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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T80313761
/ 80313761
Hidden amongst the cottonwoods, +/- 27 miles south of Durango Colorado, lies the secluded and serene +/- 17.5 acres of the Animas River Paradise. The centerpiece of this private end of the road oasis is the + - 4000 sq ft, 3b/3b, Santa Fe style home that can truly be described as exquisite. The custom designed Santa Fe Style home was crafted and built for this exact property location, with the intention of balancing the hundreds offt of river frontage, ponds, manicured pastures,and the gorgeous stand of cotton woods. With its spacious and tastefully designed open floor plan, this magnificent residence includes a polished and well-crafted office which has inside and outside access for the 42% of American's now working from home. The large island gourmet kitchen, containing a massive walk-in pantry, definitely compliments the large great room with its welcoming fireplace. It's almost as if the home has threemaster bedrooms due to the way each one a has its own wing designed for privacy.Two huge walk-in closets compliment the master suite. A huge 3.5 bay garage attached by a breezeway could houseeven the largest 3500 long-bed dually! And without a doubt, one of the homes most impressive features is the incredible front and rear veranda's, which include an outdoor kitchen to entertain while enjoyingthe southwest's phenomenal climate with family and friends. The property holds a + -30 x 60 shop/barn equipment shed 60% shop/40 % livestock /equestrian, and concrete equipment wash-down pad. Four-wheel drive Kubota and implements are negotiable.Senior water rights keep 3/4 pastures irrigated. This is perfect for the property as it historically carries several horses. A small cattle herd, llamas, or alpacas could easily be accommodated. Located in Unit 2a, the property is a wildlife & fishing Mecca. The Pond can be easily stocked, with the Animas River offering world class flyfishing for large German browns & rainbows.There also remains a couple corners of the property that are kept as native woodlots for privacy and wildlife sanctuary, carrying a resident mule deer herd and large flock Merriam's turkeys. An early visit to your riverside blind will net a limit of Canadian Honkers and mallards. Picnic area, fire-pit and horseshoes will fill your afternoons alongthe riverside. Located just south of the Colorado line, 21 miles outside of Farmington, this prestigious ranch provides excellent access to world class recreation, several national forests and lakes, and is a mere 40 minutes to Quality Waters of the San Juan River, which is said to be home to some of the best trophy trout fishing in the country today. And amazingly, it's only minutes to Durango for dining, shopping, and snow-skiing - as well asmajor hospitals and two regional airports in Durango Co and Farmington. This property is without question a hidden wonder! With builders quoting $350-400 per ft, and 2-4 years out, it's almost impossible to find riverfront properties - let alone a turn key, secludedfrom the world, yet minutes to everything property such as the prestigious Animas Riverfront Paradise. Call or email for more info and your qualified showing, co brokers are welcome.
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Hidden amongst the cottonwoods, +/- 27 miles south of Durango Colorado, lies the secluded and serene +/- 17.5 acres of the Animas River Paradise. The centerpiece of this private end of the road oasis is the + - 4000 sq ft, 3b/3b, Santa Fe style home that can truly be described as exquisite. The custom designed Santa Fe Style home was crafted and built for this exact property location, with the intention of balancing the hundreds offt of river frontage, ponds, manicured pastures,and the gorgeous stand of cotton woods. With its spacious and tastefully designed open floor plan, this magnificent residence includes a polished and well-crafted office which has inside and outside access for the 42% of American's now working from home. The large island gourmet kitchen, containing a massive walk-in pantry, definitely compliments the large great room with its welcoming fireplace. It's almost as if the home has threemaster bedrooms due to the way each one a has its own wing designed for privacy.Two huge walk-in closets compliment the master suite. A huge 3.5 bay garage attached by a breezeway could houseeven the largest 3500 long-bed dually! And without a doubt, one of the homes most impressive features is the incredible front and rear veranda's, which include an outdoor kitchen to entertain while enjoyingthe southwest's phenomenal climate with family and friends. The property holds a + -30 x 60 shop/barn equipment shed 60% shop/40 % livestock /equestrian, and concrete equipment wash-down pad. Four-wheel drive Kubota and implements are negotiable.Senior water rights keep 3/4 pastures irrigated. This is perfect for the property as it historically carries several horses. A small cattle herd, llamas, or alpacas could easily be accommodated. Located in Unit 2a, the property is a wildlife & fishing Mecca. The Pond can be easily stocked, with the Animas River offering world class flyfishing for large German browns & rainbows.There also remains a couple corners of the property that are kept as native woodlots for privacy and wildlife sanctuary, carrying a resident mule deer herd and large flock Merriam's turkeys. An early visit to your riverside blind will net a limit of Canadian Honkers and mallards. Picnic area, fire-pit and horseshoes will fill your afternoons alongthe riverside. Located just south of the Colorado line, 21 miles outside of Farmington, this prestigious ranch provides excellent access to world class recreation, several national forests and lakes, and is a mere 40 minutes to Quality Waters of the San Juan River, which is said to be home to some of the best trophy trout fishing in the country today. And amazingly, it's only minutes to Durango for dining, shopping, and snow-skiing - as well asmajor hospitals and two regional airports in Durango Co and Farmington. This property is without question a hidden wonder! With builders quoting $350-400 per ft, and 2-4 years out, it's almost impossible to find riverfront properties - let alone a turn key, secludedfrom the world, yet minutes to everything property such as the prestigious Animas Riverfront Paradise. Call or email for more info and your qualified showing, co brokers are welcome.
Versteckt zwischen den Pappelwäldern, +/- 27 Meilen südlich von Durango Colorado, liegt das abgeschiedene und ruhige +/- 17,5 Hektar große Animas River Paradise. Das Herzstück dieser privaten Oase am Ende der Straße ist das + - 4000 m², 3b/3b große Haus im Santa Fe-Stil, das wirklich als exquisit bezeichnet werden kann. Das maßgefertigte Haus im Santa Fe-Stil wurde genau für diesen Grundstücksstandort entworfen und gebaut, mit der Absicht, die Hunderte von Flussufern, Teichen, gepflegten Weiden und den wunderschönen Bestand an Baumwollhölzern auszugleichen. Mit seinem geräumigen und geschmackvoll gestalteten offenen Grundriss verfügt diese prächtige Residenz über ein poliertes und gut gestaltetes Büro, das für die 42 % der Amerikaner, die jetzt von zu Hause aus arbeiten, einen Innen- und Außenzugang bietet. Die große Insel-Gourmetküche mit einer riesigen begehbaren Speisekammer ergänzt definitiv den großen großen Raum mit seinem einladenden Kamin. Es ist fast so, als hätte das Haus drei Hauptschlafzimmer, da jedes einen eigenen Flügel hat, der für Privatsphäre ausgelegt ist. Zwei riesige begehbare Kleiderschränke ergänzen die Master-Suite. Eine riesige Garage mit 3,5 Stellplätzen, die mit einem Windkanal verbunden ist, könnte selbst die größten 3500 Langbetten doppelt beherbergen! Und ohne Zweifel ist eines der beeindruckendsten Merkmale des Hauses die unglaubliche vordere und hintere Veranda, zu der eine Außenküche gehört, in der Sie sich unterhalten können, während Sie das phänomenale Klima des Südwestens mit Familie und Freunden genießen. Das Anwesen verfügt über einen + -30 x 60 Laden-/Scheunenausrüstungsschuppen, 60 % Geschäft/40 % Viehzucht / Reiten und eine Waschunterlage für Betonausrüstung. Allradantrieb Kubota und Anbaugeräte sind verhandelbar. Ältere Wasserrechte halten 3/4 der Weiden bewässert. Dies ist perfekt für das Anwesen, da es historisch mehrere Pferde trägt. Eine kleine Rinderherde, Lamas oder Alpakas könnten leicht untergebracht werden. Die Unterkunft befindet sich in Einheit 2a und ist ein Mekka für Wildtiere und Angeln. Der Teich kann leicht bestückt werden, wobei der Animas River Weltklasse-Fliegenfischen auf große deutsche Braun- und Regenbogenbarsche bietet. Es gibt auch noch ein paar Ecken des Grundstücks, die als einheimische Waldgrundstücke für Privatsphäre und Wildschutzgebiet gehalten werden und eine ansässige Maultierhirschherde und eine große Herde Merriam's-Truthähne beherbergen. Ein früher Besuch in Ihrem Blinden am Flussufer bringt Ihnen ein Limit an kanadischen Hupen und Stockenten. Picknickplatz, Feuerstelle und Hufeisen füllen Ihre Nachmittage am Flussufer. Diese prestigeträchtige Ranch liegt südlich der Colorado-Linie, 21 Meilen außerhalb von Farmington, und bietet einen hervorragenden Zugang zu erstklassigen Freizeitaktivitäten, mehreren nationalen Wäldern und Seen und ist nur 40 Minuten von Quality Waters des San Juan River entfernt, der heute einige der besten Trophäenforellenfischereien des Landes beherbergen soll. Und erstaunlicherweise sind es nur wenige Minuten nach Durango zum Essen, Einkaufen und Skifahren - sowie zu großen Krankenhäusern und zwei Regionalflughäfen in Durango Co und Farmington. Diese Immobilie ist ohne Frage ein verstecktes Wunder! Mit Bauherren, die 350-400 US-Dollar pro Fuß und 2-4 Jahre im Voraus anbieten, ist es fast unmöglich, Immobilien am Flussufer zu finden - geschweige denn eine schlüsselfertige, abgeschiedene Immobilie wie das prestigeträchtige Animas Riverfront Paradise. Rufen Sie an oder senden Sie eine E-Mail für weitere Informationen und Ihre qualifizierte Besichtigung, Co-Makler sind willkommen.
Référence:
EDEN-T80313761
Pays:
US
Ville:
Aztec
Code postal:
87410
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
373 m²
Terrain:
68 797 m²
Pièces:
3
Chambres:
3
Salles de bains:
3
WC:
1