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Smolyan - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Plovdiv > Smolyan

179 820 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

406 m²

Référence: EDEN-T41440933 / 41440933

TÉL. : ... ; 0301 69999/NOUS PROPOSONS À LA VENTE UNE MAISON FAMILIALE FONCTIONNELLE, ENTIÈREMENT FINIE ET MEUBLÉE, AVEC UNE ENTREPRISE FONCTIONNELLE EN TANT QUE MAISON D’HÔTES DANS LE MAGNIFIQUE VILLAGE RHODOPE DE STOÏQUE-600 M D’UNE REMONTÉE MÉCANIQUE DE 6 PLACES ET DE LA PISTE DE SKI STOYKITE-PIC SNEZHANKA ; À 5 KM DE PAMPOROVO ; À 15 KM DE SMOLYAN ; À 100 KM DES PLAGES DE LA GRÈCE VOISINE. LA MAISON DISPOSE DE 18 À 25 PLACES D’HÉBERGEMENT ET D’UN AMÉNAGEMENT FONCTIONNEL : AU PREMIER ÉTAGE, IL Y A UN APPARTEMENT COMPOSÉ D’UN SALON SPACIEUX AVEC UNE CHEMINÉE ET UN BAR, UNE CUISINE AVEC UN COIN REPAS, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAIN. SUR UN DEMI-NIVEAU IL Y A UNE ANNEXE-TAVERNE AVEC UNE CHEMINÉE AVEC UNE SORTIE SUR LA COUR ET UNE TRANSITION CHALEUREUSE, UNE JONCTION, UNE CHAUFFERIE AVEC UNE CHAUDIÈRE À GRANULÉS AUTOMATIQUE, QUI FOURNIT UN CHAUFFAGE ET DE L’EAU CHAUDE ÉCONOMIQUES POUR TOUTE LA MAISON. AUX DEUXIÈME ET TROISIÈME ÉTAGES, IL Y A TROIS CHAMBRES SPACIEUSES AVEC SALLES DE BAINS SÉPARÉES, LA MAISON EST REMPLIE DE MATÉRIAUX DE QUALITÉ-MURS - ENDUIT À LA CHAUX, SOLS-GRANIT, TERRE CUITE, STRATIFIÉ, PARQUET, PLAFONDS RHODOPES, MENUISERIE-VITRAGE EN BOIS À TROIS COUCHES, ISOLATION EXTÉRIEURE, MOBILIER EN BOIS SUR MESURE DE QUALITÉ. ELLE EST SITUÉE DANS UN ENDROIT CALME ET ENSOLEILLÉ AVEC UNE BELLE VUE ET UNE BONNE ACCESSIBILITÉ. LA PROPRETÉ ET RICHE EN IONS NÉGATIFS, LA BELLE NATURE, LA PROXIMITÉ DE LA PREMIÈRE STATION DE REMONTÉES MÉCANIQUES ET DE LA GRÈCE CRÉE DE BONNES CONDITIONS POUR UN TOURISME TOUTE L’ANNÉE ET UNE BONNE RETOUR SUR INVESTISSEMENT. Voir plus Voir moins Tel: ... ; 0301/69999 WE OFFER for SALE GOOD RUNNING, fully finished and furnished single family house, with the ACTING BUSINESS AS a guesthouse in the BEAUTIFUL RHODOPE VILLAGE of STOYKITE-600 m from the 6-seat chair lift and SKI SLOPE stoykite-MOUNT SNOW; 5 km from Pamporovo; 15 KM from the town of Smolyan; 100 km FROM the BEACHES of NEIGHBORING GREECE. The House has 18 to 25 PROPERTIES and FUNCTIONAL DISPOSITION: on the FIRST FLOOR THERE is an apartment consisting of a spacious living room with fireplace and bar, kitchen with dining area, bedroom, SAN. Node. The HALF LEVEL THERE are OUTHOUSE-Tavern with a fireplace with an exit to the YARD and WARM TRANSITION, SAN., BOILER ROOM WITH AUTOMATIC PELLET BOILER THAT PROVIDES ECONOMICAL HEATING AND HOT WATER FOR THE WHOLE HOUSE, ON THE SECOND AND THIRD FLOORS ARE SEPARATED IN THREE SPACIOUS BEDROOMS WITH SEPARATE SAN. NODES, TWO PANORAMIC TERRACES AND SANITATION-HOUSE OFFICE. FILLED WITH QUALITY MATERIALS-LIME PLASTER WALLS, FLOORS-GRANITE, TILE, LAMINATE FLOORING, RODPSKI CEILINGS, WINDOWS-THREE-PLY WOODEN GLAZED WINDOWS, EXTERNAL INSULATION, QUALITY CUSTOM MADE WOODEN FURNITURE IS LOCATED IN A QUIET AND SUNNY LOCATION WITH BEAUTIFUL VIEWS AND GOOD ACCESSIBILITY. THE CLEAN AND RICH IN NEGATIVE IONS AIR, BEAUTIFUL SCENERY, PROXIMITY TO THE GONDOLA STATION AND TO GREECE CREATES GOOD CONDITIONS FOR HIKING ALL YEAR AND A GOOD RETURN ON INVESTMENT. TEL.: ... ;0301 69999/WE OFFER YOU FOR SALE A WELL-FUNCTIONING, FULLY FINISHED AND FURNISHED SINGLE-FAMILY HOUSE, WITH A BUSINESS OPERATING AS A GUEST HOUSE IN THE BEAUTIFUL RHODOPE VILLAGE OF STOYKITE-6 5 KM FROM PAMPOROVO RESORT;15 KM FROM SMOLYAN;100KM FROM THE DAS HAUS HAT 18 BIS 25 SEATS UND FUNKTIONALE LAYOUT: AUF DEM ERSTEN FLOOR THERE IST EINE WOHNUNG BESTEHEND VON EINEM GERÄUMIGEN WOHNRAUM MIT EINEM KAMIN UND EINEM BAR, A KITCHEN WITH A DINING AREA, A BEDROOM, A BATHROOM, A SEMI-LEVEL ANNEX-MEHANA WITH A FIREPLACE WITH AN EXIT TO THE YARD AND A WARM TRANSITION, A BOILER ROOM WITH A PELLET BOILER, THE HOUSE IS FILLED WITH QUALITY MATERIALS-WALLS - LIME PLASTER, GRANITE FLOORS, TERRACOTTA, LAMINATE, WOODEN FLOOR, RHODO THE BEAUTIFUL NATURE, THE PROXIMITY TO THE INITIAL LIFT STATION AND TO GREECE CREATES GOOD PREREQUISITES FOR YEAR-ROUND TOURISM AND GOOD RETURN ON INVESTMENT. 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КЪЩАТА РАЗПОЛАГА С 18 до 25 МЕСТА ЗА НАСТАНЯВАНЕ И ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:НА ПЪРВИЯ ЕТАЖ ИМА АПАРТАМЕНТ,СЪСТОЯЩ СЕ ОТ ПРОСТОРНА ДНЕВНА С КАМИНА И БАР,КУХНЯ С ТРАПЕЗАРИЯ,СПАЛНЯ,САН.ВЪЗЕЛ.НА ПОЛУ НИВО ИМА ПРИСТРОЙКА-МЕХАНА С КАМИНА С ИЗХОД КЪМ ДВОРА И ТОПЪЛ ПРЕХОД,САН.ВЪЗЕЛ,КОТЕЛНО ПОМЕЩЕНИЕ С АВТОМ.КОТЕЛ НА ПЕЛЕТИ, КОЙТО ОСИГУРЯВА ИКОНОМИЧНО ОТОПЛЕНИЕ И ТОПЛА ВОДА ЗА ЦЯЛАТА КЪЩА.НА ВТОРИ И ТРЕТИ ЕТАЖИ СА ОБОСОБЕНИ ПО ТРИ ПРОСТОРНИ СПАЛНИ СЪС САМОСТОЯТЕЛНИ САН.ВЪЗЛИ,ПО ДВЕ ПАНОРАМНИ ТЕРАСИ И САНИТ.ОФИС.КЪЩАТА Е ИЗПЪЛНЕНА С КАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ-СТЕНИ -ВАРОВА МАЗИЛКА,ПОДОВЕ-ГРАНИТОГРЕС,ТЕРАКОТ,ЛАМИНАТ,ДЮШЕМЕ,РОДПСКИ ТАВАНИ,ДОГРАМА-ТРИСЛОЕН ДЪРВЕН СТЪКЛОПАКЕТ,ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ,КАЧЕСТВЕНИ ПОРЪЧКОВИ МЕБЕЛИ ОТ ДЪРВО.НАМИРА СЕ НА СПОКОЙНО И СЛЪНЧЕВО МЯСТО С КРАСИВ ИЗГЛЕД И ДОБРА ДОСТЪПНОСТ.ЧИСТИЯТ И БОГАТ НА ОТРИЦАТЕЛНИ ЙОНИ ВЪЗДУХ,КРАСИВАТА ПРИРОДА,БЛИЗОСТТА ДО НАЧАЛНА ЛИФТЕНА СТАНЦИЯ И ДО ГЪРЦИЯ СЪЗДАВА ДОБРИ ПРЕДПОСТАВКИ ЗА ЦЕЛОГОДИШЕН ТУРИЗЪМ И ДОБРА ВЪЗВРАЩАЕМОСТ НА ИНВЕСТИЦИЯТА. ТЕЛ.: ... ;0301 69999/МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ НА ПРОДАЖУ ХОРОШО ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ, ПОЛНОСТЬЮ ЗАКОНЧЕННЫЙ И МЕБЛИРОВАННЫЙ ДОМ ДЛЯ ОДНОЙ СЕМЬИ, С БИЗНЕСОМ, РАБОТАЮЩИМ КАК ГОСТЕВОЙ ДОМ В КРАСИВОЙ ДЕРЕВНЕ РОДОПЫ СТОЙКИТЕ-600 М ОТ 6-КРЕСЕЛЬНОГО ПОДЪЕМНИКА И ГОРНОЛЫЖНОГО СКЛОНА С СТОЙКИТЕ-ВЕРШИНА СНЕЖАНКА; 5 КМ ОТ КУРОРТА ПАМПОРОВО; 15 КМ ОТ СМОЛЯНА; 100 КМ ОТ ПЛЯЖЕЙ СОСЕДНЕЙ ГРЕЦИИ. ДОМ ИМЕЕТ ОТ 18 ДО 25 ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ФУНКЦИОНАЛЬНУЮ ПЛАНИРОВКУ: НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ НАХОДИТСЯ КВАРТИРА, СОСТОЯЩАЯ ИЗ ПРОСТОРНОЙ ГОСТИНОЙ С КАМИНОМ И БАРОМ, КУХНИ С ОБЕДЕННОЙ ЗОНОЙ, СПАЛЬНИ, ВАННОЙ КОМНАТЫ, ПОЛУУРОВНЕВОЙ ПРИСТРОЙКИ-МЕХАНЫ С КАМИНОМ С ВЫХОДОМ ВО ДВОР И ТЕПЛЫМ ПЕРЕХОДОМ, КОТЕЛЬНОЙ С ПЕЛЛЕТНЫМ КОТЛОМ, КОТОРАЯ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ЭКОНОМИЧНОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧУЮ ВОДУ ДЛЯ ВСЕГО ДОМА. РАЗДЕЛЕНЫ ТРЕМЯ ПРОСТОРНЫМИ СПАЛЬНЯМИ С ОТДЕЛЬНЫМИ ВАННЫМИ КОМНАТАМИ, ДВУМЯ ПАНОРАМНЫМИ ТЕРРАСАМИ И САН. КАБИНЕТОМ. КРАСИВАЯ ПРИРОДА, БЛИЗОСТЬ К ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ СТАНЦИИ ПОДЪЕМНИКА И ГРЕЦИИ СОЗДАЮТ ХОРОШИЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ТУРИЗМА И ХОРОШЕЙ ОТДАЧИ ОТ ИНВЕСТИЦИЙ. TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN GOED FUNCTIONERENDE, VOLLEDIG AFGEWERKTE EN GEMEUBILEERDE EENGEZINSWONING, MET EEN FUNCTIONEREND BEDRIJF ALS PENSION IN HET PRACHTIGE RHODOPE DORP STOYKITE-600 M VAN EEN 6-PERSOONS LIFT EN SKIPISTE STOYKITE-SNEZHANKA PIEK; 5 KM VAN PAMPOROVO; 15 KM VAN SMOLYAN; 100 KM VAN DE STRANDEN VAN HET NABURIGE GRIEKENLAND. HET HUIS HEEFT 18 TOT 25 OVERNACHTINGSPLAATSEN EN FUNCTIONELE INDELING: OP DE EERSTE VERDIEPING IS ER EEN APPARTEMENT BESTAANDE UIT EEN RUIME WOONKAMER MET EEN OPEN HAARD EN EEN BAR, EEN KEUKEN MET EEN EETHOEK, EEN SLAAPKAMER, EEN BADKAMER. OP EEN SEMI-NIVEAU IS ER EEN ANNEX-TAVERNE MET EEN OPEN HAARD MET EEN UITGANG NAAR DE TUIN EN EEN WARME OVERGANG, EEN KRUISING, EEN STOOKRUIMTE MET EEN AUTOMATISCHE PELLETKETEL, DIE ECONOMISCHE VERWARMING EN WARM WATER VOOR HET HELE HUIS BIEDT. OP DE TWEEDE EN DERDE VERDIEPING ZIJN ER DRIE RUIME SLAAPKAMERS MET APARTE BADKAMERS, TWEE PANORAMISCHE TERRASSEN EN SANIT. KANTOOR. HET HUIS IS GEVULD MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN-MUREN - KALKPLEISTER, VLOEREN-GRANIET, TERRACOTTA, LAMINAAT, HOUTEN VLOEREN, RHODOPE PLAFONDS, SCHRIJNWERK-DRIELAAGSE HOUTEN BEGLAZING, EXTERNE ISOLATIE, KWALITEIT OP MAAT HOUTEN MEUBELS. HET IS GELEGEN OP EEN RUSTIGE EN ZONNIGE PLEK MET EEN PRACHTIG UITZICHT EN EEN GOEDE BEREIKBAARHEID. DE SCHONE EN RIJK AAN NEGATIEVE IONEN, PRACHTIGE NATUUR, DE NABIJHEID VAN HET EERSTE LIFTSTATION EN GRIEKENLAND CREËERT GOEDE VOORWAARDEN VOOR HET HELE JAAR DOOR TOERISME EN GOEDE RENDEMENT OP INVESTERING. 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DŮM MÁ 18 AŽ 25 LŮŽEK A FUNKČNÍ DISPOZICE: V PRVNÍM PATŘE SE NACHÁZÍ BYT SKLÁDAJÍCÍ SE Z PROSTORNÉHO OBÝVACÍHO POKOJE S KRBEM A BAREM, KUCHYNĚ S JÍDELNOU, LOŽNICE, KOUPELNY. NA DRUHÉ ÚROVNI JE PŘÍSTAVEK-TAVERNA S KRBEM SE VSTUPEM DO DVORA A TEPLÝM PRŮCHODEM, KOUPELNA, KOTELNA S AUTOMATICKÝM KOTLEM NA PELETY, KTERÁ ZAJIŠŤUJE EKONOMICKÉ VYTÁPĚNÍ A OHŘEV VODY PRO CELÝ DŮM. DŮM JE VYPLNĚN KVALITNÍMI MATERIÁLY - STĚNY - VÁPENNÁ OMÍTKA, PODLAHY - ŽULOVÁ DLAŽBA, TERAKOTA, LAMINÁT, DŘEVĚNÉ PODLAHY, RODOPOVÉ STROPY, OKENNÍ RÁMY - TŘÍVRSTVÉ DŘEVĚNÉ ZASKLENÍ, VNĚJŠÍ IZOLACE, KVALITNÍ NÁBYTEK NA MÍRU ZE DŘEVA. NÁVRATNOST INVESTICE. TEL.: ... ; 0301 69999/OFRECEMOS A LA VENTA UNA CASA FAMILIAR BIEN FUNCIONAL, TOTALMENTE TERMINADA Y AMUEBLADA, CON UN NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO COMO CASA DE HUÉSPEDES EN EL HERMOSO PUEBLO DE RHODOPE DE STOYKITE - A 600 M DEL TELEFÉRICO DE 6 ASIENTOS Y LA PISTA DE ESQUÍ EN EL PUEBLO DE STOYKITE - PICO SNEZHANKA; A 5 KM DE LA ESTACIÓN DE PAMPOROVO; A 15 KM DE LA CIUDAD DE SMOLYAN; A 100 KM DE LAS PLAYAS DE LA VECINA GRECIA. LA CASA TIENE DE 18 A 25 CAMAS Y UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: EN EL PRIMER PISO HAY UN APARTAMENTO QUE CONSTA DE UNA AMPLIA SALA DE ESTAR CON CHIMENEA Y UN BAR, UNA COCINA CON COMEDOR, UN DORMITORIO, UN BAÑO. EN EL SEGUNDO NIVEL HAY UNA TABERNA-ANEXO CON CHIMENEA CON ACCESO AL PATIO Y UN PASAJE CÁLIDO, UN BAÑO, UNA SALA DE CALDERAS CON UNA CALDERA AUTOMÁTICA DE PELLETS, QUE PROPORCIONA CALEFACCIÓN ECONÓMICA Y AGUA CALIENTE PARA TODA LA CASA. LA CASA ESTÁ LLENA DE MATERIALES DE CALIDAD: PAREDES, YESO DE CAL, PISOS, BALDOSAS DE GRANITO, TERRACOTA, LAMINADO, PISOS DE MADERA, TECHOS DE RÓDOPE, MARCOS DE VENTANAS, ACRISTALAMIENTO DE MADERA DE TRES CAPAS, AISLAMIENTO EXTERNO, MUEBLES DE MADERA HECHOS A MEDIDA DE CALIDAD. RETORNO DE LA INVERSIÓN.