheden of kadastrale documenten. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's nodigen wij u uit de Géorisques-website te raadplegen, een referentiedienst in het veld. Zefir begeleidt kopers gedurende hun hele traject met transparantie en nauwkeurigheid, zodat zij hun beslissingen kunnen nemen met volledige kennis van de feiten. Als u meer informatie wilt over dit pand of de stappen die gevolgd moeten worden, staat ons team tot uw beschikking. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Balcony