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Cognac - Maison & propriété à vendre

France > Poitou-Charentes > Charente > Cognac
365 900 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
5 ch
3 sdb
240 m²
terrain 1 374 m²
Référence: EDEN-T119334869 / 119334869
A44441TS17 - Charmante Maison Charentaise individuelle de 1850 avec 4 chambres. Située à la bordure d'un petit village avec une commune dynamique, entre Cognac et Saintes. A travers le jardin se trouvent une maison d'amis et un atelier spacieux. Attenant a la maison, il y a un garage pour 2 voitures.Ce bien a conservé la plupart de ses éléments d'origine et c'est bien entretenue. Equipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, et raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin paysager, de à peu près 1 000 m2, est sans vis à vis et clos par de hauts murs (avec possibilité d'ajouter une piscine). Située à 5 minutes à pied du village, qui compte quelques commerces, un bureau de poste et un bar-restaurant. Le paysage environnant est très pittoresque, et de belles promenades sont possibles à proximité, le long de la Charente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Voir plus Voir moins A44441TS17 - Charmante Maison Charentaise individuelle de 1850 avec 4 chambres. Située à la bordure d'un petit village avec une commune dynamique, entre Cognac et Saintes. A travers le jardin se trouvent une maison d'amis et un atelier spacieux. Attenant a la maison, il y a un garage pour 2 voitures.Ce bien a conservé la plupart de ses éléments d'origine et c'est bien entretenue. Equipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, et raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin paysager, de à peu près 1 000 m2, est sans vis à vis et clos par de hauts murs (avec possibilité d'ajouter une piscine). Située à 5 minutes à pied du village, qui compte quelques commerces, un bureau de poste et un bar-restaurant. Le paysage environnant est très pittoresque, et de belles promenades sont possibles à proximité, le long de la Charente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A44441TS17 - Charmant vrijstaand Charentaise huis met 4 slaapkamers uit de jaren 1850, gelegen aan de rand van een levendig dorp tussen Cognac en Saintes. Aan de overkant van de tuin is er een eenkamerpension en een ruime werkplaats. Aan de zijkant van het huis is een grote garage voor 2 auto's.Het hoofdgebouw behoudt de meeste van zijn oorspronkelijke kenmerken en is goed onderhouden. Met dubbele beglazing, een luchtpompverwarmingssysteem en hoofdafwatering. De aangelegde tuin meet ongeveer 1.000 m² en is volledig privé, omgeven door hoge muren (mogelijkheid om een zwembad toe te voegen). Het is vijf minuten lopen naar het dorp, dat een paar winkels, een postkantoor en een bar/restaurant heeft. Het omliggende landschap is zeer pittoresk en er zijn prachtige wandelingen langs de rivier de Charente.Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... A44441TS17 - Charming 4 bed detached 1850's Charentaise house, situated at the edge of a vibrant village between Cognac and Saintes. Across the garden there's a one bedroom guest house and spacious work shop. To the side of the house a large garage for 2 cars.The main house retains most of it's original features and is well maintined. Offering double glazing, an airpump heating sytem and mains drainage. The landscaped garden measures about 1,000 m2 and is totally private enclosed by high walls, (possibility to add a pool). It's a 5 minute walk to the village, which has a few shops, a postoffice and bar/restaurant. The surrounding landscape is very picturesque, andthere are lovely walks nearby along the river Charente.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A44441TS17 – Charmantes, freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern aus den 1850er Jahren in Charentaise, gelegen am Rand eines lebendigen Dorfes zwischen Cognac und Saintes. Auf der anderen Seite des Gartens gibt es ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer und eine geräumige Werkstatt. An der Seite des Hauses steht eine große Garage für zwei Autos.Das Haupthaus bewahrt die meisten seiner ursprünglichen Merkmale und ist gut gepflegt. Bietet Doppelverglasung, eine Luftpumpenheizung und eine Hauptentwässerung. Der angelegte Garten misst etwa 1.000 m² und ist völlig privat, umgeben von hohen Mauern (Möglichkeit, ein Becken hinzuzufügen). Es sind fünf Minuten zu Fuß bis zum Dorf, das einige Geschäfte, ein Postamt und eine Bar/Restaurant hat. Die umliegende Landschaft ist sehr malerisch, und es gibt schöne Spaziergänge entlang des Flusses Charente in der Nähe.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: https:// ... A44441TS17 - Encantadora casa independiente de 4 habitaciones de la década de 1850, situada en el borde de un animado pueblo entre Cognac y Saintes. Al otro lado del jardín hay una casa de invitados de una habitación y un amplio taller de trabajo. Al lado de la casa hay un garaje grande para dos coches.La casa principal conserva la mayoría de sus características originales y está bien mantenida. Ofrece doble acristalamiento, sistema de calefacción con bomba de aire y drenaje de la red principal. El jardín ajardinado mide unos 1.000 m2 y es totalmente privado, rodeado por altos muros (posibilidad de añadir una piscina). Está a 5 minutos andando del pueblo, que tiene algunas tiendas, una oficina de correos y un bar/restaurante. El paisaje circundante es muy pintoresco y hay encantadores paseos cerca a lo largo del río Charente.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ... A44441TS17 - Urokliwy, czteroosobowy, wolnostojący dom Charentaise z lat 50. XIX wieku, położony na skraju tętniącej życiem wioski między Cognac a Saintes. Po drugiej stronie ogrodu znajduje się jednopokojowy dom gościnny i przestronny warsztat. Obok domu duży garaż na 2 samochody.Główny dom zachował większość swoich oryginalnych cech i jest dobrze utrzymany. Oferowane są podwójne szyby, system ogrzewania z pompą powietrza oraz odpływ sieciowy. Ogród krajobrazowy ma około 1 000 m2 i jest całkowicie prywatny, otoczony wysokimi murami (możliwość dodania basenu). Do wioski jest 5 minut spacerem, gdzie jest kilka sklepów, poczta oraz bar/restauracja. Otaczający krajobraz jest bardzo malowniczy, a w pobliżu znajdują się piękne spacery wzdłuż rzeki Charente.Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: https:// ... A44441TS17 - Encantadora casa independente de 4 quartos, estilo Charentaise dos anos 1850, situada na borda de uma vila vibrante entre Cognac e Saintes. Do outro lado do jardim há uma casa de hóspedes de um quarto e uma oficina espaçosa. Ao lado da casa, uma grande garagem para 2 carros.A casa principal mantém a maioria de suas características originais e é bem mantida. Oferece vidros duplos, sistema de aquecimento com bomba de ar e drenagem da rede principal. O jardim paisagístico mede cerca de 1.000 m² e é totalmente privado, cercado por altos muros (possibilidade de adicionar uma piscina). Fica a 5 minutos a pé da vila, que tem algumas lojas, um correio e um bar/restaurante. A paisagem ao redor é muito pitoresca, e há lindas caminhadas próximas ao longo do rio Charente.Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... A44441TS17 - Incantevole casa indipendente con 4 camere da letto degli anni 1850, situata ai margini di un vivace villaggio tra Cognac e Saintes. Dall'altra parte del giardino c'è una casa per gli ospiti con una camera da letto e un ampio laboratorio di lavoro. Di lato alla casa c'è un grande garage per 2 auto.La casa principale conserva la maggior parte delle sue caratteristiche originali ed è ben mantenuta. Offre doppio vetro, sistema di riscaldamento a pompa ad aria e drenaggio della rete principale. Il giardino paesaggistico misura circa 1.000 m2 ed è totalmente privato, circondato da alte mura (possibilità di aggiungere una piscina). Sono 5 minuti a piedi dal villaggio, che ha alcuni negozi, un ufficio postale e un bar/ristorante. Il paesaggio circostante è molto pittoresco e ci sono splendide passeggiate lungo il fiume Charente.Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... A44441TS17 - Charibert 4-rums fristående hus från 1850-talet i Charentaise, beläget vid kanten av en livlig by mellan Cognac och Saintes. På andra sidan trädgården finns ett gästhus med ett sovrum och en rymlig verkstad. Vid sidan av huset finns ett stort garage för två bilar.Huvudhuset behåller de flesta av sina ursprungliga drag och är väl underhållet. Erbjuder dubbelglas, en luftpumpsvärmesystem och avlopp från huvudledningen. Den anlagda trädgården mäter cirka 1 000 m² och är helt privat inhägnad av höga murar, (möjlighet att lägga till en pool). Det är fem minuters promenad till byn, som har några butiker, ett postkontor och bar/restaurang. Det omgivande landskapet är mycket pittoreskt, och det finns härliga promenader i närheten längs floden Charente.Information om risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: https:// ...
Référence: EDEN-T119334869
Pays: FR
Ville: Cognac
Code postal: 16100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 240 m²
Terrain: 1 374 m²
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles de bains: 3

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