434 000 EUR
568 000 EUR
479 000 EUR
460 000 EUR
369 000 EUR
Features:
- Garden Voir plus Voir moins A MOINS DE 500 000 euros FRAIS DE NOTAIRE INCLUS Dans un quartier prisé pour son environnement et voisinage qualitatif, sur la route de Dieulefit, découvrez cette maison de 174 m2, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes à pieds des écoles, commerces et de toutes les commodités. Les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments de partage. Le jardin méditerranéen de 513 m2, facile d'entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine dans un environnement calme et recherché, très Cocooning à l'abri des regards. Le véritable atout de cette villa est son organisation particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), une prestation extrêmement rare sur le marché. Un studio indépendant avec accès privatif complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, loger un adolescent, créer un espace de télétravail ou générer un fort revenu locatif. A l'étage, un espace bureau dessert une troisième chambre, avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième, ainsi qu'une salle de bains moderne. Cette villa offre des prestations particulièrement recherchées : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, nombreux rangements, matériaux de qualité, excellente isolation et DPE B, garantissant confort et économies d'énergie. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : SIMPLEMENT POSER LES VALISES !! Piscine, studio indépendant, accessibilité PMR, quartier Chabrillan( très recherché et voisinage qualitatif ) DPE B, aucun travaux, beaux volumes, jardin paysager, quatre chambres possibles. Il est aujourd'hui rare de réunir autant de critères dans une seule propriété. Une opportunité rare sur Montélimar, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite suffit à comprendre ce qui rend cette villa unique. UNE VISITE !! Contactez Alexandra CASTELLON ... Classe énergie B effets de serre classe A Estimation annuelle énergie entre 1400 et 1940 euros Prix indexés au 1er janvier 2021 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.
Features:
- Garden LESS THAN 500,000 euros NOTARY FEES INCLUDED In an area prized for its environment and quality neighborhood, on the road to Dieulefit, discover this 174 m2 house, offering an ideal living environment a few minutes walk from schools, shops and all amenities. The volumes are impressive. The large living room, very bright thanks to large bay windows, opens naturally onto the terrace, the landscaped garden and the swimming pool. The kitchen, fully fitted and equipped, extends this convivial space designed for moments of sharing. The Mediterranean garden of 513 m2, easy to maintain, invites you to take full advantage of the sunny days around the pool in a quiet and sought-after environment, very cocooning out of sight. The real asset of this villa is its particularly functional organization. The ground floor hosts two master suites, one of which is fully accessible to people with reduced mobility (PRM), an extremely rare service on the market. An independent studio with private access completes the set. It will be perfect for hosting family and friends, exercising a liberal profession, housing a teenager, creating a teleworking space or generating a high rental income. Upstairs, an office space leads to a third bedroom, with the possibility of easily creating a fourth, as well as a modern bathroom. This villa offers particularly sought-after services: underfloor heating, reversible air conditioning, double glazed joinery, plenty of storage, quality materials, excellent insulation and DPE B, guaranteeing comfort and energy savings. NO WORK TO BE PLANNED: SIMPLY PUT DOWN THE SUITCASES!! Swimming pool, independent studio, PRM accessibility, Chabrillan district (very sought after and quality neighborhood) DPE B, no work, beautiful volumes, landscaped garden, four bedrooms possible. It is rare today to meet so many criteria in a single property. A rare opportunity in Montélimar, ideal for a family, a liberal profession or a life project combining comfort, modernity and quality of life. A visit is enough to understand what makes this villa unique. A VISIT!! Contact Alexandra CASTELLON ... Energy class B greenhouse effects class A Annual energy estimate between 1400 and 1940 euros Indexed prices on January 1, 2021 Alexandra CASTELLON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 498923523 - Romans sur Isère.
Features:
- Garden