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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T91051253
/ 91051253
Référence:
EDEN-T91051253
Pays:
FJ
Ville:
Sigatoka
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
1 m²
Terrain:
1 001 m²
Pièces:
5
Chambres:
5
Salles de bains:
4
WC:
5
* VUES PANORAMIQUES INCROYABLES SUR LA MER avec des brises fraîches de l’océan toute l’année depuis cette propriété résidentielle surélevée d’un quart d’acre (1001 mètres carrés) de FREEHOLD !
* FAISEUR D’ARGENT ! -- APPARTEMENT DÉTACHÉ : compteur séparé pour l’électricité, entièrement meublé et indépendant 2 chambres avec 1 salle de bain appartement avec appareils modernes, installations et équipements pour un EXCELLENT REVENU LOCATIF ! (actuellement occupé par le locataire jusqu’en mai 2025)
* MAISON PRINCIPALE : 3 chambres (2 à l’étage avec salles de bains attenantes + 1 chambre supplémentaire en bas) avec 3 salles de bains, plus un WC supplémentaire dans le garage, et une buanderie séparée à l’intérieur
* TAILLE DU TERRAIN ET TITRE : 1000 mètres carrés (soit environ un quart d’acre !) de terrain zoné en pleine propriété. (ce qui signifie qu’il n’y a PAS d’impôts fonciers, PAS de paiements de location de terres et PAS de droits de timbre !) Yay!
* À quelques minutes de la plage, de l’épicerie, de la station-service, des marchés, de plusieurs hôtels-centres de villégiature, des attractions touristiques, des lieux de culte, des transports en commun
* Très pratique et facile d’accès - à seulement 2 minutes de la Queens Highway à Malaqereqere (Sigatoka), le long de la célèbre « côte de corail » de l’île principale des Fidji, Viti Levu. 1 heure de/vers l’aéroport international de Nadi et 2,5 heures de/vers la capitale Suva
* ATTENTION AUX JARDINIERS ! – En cultivant sur place, vous aurez des kumquats, de la coriandre, des arbres fruitiers matures, des choux, des mangues, des papayes, des citrons, des palmiers, des plates-bandes surélevées, de superbes fleurs d’hibiscus, de l’herbe à tapis (aires de jeux douces pour les enfants et les animaux domestiques), et bien plus encore !
* CONSTRUIT : 2014-2016 par Charles Rollins Design (maison principale de 280 m², porche couvert de 60 m², abri de voiture de 32 m² et appartement individuel de 112 m²)
* CUISINE : armoires supérieures et inférieures avec dessus de bar en acajou personnalisé d’origine locale + appareils modernes et concept ouvert pour divertir fabuleusement la famille et les amis
Les autres commodités comprennent des ventilateurs de plafond, un éclairage encastré, du carrelage partout, de la peinture personnalisée, des persiennes en verre, des planchers en pin naturel (à l’étage), un double parking couvert avec un parking sécurisé supplémentaire pour les locataires et les invités.
* SÛR et SÉCURISÉ : entièrement clôturé avec accès automatique à la porte télécommandée, 2 réservoirs d’eau de secours supplémentaires avec pompe à eau, générateur de secours 5KvA, sauvegarde solaire de 200 ampères (1 batterie et interrupteur), écrans de sécurité métalliques et 8 caméras de sécurité de vidéosurveillance accessibles à l’application mobile CCTV
* SERVICES PUBLICS : eau de ville et électricité (ville) avec système septique sur place
* CONSTRUCTION TRÈS SOLIDE ! avec une certification d’ingénierie valide – les propriétaires actuels ont ajouté plus de 21 000 FJD en acier et en améliorations structurelles en février 2021
* BONUS : interrupteurs solaires 12v à l’intérieur de chaque pièce ainsi que les lumières extérieures du jardin (en cas de panne de courant)
* BONUS « SECRET » : Si vous êtes à la recherche d’une propriété plus grande et/ou que vous souhaitez construire quelque chose d’autre pour vous et votre famille, nous pouvons également vous proposer le bloc de terrain directement en face de cette propriété (1000 m², environ un quart d’acre) pour un PRIX SUPPLÉMENTAIRE (d’un autre vendeur). Faites-nous savoir si cela vous intéresse, et nous partagerons le prix et les détails ! (Nous avons ce qu’il vous faut !)
PRIX : 725 000 $ FJD
Cela ne durera pas très longtemps ! Il s’agit d’une opportunité très rare d’acheter une propriété relativement neuve et bien construite sur un terrain en pleine propriété sur l’île principale des Fidji, très proche de toutes les grandes activités d’aventure sur terre et sur l’eau. Avec les coûts de construction et d’expédition si élevés maintenant, cela fait un choix judicieux pour un acheteur / investisseur cherchant à utiliser cette propriété « clé en main » aux Fidji.
Pour en savoir plus et pour voir toutes nos autres propriétés disponibles à vendre et à louer aux FIDJI, visitez notre site Web : ProfessionalsFIJI.com et assurez-vous de nous suivre sur les réseaux sociaux :
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Instagram : @fijirealestate Voir plus Voir moins * Over $14,000 FJD in recent renovations (tiling upstairs, full exterior painting, etc) and OFFERED BELOW VALUATION PRICE! (22 April 2022)
* INCREDIBLE PANORAMIC SEA VIEWS with cool ocean breezes all year long from this elevated FREEHOLD quarter acre (1001 square meter) residential property!
* MONEY MAKER! -- DETACHED APARTMENT: separately metered for electricity, fully furnished & self-contained 2 bedrooms with 1 bathroom apartment with modern appliances, fixtures and fittings for EXCELLENT RENTAL INCOME! (currently Tenant occupied until May 2025)
* MAIN HOUSE: 3 bedrooms (2 upstairs with ensuites + 1 additional bedroom downstairs) with 3 bathrooms, plus an additional toilet in the garage area, and separate laundry room inside
* LAND SIZE & TITLE: 1000 square meters (which is about one-quarter of an acre!) of FREEHOLD zoned land. (which means there are NO property taxes, NO land lease payments, and NO stamp duties!) Yay!
* Minutes away from the beach, grocery store, petrol station, markets, several resort-hotels, tourist attractions, places of worship, public transportation
* Very convenient and easy access – just 2 minutes from Queens Highway in Malaqereqere (Sigatoka), along the famous “Coral Coast” of Fiji’s main island of Viti Levu. 1 hour to/from Nadi International Airport and 2.5 hours to/from the capital city of Suva
* ATTENTION GARDENERS! – Growing ONSITE, you will have ORGANIC: kumquats, coriander, mature fruit trees, cabbage, mangos, papayas, lemons, palm trees, raised gardening beds, stunning hibiscus flowers, carpet grass (soft play areas for kids and pets), and so much more!
* BUILT: 2014-2016 by Charles Rollins Design (280 sqm main house, 60 sqm covered porch, 32 sqm carport area and 112 sqm DETACHED APARTMENT)
* KITCHEN: upper and lower cabinets with custom locally source mahogany bar top + modern appliances and open concept for fabulous entertaining of family and friends
Other amenities include ceiling fans, recessed lighting, tiled throughout, custom paint, glass louvers, natural pine floors (upstairs), double covered car park area with additional secure parking for tenants and guests.
* SAFE & SECURE: fully fenced with automatic remote controlled gate access, 2 extra backup water tanks with water pump, 5KvA backup generator, 200-amp solar backup (1 battery & switch), metal security screens plus 8 CCTV mobile-app accessed security cameras
* UTILITIES: mains (city) water and (city) power with onsite septic system
* VERY SOLID CONSTRUCTION! with valid Engineering Certification – current owners added over $21,000 FJD in steel and structural improvements in Feb 2021
* BONUS: solar 12v light switches inside each room as well as outside garden lights (in case of any power outage)
* "SECRET" BONUS: If you are looking for a larger property and/or would like to build something else for you and your family, we can also offer the block of land directly in front of this property (1000 sqm, about one quarter of an acre) for an ADDITIONAL PRICE (from a different seller). Let us know if this is of interest to you, and we will share the price and details! (We've got you covered!)
PRICE: $725,000 FJD
This will NOT be around for very long! This is a very rare opportunity to purchase a relatively new, well-built property on FREEHOLD land on Fiji’s main island, very close to all the great adventure activities on land and water. With building and shipping costs so expensive now, this makes a wise choice for a buyer/investor looking to utilize this “turnkey” Fiji property.
To learn more and to see all of our other available properties For Sale and For Rent in FIJI, visit our website: ProfessionalsFIJI.com and make sure to Follow Us on social media:
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Instagram: @fijirealestate * Über 14.000 US-Dollar FJD in den letzten Renovierungen (Fliesen im Obergeschoss, vollständiger Außenanstrich usw.) und UNTER DEM BEWERTUNGSPREIS ANGEBOTEN! (22. April 2022)
* UNGLAUBLICHER PANORAMABLICK AUF DAS MEER mit kühler Meeresbrise das ganze Jahr über von diesem erhöhten FREEHOLD-Viertel-Hektar (1001 Quadratmeter) Wohneigentum!
* GELDVERDIENER! -- FREISTEHENDE WOHNUNG: separat für Strom gemessen, voll möbliert und in sich geschlossen, 2 Schlafzimmer mit 1 Badezimmerwohnung mit modernen Geräten, Einrichtungsgegenständen und Einrichtungen für HERVORRAGENDE MIETEINNAHMEN! (derzeit Mieter bewohnt bis Mai 2025)
* HAUPTHAUS: 3 Schlafzimmer (2 im Obergeschoss mit eigenem Bad + 1 zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss) mit 3 Bädern sowie einer zusätzlichen Toilette im Garagenbereich und einer separaten Waschküche im Inneren
* GRUNDSTÜCKSGRÖSSE UND -TITEL: 1000 Quadratmeter (das entspricht etwa einem Viertel eines Hektar!) FREEHOLD-Zone-Land. (was bedeutet, dass es KEINE Grundsteuern, KEINE Pachtzahlungen und KEINE Stempelsteuern gibt!) Yay!
* Nur wenige Minuten entfernt vom Strand, Lebensmittelgeschäft, Tankstelle, Märkten, mehreren Resort-Hotels, Touristenattraktionen, Kultstätten und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Sehr bequemer und einfacher Zugang - nur 2 Minuten vom Queens Highway in Malaqereqere (Sigatoka) entfernt, entlang der berühmten "Korallenküste" von Fidschis Hauptinsel Viti Levu. 1 Stunde zum/vom internationalen Flughafen Nadi und 2,5 Stunden zum/vom Hauptstadt Suva
* GÄRTNER AUFGEPASST! – Wenn Sie vor Ort anbauen, haben Sie BIO: Kumquats, Koriander, reife Obstbäume, Kohl, Mangos, Papayas, Zitronen, Palmen, Hochbeete, atemberaubende Hibiskusblüten, Teppichgras (Softplay-Bereiche für Kinder und Haustiere) und vieles mehr!
* BAUJAHR: 2014-2016 von Charles Rollins Design (280 qm Haupthaus, 60 qm überdachte Veranda, 32 qm Carportbereich und 112 qm FREISTEHENDE WOHNUNG)
* KÜCHE: Ober- und Unterschränke mit maßgefertigter Mahagoni-Barplatte aus lokaler Quelle + moderne Geräte und offenes Konzept für fabelhafte Unterhaltung von Familie und Freunden
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Deckenventilatoren, Einbauleuchten, Fliesen im gesamten Haus, maßgefertigte Farben, Glaslamellen, natürliche Kiefernböden (im Obergeschoss), ein doppelt überdachter Parkplatz mit zusätzlichen sicheren Parkplätzen für Mieter und Gäste.
* SICHER & SICHER: vollständig eingezäunt mit automatischem ferngesteuertem Torzugang, 2 zusätzliche Backup-Wassertanks mit Wasserpumpe, 5KvA-Backup-Generator, 200-Ampere-Solar-Backup (1 Batterie und Schalter), Sicherheitsbildschirme aus Metall sowie 8 Überwachungskameras mit mobilem CCTV-App-Zugriff
* VERSORGUNGSUNTERNEHMEN: Stadtwasser und (Stadt-)Strom mit Kläranlage vor Ort
* SEHR SOLIDE KONSTRUKTION! mit gültiger Ingenieurzertifizierung – die derzeitigen Eigentümer haben im Februar 2021 über 21.000 FJD in Stahl und strukturelle Verbesserungen investiert
* BONUS: Solar-12-V-Lichtschalter in jedem Raum sowie Gartenbeleuchtungen im Außenbereich (im Falle eines Stromausfalls)
* "GEHEIMER" BONUS: Wenn Sie auf der Suche nach einem größeren Grundstück sind und/oder etwas anderes für sich und Ihre Familie bauen möchten, können wir das Grundstück direkt vor diesem Grundstück (1000 qm, ca. ein Viertel Hektar) auch für einen AUFPREIS (von einem anderen Verkäufer) anbieten. Lassen Sie uns wissen, ob dies für Sie von Interesse ist, und wir teilen Ihnen den Preis und die Details mit! (Wir haben alles für Sie!)
PREIS: $725,000 FJD
Das wird es NICHT mehr sehr lange geben! Dies ist eine sehr seltene Gelegenheit, eine relativ neue, gut gebaute Immobilie auf FREEHOLD-Land auf der Hauptinsel von Fidschi zu erwerben, ganz in der Nähe all der großartigen Abenteueraktivitäten zu Land und zu Wasser. Da die Bau- und Versandkosten jetzt so teuer sind, ist dies eine kluge Wahl für einen Käufer/Investor, der diese "schlüsselfertige" Immobilie auf den Fidschi-Inseln nutzen möchte.
Um mehr zu erfahren und alle unsere anderen verfügbaren Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Fidschi zu sehen, besuchen Sie unsere Website: ProfessionalsFIJI.com und folgen Sie uns in den sozialen Medien:
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Instagram: @fijirealestate * Более $14,000 FJD на недавние ремонтные работы (укладка плитки наверху, полная внешняя покраска и т.д.) и ПРЕДЛАГАЕТСЯ НИЖЕ ОЦЕНОЧНОЙ ЦЕНЫ! (22 апреля 2022 г.)
* НЕВЕРОЯТНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ с прохладным океанским бризом круглый год с этой жилой недвижимости на возвышенности площадью 1001 квадратный метр!
* ЗАРАБАТЫВАТЕЛЬ ДЕНЕГ! -- ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА: отдельно по счетчику на электричество, полностью меблированная и автономная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой с современной техникой, сантехникой и фурнитурой для ОТЛИЧНОГО ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ! (в настоящее время арендатор занят до мая 2025 года)
* ГЛАВНЫЙ ДОМ: 3 спальни (2 наверху с ванными комнатами + 1 дополнительная спальня внизу) с 3 ванными комнатами, плюс дополнительный туалет в гараже и отдельная прачечная внутри
* РАЗМЕР ЗЕМЛИ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: 1000 квадратных метров (что составляет около четверти акра!) земли, зонированной во фригольд. (что означает, что нет ни налогов на недвижимость, ни арендных платежей за землю, ни гербовых сборов!) Ура!
* В нескольких минутах ходьбы от пляжа, продуктового магазина, автозаправочной станции, рынков, нескольких курортных отелей, туристических достопримечательностей, мест отправления культа, остановок общественного транспорта
* Очень удобный и легкий доступ – всего в 2 минутах от шоссе Квинс в Малакерекере (Сигатока), вдоль знаменитого «Кораллового побережья» главного острова Фиджи Вити Леву. 1 час до/из международного аэропорта Нади и 2,5 часа до/из столицы Сувы
* ВНИМАНИЮ САДОВОДОВ! – Выращивая НА месте, у вас будет ОРГАНИКА: кумкваты, кориандр, взрослые фруктовые деревья, капуста, манго, папайя, лимоны, пальмы, приподнятые грядки, потрясающие цветы гибискуса, ковровая трава (мягкие игровые площадки для детей и домашних животных) и многое другое!
* ПОСТРОЕНО: 2014-2016 по проекту Charles Rollins Design (главный дом 280 кв.м., крытая веранда 60 кв.м, навес 32 кв.м и отдельная квартира 112 кв.м)
* КУХНЯ: верхние и нижние шкафы с изготовленной на заказ барной стойкой из красного дерева + современная бытовая техника и открытая концепция для сказочного развлечения семьи и друзей
Другие удобства включают потолочные вентиляторы, встроенное освещение, плитку повсюду, индивидуальную краску, стеклянные жалюзи, полы из натуральной сосны (наверху), двойную крытую автостоянку с дополнительной охраняемой парковкой для арендаторов и гостей.
* БЕЗОПАСНО и НАДЕЖНО: полностью огороженные с автоматическим дистанционным управлением доступом к воротам, 2 дополнительных резервных резервуара для воды с водяным насосом, резервный генератор 5 кВа, резервный солнечный аккумулятор на 200 ампер (1 батарея и выключатель), металлические защитные экраны плюс 8 камер видеонаблюдения с доступом к мобильному приложению CCTV
* КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: водопровод (городской) и (городской) электроснабжение с внутридомовой септической системой
* ОЧЕНЬ ПРОЧНАЯ КОНСТРУКЦИЯ! с действующей инженерной сертификацией - нынешние владельцы вложили более 21 000 долларов FJD в сталь и структурные улучшения в феврале 2021 года
* БОНУС: солнечные выключатели 12 В внутри каждой комнаты, а также наружные садовые фонари (в случае отключения электроэнергии)
* СЕКРЕТНЫЙ БОНУС: Если вы ищете более просторную недвижимость и/или хотели бы построить что-то еще для себя и своей семьи, мы также можем предложить участок земли прямо перед этой недвижимостью (1000 кв.м., около четверти акра) за ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ (у другого продавца). Дайте нам знать, если это вас заинтересовало, и мы поделимся ценой и подробностями! (Мы позаботимся о вас!)
ЦЕНА: $725,000 FJD
Это НЕ продлится очень долго! Это очень редкая возможность приобрести относительно новую, хорошо построенную недвижимость на главной земле Фиджи, в непосредственной близости от всех замечательных приключенческих развлечений на суше и на воде. С такими высокими затратами на строительство и доставку в настоящее время, это является разумным выбором для покупателя/инвестора, желающего использовать эту недвижимость на Фиджи «под ключ».
Чтобы узнать больше и увидеть все другие доступные нами объекты недвижимости на продажу и в аренду на Фиджи, посетите наш веб-сайт: ProfessionalsFIJI.com и обязательно подпишитесь на нас в социальных сетях:
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Инстаграм: @fijirealestate * Více než 14 000 $ FJD v nedávných rekonstrukcích (obklady v patře, kompletní venkovní nátěr atd.) a NABÍZENO POD CENOU OCENĚNÍ! (22. dubna 2022)
* NEUVĚŘITELNÝ PANORAMATICKÝ VÝHLED NA MOŘE s chladným oceánským vánkem po celý rok z této vyvýšené rezidenční nemovitosti FREEHOLD čtvrt akru (1001 metrů čtverečních)!
* MONEY MAKER! -- SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ BYT: samostatně měřeno pro elektřinu, plně zařízené a samostatné 2 ložnice s 1 koupelnou byt s moderními spotřebiči, příslušenstvím a vybavením pro VYNIKAJÍCÍ PŘÍJEM Z PRONÁJMU! (v současné době Nájemce obsazen do května 2025)
* HLAVNÍ DŮM: 3 ložnice (2 v patře s vlastními koupelnami + 1 další ložnice v přízemí) se 3 koupelnami, plus další toaleta v garáži a samostatná prádelna uvnitř
* VELIKOST POZEMKU & NÁZEV: 1000 metrů čtverečních (což je asi čtvrtina akru!) zónované půdy FREEHOLD. (což znamená, že neexistují žádné daně z nemovitosti, žádné platby za pronájem půdy a ŽÁDNÉ kolkovné!) Yay!
* Minut od pláže, obchodu s potravinami, čerpací stanice, trhů, několika resortů-hotelů, turistických atrakcí, bohoslužebných míst, veřejné dopravy
* Velmi pohodlný a snadný přístup – jen 2 minuty od Queens Highway v Malaqereqere (Sigatoka), podél slavného "korálového pobřeží" hlavního ostrova Fidži Viti Levu. 1 hodinu na/z mezinárodního letiště Nadi a 2,5 hodiny do/z hlavního města Suva
* POZOR ZAHRADNÍCI! – Při pěstování na místě budete mít BIO: kumquaty, koriandr, zralé ovocné stromy, zelí, mango, papáju, citrony, palmy, vyvýšené zahradnické záhony, úžasné květy ibišku, kobercovou trávu (měkké hrací plochy pro děti a domácí mazlíčky) a mnoho dalšího!
* POSTAVENO: 2014-2016 Charles Rollins Design (280 m² hlavní dům, 60 m² krytá veranda, 32 m² přístřešek pro auto a 112 m² SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ BYT)
* KUCHYNĚ: horní a spodní skříňky s mahagonovou barovou deskou z místních zdrojů + moderní spotřebiče a otevřený koncept pro báječnou zábavu rodiny a přátel
Mezi další vybavení patří stropní ventilátory, zapuštěné osvětlení, dlážděné v celém areálu, vlastní nátěr, skleněné žaluzie, podlahy z přírodní borovice (v patře), dvojité kryté parkoviště s dalším hlídaným parkovištěm pro nájemce a hosty.
* BEZPEČNÉ & ZABEZPEČENÉ: plně oplocené s automatickým dálkově ovládaným přístupem k bráně, 2 extra záložní nádrže na vodu s vodním čerpadlem, záložní generátor 5KvA, 200ampérová solární záloha (1 baterie & vypínač), kovové bezpečnostní obrazovky plus 8 bezpečnostních kamer přístupných z mobilní aplikace CCTV
* SLUŽBY: hlavní (městská) voda a (městská) energie se septikem na místě
* VELMI PEVNÁ KONSTRUKCE! s platnou inženýrskou certifikací – současní majitelé přidali v únoru 2021 více než 21 000 FJD v ocelových a konstrukčních vylepšeních
* BONUS: solární 12V vypínače světla uvnitř každé místnosti a také venkovní zahradní světla (v případě výpadku proudu)
* "TAJNÝ" BONUS: Pokud hledáte větší nemovitost a/nebo byste chtěli pro sebe a svou rodinu postavit něco jiného, můžeme vám nabídnout i blok pozemku přímo před touto nemovitostí (1000 m², asi čtvrtina akru) za DODATEČNOU CENU (od jiného prodejce). Dejte nám vědět, pokud vás to zajímá, a my se s vámi podělíme o cenu a podrobnosti! (Máme pro vás řešení!)
CENA: 725 000 $ FJD
Tohle tu NEBUDE moc dlouho! Jedná se o velmi vzácnou příležitost ke koupi relativně nové, dobře postavené nemovitosti na pozemcích FREEHOLD na hlavním ostrově Fidži, velmi blízko všech skvělých dobrodružných aktivit na souši i ve vodě. Vzhledem k tomu, že náklady na stavbu a dopravu jsou nyní tak drahé, je to moudrá volba pro kupujícího/investora, který chce využít tuto nemovitost "na klíč" na Fidži.
Chcete-li se dozvědět více a prohlédnout si všechny naše další dostupné nemovitosti na prodej a k pronájmu na Fidži, navštivte naše webové stránky: ProfessionalsFIJI.com a nezapomeňte nás sledovat na sociálních sítích:
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Instagram: @fijirealestate * Plus de 14 000 $ FJD en rénovations récentes (carrelage à l’étage, peinture extérieure complète, etc.) et OFFERT EN DESSOUS DU PRIX D’ÉVALUATION ! (22 avril 2022)
* VUES PANORAMIQUES INCROYABLES SUR LA MER avec des brises fraîches de l’océan toute l’année depuis cette propriété résidentielle surélevée d’un quart d’acre (1001 mètres carrés) de FREEHOLD !
* FAISEUR D’ARGENT ! -- APPARTEMENT DÉTACHÉ : compteur séparé pour l’électricité, entièrement meublé et indépendant 2 chambres avec 1 salle de bain appartement avec appareils modernes, installations et équipements pour un EXCELLENT REVENU LOCATIF ! (actuellement occupé par le locataire jusqu’en mai 2025)
* MAISON PRINCIPALE : 3 chambres (2 à l’étage avec salles de bains attenantes + 1 chambre supplémentaire en bas) avec 3 salles de bains, plus un WC supplémentaire dans le garage, et une buanderie séparée à l’intérieur
* TAILLE DU TERRAIN ET TITRE : 1000 mètres carrés (soit environ un quart d’acre !) de terrain zoné en pleine propriété. (ce qui signifie qu’il n’y a PAS d’impôts fonciers, PAS de paiements de location de terres et PAS de droits de timbre !) Yay!
* À quelques minutes de la plage, de l’épicerie, de la station-service, des marchés, de plusieurs hôtels-centres de villégiature, des attractions touristiques, des lieux de culte, des transports en commun
* Très pratique et facile d’accès - à seulement 2 minutes de la Queens Highway à Malaqereqere (Sigatoka), le long de la célèbre « côte de corail » de l’île principale des Fidji, Viti Levu. 1 heure de/vers l’aéroport international de Nadi et 2,5 heures de/vers la capitale Suva
* ATTENTION AUX JARDINIERS ! – En cultivant sur place, vous aurez des kumquats, de la coriandre, des arbres fruitiers matures, des choux, des mangues, des papayes, des citrons, des palmiers, des plates-bandes surélevées, de superbes fleurs d’hibiscus, de l’herbe à tapis (aires de jeux douces pour les enfants et les animaux domestiques), et bien plus encore !
* CONSTRUIT : 2014-2016 par Charles Rollins Design (maison principale de 280 m², porche couvert de 60 m², abri de voiture de 32 m² et appartement individuel de 112 m²)
* CUISINE : armoires supérieures et inférieures avec dessus de bar en acajou personnalisé d’origine locale + appareils modernes et concept ouvert pour divertir fabuleusement la famille et les amis
Les autres commodités comprennent des ventilateurs de plafond, un éclairage encastré, du carrelage partout, de la peinture personnalisée, des persiennes en verre, des planchers en pin naturel (à l’étage), un double parking couvert avec un parking sécurisé supplémentaire pour les locataires et les invités.
* SÛR et SÉCURISÉ : entièrement clôturé avec accès automatique à la porte télécommandée, 2 réservoirs d’eau de secours supplémentaires avec pompe à eau, générateur de secours 5KvA, sauvegarde solaire de 200 ampères (1 batterie et interrupteur), écrans de sécurité métalliques et 8 caméras de sécurité de vidéosurveillance accessibles à l’application mobile CCTV
* SERVICES PUBLICS : eau de ville et électricité (ville) avec système septique sur place
* CONSTRUCTION TRÈS SOLIDE ! avec une certification d’ingénierie valide – les propriétaires actuels ont ajouté plus de 21 000 FJD en acier et en améliorations structurelles en février 2021
* BONUS : interrupteurs solaires 12v à l’intérieur de chaque pièce ainsi que les lumières extérieures du jardin (en cas de panne de courant)
* BONUS « SECRET » : Si vous êtes à la recherche d’une propriété plus grande et/ou que vous souhaitez construire quelque chose d’autre pour vous et votre famille, nous pouvons également vous proposer le bloc de terrain directement en face de cette propriété (1000 m², environ un quart d’acre) pour un PRIX SUPPLÉMENTAIRE (d’un autre vendeur). Faites-nous savoir si cela vous intéresse, et nous partagerons le prix et les détails ! (Nous avons ce qu’il vous faut !)
PRIX : 725 000 $ FJD
Cela ne durera pas très longtemps ! Il s’agit d’une opportunité très rare d’acheter une propriété relativement neuve et bien construite sur un terrain en pleine propriété sur l’île principale des Fidji, très proche de toutes les grandes activités d’aventure sur terre et sur l’eau. Avec les coûts de construction et d’expédition si élevés maintenant, cela fait un choix judicieux pour un acheteur / investisseur cherchant à utiliser cette propriété « clé en main » aux Fidji.
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Instagram : @fijirealestate * Más de $ 14,000 FJD en renovaciones recientes (azulejos en el piso de arriba, pintura exterior completa, etc.) ¡Y SE OFRECE POR DEBAJO DEL PRECIO DE VALORACIÓN! (22 de abril de 2022)
* INCREÍBLES VISTAS PANORÁMICAS AL MAR con frescas brisas del océano durante todo el año desde esta propiedad residencial elevada de un cuarto de acre (1001 metros cuadrados) de FREEHOLD.
* ¡MÁQUINA DE HACER DINERO! -- APARTAMENTO INDEPENDIENTE: apartamento de 2 dormitorios con 1 baño, totalmente amueblado y con medición por separado, con electrodomésticos, accesorios y accesorios modernos para EXCELENTES INGRESOS POR ALQUILER. (actualmente ocupado por el inquilino hasta mayo de 2025)
* CASA PRINCIPAL: 3 dormitorios (2 en planta alta con baño + 1 dormitorio adicional en planta baja) con 3 baños, más un aseo adicional en la zona de garaje, y lavadero independiente en el interior
* TAMAÑO DEL TERRENO Y TÍTULO: 1000 metros cuadrados (¡que es aproximadamente un cuarto de acre!) de tierra zonificada FREEHOLD. (¡lo que significa que NO hay impuestos sobre la propiedad, NO hay pagos de arrendamiento de tierras y NO hay impuestos de timbre!) ¡Yay!
* A minutos de la playa, tienda de comestibles, gasolinera, mercados, varios hoteles-resort, atracciones turísticas, lugares de culto, transporte público
* Muy conveniente y de fácil acceso: a solo 2 minutos de Queens Highway en Malaqereqere (Sigatoka), a lo largo de la famosa "Costa de Coral" de la isla principal de Fiji, Viti Levu. 1 hora hacia/desde el aeropuerto internacional de Nadi y 2,5 horas hacia/desde la capital, Suva
* ¡ATENCIÓN JARDINEROS! – Cultivando EN el LUGAR, tendrá ORGÁNICO: kumquats, cilantro, árboles frutales maduros, repollo, mangos, papayas, limones, palmeras, camas de jardinería elevadas, impresionantes flores de hibisco, alfombra de césped (áreas de juego suaves para niños y mascotas), ¡y mucho más!
* CONSTRUIDO: 2014-2016 por Charles Rollins Design (casa principal de 280 m², porche cubierto de 60 m², área de cochera de 32 m² y apartamento independiente de 112 m²)
* COCINA: gabinetes superiores e inferiores con barra de caoba personalizada de origen local + electrodomésticos modernos y concepto abierto para un entretenimiento fabuloso de familiares y amigos
Otras comodidades incluyen ventiladores de techo, iluminación empotrada, azulejos en todas partes, pintura personalizada, persianas de vidrio, pisos de pino natural (arriba), área de estacionamiento cubierta doble con estacionamiento seguro adicional para inquilinos e invitados.
* SEGURO Y PROTEGIDO: totalmente cercado con acceso automático a puerta con control remoto, 2 tanques de agua de respaldo adicionales con bomba de agua, generador de respaldo de 5KvA, respaldo solar de 200 amperios (1 batería e interruptor), pantallas de seguridad metálicas más 8 cámaras de seguridad con acceso a la aplicación móvil CCTV
* SERVICIOS PÚBLICOS: agua de red (ciudad) y energía (ciudad) con sistema séptico en el lugar
* ¡CONSTRUCCIÓN MUY SÓLIDA! con certificación de ingeniería válida: los propietarios actuales agregaron más de $ 21,000 FJD en acero y mejoras estructurales en febrero de 2021
* BONUS: interruptores de luz solar de 12v dentro de cada habitación, así como luces de jardín exteriores (en caso de cualquier corte de energía)
* BONO "SECRETO": Si está buscando una propiedad más grande y / o le gustaría construir algo más para usted y su familia, también podemos ofrecer el bloque de tierra directamente en frente de esta propiedad (1000 metros cuadrados, aproximadamente un cuarto de acre) por un PRECIO ADICIONAL (de un vendedor diferente). ¡Háganos saber si esto es de su interés y compartiremos el precio y los detalles! (¡Lo tenemos cubierto!)
PRECIO: $725,000 FJD
¡Esto NO estará disponible por mucho tiempo! Esta es una oportunidad muy rara de comprar una propiedad relativamente nueva y bien construida en tierra FREEHOLD en la isla principal de Fiji, muy cerca de todas las grandes actividades de aventura en tierra y agua. Con los costos de construcción y envío tan caros ahora, esta es una sabia elección para un comprador / inversor que busca utilizar esta propiedad "llave en mano" en Fiji.
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