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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T94218413
/ 94218413
Référence:
EDEN-T94218413
Pays:
FR
Ville:
Bernex
Code postal:
74500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
456 m²
Pièces:
10
Chambres:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Évian-les-Bains | 4 102 EUR | 4 722 EUR |
| Thonon-les-Bains | 3 340 EUR | 3 481 EUR |
| Sciez | 3 794 EUR | - |
| Douvaine | 3 730 EUR | 3 848 EUR |
| Samoëns | 4 556 EUR | 5 136 EUR |
| Cluses | - | 2 604 EUR |
| Cranves-Sales | 3 933 EUR | - |
| Bonneville | 2 814 EUR | 3 031 EUR |
| Magland | - | 5 281 EUR |
| Vétraz-Monthoux | 4 343 EUR | 4 635 EUR |
| Annemasse | 3 739 EUR | 3 692 EUR |
| Divonne-les-Bains | 5 838 EUR | 6 056 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 3 417 EUR | 3 338 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 4 878 EUR |
| Gex | 4 002 EUR | 4 313 EUR |
| Passy | 3 062 EUR | 2 564 EUR |
| Le Grand-Bornand | 5 243 EUR | 5 421 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 423 EUR | 4 592 EUR |
La rénovation a été faite avec matériaux de qualité dans le respect des traditions locales.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement T3 avec une possibilité d'extension.Au 1er étage, la ferme propose un salon d'environ 40 m² avec une cheminée ouvrant sur un balcon ainsi qu'un accès direct au jardin. Une cuisine équipée, une salle à manger dotée d'une cheminée avec insert, une buanderie, deux pièces à usage multiple avec salle d'eau complètent ce niveau.Au 2 ème étage, la partie nuit totalise 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.La propriété est longée par un ruisseau au sud ce qui donne du cachet à cet ensemble immobilier.Une dépendance, dans l'ancienne scierie, offre plusieurs possibilités: appartements pour de la location, ou atelier d'artistes avec une salle d'exposition, etc.Le terrain permet d'ajouter des bâtiments; cette propriété immobilière est idéale pour investisseurs. Voir plus Voir moins EXCLUSIVITÉ - À 15 minutes d'Évian-les-Bains et à moins de 200 m du départ des pistes de ski, cette propriété est édifiée sur un terrain plat de 4 916 m².Orientée plein sud, la ferme partiellement rénovée en 2018, bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
La rénovation a été faite avec matériaux de qualité dans le respect des traditions locales.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement T3 avec une possibilité d'extension.Au 1er étage, la ferme propose un salon d'environ 40 m² avec une cheminée ouvrant sur un balcon ainsi qu'un accès direct au jardin. Une cuisine équipée, une salle à manger dotée d'une cheminée avec insert, une buanderie, deux pièces à usage multiple avec salle d'eau complètent ce niveau.Au 2 ème étage, la partie nuit totalise 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.La propriété est longée par un ruisseau au sud ce qui donne du cachet à cet ensemble immobilier.Une dépendance, dans l'ancienne scierie, offre plusieurs possibilités: appartements pour de la location, ou atelier d'artistes avec une salle d'exposition, etc.Le terrain permet d'ajouter des bâtiments; cette propriété immobilière est idéale pour investisseurs. EXCLUSIVE RIGHTS - 15 minutes from Évian-les-Bains and less than 200 m from the start of the ski slopes, this property is built on flat land of 4 916 sqm.Facing south, the farmhouse, partially renovated in 2018, benefits from a panoramic view of the surrounding mountains.
The renovation was carried out with quality materials while respecting local traditions.On the ground floor, there is a T3 apartment with the possibility of extension.On the 1st floor, the farm offers a living room of approximately 40 sqm with a fireplace opening onto a balcony as well as direct access to the garden. A fitted kitchen, a dining room with a fireplace, a laundry room, two multi-use rooms with a shower room complete this level.On the 2nd floor, the sleeping area has 3 bedrooms, a bathroom and a shower room.The property is bordered by a stream to the south which gives character to this real estate complex.An outbuilding, in the old sawmill, offers several possibilities: apartments for rental, or artists' studio with an exhibition room, etc.The land allows for adding buildings; this real estate property is ideal for investors.