CHARGEMENT EN COURS...
Taillebourg - Maison & propriété à vendre
419 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T93196484
/ 93196484
Référence:
EDEN-T93196484
Pays:
FR
Ville:
Taillebourg
Code postal:
17350
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
359 m²
Terrain:
1 220 m²
Pièces:
12
Chambres:
7
Salles de bains:
2
WC:
3
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Savinien | 1 188 EUR | - |
| Charente-Maritime | 1 790 EUR | 2 515 EUR |
| Saintes | 1 568 EUR | 1 802 EUR |
| Tonnay-Boutonne | 1 147 EUR | - |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 1 522 EUR | - |
| Tonnay-Charente | 1 592 EUR | - |
| Le Gua | 1 478 EUR | - |
| Rochefort | 1 788 EUR | 1 776 EUR |
| Saujon | 1 884 EUR | - |
| Cognac | 1 340 EUR | 1 225 EUR |
| Pons | 1 182 EUR | - |
| Gémozac | 1 374 EUR | - |
| Cozes | 1 491 EUR | - |
| Médis | 1 988 EUR | - |
| Semussac | 1 929 EUR | - |
| Marennes | 1 839 EUR | - |
| Port-des-Barques | 2 044 EUR | - |
| Royan | 2 781 EUR | 3 035 EUR |
| Saint-Georges-de-Didonne | 2 826 EUR | 3 392 EUR |
Situé entre Saintes et Rochefort et proposant de nombreuses commodités (commerces, marché, écoles, gare, pôle médical, cinéma, bibliothèque…), Saint-Savinien est une commune pleine de charme et d’histoire, qui a su se moderniser et rester dynamique !De même, cette demeure d’exception vous séduira par son élégance et le raffinement des multiples éléments d’époque particulièrement bien conservés.
Elle dispose de deux logements distincts, de combles aménageables, de nombreuses dépendances disposées autour d’une superbe cour intérieure et d’un vaste jardin arboré.Vous entrerez par le porche majestueux de 30 m2, qui donne le ton des pièces à venir...Un salon-séjour de 43 m2 baigné de lumière, doté d’une cheminée et de moulures au plafond, une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine attenante, un magnifique bureau, quatre belles chambres de taille différentes, avec cheminées, parquet bois et des remarquables boiserie qui habillent les mûrs, ainsi qu’une élégante salle de bain.
La première partie compte ainsi 234 m2 habitables sur deux niveaux.Le second logement de 125 m2 bénéficie lui aussi d’un salon/séjour lumineux donnant sur la cour pavée, d’une cuisine, puis de deux chambres dont une donnant sur une pièce de 15 m 2à aménager) et une salle de bain.Au deuxième étage, un grenier de 112 m2, qui accueillait anciennement les chambres de bonnes pourrait encore être aménagé.De retour au rez-de-chaussée, la cour, à la fois intimiste et chaleureuse, nous invite à découvrir les nombreuses dépendances qui s’articulent autour d’elle, toutes aussi belles les une que les autres.
La salle de billard vous séduira par sa lumière et ses murs en pierre, la cave ancienne ravira tous les amateurs de bons vins, le chai à bois comblera les adeptes de feux de cheminée et la chaufferie et le garage avec une fosse mécanique réjouiront les bricoleurs.Pour parfaire cette propriété familiale, vous découvrirez un magnifique jardin d’une taille exceptionnelle pour un cœur de bourg, clos de murs, doté d’arbres fruitiers, d’un potager, d’un poulailler et d’un puits.Laissez-vous charmer par la magie de ce lieu unique qui pourra accueillir aisément vos projets de famille ou professionnels...
Pour votre confort : Toitures en bon état, pompe à chaleur et chaudière fioul, tout-à-l’égout.
Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel : Alexandre Lascu ... *Dont 4,75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.
Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.Features:
- Garden Voir plus Voir moins Au cœur de la Saintonge, en bords de Charente, je vous invite à remonter le temps et découvrir une magnifique propriété, bâtie dans le bourg du village touristique de Saint-Savinien, labellisé « Petite Cité de Caractère », « Village de Pierre et d’Eau » et « Ville et Métiers d’art ».
Situé entre Saintes et Rochefort et proposant de nombreuses commodités (commerces, marché, écoles, gare, pôle médical, cinéma, bibliothèque…), Saint-Savinien est une commune pleine de charme et d’histoire, qui a su se moderniser et rester dynamique !De même, cette demeure d’exception vous séduira par son élégance et le raffinement des multiples éléments d’époque particulièrement bien conservés.
Elle dispose de deux logements distincts, de combles aménageables, de nombreuses dépendances disposées autour d’une superbe cour intérieure et d’un vaste jardin arboré.Vous entrerez par le porche majestueux de 30 m2, qui donne le ton des pièces à venir...Un salon-séjour de 43 m2 baigné de lumière, doté d’une cheminée et de moulures au plafond, une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine attenante, un magnifique bureau, quatre belles chambres de taille différentes, avec cheminées, parquet bois et des remarquables boiserie qui habillent les mûrs, ainsi qu’une élégante salle de bain.
La première partie compte ainsi 234 m2 habitables sur deux niveaux.Le second logement de 125 m2 bénéficie lui aussi d’un salon/séjour lumineux donnant sur la cour pavée, d’une cuisine, puis de deux chambres dont une donnant sur une pièce de 15 m 2à aménager) et une salle de bain.Au deuxième étage, un grenier de 112 m2, qui accueillait anciennement les chambres de bonnes pourrait encore être aménagé.De retour au rez-de-chaussée, la cour, à la fois intimiste et chaleureuse, nous invite à découvrir les nombreuses dépendances qui s’articulent autour d’elle, toutes aussi belles les une que les autres.
La salle de billard vous séduira par sa lumière et ses murs en pierre, la cave ancienne ravira tous les amateurs de bons vins, le chai à bois comblera les adeptes de feux de cheminée et la chaufferie et le garage avec une fosse mécanique réjouiront les bricoleurs.Pour parfaire cette propriété familiale, vous découvrirez un magnifique jardin d’une taille exceptionnelle pour un cœur de bourg, clos de murs, doté d’arbres fruitiers, d’un potager, d’un poulailler et d’un puits.Laissez-vous charmer par la magie de ce lieu unique qui pourra accueillir aisément vos projets de famille ou professionnels...
Pour votre confort : Toitures en bon état, pompe à chaleur et chaudière fioul, tout-à-l’égout.
Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel : Alexandre Lascu ... *Dont 4,75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.
Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.Features:
- Garden In the heart of Saintonge, on the banks of the Charente, I invite you to go back in time and discover a magnificent property, built in the village of the tourist village of Saint-Savinien, labelled "Petite Cité de Caractère", "Village de Pierre et d'Eau" and "Ville et Métiers d'art".
Located between Saintes and Rochefort and offering many amenities (shops, market, schools, train station, medical centre, cinema, library, etc.), Saint-Savinien is a town full of charm and history, which has been able to modernise and remain dynamic!Similarly, this exceptional residence will seduce you with its elegance and the refinement of the many period elements particularly well preserved.
It has two separate dwellings, convertible attics, numerous outbuildings arranged around a superb inner courtyard and a vast garden with trees.You will enter through the majestic 30 m2 porch, which sets the tone for the rooms to come...A living room of 43 m2 bathed in light, with a fireplace and moldings on the ceiling, a functional kitchen with its adjoining scullery, a magnificent office, four beautiful bedrooms of different sizes, with fireplaces, wooden floors and remarkable woodwork that dresses the walls, as well as an elegant bathroom.
The first part has 234 m2 of living space on two levels.The second dwelling of 125 m2 also benefits from a bright living room overlooking the paved courtyard, a kitchen, then two bedrooms, one of which opens onto a room of 15 m 2 to be converted) and a bathroom.On the second floor, an attic of 112 m2, which formerly housed the maids' rooms, could still be converted.Back on the ground floor, the courtyard, both intimate and warm, invites us to discover the many outbuildings that revolve around it, each one as beautiful as the next.
The billiard room will seduce you with its light and stone walls, the old cellar will delight all lovers of good wines, the wood cellar will delight fans of fireplaces and the boiler room and the garage with a mechanical pit will delight do-it-yourselfers.To complete this family property, you will discover a magnificent garden of exceptional size for a heart of the village, enclosed by walls, with fruit trees, a vegetable garden, a henhouse and a well.Let yourself be charmed by the magic of this unique place that can easily accommodate your family or professional projects...
For your comfort: Roofs in good condition, heat pump and oil boiler, mains drainage.
Virtual tour available on request.Contact me to discover this property full of potential: Alexandre Lascu ... *Including 4.75% TTC of fees to be paid by the buyer.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Find similar properties on our website.
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- Garden