895 000 EUR
820 100 EUR
4 ch
140 m²
1 220 000 EUR
3 ch
134 m²
895 000 EUR
1 220 000 EUR
Emplacement premium pour ce superbe 5 pieces situé entre le Port de Nice et la Place Garibaldi
Avec sa vue dégagée sur la Place du Pin, ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations raffinées et de beaux volumes, sublimés par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.
L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un spacieux séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur une vue panoramique jusqu'au Mont Boron.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est aménagée avec goût dans un esprit contemporain et fonctionnel.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés.
Vendu meublé, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne : climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées.
À proximité immédiate des lignes 1 et 2 du tramway, des commerces, écoles et du port, cet appartement rare offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
.... lots de copropriété - Taxe F ....€ - Charges 177€ /mois - Surface CARREZ : 138 m² / Hab 136,89 m² - Dpe D/B
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface habitable : ......... m²
Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges).
Dépôt de garantie : €
Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien.
Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur ... />Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI Voir plus Voir moins Nice – Garibaldi / Place du Pin – Elegantní pětipokojový byt v prémiové rekonstrukci s nerušeným výhledem v buržoazní budově. Prémiová poloha pro tento vynikající pětipokojový byt situovaný mezi přístavem v Nice a Place Garibaldi. Díky nerušenému výhledu na Place du Pin nabízí tento nádherný kompletně zrekonstruovaný byt s kvalitními materiály vytříbené vybavení a krásné objemy, které umocňuje více než 3 metry výšky stropu. Apartmán se skládá z vchodu do všech pokojů, prostorného obývacího a jídelního pokoje o rozloze 35 m² s krbem, zalitého světlem díky velkým oknům s panoramatickým výhledem na Mont Boron. Kuchyně, nezávislá a plně vybavená, je vkusně navržena v moderním a funkčním duchu. Spací prostor zahrnuje čtyři ložnice, včetně dvou skvělých apartmánů se sprchami a šatnami, dále další sprchovou místnost a samostatné toalety. Prodaná zařízená, tato nemovitost kombinuje kouzlo starého s moderním komfortem: klimatizaci s potrubím, dvojité zasklení a pečlivé povrchové úpravy. Bezprostředně blízko tramvajových linek 1 a 2, obchodů, škol a přístavu nabízí tento vzácný byt výjimečné životní prostředí v srdci Nice. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques ... Celý tým Confiance Immobilière vám děkuje. Kompletní prezentační brožura a virtuální prohlídka s komentáři jsou k dispozici na vyžádání. .... pozemky spoluvlastnictví - Daň F ....€ - Poplatky 177€ /měsíc - Plocha CARREZ: 138 m² / Obytná plocha 136,89 m² - Dpe D/B. Poplatky platí prodávající. Není znám probíhajících postupů ve spoluvlastnictví. Obytná plocha: ......... m². Nájemné: € měsíčně včetně poplatků, z toho ...€ za roční úpravu - (studená voda je zahrnuta v poplatcích). Záloha: € Poplatky účtované nájemci: € TTC, z toho € TTC za zásoby. Investoři, požádejte o ziskovostní soubor této nemovitosti. Všechny naše nabídky BUY-SELL-RENT za ... Poplatky platí prodávající. Ve spoluvlastnictví 12 pozemků. Průměrný podíl na plánovaném rozpočtu 2 040 €/rok. Žádný postup neprobíhá. Energetická třída D, klimatická třída B. Odhadovaná průměrná roční výše energetických výdajů pro standardní použití, stanovená z cen energií v roce 2021: mezi 1950,00 a 2670,00 €. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Váš poradce CONFIANCE IMMOBILIERE: Ředitelka a konzultantka pro nemovitosti - Pamela MOSTACCI PIERANTONITento popis byl automaticky přeložen z francouzštiny. Nice – Garibaldi / Place du Pin – Appartement 5 pièces raffiné rénovation haut de gamme avec vue dégagée dans un immeuble bourgeois
Emplacement premium pour ce superbe 5 pieces situé entre le Port de Nice et la Place Garibaldi
Avec sa vue dégagée sur la Place du Pin, ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations raffinées et de beaux volumes, sublimés par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.
L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un spacieux séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur une vue panoramique jusqu'au Mont Boron.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est aménagée avec goût dans un esprit contemporain et fonctionnel.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés.
Vendu meublé, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne : climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées.
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Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI Nice – Garibaldi / Place du Pin – Refined 5-room apartment in a premium renovation with an unobstructed view in a bourgeois building. Premium location for this superb 5-room apartment situated between the Port of Nice and Place Garibaldi. With its unobstructed view of Place du Pin, this magnificent fully renovated apartment with quality materials offers refined amenities and beautiful volumes, enhanced by over 3 meters of ceiling height. The apartment consists of an entrance leading to all rooms, a spacious living/dining room of 35 m² with a fireplace, bathed in light thanks to large windows opening onto a panoramic view up to Mont Boron. The kitchen, independent and fully equipped, is tastefully designed in a contemporary and functional spirit. The sleeping area includes four bedrooms, including two superb suites with shower rooms and dressing rooms, as well as an additional shower room and separate toilets. Sold furnished, this property combines the charm of the old with modern comfort: ducted air conditioning, double glazing, and careful finishes. Immediately close to tram lines 1 and 2, shops, schools, and the port, this rare apartment offers an exceptional living environment in the heart of Nice. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website ... The entire Confiance Immobilière team thanks you. Complete presentation brochure & commented virtual tour available upon request. .... co-ownership lots - Tax F ....€ - Charges 177€ /month - CARREZ surface: 138 m² / Living space 136.89 m² - Dpe D/B. Fees payable by the seller. No knowledge of ongoing procedures in the co-ownership. Living area: ......... m². Rent: € per month including charges, of which ...€ for charge provision - annual adjustment - (Cold water included in the charges). Deposit: € Fees charged to the tenant: € TTC of which € TTC for the inventory. Investors, request the profitability file for this property. All our BUY-SELL-RENT offers at ... Fees payable by the seller. In a co-ownership of 12 lots. Average share of the projected budget 2,040 €/year. No procedure is ongoing. Energy class D, Climate class B. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established from energy prices in 2021: between 1950.00 and 2670.00 €. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your CONFIANCE IMMOBILIERE advisor: Director & Real Estate Consultant - Pamela MOSTACCI PIERANTONIThis description has been automatically translated from French.