Rechercher

Critères de Recherche Avancée

Type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Age des propriétaires
Neuf/Ancien
Pièces
Chambres
Surface
Surface terrain
Salles de bains
Etage
Année de construction
Année de constitution
Etat
Type de chauffage
Mode de chauffage
Orientations
Vues
Performance énergétique
Gaz à effet de serre
Prix / m²
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

Berlin - Appartement & loft à vendre

595 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
94
Référence: EDEN-T119551303 / 119551303
- Cet appartement généreusement proportionné de trois pièces offre une occasion passionnante de créer un foyer élégant et unique dans l’un des quartiers les plus établis de Prenzlauer Berg.La propriété a besoin de rénovation, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la liberté de repenser et moderniser l’intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. Son aménagement spacieux comprend trois pièces lumineuses, une cuisine séparée et une salle de bain séparée. Deux charmants balcons français apportent une lumière supplémentaire et offrent un lien attrayant avec le paysage urbain environnant.De grandes fenêtres et des pièces bien proportionnées créent une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout l’appartement. Qu’il soit conçu comme une maison familiale confortable, une résidence spacieuse pour un couple ou une maison avec un bureau dédié, le plan flexible offre de nombreuses possibilités. Avec une rénovation réfléchie, cette propriété a le potentiel de devenir une demeure exceptionnelle alliant le caractère classique berliois au confort contemporain.L’appartement est situé au cœur de Helmholtzkiez, un quartier résidentiel populaire de Prenzlauer Berg bordé par Schonhauser Allee, Danziger Strasse, Prenzlauer Allee et la Ringbahn. La région est connue pour ses bâtiments d’époque attrayants, ses rues bordées d’arbres et son atmosphère animée mais résidentielle. Helmholtzplatz, affectueusement surnommé localement « Helmi », forme le centre du quartier et offre des espaces verts, des aires de jeux, des installations sportives et des lieux de rencontre relaxants pour les habitants.Les rues environnantes, dont Stargarder Strasse, Raumerstrasse et Lychener Strasse, offrent une excellente sélection de cafés indépendants, boulangeries, restaurants et petits commerces locaux. Les produits essentiels du quotidien sont facilement disponibles dans les supermarchés, les magasins bio, les pharmacies et les détaillants spécialisés à proximité. Schonhauser Allee, l’une des principales rues commerçantes de Prenzlauer Berg, est également facilement accessible, ainsi que la Schonhauser Allee Arcaden, qui propose des supermarchés, des magasins de mode, des services, des boulangeries et d’autres options de shopping.Le quartier est particulièrement bien connecté. La station Schonhauser Allee donne accès à la ligne souterraine U2, à la Ringbahn et à d’autres services du S-Bahn, ainsi qu’aux liaisons de tramway et de bus. La gare d’Eberswalder Strasse, également desservie par la U2 et plusieurs lignes de tramway, offre des liaisons rapides vers Alexanderplatz, Mitte et d’autres parties de Berlin.Pour les loisirs, Helmholtzplatz est proche, tandis que le populaire Mauerpark est également accessible confortablement. Mauerpark offre de vastes pelouses, des espaces pour le sport et la détente, des aires de jeux et son célèbre marché aux puces du week-end, ce qui en fait l’une des destinations de loisirs les plus distinctives du quartier.Une propriété lumineuse et spacieuse, dotée d’un potentiel significatif, située dans un quartier dynamique et très connecté de Prenzlauer Berg — une occasion idéale de créer une véritable maison personnelle à Berlin.Informations complémentairesToutes les informations concernant ce bien sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 3,57 % (TVA inclue) du prix de vente notarial du bien est dû par l’acheteur à First Citiz GmbH.Zone urbainePrenzlauer Berg est un quartier branché et branché, avec ses nombreuses rues pavées et commerçantes. La Kastanienallee, connue pour ses boutiques de créateurs, ses bars branchés et ses restaurants chics, est idéale pour se promener. Près de la Schönhauser Allée se trouve la Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel. Les magnifiques bâtiments en briques rouges abritent désormais un cinéma, des parcours de sport, plusieurs boutiques et cafés, et accueillent de nombreux événements, dont un charmant marché de Noël. Les amateurs de verdure seront également satisfaits du Mauerpark. Célèbre pour son marché aux puces, il organise un karaoké en plein air chaque dimanche en été. De nombreuses entreprises ont saisi l’opportunité de s’installer dans ce quartier dynamique, comme Home 24. Prenzlauer Berg est devenu un quartier très recherché avec une notoriété internationale impressionnante.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et équipements Emplacement privilégié à Helmholtzkiez Orienté sud-est Transformable en appartement de 4 pièces Excellent potentiel de rénovation Accès aux remontées mécaniques Deux charmants balcons français Espace de vie flexible et de bureau à domicile Excellentes liaisons de transports en commun Proche des parcs et des espaces verts Cafés, restaurants et boutiques à proximité Cuisine séparée
Features:
- Lift
Voir plus Voir moins - Este apartamento de tres habitaciones, de generosas proporciones, ofrece una oportunidad emocionante para crear un hogar elegante e individual en uno de los barrios más consolidados de Prenzlauer Berg.La propiedad necesita renovación, lo que permite a sus futuros propietarios rediseñar y modernizar el interior según su gusto y necesidades. Su distribución espaciosa incluye tres habitaciones luminosas, una cocina separada y un baño independiente. Dos encantadores balcones franceses aportan luz adicional y proporcionan una conexión atractiva con el paisaje urbano circundante.Las grandes ventanas y las habitaciones bien proporcionadas crean un ambiente luminoso y acogedor en todo el apartamento. Ya sea diseñada como una cómoda casa familiar, una vivienda espaciosa para una pareja o una vivienda con una oficina dedicada, el plano flexible ofrece una variedad de posibilidades. Con una renovación cuidadosa, esta propiedad tiene el potencial de convertirse en un hogar excepcional que combina el carácter clásico de Berlín con la comodidad contemporánea.El apartamento está situado en el corazón de Helmholtzkiez, un popular barrio residencial en Prenzlauer Berg, delimitado por Schonhauser Allee, Danziger Strasse, Prenzlauer Allee y la Ringbahn. La zona es conocida por sus atractivos edificios de época, calles arboladas y un ambiente animado pero residencial. Helmholtzplatz, cariñosamente conocido localmente como 'Helmi', forma el centro del barrio y ofrece espacios verdes, zonas de juegos, instalaciones deportivas y espacios de encuentro relajados para los residentes.Las calles circundantes, incluyendo Stargarder Strasse, Raumerstrasse y Lychener Strasse, ofrecen una excelente selección de cafeterías independientes, panaderías, restaurantes y pequeñas tiendas locales. Los productos esenciales del día a día están fácilmente disponibles en supermercados, tiendas de productos ecológicos, farmacias y minoristas especializados cercanos. Schonhauser Allee, una de las principales calles comerciales de Prenzlauer Berg, también está a buen alcance, junto con el Schonhauser Allee Arcaden, que ofrece supermercados, tiendas de moda, servicios, panaderías y más opciones de compra.El barrio está especialmente bien conectado. La estación Schonhauser Allee ofrece acceso a la línea subterránea U2, al Ringbahn y otros servicios del S-Bahn, así como conexiones de tranvía y autobús. La estación de Eberswalder Strasse, también servida por la U2 y varias rutas de tranvía, ofrece conexiones rápidas hacia Alexanderplatz, Mitte y otras zonas de Berlín.Para el ocio, Helmholtzplatz está cerca, mientras que el popular Mauerpark también se puede acceder cómodamente. Mauerpark ofrece extensos céspedes, zonas para deportes y relajación, parques infantiles y su conocido mercadillo de fin de semana, lo que lo convierte en uno de los destinos de ocio más distintivos del barrio.Una propiedad luminosa y espaciosa con un potencial significativo, situada en un barrio vibrante y altamente conectado de Prenzlauer Berg—una oportunidad ideal para crear una casa verdaderamente personal en Berlín.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar error y venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Al firmar un contrato de compra de esta propiedad, la comisión de corretaje del importe del 3,57% (incluyendo el 19% de IVA) del precio notarial de venta de la propiedad, debe ser por parte del comprador a First Citiz GmbH.Área urbanaPrenzlauer Berg es un barrio de moda y moderno, con sus numerosas calles adoquinadas y comerciales. La Kastanienallee, conocida por sus boutiques de diseñador, bares de moda y restaurantes elegantes, es ideal para pasear. Cerca de la Schonhauser Allee se encuentra la Kultur Brauerei, una antigua cervecería convertida en centro cultural. Los hermosos edificios de ladrillo rojo albergan ahora un cine, campos deportivos, varias tiendas y cafeterías, y acogen numerosos eventos, incluido un encantador mercado navideño. Los amantes del verde también quedarán satisfechos con el Mauerpark. Famoso por su mercadillo, organiza un karaoke al aire libre todos los domingos en verano. Muchas empresas han aprovechado la oportunidad para establecerse en este barrio dinámico, como Home 24. Prenzlauer Berg se ha convertido en un barrio muy solicitado con una impresionante notoriedad internacional.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y servicios Ubicación privilegiada en Helmholtzkiez Orientación sureste Transformable en un apartamento de 4 habitaciones Excelente potencial de renovación Acceso por telesilla Dos encantadores balcones franceses Espacio flexible de vivienda y oficina en casa Excelentes conexiones de transporte público Cerca de parques y zonas verdes Cafeterías, restaurantes y tiendas cercanas Cocina separada
Features:
- Lift
- Questo appartamento di tre stanze dalle proporzioni generose offre un'opportunità entusiasmante per creare una casa elegante e personale in uno dei quartieri più consolidati di Prenzlauer Berg.La proprietà necessita di ristrutturazioni, offrendo ai futuri proprietari la libertà di ridisegnare e modernizzare l'interno secondo i propri gusti e le loro esigenze. La sua ampia disposizione comprende tre stanze luminose, una cucina separata e un bagno separato. Due affascinanti balconi francesi introducono ulteriore luce e offrono un collegamento attraente con il paesaggio urbano circostante.Grandi finestre e stanze ben proporzionate creano un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'appartamento. Che sia progettata come una casa familiare confortevole, una residenza spaziosa per una coppia o una casa con ufficio dedicato, la pianta flessibile offre una varietà di possibilità. Con una ristrutturazione attenta, questa proprietà ha il potenziale per diventare una casa eccezionale che unisce il carattere classico di Berlino al comfort contemporaneo.L'appartamento si trova nel cuore di Helmholtzkiez, un popolare quartiere residenziale del Prenzlauer Berg delimitato da Schönhauser Allee, Danziger Strasse, Prenzlauer Allee e la Ringbahn. La zona è nota per i suoi edifici d'epoca attraenti, le strade alberate e l'atmosfera vivace ma residenziale. Helmholtzplatz, affettuosamente chiamata localmente 'Helmi', costituisce il centro del quartiere e offre spazi verdi, aree giochi, impianti sportivi e ritrovi rilassanti per i residenti.Le strade circostanti, tra cui Stargarder Strasse, Raumerstrasse e Lychener Strasse, offrono un'eccellente selezione di caffè indipendenti, panetterie, ristoranti e piccoli negozi locali. Gli essenziali di tutti i giorni sono comodamente reperibili nei supermercati, nei negozi di alimenti biologici, nelle farmacie e nei rivenditori specializzati. Schonhauser Allee, una delle principali vie commerciali di Prenzlauer Berg, è anch'essa facilmente raggiungibile, insieme allo Schonhauser Allee Arcaden, che offre supermercati, negozi di moda, servizi, panetterie e ulteriori opzioni di shopping.Il quartiere è particolarmente ben collegato. La stazione Schonhauser Allee offre accesso alla linea sotterranea U2, alla Ringbahn e ad altri servizi S-Bahn, oltre a collegamenti tranviario e autobus. La stazione di Eberswalder Strasse, anch'essa servita dalla U2 e da diverse linee tranviarie, offre collegamenti rapidi verso Alexanderplatz, Mitte e altre zone di Berlino.Per il tempo libero, Helmholtzplatz è vicino, mentre il popolare Mauerpark è accessibile comodamente. Mauerpark offre ampi prati, aree per sport e relax, aree giochi e il suo noto mercatino delle pulci nei fine settimana, rendendolo una delle destinazioni ricreative più distintive del quartiere.Una proprietà luminosa e spaziosa con un potenziale significativo, situata in un vivace e altamente collegato quartiere di Prenzlauer Berg—un'opportunità ideale per creare una vera e propria casa a Berlino.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà si basano su informazioni fornite dal venditore o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Errori e vendite precedenti possono essere prevediti. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta a un pagamento di commissione di intermediazione. Al momento della firma del contratto di acquisto di questo immobile, la commissione di intermediazione pari al 3,57% (inclusa il 19% di IVA) del prezzo di vendita notarile dell'immobile è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area urbanaPrenzlauer Berg è un quartiere alla moda e alla moda, con le sue numerose strade acciottolate e commerciali. La Kastanienallee, nota per boutique di stile, bar alla moda e ristoranti chic, è ideale per passeggiare. Vicino alla Schonhauser Allee si trova la Kultur Brauerei, un vecchio birrificio trasformato in centro culturale. I bellissimi edifici in mattoni rossi ospitano ora un cinema, campi sportivi, diversi negozi e caffè, e ospitano numerosi eventi, incluso un delizioso mercato di Natale. Gli amanti del verde saranno soddisfatti anche del Mauerpark. Famosa per il suo mercatino delle pulci, ogni domenica d'estate ospita un karaoke all'aperto. Molte aziende hanno colto l'opportunità di stabilirsi in questo quartiere dinamico, come Home 24. Prenzlauer Berg è diventato un quartiere molto ricercato con una notevole notorietà internazionale.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e servizi Posizione principale di Helmholtzkiez Esposta a sud-est Trasformabile in un appartamento di 4 stanze Eccellente potenziale di ristrutturazione Accesso con la seggiovia Due affascinanti balconi francesi Spazio abitativo flessibile e ufficio domestico Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici Vicino a parchi e spazi verdi Caffè, ristoranti e negozi nelle vicinanze Cucina separata
Features:
- Lift
- This generously proportioned three-room apartment offers an exciting opportunity to create a stylish and individual home in one of Prenzlauer Berg's most established neighbourhoods.The property is in need of renovation, giving its future owners the freedom to redesign and modernise the interior according to their own taste and requirements. Its spacious layout includes three bright rooms, a separate kitchen and a separate bathroom. Two charming French balconies introduce additional light and provide an attractive connection to the surrounding streetscape.Large windows and well-proportioned rooms create a bright and welcoming atmosphere throughout the apartment. Whether designed as a comfortable family home, a spacious residence for a couple or a home with a dedicated office, the flexible floor plan offers a variety of possibilities. With thoughtful renovation, this property has the potential to become an exceptional home combining classic Berlin character with contemporary comfort.The apartment is situated in the heart of the Helmholtzkiez, a popular residential neighbourhood in Prenzlauer Berg bordered by Schonhauser Allee, Danziger Strasse, Prenzlauer Allee and the Ringbahn. The area is known for its attractive period buildings, tree-lined streets and lively yet residential atmosphere. Helmholtzplatz, affectionately known locally as 'Helmi', forms the centre of the neighbourhood and offers green spaces, playgrounds, sports facilities and relaxed meeting places for residents.The surrounding streets, including Stargarder Strasse, Raumerstrasse and Lychener Strasse, offer an excellent selection of independent cafes, bakeries, restaurants and small local shops. Everyday essentials are conveniently available from nearby supermarkets, organic food stores, pharmacies and specialist retailers. Schonhauser Allee, one of Prenzlauer Berg's principal shopping streets, is also within easy reach, together with the Schonhauser Allee Arcaden, which provides supermarkets, fashion stores, services, bakeries and further shopping options.The neighbourhood is particularly well connected. Schonhauser Allee station provides access to the U2 underground line, the Ringbahn and other S-Bahn services, as well as tram and bus connections. Eberswalder Strasse station, also served by the U2 and several tram routes, offers quick connections towards Alexanderplatz, Mitte and other parts of Berlin.For recreation, Helmholtzplatz is close by, while the popular Mauerpark can also be reached comfortably. Mauerpark offers extensive lawns, areas for sport and relaxation, playgrounds and its well-known weekend flea market, making it one of the neighbourhood's most distinctive leisure destinations.A bright, spacious property with significant potential, set within a vibrant and highly connected Prenzlauer Berg neighbourhood—an ideal opportunity to create a truly personal Berlin home.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaPrenzlauer Berg is a fashionable and trendy district, with its many cobblestone and shopping streets. The Kastanienallee, known for designer boutiques, trendy bars and chic restaurants, is ideal for strolling. Near the Schonhauser Allee is the Kultur Brauerei, an old brewery converted into a cultural center. The beautiful red brick buildings now house a cinema, sports courses, several shops and cafes, and host numerous events, including a lovely Christmas market. Lovers of greenery will also be satisfied with the Mauerpark. Famous for its flea market, it hosts an outdoor karaoke every Sunday in summer. Many companies have seized the opportunity to settle in this dynamic neighborhood, such as Home 24. Prenzlauer Berg has become a highly sought-after neighbourhood with an impressive international notoriety.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities Prime Helmholtzkiez location South-East facing Transformable into a 4-room apartment Excellent renovation potential Lift Access Two charming French balconies Flexible living and home-office space Excellent public transport links Close to parks and green spaces Cafes, restaurants and shops nearby Separate kitchen
Features:
- Lift
- Cet appartement généreusement proportionné de trois pièces offre une occasion passionnante de créer un foyer élégant et unique dans l’un des quartiers les plus établis de Prenzlauer Berg.La propriété a besoin de rénovation, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la liberté de repenser et moderniser l’intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. Son aménagement spacieux comprend trois pièces lumineuses, une cuisine séparée et une salle de bain séparée. Deux charmants balcons français apportent une lumière supplémentaire et offrent un lien attrayant avec le paysage urbain environnant.De grandes fenêtres et des pièces bien proportionnées créent une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout l’appartement. Qu’il soit conçu comme une maison familiale confortable, une résidence spacieuse pour un couple ou une maison avec un bureau dédié, le plan flexible offre de nombreuses possibilités. Avec une rénovation réfléchie, cette propriété a le potentiel de devenir une demeure exceptionnelle alliant le caractère classique berliois au confort contemporain.L’appartement est situé au cœur de Helmholtzkiez, un quartier résidentiel populaire de Prenzlauer Berg bordé par Schonhauser Allee, Danziger Strasse, Prenzlauer Allee et la Ringbahn. La région est connue pour ses bâtiments d’époque attrayants, ses rues bordées d’arbres et son atmosphère animée mais résidentielle. Helmholtzplatz, affectueusement surnommé localement « Helmi », forme le centre du quartier et offre des espaces verts, des aires de jeux, des installations sportives et des lieux de rencontre relaxants pour les habitants.Les rues environnantes, dont Stargarder Strasse, Raumerstrasse et Lychener Strasse, offrent une excellente sélection de cafés indépendants, boulangeries, restaurants et petits commerces locaux. Les produits essentiels du quotidien sont facilement disponibles dans les supermarchés, les magasins bio, les pharmacies et les détaillants spécialisés à proximité. Schonhauser Allee, l’une des principales rues commerçantes de Prenzlauer Berg, est également facilement accessible, ainsi que la Schonhauser Allee Arcaden, qui propose des supermarchés, des magasins de mode, des services, des boulangeries et d’autres options de shopping.Le quartier est particulièrement bien connecté. La station Schonhauser Allee donne accès à la ligne souterraine U2, à la Ringbahn et à d’autres services du S-Bahn, ainsi qu’aux liaisons de tramway et de bus. La gare d’Eberswalder Strasse, également desservie par la U2 et plusieurs lignes de tramway, offre des liaisons rapides vers Alexanderplatz, Mitte et d’autres parties de Berlin.Pour les loisirs, Helmholtzplatz est proche, tandis que le populaire Mauerpark est également accessible confortablement. Mauerpark offre de vastes pelouses, des espaces pour le sport et la détente, des aires de jeux et son célèbre marché aux puces du week-end, ce qui en fait l’une des destinations de loisirs les plus distinctives du quartier.Une propriété lumineuse et spacieuse, dotée d’un potentiel significatif, située dans un quartier dynamique et très connecté de Prenzlauer Berg — une occasion idéale de créer une véritable maison personnelle à Berlin.Informations complémentairesToutes les informations concernant ce bien sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 3,57 % (TVA inclue) du prix de vente notarial du bien est dû par l’acheteur à First Citiz GmbH.Zone urbainePrenzlauer Berg est un quartier branché et branché, avec ses nombreuses rues pavées et commerçantes. La Kastanienallee, connue pour ses boutiques de créateurs, ses bars branchés et ses restaurants chics, est idéale pour se promener. Près de la Schönhauser Allée se trouve la Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel. Les magnifiques bâtiments en briques rouges abritent désormais un cinéma, des parcours de sport, plusieurs boutiques et cafés, et accueillent de nombreux événements, dont un charmant marché de Noël. Les amateurs de verdure seront également satisfaits du Mauerpark. Célèbre pour son marché aux puces, il organise un karaoké en plein air chaque dimanche en été. De nombreuses entreprises ont saisi l’opportunité de s’installer dans ce quartier dynamique, comme Home 24. Prenzlauer Berg est devenu un quartier très recherché avec une notoriété internationale impressionnante.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et équipements Emplacement privilégié à Helmholtzkiez Orienté sud-est Transformable en appartement de 4 pièces Excellent potentiel de rénovation Accès aux remontées mécaniques Deux charmants balcons français Espace de vie flexible et de bureau à domicile Excellentes liaisons de transports en commun Proche des parcs et des espaces verts Cafés, restaurants et boutiques à proximité Cuisine séparée
Features:
- Lift
- To przestronne, trzypokojowe mieszkanie oferuje ekscytującą okazję do stworzenia stylowego i indywidualnego domu w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic Prenzlauer Berg.Nieruchomość wymaga remontu, dając przyszłym właścicielom swobodę do przeprojektowania i modernizacji wnętrza według własnych gustów i wymagań. Jego przestronny układ obejmuje trzy jasne pokoje, osobną kuchnię i osobną łazienkę. Dwa urokliwe francuskie balkony wprowadzają dodatkowe światło i tworzą atrakcyjne połączenie z otaczającą uliczną scenerią.Duże okna i dobrze proporcjonalne pomieszczenia tworzą jasną i przyjazną atmosferę w całym mieszkaniu. Niezależnie od tego, czy zaprojektowano go jako wygodny dom rodzinny, przestronne mieszkanie dla pary, czy dom z dedykowanym biurem, elastyczny układ pomieszczeń oferuje różnorodne możliwości. Dzięki przemyślanej renowacji ta nieruchomość ma potencjał, by stać się wyjątkowym domem, łączącym klasyczny berliński charakter z nowoczesnym komfortem.Mieszkanie znajduje się w sercu Helmholtzkiez, popularnej dzielnicy mieszkalnej Prenzlauer Berg, ograniczonej przez Schönhauser Allee, Danziger Strasse, Prenzlauer Allee oraz Ringbahn. Obszar ten słynie z atrakcyjnych budynków z epoki, ulic obsadzonych drzewami oraz tętniącej, a zarazem mieszkalnej atmosfery. Helmholtzplatz, pieszczotliwie nazywany lokalnie 'Helmi', stanowi centrum dzielnicy i oferuje tereny zielone, place zabaw, obiekty sportowe oraz swobodne miejsca spotkań dla mieszkańców.Okoliczne ulice, w tym Stargarder Strasse, Raumerstrasse i Lychener Strasse, oferują doskonały wybór niezależnych kawiarni, piekarni, restauracji oraz małych lokalnych sklepów. Codzienne artykuły są wygodnie dostępne w pobliskich supermarketach, sklepach z ekologiczną żywnością, aptekach i specjalistycznych sklepach. Schönhauser Allee, jedna z głównych ulic handlowych Prenzlauer Berg, również jest w zasięgu ręki, wraz z Schönhauser Allee Arcaden, oferującą supermarkety, sklepy z modą, usługi, piekarnie i dodatkowe możliwości zakupowe.Dzielnica jest szczególnie dobrze skomunikowana. Stacja Schönhauser Allee zapewnia dostęp do linii metra U2, Ringbahn i innych usług S-Bahn, a także do połączeń tramwajowych i autobusowych. Stacja Eberswalder Strasse, obsługiwana również przez linię U2 oraz kilka linii tramwajowych, oferuje szybkie połączenia w kierunku Alexanderplatz, Mitte i innych części Berlina.Do rekreacji w pobliżu znajduje się Helmholtzplatz, a popularny Mauerpark można również wygodnie dotrzeć. Mauerpark oferuje rozległe trawniki, tereny sportowe i relaksacyjne, place zabaw oraz znany weekendowy targ staroci, co czyni go jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc rekreacji w dzielnicy.Jasna, przestronna nieruchomość o dużym potencjale, położona w tętniącej życiem i dobrze połączonej dzielnicy Prenzlauer Berg — idealna okazja do stworzenia prawdziwie osobistego domu w Berlinie.Dodatkowe informacjeWszystkie informacje o tej nieruchomości opierają się na danych przekazanych przez sprzedającego i/lub ich przedstawicieli. Ta oferta jest poufna i przeznaczona wyłącznie dla odbiorcy. Wszelkie ujawnienia muszą być autoryzowane przez First Citiz GmbH. Nie ponosimy odpowiedzialności za dokładność ani kompletność. Można się spodziewać błędów i wcześniejszej sprzedaży. Niektóre zdjęcia i wizualizacje nieruchomości są przykładami ilustracyjnymi i niewiążącymi. Ta oferta podlega uiszczeniu opłaty maklerskiej. Po podpisaniu umowy kupna tej nieruchomości, opłata maklerska w wysokości 3,57% (w tym 19% VAT) od notarialnej ceny sprzedaży nieruchomości jest należna od kupującego First Citiz GmbH.Obszar miastaPrenzlauer Berg to modna i modna dzielnica, z licznymi brukowanymi i handlowymi uliczkami. Kastanienallee, znany z designerskich butików, modnych barów i szykownych restauracji, jest idealny na spacery. W pobliżu Schönhauser Allee znajduje się Kultur Brauerei, stary browar przekształcony w centrum kultury. Piękne czerwone ceglane budynki mieścią obecnie kino, pola sportowe, kilka sklepów i kawiarni oraz organizują liczne wydarzenia, w tym uroczy jarmark bożonarodzeniowy. Miłośnicy zieleni również będą zadowoleni z Mauerparku. Słynie z pchlego targu, gdzie latem co niedzielę organizuje karaoke na świeżym powietrzu. Wiele firm wykorzystało okazję, by osiedlić się w tej dynamicznej dzielnicy, jak Home 24. Prenzlauer Berg stał się bardzo poszukiwaną dzielnicą o imponującej międzynarodowej sławie.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Cechy i udogodnienia Lokalizacja Helmholtzkiez Od strony południowo-wschodniej Przekształcalne w czteropokojowe mieszkanie Doskonały potencjał renowacyjny Dostęp do windy Dwa urocze francuskie balkony Elastyczne mieszkanie i przestrzeń domowo-biurowa Doskonałe połączenia transportu publicznego Blisko parków i terenów zielonych Kawiarnie, restauracje i sklepy w pobliżu Oddzielna kuchnia
Features:
- Lift
Référence: EDEN-T119551303
Pays: DE
Ville: Berlin
Code postal: 10437
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 94
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etage: 2
Ascenseur: Oui

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

PRIX MOYEN PAR BERLIN

Prix moyen par
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
6 881 EUR
+5,4%
-
Appartement
8 791 EUR
-3,3%
+9,6%

PRIX PAR BIEN BERLIN

PRIX DU DANS LES VILLES VOISINES

Nous contacter
Autres devises