143 000 EUR
2 p
34 m²
Prix de vente 120 960 € frais d'agence inclus.
Un loyer annuel hors taxes de 5 733 € environ.
Loyer du premier trimestre 2023 de 1 463,44 € environ.
Rentabilité supérieure de plus de 5 %.
Appartement lot de copropriété 127.
Un logement 2 pièces de type duplex équipé d'une kitchenette, d'une surface d'environ 32 m2 comprenant une terrasse avec un salon de jardin.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est BELAMBRA CLUBS.
Le bail se renouvellera le 31 octobre 2024.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 733 euros / an ( source quittance du 2 ème trimestre 2022, payé trimestriellement) pour 186 euros de taxe foncière.
Le gestionnaire facture des frais de gestion d'un montant de 175 euros HT annuel.
Il n ' y a aucune procédure en cours sur la résidence.
Pour toute demande d' informations, vous pouvez contacter l'agence S.A.S. Immobilière d' AVALLON, sise au 47, Grande Rue Aristide Briand, 89200 AVALLON.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Investissement LMNP en résidence tourisme à BELGODERE ( HAUTE-CORSE), golfe de Lozari, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente 120 960 € frais d'agence inclus.
Un loyer annuel hors taxes de 5 733 € environ.
Loyer du premier trimestre 2023 de 1 463,44 € environ.
Rentabilité supérieure de plus de 5 %.
Appartement lot de copropriété 127.
Un logement 2 pièces de type duplex équipé d'une kitchenette, d'une surface d'environ 32 m2 comprenant une terrasse avec un salon de jardin.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est BELAMBRA CLUBS.
Le bail se renouvellera le 31 octobre 2024.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 733 euros / an ( source quittance du 2 ème trimestre 2022, payé trimestriellement) pour 186 euros de taxe foncière.
Le gestionnaire facture des frais de gestion d'un montant de 175 euros HT annuel.
Il n ' y a aucune procédure en cours sur la résidence.
Pour toute demande d' informations, vous pouvez contacter l'agence S.A.S. Immobilière d' AVALLON, sise au 47, Grande Rue Aristide Briand, 89200 AVALLON.
Features:
- Terrace Investimento LMNP in una residenza turistica a BELGODERE (ALTA CORSICA), golfo di Lozari, con un affitto fornito da BAIL COMMERCIAL, una gestione completamente curata da un gruppo specializzato.
Prezzo di vendita € 120.960 comprese le spese di agenzia.
Un canone annuo tasse escluse di circa 5.733 euro.
Affitto per il primo trimestre 2023 di circa 1.463,44 €.
Redditività superiore di oltre il 5%.
Appartamento condominiale lotto 127.
Un appartamento duplex di 2 locali dotato di angolo cottura, con una superficie di circa 32 m2 compreso un terrazzo con mobili da giardino.
L'immobile è soggetto allo status di comproprietà (legge del 10/07/1965).
Il gestore è BELAMBRA CLUBS.
Il contratto di locazione si rinnoverà il 31 ottobre 2024.
L'affitto annuo tasse escluse è di 5.733 euro/anno (fonte ricevuta del 2° trimestre 2022, pagata trimestralmente) per 186 euro di imposta sulla proprietà.
Il gestore addebita una commissione di gestione di 175 euro all'anno.
Non ci sono procedimenti in corso sulla residenza.
Per qualsiasi richiesta di informazioni, è possibile contattare l'agenzia S.A.S. Immobilière d'Avallon, situata in 47, Grande Rue Aristide Briand, 89200 AVALLON.
Features:
- Terrace LMNP-Investition in eine touristische Residenz in BELGODERE (HAUTE-CORSE), Golf von Lozari, mit einer Miete von BAIL COMMERCIAL, einer Verwaltung, die vollständig von einer spezialisierten Gruppe übernommen wird.
Verkaufspreis 120.960 € inkl. Maklergebühren.
Eine Jahresmiete ohne Steuern von ca. 5.733 €.
Miete für das erste Quartal 2023 von ca. 1.463,44 €.
Mehr als 5 % höhere Rentabilität.
Wohnung Eigentumswohnung Grundstück 127.
Eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Küchenzeile und einer Fläche von ca. 32 m2 einschließlich einer Terrasse mit Gartenmöbeln.
Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums (Gesetz vom 10.07.1965).
Geschäftsführer ist BELAMBRA CLUBS.
Der Mietvertrag verlängert sich am 31. Oktober 2024.
Die Jahresmiete ohne Steuern beträgt 5.733 Euro / Jahr (Quellenbeleg des 2. Quartals 2022, vierteljährlich ausgezahlt) für 186 Euro Grundsteuer.
Der Verwalter erhebt eine Verwaltungsgebühr von 175 € pro Jahr.
Es gibt kein laufendes Verfahren über die Residenz.
Für jede Informationsanfrage können Sie sich an die Agentur S.A.S. Immobilière d'Avallon mit Sitz in 47, Grande Aristide Briand, 89200 AVALLON, wenden.
Features:
- Terrace LMNP-investering in een toeristische residentie in BELGODERE (HAUTE-CORSE), golf van Lozari, met een huur verstrekt door BAIL COMMERCIAL, een beheer dat volledig wordt verzorgd door een gespecialiseerde groep.
Verkoopprijs € 120.960 inclusief makelaarskosten.
Een jaarlijkse huur exclusief belastingen van circa € 5.733,-.
Huurprijs voor het eerste kwartaal van 2023 van circa € 1.463,44.
Meer dan 5% hogere winstgevendheid.
Appartement condominium lot 127.
Een 2-kamer duplex appartement voorzien van een kitchenette, met een oppervlakte van circa 32 m2 inclusief een terras met tuinmeubelen.
Het onroerend goed is onderworpen aan het statuut van mede-eigendom (wet van 10/07/1965).
De manager is BELAMBRA CLUBS.
De huurovereenkomst wordt verlengd op 31 oktober 2024.
De jaarlijkse huur exclusief belastingen bedraagt 5.733 euro / jaar (bronontvangst van het 2e kwartaal van 2022, per kwartaal betaald) voor 186 euro onroerende voorheffing.
De beheerder rekent een beheersvergoeding van € 175 per jaar.
Er lopen geen procedures over de residentie.
Voor elk verzoek om informatie kunt u contact opnemen met het agentschap S.A.S. Immobilière d'Avallon, gevestigd te 47, Grande Rue Aristide Briand, 89200 AVALLON.
Features:
- Terrace LMNP investment in a tourist residence in BELGODERE (HAUTE-CORSE), gulf of Lozari, with a rent provided by BAIL COMMERCIAL, a management completely taken care of by a specialized group.
Selling price €120,960 including agency fees.
An annual rent excluding taxes of approximately €5,733.
Rent for the first quarter of 2023 of approximately €1,463.44.
More than 5% higher profitability.
Apartment condominium lot 127.
A 2-room duplex apartment equipped with a kitchenette, with a surface area of approximately 32 m2 including a terrace with garden furniture.
The property is subject to the status of co-ownership (law of 10/07/1965).
The manager is BELAMBRA CLUBS.
The lease will renew on October 31, 2024.
The annual rent excluding taxes is 5,733 euros / year (source receipt of the 2nd quarter of 2022, paid quarterly) for 186 euros of property tax.
The manager charges a management fee of €175 per year.
There are no ongoing proceedings on the residency.
For any request for information, you can contact the S.A.S. Immobilière d'Avallon agency, located at 47, Grande Rue Aristide Briand, 89200 AVALLON.
Features:
- Terrace Investice LMNP do turistické rezidence v BELGODERE (HAUTE-CORSE) v zálivu Lozari, s nájmem poskytovaným společností BAIL COMMERCIAL, o jejíž správu se kompletně postarala specializovaná skupina.
Prodejní cena 120 960 € včetně poplatků za zastoupení.
Roční nájemné bez daní ve výši přibližně 5 733 €.
Nájemné za první čtvrtletí roku 2023 ve výši přibližně 1 463,44 €.
O více než 5 % vyšší ziskovost.
Bytové kondominium pozemek 127.
Mezonetový byt o velikosti 2 kk vybavený kuchyňským koutem o výměře cca 32 m2 včetně terasy se zahradním nábytkem.
Nemovitost podléhá statusu spoluvlastnictví (zákon ze dne 10. 7. 1965).
Manažerem je společnost BELAMBRA CLUBS.
Nájemní smlouva bude prodloužena 31. října 2024.
Roční nájemné bez daní je 5 733 eur / rok (zdroj příjmů z 2. čtvrtletí 2022, platí se čtvrtletně) za 186 eur daně z nemovitosti.
Manažer si účtuje poplatek za správu ve výši 175 EUR ročně.
O povolení k pobytu neprobíhá žádné řízení.
S jakoukoli žádostí o informace se můžete obrátit na agenturu S.A.S. Immobilière d'Avallon se sídlem na adrese 47, Grande Rue Aristide Briand, 89200 AVALLON.
Features:
- Terrace