133 000 EUR
133 000 EUR
144 000 EUR
143 500 EUR
115 000 EUR
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Voir plus Voir moins Situé à Avignon, ce bel appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 42 m2 environ, au 2e étage d'une résidence récente construite en 2019. Idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse et balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur qui facilite le quotidien. L'appartement se distingue par sa disposition fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie s'ouvre sur l'espace extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir pour la préparer au quotidien. La chambre indépendante offre un espace de repos confortable, complété par une salle de bains et des toilettes séparées, un agencement très appréciable au quotidien. L'ensemble est en bon état, dans un style sobre et actuel, avec un sol en carrelage facile d'entretien. Le confort est renforcé par les prestations techniques : double vitrage, résidence bien tenue, et un classement énergétique B qui laisse présager une consommation maîtrisée. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, un atout essentiel dans ce secteur résidentiel. La copropriété est sécurisée, ce qui contribue à une atmosphère paisible et rassurante. Libre de suite, le bien permet de s'y installer rapidement ou de le mettre en location sans délai. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve la résidence offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation tout en restant connecté aux commodités. La présence d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement, que ce soit pour prendre un café le matin ou aménager un coin détente. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale : l'École maternelle Avignon Neuf Peyres se trouve à environ 400 m, la Nursery and Primary School Avignon Saint-Jean à environ 300 m, et la Nursery and Primary School Avignon Sixte Isnard à environ 600 m. L'École primaire Avignon Rotondes est située à environ 700 m, tout comme le Square 1ère armée française Rhin-Danube, agréable espace vert pour se détendre ou se promener. La Nursery School Avignon Rotondes est elle aussi à un peu plus de 700 m, offrant un choix varié de structures pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 873 € - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière de réglementation, de servitudes ou de documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Situado en Aviñón, este hermoso apartamento de dos habitaciones ofrece una superficie de aproximadamente 42 m2, en la segunda planta de una residencia reciente construida en 2019. Ideal para una sola persona, una pareja o un pied-à-terre, se beneficia de un exterior agradable con terraza y balcón, perfecto para disfrutar de los días soleados. El edificio, bien mantenido, tiene un ascensor que facilita la vida diaria. El apartamento destaca por su distribución funcional y luminosa. El salón se abre al espacio exterior, creando continuidad entre el interior y el exterior. La cocina equipada permite una instalación inmediata, sin necesidad de realizar ningún trabajo para prepararla para el uso diario. El dormitorio independiente ofrece una zona de descanso cómoda, complementada por un baño y un inodoro separados, una distribución muy apreciable en la vida cotidiana. El conjunto está en buen estado, en un estilo sobrio y actual, con un suelo de baldosas fácil de mantener. El confort se ve reforzado por los servicios técnicos: doble acristalamiento, residencia bien cuidada y una clasificación energética B que sugiere un consumo controlado. El apartamento se vende con una plaza de aparcamiento exterior, un activo esencial en esta zona residencial. El condominio es seguro, lo que contribuye a un ambiente pacífico y tranquilizador. Disponible inmediatamente, la propiedad te permite mudarte rápidamente o alquilarla sin demora. La zona residencial en la que se encuentra la residencia ofrece un entorno agradable, alejado del bullicio y manteniéndose conectado a las comodidades. La presencia de un balcón y una terraza te permite aprovechar al máximo este entorno, ya sea tomando un café por la mañana o montando una zona de descanso. Cerca, varios colegios facilitan la organización familiar: la guardería Avignon Neuf Peyres está a unos 400 m, la guardería y escuela primaria Saint-Jean de Aviñón a unos 300 m, y la guardería y escuela primaria Sixte Isnard de Aviñón a unos 600 m. La Escuela Primaria Avignon Rotondes se encuentra a unos 700 m, al igual que la Plaza 1ère armée française Rhin-Danubio, un agradable espacio verde para relajarse o pasear. La Escuela Infantil Rotondes de Aviñón también está a poco más de 700 m, ofreciendo una variedad de instalaciones para los más pequeños. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 873 € - Cuotas de condominio: 74 € / mes - DPE: B Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir basándose en la información proporcionada y los datos disponibles en el momento de redactar la redacción. Se otorgan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos obligatorios ni los controles técnicos y administrativos que suelen realizarse en el contexto de una adquisición, en particular en términos de normativas, servidumbres o documentos oficiales. Para cualquier información relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio oficial de Georisks. Zefir acompaña a los compradores a lo largo de su proyecto con un enfoque transparente y riguroso, para permitirles tomar decisiones informadas. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Avignon und bietet eine Fläche von etwa 42 m² im zweiten Stock eines kürzlich 2019 erbauten Wohnhauses. Ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder ein Pied-à-terre, profitiert es von einer angenehmen Außenfassade mit Terrasse und Balkon – perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen. Das gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Alltag erleichtert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale und helle Grundrissung aus. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Außenbereich und schafft so eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Die ausgestattete Küche ermöglicht eine sofortige Installation, ohne dass Arbeiten zur Vorbereitung für den täglichen Gebrauch erforderlich sind. Das eigenständige Schlafzimmer bietet einen komfortablen Ruhebereich, ergänzt durch ein separates Badezimmer und eine Toilette – ein Grundriss, der im Alltag sehr geschätzt wird. Das Ganze ist in gutem Zustand, in einem nüchternen und modernen Stil, mit einem einfach zu wartenden Fliesenboden. Der Komfort wird durch technische Leistungen verstärkt: Doppelverglasung, gepflegte Wohnanlage und eine Energieklassifizierung B, die auf kontrollierten Verbrauch hindeutet. Die Wohnung wird mit einem Außenparkplatz verkauft, ein wesentlicher Vorteil in diesem Wohngebiet. Die Eigentumswohnung ist sicher, was zu einer friedlichen und beruhigenden Atmosphäre beiträgt. Die Immobilie ist sofort verfügbar und ermöglicht es Ihnen, schnell einzuziehen oder ohne Verzögerung zu vermieten. Das Wohngebiet, in dem sich das Haus befindet, bietet eine angenehme Wohnumgebung, fernab vom Trubel und Trubel und dennoch mit den Annehmlichkeiten verbunden. Das Vorhandensein eines Balkons und einer Terrasse ermöglicht es Ihnen, diese Umgebung voll auszunutzen – sei es, um morgens einen Kaffee zu trinken oder einen Entspannungsbereich einzurichten. In der Nähe erleichtern mehrere Schulen die Organisation der Familie: Die Vorschule Avignon Neuf Peyres ist etwa 400 m entfernt, die Avignon Saint-Jean Nursery and Primary School etwa 300 m entfernt, und die Avignon Sixte Isnard Nursery and Primary School ist etwa 600 m entfernt. Die Grundschule Avignon Rotondes befindet sich etwa 700 m entfernt, ebenso wie der Square 1ère armée française Rhin-Danube, ein angenehmer Grünbereich zum Entspannen oder Spazierengehen. Die Avignon Rotondes Nursery School ist ebenfalls etwas mehr als 700 m entfernt und bietet eine vielfältige Auswahl an Einrichtungen für die Jüngsten. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 873 € - Eigentumsgebühren: 74 € / Monat - DPE: B Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Bekanntmachung präsentierten Informationen wurden von Zefir auf Grundlage der zum Zeitpunkt des Schreibens bereitgestellten Informationen und verfügbaren Daten erstellt. Sie dienen nur Informationszwecken und ersetzen nicht die verpflichtenden Diagnosen oder die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einem Erwerb durchgeführt werden, insbesondere in Bezug auf Vorschriften, Dienstbarkeiten oder offizielle Dokumente. Für Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, den offiziellen Georisks-Service zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit einem transparenten und rigorosen Ansatz, damit sie fundierte Entscheidungen treffen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
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- Lift
- Parking
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