1 110 000 EUR
799 000 EUR
1 099 000 EUR
850 000 EUR
Jolie villa individuelle rénovée, idéalement exposée, située dans un environnement verdoyant, résidentiel et particulièrement calme, à seulement 10 minutes à pied du village de Biot.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m² avec piscine, la propriété se trouve au sein d’un domaine composé exclusivement de villas, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Elle bénéficie également d’une situation pratique avec un arrêt de bus accessible à pied, ainsi que la proximité des écoles et des commerces.
La villa développe un superbe double séjour cathédrale de 65 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme une véritable extension du séjour, idéale pour un usage quotidien convivial.
Un poêle contemporain complète cet espace et participe au confort et à l’atmosphère chaleureuse de la pièce principale.
La suite parentale d’environ 17 m² profite d’une vue dégagée sur le village de Biot et dispose de sa salle d’eau attenante. Une chambre d’enfant ou bureau complète ce niveau.
En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec leurs salles d’eau, ainsi que d’une chambre d’appoint disposant déjà de sa propre salle d’eau, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. Une cave à vin vient compléter ce niveau.
Les espaces extérieurs s’organisent autour de la piscine et d’une agréable terrasse de 25 m² équipée d’une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.
La propriété dispose également d’un double garage ainsi que d’un carport.
Le confort thermique est assuré par un double système de chauffage pilotable à distance.
Le Provençal golf se situe à seulement 5 minutes, renforçant l’attrait de cet emplacement recherché.
Un bien alliant calme, modernité et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Biot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE !
Jolie villa individuelle rénovée, idéalement exposée, située dans un environnement verdoyant, résidentiel et particulièrement calme, à seulement 10 minutes à pied du village de Biot.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m² avec piscine, la propriété se trouve au sein d’un domaine composé exclusivement de villas, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Elle bénéficie également d’une situation pratique avec un arrêt de bus accessible à pied, ainsi que la proximité des écoles et des commerces.
La villa développe un superbe double séjour cathédrale de 65 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme une véritable extension du séjour, idéale pour un usage quotidien convivial.
Un poêle contemporain complète cet espace et participe au confort et à l’atmosphère chaleureuse de la pièce principale.
La suite parentale d’environ 17 m² profite d’une vue dégagée sur le village de Biot et dispose de sa salle d’eau attenante. Une chambre d’enfant ou bureau complète ce niveau.
En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec leurs salles d’eau, ainsi que d’une chambre d’appoint disposant déjà de sa propre salle d’eau, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. Une cave à vin vient compléter ce niveau.
Les espaces extérieurs s’organisent autour de la piscine et d’une agréable terrasse de 25 m² équipée d’une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.
La propriété dispose également d’un double garage ainsi que d’un carport.
Le confort thermique est assuré par un double système de chauffage pilotable à distance.
Le Provençal golf se situe à seulement 5 minutes, renforçant l’attrait de cet emplacement recherché.
Un bien alliant calme, modernité et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Biot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr EXCLUSIVITY !
Beautifully renovated detached villa, ideally exposed, located in a lush, residential and particularly quiet environment, just a 10-minute walk from the village of Biot.
Built on a plot of approximately 1,200 sqm with swimming pool, the property is set within a private estate composed exclusively of villas, offering a peaceful and preserved living environment. It also benefits from a practical location, with a bus stop within walking distance, as well as close proximity to schools and local shops.
The villa features a superb 65 sqm double-height cathedral living room, offering generous ceiling height and remarkable natural light. The living area opens seamlessly onto a fully equipped contemporary kitchen, designed as a natural extension of the living space, ideal for everyday convivial living.
A modern wood-burning stove completes this area, enhancing both comfort and the warm atmosphere of the main living room.
The master suite of approximately 17 sqm enjoys open views over the village of Biot and includes its own en-suite shower room. A child’s bedroom or office completes this level.
On the garden level, the sleeping area comprises two attractive bedrooms with their own shower rooms, as well as an additional bedroom already fitted with a shower room, which could easily be converted into a fourth bedroom. A wine cellar completes this level.
Outdoor spaces are arranged around the swimming pool and a pleasant 25 sqm terrace equipped with a bioclimatic pergola, allowing year-round enjoyment of outdoor living.
The property also offers a double garage as well as a carport.
Thermal comfort is ensured by a dual heating system, controllable remotely.
Le Provençal Golf is just 5 minutes away, further enhancing the appeal of this sought-after location.
A property combining calm, modern comfort and quality of life, ideal as either a primary residence or a second home, in one of the most desirable areas of Biot.