399 000 EUR
449 000 EUR
375 000 EUR
395 000 EUR
535 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool
- Parking Voir plus Voir moins L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE: CORDES-SUR-CIEL - Propriété implantée sur un terrain de 1 800 m2, comprenant une maison principale d'environ 150 m2 habitables répartis sur deux niveaux, un sous-sol complet ainsi qu'une piscine, à environ deux minutes des premiers commerces. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine équipée avec plan de travail en granit, ouverte sur un séjour de 22 m2 agrémenté d'un poêle à bois. Un demi-niveau accueille un palier aménagé en bureau, desservant deux chambres, dont une suite parentale de 23 m2 avec salle de bains comprenant une baignoire et une douche, ainsi que deux dressings. La seconde chambre de ce niveau dispose également de sa propre salle d'eau avec toilettes. Les combles, d'une surface d'environ 50 m2 au sol, sont aménagés en espace d'accueil comprenant une chambre d'invités, une seconde chambre pouvant recevoir deux lits simples, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs constituent un véritable espace de vie et de détente. La piscine au chlore, dont le liner a été remplacé en 2019, est complétée par une magnifique terrasse comprenant un coin salon ainsi qu'une terrasse couverte permettant de prendre les déjeuners à l'ombre. L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré et d'une deuxième terrasse couverte avec cuisine d'été. Le sous-sol totalise plus de 100 m2 et comprend un garage de plus de 50 m2 avec espace atelier, ainsi que deux caves d'environ 25 m2 chacune. Les travaux réalisés ces dernières années garantissent un bien entretenu et techniquement à jour : -L'assainissement est assuré par une microstation. -Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz installée en 2017, avec cuve enterrée et radiateurs dans chaque pièce. -Un poêle récent apporte une chaleur d'appoint. -Une climatisation réversible est installée dans la suite parentale et à l'étage supérieur. -Deux cumulus assurent la production d'eau chaude. -La toiture a été partiellement refaite en 2018. -Les huisseries en bois et en PVC sont neuves et toutes équipées de double vitrage. La propriété se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces et des accès au village médiéval de Cordes-sur-Ciel. VISITE VIRTUELLE + PLANS D'AGENCEMENT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET (REF. 29984) WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool
- Parking THE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL AGENCY INVITES YOU TO DISCOVER EXCLUSIVELY: CORDES-SUR-CIEL - Property located on a plot of 1,800 m2, comprising a main house of approximately 150 m2 of living space spread over two levels, a complete basement and a swimming pool, about two minutes from the first shops. On the ground floor, the house includes a fitted kitchen with granite worktop, open to a living room of 22 m2 with a wood stove. A half-level hosts a landing converted into an office, leading to two bedrooms, including a master suite of 23 m2 with bathroom including a bath and a shower, as well as two dressing rooms. The second bedroom on this level also has its own bathroom with toilet. The attic, with a floor area of approximately 50 m2, is converted into a reception area with a guest bedroom, a second bedroom that can accommodate two single beds, as well as a bathroom with toilet. The exteriors are a real living and relaxation space. The chlorine swimming pool, whose liner was replaced in 2019, is completed by a magnificent terrace with a lounge area and a covered terrace for having lunches in the shade. The whole is embellished with a garden with trees and a second covered terrace with summer kitchen. The basement totals more than 100 m2 and includes a garage of more than 50 m2 with workshop space, as well as two cellars of about 25 m2 each. The work carried out in recent years guarantees a well-maintained and technically up-to-date one: -Sanitation is provided by a microstation. -Central heating is provided by a gas boiler installed in 2017, with underground tank and radiators in each room. -A recent stove provides additional heat. -Reversible air conditioning is installed in the master suite and on the upper floor. -Two cumulus clouds ensure the production of hot water. -The roof was partially redone in 2018. -The wooden and PVC frames are new and all equipped with double glazing. The property is located in a quiet environment, close to shops and access to the medieval village of Cordes-sur-Ciel. VIRTUAL TOUR + LAYOUT PLANS AVAILABLE ON OUR WEBSITE (REF. 29984) WE ALSO SPEAK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER and Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France Groupe Sélection Habitat FILE AVAILABLE ON REQUEST (+ PHOTOS, CADASTRAL MAP, DIAGNOSTICS)
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool
- Parking