999 000 EUR
988 000 EUR
849 000 EUR
930 000 EUR
999 000 EUR
Édifiée sur un terrain plat d'environ 300 m², cette propriété entièrement rénovée, séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et ses prestations.
La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour, convivial et moderne, est prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une famille. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage.
À l'extérieur, le jardin aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous bénéficierez d'un vaste espace de détente avec gazon synthétique, d'une piscine, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété.
Un studio indépendant attenant à la maison constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose de sa propre pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, espace de travail, activité libérale ou rendement locatif.
Une propriété clé en main, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Clotilde MANUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle) Voir plus Voir moins Située au coeur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez une maisons individuelle alliant le calme d'un environnement résidentiel, à la proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des commerces, des écoles, et des plages accessibles en quelques minutes.
Édifiée sur un terrain plat d'environ 300 m², cette propriété entièrement rénovée, séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et ses prestations.
La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour, convivial et moderne, est prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une famille. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage.
À l'extérieur, le jardin aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous bénéficierez d'un vaste espace de détente avec gazon synthétique, d'une piscine, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété.
Un studio indépendant attenant à la maison constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose de sa propre pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, espace de travail, activité libérale ou rendement locatif.
Une propriété clé en main, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Clotilde MANUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle) Im Herzen des begehrten Stadtteils Petit Juas gelegen, entdecken Sie ein freistehendes Haus, das die Ruhe einer Wohnumgebung mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Cannes, Geschäften, Schulen und Stränden verbindet, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Auf einem flachen Grundstück von etwa 300 m² errichtet, verführt dieses komplett renovierte Anwesen von Anfang an mit seinem Charme, seiner Leuchtkraft und seinen Dienstleistungen.
Das Haupthaus öffnet sich zu einem angenehmen Wohnzimmer, das dank seiner nach Süden ausgerichteten Fläche im Licht getaucht ist. Das Wohnzimmer, freundlich und modern, wird durch eine perfekt integrierte offene Küche erweitert, was einen harmonischen und funktionalen Wohnraum schafft. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine wunderschöne Master-Suite mit privatem Duschraum sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind. Ein zweites Duschzimmer vervollständigt diese Etage.
Draußen wurde der angelegte Garten so gestaltet, dass er das Klima der Côte d'Azur voll ausschöpft. Sie profitieren von einem großen Entspannungsbereich mit Kunstrasen, einem Schwimmbad sowie mehreren privaten Parkplätzen innerhalb des Grundstücks.
Ein unabhängiges Studio neben dem Haus ist ein echter zusätzlicher Vorteil. Es verfügt über ein eigenes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette, das viele Möglichkeiten bietet: Familienunterkunft, Arbeitsplätze, großzügige Aktivitäten oder Mieterträge.
Eine schlüsselfertige Immobilie, die den Charme des alten Gebäudes mit einer hochwertigen zeitgenössischen Renovierung verbindet, in einem der begehrtesten Gegenden von Cannes, unmittelbar im Stadtzentrum, während man den Komfort eines freistehenden Hauses genießt.
Agenturgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 750,00 € und 1080,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar: georisques.gouv.fr.
Ihre Beraterin für das Immobilienkonzept in Saint-Laurent-Laurent-du-Var: Clotilde MANUEL
Gewerbemakler (Einzelunternehmen) Located in the heart of the highly sought-after Petit Juas district, discover a detached house combining the calm of a residential environment, with the immediate proximity of the city center of Cannes, shops, schools, and beaches accessible in a few minutes.
Built on a flat plot of about 300 m², this completely renovated property seduces from the first moment with its charm, its luminosity and its services.
The main house opens onto a pleasant living room bathed in light thanks to its south-facing exposure. The living room, friendly and modern, is extended by a perfectly integrated open kitchen, creating a harmonious and functional living space. A separate toilet completes this level.
Upstairs, the sleeping area offers a beautiful master suite with private shower room, as well as two additional bedrooms ideal for accommodating a family. A second shower room completes this floor.
Outside, the landscaped garden has been designed to take full advantage of the Côte d'Azur climate. You will benefit from a large relaxation area with synthetic grass, a swimming pool, as well as several private parking spaces within the property.
An independent studio adjoining the house is a real additional asset. It has its own living room as well as a bathroom with toilet, offering many possibilities: family accommodation, workspace, liberal activity or rental yield.
A turnkey property, combining the charm of the old with a quality contemporary renovation, in one of the most sought-after areas of Cannes, in the immediate vicinity of the city center while enjoying the comfort of a detached house.
Agency fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €750.00 and €1080.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisques.gouv.fr.
Your Saint-Laurent-du-Var Real Estate Concept advisor: Clotilde MANUEL
Commercial Agent (Sole Proprietorship) Στην καρδιά της περιζήτητης συνοικίας Petit Juas, ανακαλύψτε μια μονοκατοικία που συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος, με την άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης των Καννών, καταστήματα, σχολεία και παραλίες προσβάσιμες σε λίγα λεπτά.
Χτισμένο σε επίπεδο οικόπεδο περίπου 300 m², αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο σαγηνεύει από την πρώτη στιγμή με τη γοητεία του, τη φωτεινότητα και τις υπηρεσίες του.
Η κύρια κατοικία ανοίγει σε ένα ευχάριστο σαλόνι λουσμένο στο φως χάρη στην έκθεσή του με νότιο προσανατολισμό. Το σαλόνι, φιλικό και μοντέρνο, επεκτείνεται από μια τέλεια ενσωματωμένη ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας έναν αρμονικό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Μια ξεχωριστή τουαλέτα ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο.
Στον επάνω όροφο, ο χώρος ύπνου προσφέρει μια όμορφη κύρια σουίτα με ιδιωτικό ντους, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια ιδανικά για τη φιλοξενία μιας οικογένειας. Ένα δεύτερο ντους ολοκληρώνει αυτόν τον όροφο.
Εξωτερικά, ο διαμορφωμένος κήπος έχει σχεδιαστεί για να εκμεταλλεύεται πλήρως το κλίμα της Κυανής Ακτής. Θα επωφεληθείτε από έναν μεγάλο χώρο χαλάρωσης με συνθετικό γρασίδι, μια πισίνα, καθώς και πολλές ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης εντός του καταλύματος.
Ένα ανεξάρτητο στούντιο που γειτνιάζει με το σπίτι είναι ένα πραγματικό πρόσθετο πλεονέκτημα. Διαθέτει δικό του σαλόνι καθώς και μπάνιο με τουαλέτα, προσφέροντας πολλές δυνατότητες: οικογενειακή διαμονή, χώρο εργασίας, φιλελεύθερη δραστηριότητα ή απόδοση ενοικίασης.
Ένα ακίνητο με το κλειδί στο χέρι, που συνδυάζει τη γοητεία του παλιού με μια ποιοτική σύγχρονη ανακαίνιση, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Καννών, σε άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης, απολαμβάνοντας παράλληλα την άνεση μιας μονοκατοικίας.
Αμοιβές γραφείου που πρέπει να καταβληθούν από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση Β, Κλιματική κατηγορία Α Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 750,00 € και 1080,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisks: georisques.gouv.fr.
Ο σύμβουλός σας για το Saint-Laurent-du-Var Real Estate: Clotilde MANUEL
Εμπορικός Αντιπρόσωπος (Ατομική Επιχείρηση) Расположенный в самом сердце востребованного района Пети Жуас, откройте для себя отдельно стоящий дом, сочетающий спокойствие жилой среды с непосредственной близостью центра Канн, магазинами, школами и пляжами, доступными всего за несколько минут.
Построенный на ровном участке площадью около 300 м², этот полностью отреставрированный дом с первого момента очаровывает своим очарованием, светом и услугами.
Главный дом выходит в приятную гостиную, залитую светом благодаря выходу на юг. Гостиная, дружелюбная и современная, расширена идеально интегрированной открытой кухней, создавая гармоничное и функциональное жилое пространство. Отдельный туалет завершает этот уровень.
На верхнем этаже спальная зона предлагает красивую мастер-люкс с личным душем, а также две дополнительные спальни, идеально подходящие для размещения семьи. Второй душевой заполняет этот этаж.
Снаружи ландшафтный сад спроектирован так, чтобы полностью использовать климат Лазурного берега. Вы получите преимущества от большой зоны отдыха с синтетической травой, бассейна, а также нескольких частных парковочных мест на территории участка.
Независимая студия, примыкающая к дому, — это настоящее дополнительное преимущество. В нём есть собственная гостиная, а также ванная с туалетом, что предлагает множество возможностей: семейное проживание, рабочее пространство, свободная активность или аренда.
Комплексная недвижимость, сочетающая очарование старого с качественной современной реставрацией, расположенная в одном из самых востребованных районов Канн, в непосредственной близости от центра города, при этом наслаждаясь комфортом отдельного дома.
Агентские сборы должны оплачиваться продавцом. Энергетический класс B, климатический класс A Оценочная средняя годовая сумма расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию за 2021 год: от €750,00 до €1080,00. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Georisk: georisques.gouv.fr.
Ваш советник по концептуальности недвижимости в Сен-Лоран-дю-Вар: Клотильда МАНУЭЛЬ
Коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство)