125 760 EUR
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Cérans-Foulletourte - Maison & propriété à vendre
120 750 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T93816061
/ 93816061
Référence:
EDEN-T93816061
Pays:
FR
Ville:
Cerans-Foulletourte
Code postal:
72330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
170 m²
Terrain:
1 060 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Mans | 1 847 EUR | 1 517 EUR |
| Sarthe | 1 440 EUR | 1 583 EUR |
| Château-du-Loir | 1 176 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 230 EUR | - |
| Bonnétable | 1 126 EUR | - |
| Bessé-sur-Braye | 961 EUR | - |
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| Montoire-sur-le-Loir | 1 074 EUR | - |
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| Langeais | 1 562 EUR | - |
| Angers | 2 121 EUR | 2 195 EUR |
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| Saumur | 1 549 EUR | 1 323 EUR |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 966 EUR | 2 439 EUR |
| La Riche | - | 2 274 EUR |
Situé à deux pas des commodités et du centre de Cérans-Foulletourte, découvrez ce lot composé de 3 maisons individuelles, dont 2 sont actuellement louées, et une troisième nécessitant une rénovation totale. Premier logement : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Un couloir dessert une salle de bain, des toilettes séparées, et l'escalier. À l'étage, un palier mène à 3 spacieuses chambres, avec la possibilité d'aménager les combles via un escalier supplémentaire. À l'extérieur, un porche offre un espace pour stationner vos véhicules, une terrasse sur un terrain de 800m2, agrémentée d'un appentis et d'une dépendance à rénover entièrement. Actuellement loué à 560€/mois.
Second logement : Au rez-de-chaussée, une entrée sur un couloir, suivi d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine simple, avec des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dotées de parquet et une salle de bain. Les combles sont aménageables également. À l'extérieur, une cour avec un appentis vient parfaire cet ensemble. Actuellement loué à 530€/mois.
Troisième logement : Ce bâtiment représente une excellente opportunité de rénovation totale, offrant une belle surface au sol. Sur deux niveaux, avec des combles aménageables, ce logement ne dispose pas de chauffage, ni d'escalier pour accéder à l'étage.
Revenu locatif actuel : 1 090€/ mois. Et 13 080€ à l'année. Rentabilité brute actuelle : 10,83% Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins En exclisivité aux Agences du Loir !
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Second logement : Au rez-de-chaussée, une entrée sur un couloir, suivi d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine simple, avec des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dotées de parquet et une salle de bain. Les combles sont aménageables également. À l'extérieur, une cour avec un appentis vient parfaire cet ensemble. Actuellement loué à 530€/mois.
Troisième logement : Ce bâtiment représente une excellente opportunité de rénovation totale, offrant une belle surface au sol. Sur deux niveaux, avec des combles aménageables, ce logement ne dispose pas de chauffage, ni d'escalier pour accéder à l'étage.
Revenu locatif actuel : 1 090€/ mois. Et 13 080€ à l'année. Rentabilité brute actuelle : 10,83% Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Features:
- Terrace
- Garden