1 150 000 EUR
1 050 000 EUR
1 249 000 EUR
1 249 000 EUR
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins - Situated in one of Berlin's most desirable central neighbourhoods, this exceptional apartment combines timeless Altbau charm with modern luxury and convenience. Nestled on a quiet, tree-lined street just moments from excellent transport connections, the property offers effortless access to the entire city via nearby U-Bahn, S-Bahn, and bus routes.The surrounding area is rich in amenities, with a wide selection of boutiques, supermarkets, cafes, and renowned shopping destinations all within easy reach. For leisure and relaxation, expansive green spaces such as Tiergarten are just a short stroll away, providing the perfect escape from city life.Located on the 4th floor, the apartment boasts five generously sized rooms, offering a wonderful sense of space and flexibility for both living and working. High ceilings, large windows, and an abundance of natural light create a bright and airy atmosphere throughout.The property has been maintained in top condition and features beautiful hardwood flooring across all rooms. The modern open-plan kitchen is seamlessly integrated into the living space, making it ideal for entertaining and contemporary living.A standout feature is the luxurious bathroom, complete with a Jacuzzi tub and private sauna, offering a true wellness retreat at home. A working fire place brings a cosy atmosphere for winter evenings. The balcony enjoys pleasant morning sun, perfect for starting the day in a მშვიდ and inviting setting.Set within a classic Altbau building with stunning architectural details, this apartment effortlessly blends historic elegance with modern comfort.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaSchoneberg is a contrasting district, both exuberant and residential, located in West Berlin. It's known for the KaDeWe, the historical luxury department store of Berlin, built at the beginning of the 20th century. The imposing town hall is lined with a square where one is one of the largest open-air markets in Berlin every week. Nearby, the large RudolfWilde Park offers a pleasant walk, with its small baroque chateau located on the lake. Nollendorfplatz is a very lively area with its restaurants, bars and street concerts in summer. There are also many art galleries on Potsdamerstrasse, like Kunstpalais. Schoneberg is well served by public transport, notably thanks to the underground train which some Art Nouveau resorts is worth to be visited. Several well-preserved Art Deco buildings are located in Schoneberg, which cohabit with buildings from the 1950s and luxury new built projects.ater, cabarets, bars ...), like around Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities Prime central Berlin location with excellent transport links Close to shopping, cafes, restaurants, and everyday amenities Walking distance to Tiergarten and other green spaces 4th floor apartment with five spacious rooms Bright, open layout with excellent sense of space Large windows and high ceilings typical of Altbau style Beautiful hardwood flooring throughout Modern open-plan kitchen ideal for entertaining Luxury bathroom with Jacuzzi tub and private sauna Sunny balcony with pleasant morning light Working fireplace with classic features Well-maintained classic Altbau building with stunning features
Features:
- Balcony - Situé dans l’un des quartiers centraux les plus prisés de Berlin, cet appartement exceptionnel allie charme intemporel de l’Altbau à un luxe moderne et à une commodité. Niché dans une rue calme bordée d’arbres, à quelques instants d’excellentes connexions de transport, la propriété offre un accès sans effort à toute la ville via le métro, le S-Bahn et les lignes de bus à proximité.Les environs regorgent d’équipements, avec un large choix de boutiques, supermarchés, cafés et destinations commerciales renommées, tous accessibles. Pour les loisirs et la détente, de vastes espaces verts comme le Tiergarten sont à une courte promenade, offrant l’échappatoire parfaite de la vie citadine.Situé au 4e étage, l’appartement propose cinq pièces de grande taille, offrant un merveilleux sentiment d’espace et de flexibilité pour la vie comme pour le travail. Des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère lumineuse et aérée partout.La propriété a été entretenue en parfait état et présente un magnifique parquet en bois franc dans toutes les pièces. La cuisine moderne à aire ouverte est parfaitement intégrée à l’espace de vie, ce qui la rend idéale pour recevoir et vivre de façon contemporaine.Une caractéristique remarquable est la salle de bain luxueuse, équipée d’une baignoire jacuzzi et d’un sauna privé, offrant un véritable refuge bien-être à la maison. Une cheminée en activité apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver. Le balcon bénéficie d’un soleil matinal agréable, parfait pour commencer la journée dans un cadre მშვიდ et accueillant.Situé dans un bâtiment classique Altbau aux détails architecturaux époustouflants, cet appartement allie sans effort élégance historique et confort moderne.Informations complémentairesToutes les informations concernant ce bien sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de biens sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2 975 % (TVA inclue) du prix de vente notarial du bien sont dus par l’acheteur à First Citiz GmbH.Zone urbaineSchöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin historique de luxe de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’on se trouve chaque semaine l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est un quartier très animé avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schöneberg est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau valent le détour. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et équipements Emplacement de choix au centre de Berlin avec d’excellentes liaisons de transport Proche des boutiques, cafés, restaurants et des commodités quotidiennes À distance de marche du Tiergarten et d’autres espaces verts Appartement au 4e étage avec cinq pièces spacieuses Disposition lumineuse et ouverte avec un excellent sens de l’espace Grandes fenêtres et hauts plafonds typiques du style Altbau Magnifique parquet en bois franc partout Cuisine moderne à aire ouverte idéale pour recevoir Salle de bain de luxe avec baignoire à jacuzzi et sauna privé Balcon ensoleillé avec une lumière matinale agréable Cheminée fonctionnelle avec des caractéristiques classiques Bâtiment classique Altbau bien entretenu avec des caractéristiques époustouflantes
Features:
- Balcony - Situado en uno de los barrios céntricos más deseados de Berlín, este excepcional apartamento combina el encanto atemporal de Altbau con lujo moderno y comodidad. Situado en una calle tranquila y arbolada, a solo unos instantes de excelentes conexiones de transporte, la propiedad ofrece un acceso sin esfuerzo a toda la ciudad mediante el cercano U-Bahn, S-Bahn y rutas de autobús.La zona circundante está llena de servicios, con una amplia selección de boutiques, supermercados, cafeterías y destinos comerciales de renombre al alcance de la mano. Para el ocio y la relajación, amplios espacios verdes como el Tiergarten están a solo un corto paseo, ofreciendo la escapada perfecta de la vida urbana.Situado en la cuarta planta, el apartamento cuenta con cinco habitaciones de tamaño generoso, que ofrecen una maravillosa sensación de espacio y flexibilidad tanto para vivir como para trabajar. Techos altos, grandes ventanales y abundante luz natural crean un ambiente luminoso y aireado en todo el espacio.La propiedad se ha mantenido en perfecto estado y cuenta con un hermoso suelo de madera en todas las habitaciones. La cocina moderna de planta abierta está integrada perfectamente en el espacio habitable, lo que la hace ideal para recibir invitados y vivir contemporáneo.Una característica destacada es el lujoso baño, con bañera de hidromasaje y sauna privada, que ofrece un verdadero refugio de bienestar en casa. Una chimenea funcional aporta un ambiente acogedor para las noches de invierno. El balcón disfruta de un agradable sol matutino, perfecto para comenzar el día en un entorno მშვიდ y acogedor.Situado en un edificio clásico Altbau con impresionantes detalles arquitectónicos, este apartamento combina sin esfuerzo elegancia histórica con comodidad moderna.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada exclusivamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o la integridad. Se pueden esperar errores y ventas previas. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Tras la firma de un contrato de compra de esta propiedad, la comisión de corretaje por un importe del 2.975% (incluyendo el 19% de IVA) del precio notarial de venta de la propiedad se debe a First Citiz GmbH.Área urbanaSchöneberg es un distrito contrastante, tanto exuberante como residencial, situado en Berlín Oeste. Es conocido por el KaDeWe, el histórico gran almacén de lujo de Berlín, construido a principios del siglo XX. El imponente ayuntamiento está flanqueado por una plaza donde cada semana se celebra uno de los mayores mercados al aire libre de Berlín. Cerca, el gran parque RudolfWilde ofrece un agradable paseo, con su pequeño castillo barroco situado junto al lago. Nollendorfplatz es una zona muy animada con sus restaurantes, bares y conciertos callejeros en verano. También hay muchas galerías de arte en la Potsdamerstrasse, como el Kunstpalais. Schöneberg está bien comunicado por el transporte público, especialmente gracias al tren subterráneo, que merece la pena visitar algunos resorts modernistas. Varios edificios Art Decó bien conservados se encuentran en Schöneberg, que conviven con edificios de los años 50 y proyectos de lujo de nueva construcción.ater, cabarets, bares...), como alrededor de la Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y servicios Ubicación privilegiada en el centro de Berlín con excelentes conexiones de transporte Cerca de tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos A poca distancia a pie de Tiergarten y otros espacios verdes Apartamento en la cuarta planta con cinco habitaciones espaciosas Distribución luminosa y abierta con una excelente sensación del espacio Grandes ventanales y techos altos típicos del estilo Altbau Precioso suelo de madera en todo el cuerpo Cocina moderna de planta abierta ideal para recibir invitados Baño de lujo con bañera de hidromasaje y sauna privada Balcón soleado con agradable luz matutina Chimenea funcional con características clásicas Edificio clásico Altbau bien cuidado con características impresionantes
Features:
- Balcony - Расположенная в одном из самых престижных центральных районов Берлина, эта исключительная квартира сочетает вечное очарование Альтбау с современной роскошью и удобством. Расположенная на тихой улице, окружённой деревьями, всего в нескольких минутах от отличного транспортного сообщения, эта квартира предлагает лёгкий доступ ко всему городу через близлежащие U-Bahn, S-Bahn и автобусные маршруты.Окружающая территория богата удобствами: широкий выбор бутиков, супермаркетов, кафе и известных торговых центров — все они находятся в лёгкой доступности. Для отдыха и релаксации просторные зелёные зоны, такие как Тиргартен, находятся всего в нескольких минутах ходьбы, предоставляя идеальный уход от городской жизни.Расположенная на четвёртом этаже, квартира может похвастаться пятью просторными комнатами, которые создают замечательное ощущение пространства и гибкости как для жизни, так и для работы. Высокие потолки, большие окна и обилие естественного света создают яркую и воздушную атмосферу по всему помещению.Объект поддерживается в отличном состоянии и украшен красивыми деревянными полами во всех комнатах. Современная кухня открытой планировки гармонично интегрирована в жилое пространство, что делает её идеальной для развлечений и современного проживания.Особенно выделяется роскошная ванная комната с джакузи и частной сауной, предлагающая настоящий оздоровительный ретрит дома. Работающий камин создаёт уютную атмосферу зимних вечеров. Балкон наслаждается приятным утренним солнцем, идеально подходящим для начала дня в уютной и уютной обстановке.Расположенная в классическом здании Альтбау с потрясающими архитектурными деталями, эта квартира легко сочетает историческую элегантность с современным комфортом.Дополнительная информацияВся информация об этой недвижимости основана на данных, предоставленных продавцами и/или их представителями. Это предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для получателя. Любое раскрытие информации должно быть одобрено First Citiz GmbH. Мы не несем ответственности за точность или полноту. Возможны ошибки и предыдущая продажа. Некоторые фотографии и визуализации недвижимости являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Это предложение подлежит оплате брокерского сбора. После подписания договора купли-продажи этой недвижимости брокерский сбор в размере 2 975% (включая 19% НДС) от нотариальной цены продажи недвижимости причитается покупателю First Citiz GmbH.Городская территорияШонеберг — это контрастный район, как пышный, так и жилой, расположенный в Западном Берлине. Он известен своим историческим роскошным универмагом KaDeWe, построенным в начале XX века. Внушительный ратуша окружена площадью, где каждую неделю проходит один из крупнейших рынков под открытым небом в Берлине. Рядом находится большой парк Рудольфа Вильде, который предлагает приятную прогулку с небольшим барочным шато, расположенным на озере. Ноллендорфплац — очень оживлённый район с ресторанами, барами и уличными концертами летом. На Потсдамерштрассе также много художественных галерей, таких как Кунстпалас. Шонеберг хорошо обслуживается общественным транспортом, особенно благодаря подземному поезду, который стоит посетить некоторые курорты в стиле модерн. В Шонеберге расположено несколько хорошо сохранившихся зданий в стиле ар-деко, которые сосуществуют с зданиями 1950-х годов и роскошными новыми проектами, кабаре, барами и др.), как и вокруг Аказиенштрассе.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Особенности и удобства Отличное расположение в центре Берлина с отличными транспортными связями Рядом с магазинами, кафе, ресторанами и повседневными удобствами В пешей доступности до Тиргартена и других зелёных зон Квартира на четвёртом этаже с пятью просторными комнатами Яркая, открытая планировка с отличным ощущением пространства Большие окна и высокие потолки, типичные для стиля Альтбау Красивый паркетный пол по всему миру Современная кухня с открытой планировкой, идеально подходящая для приёмов гостей Роскошная ванная с джакузи и частной сауной Солнечный балкон с приятным утренним светом Рабочий камин с классическими элементами Хорошо ухоженное классическое здание Альтбау с впечатляющими особенностями
Features:
- Balcony